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更新時間：2025.06.01

頭條 商品房公攤面積如何計算

　　1995年9月8日建設部公布的商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則對這個問題做了詳細的規定。　　公用建筑面積分攤的原則　　在買房過程中，普通用戶最不好掌握的就是公用建筑...

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享買電梯房公攤面積比例占據多少才算是合理？導讀 :本文介紹在房屋買房，建筑類型的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。電梯房公攤面積比例占據多少才算是合理的呢？確定電梯房公攤面積是一個很專業的問題，只有經過專業的測量才能發現面積誤差。合理公攤率是買房需要考慮的因素，公攤率過高會花很多冤枉錢，損失住宅面積，而電梯房公攤面積過低會損害居住品質。一、電梯房公攤面積比例占據多少才算是合理？一般情況下，住宅類的商品房公攤面積大致在 10％－ 25％左右；多層住宅的公攤面積約 10％－ 15％；小高層住宅一般在 20％以內是比較合理的水平；而 30 層以上的住宅因為電梯數量的增多，公攤通常都在 25％左右。而酒店式公寓等一等住宅因為大廈內的公用面積偏多，公攤也有可能在 40％以上的。從建筑形式上分，一般塔樓的分

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建筑面積100平米

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建筑面積 100 平米， 3室 2廳 1廚 1衛 1陽臺一、客、餐廳包含項目： 1、墻頂面基層高級處理； 2、墻頂面刷都芳乳膠漆（一底兩面）； 3、地面鋪貼地板或地磚（滿鋪）； 4、地板踢腳線或瓷踢腳線； 5、地面找平（鋪地板區域， 25mm 以內）； 6、筒燈、射燈安裝；二、主臥包含項目： 1、墻頂面基層高級處理； 2、墻頂面刷都芳乳膠漆（一底兩面）； 3、地面鋪貼地板（滿鋪）； 4、標配地板踢腳線； 5、地面找平（鋪地板區域， 25mm 以內）； 6、筒燈、射燈安裝； 7、指接實木門（含門碰及合頁）； 8、改門楣、加門垛；三、次臥包含項目； 1、墻頂面基層高級處理； 2、墻頂面刷都芳乳膠漆（一底兩面）； 3、地面鋪貼地板或地磚（滿鋪）； 4、標配地板踢腳線； 5、地面找平（鋪地板區域， 25mm 以內）； 6、筒燈、射燈安裝； 7、指接實木門（含門碰及合頁）； 8、改門楣、

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