介紹了某住宅小區在住戶使用過程中所反映出的現澆板裂縫、衛生間滲漏水、外墻內側冬季結露這三個常見質量問題,并對這些問題進行分析,闡述其處理及防治措施。

住宅小區工程質量因素的控制及方法——1.影響施工項目的質量因素　　影響施工項目的質量因素主要有五大方面，即4mie，指：人（man），材料（material）、機械（machine）、方法（method）和環境（environment），如下圖所示。事前對這五方面的因素嚴加控制，...

近幾年來大慶市對住宅小區的平屋面實施“平改坡”,起到了防雨、雪、風沙侵襲、保溫隔熱、美化環境、延長房屋使用壽命等作用,然而也存在諸多問題,根據對大慶市平改坡設計圖紙的研究.對施工現場的觀察以及物業管理中報修、檢修、驗收等反饋出來的常見問題進行分析,筆者找到了解決問題的對策,以期對現有和將要進行的平改坡工程提供參考。

第21卷第2期寧波工程學院學報vo.l21no.2 2009年6月journalofningbouniversityoftechnologyjune.2009 收稿日期:2009-03-13 作者簡介:周靈芝,女,寧波工程學院交通學院講師。 城市住宅小區停車難問題的解決對策 周靈芝 (寧波工程學院,浙江寧波315016) 摘要:隨著我國大中城市經濟的發展,我國私人汽車數量快速增長,私人汽車將大規模的進入家庭。但現有住宅 小區大部分缺少必要的停車庫,小區內的空地面積又少,小轎車到處亂停亂放,嚴重影響小區內的居民出行、交通和生活 質量,城市住宅小區停車難問題已成為影響一個城市可持續發展的重要問題。本文通過對我國城市停車問題現狀的調 查、研究、分析,參考國外解決停車難問題的措施

近幾年來大慶市對住宅小區的平屋面實施“平改坡”,起到了防雨、雪、風沙侵襲、保溫隔熱、美化環境、延長房屋使用壽命等作用,然而也存在諸多問題,根據我們對大慶市平改坡設計圖紙的研究、對施工現場的觀察以及物業管理中報修、檢修、驗收等反饋出來的常見問題進行分析,找到解決問題的對策,以期對現有和將要進行的平改坡提供參考。

寶雞市高新開發區“宏運佳苑”住宅小區（東區） 工程質量評估報告 寶雞市鑫宇監理公司現場監理部 2010年1月28日 2 一、工程建設基本情況 1、工程名稱：“宏運佳苑”住宅樓 2、工程地址：高新一路 3、工程概況：該工程位于寶雞市高新開發區高新大道南側，寶雞文理學院 東區的南對面，東側毗鄰“水木清華”住宅區；“宏運佳苑”住宅小區（東區） 由一棟高層（18層）兩棟小高層（12層）和八棟多層（6層）住宅樓組成。住 宅小區（東區）總建筑面積約6萬平方米，結構型式高層為框架結構；多層為 磚混結構；建筑安全等級二級，耐火等級二級，抗震設防烈度七度，已批準概 算投資額為1。13億元人民幣；各棟號情況列表如下： 序 號 棟 號 建筑面 積m2 層 數 結構 型式 開工 日期 竣工日 期 施工單 位 設計單位監理單位 118#28026磚混080330

某住宅小區工程質量評估報告 部門：xxx 時間：xxx 制作人：xxx 整理范文，僅供參考，可下載自行修改 工程質量評估報告 在建設單位的大力支持與協調配合下，在參建各方的共同努力 與默契配合下歷時630天按《建筑工程施工質量驗收規范要求》完 成了施工設計圖紙與施工合同的全部施工內容，經施工單位自檢、 建設單位組織參建各方于2009年12月12日進行了竣工預驗收，施 工單位就檢查出的問題進行了整改，經相關單位再次檢查，具備驗 收條件，就工程質量評定如下： 一、工程簡況 工程名稱：******住宅小區2#樓 建設地點：**********濱河路*****號 建設單位：********開發有限公司 設計單位：蘭州有色冶金設計研究院有限公司 監理單位：*****工程建設監理有限責任公司 施工單位：******建筑工程公司 二、監理對工程質量

工程質量評估報告 一、工程概況 （一）、工程名稱： （二）、工程地點： （三）、建設單位： （四）、施工單位： （五）、勘察單位： （六）、設計單位： （七）、監理單位： （八）、質量監督機構： （九）、工程組成、規模 1.建筑面積:54006m2居住建筑面積：49656.5m2商業建筑面積：4349.5m2 2、結構類型：框架結構 3、層數：1、3、4、5、6、7棟六躍七層，2棟八躍九層 4、總高：21.7m；27.7m 6、工程投資：約4600萬元 （十）、工程工期：合同工期:2006年12月20日至2008年7月30日 （十一）、工程建筑、結構、給排水、強弱電簡介： 工程建筑類別為丙類，設計使用年限為50年，耐火等級二級，屋面防水等級ⅱ級，抗震設防 烈度為七度，建筑場地為ⅱ類。 ①基礎構造：由于本工程土層為膨脹土，具弱膨脹潛

某住宅小區工程質量管理措施——本工程總用地面積為45202m2，建筑占地面積為11410m2，總建筑面積為117213m2；該小區由十一棟11～13層小高層和九棟6層樓房組成為居住小區。其中第ⅲ標段由1#、2#、3#樓組成，建筑總面積為41373m2。本工程主體為二類高層建筑，耐...

工程質量創優方案 工程名稱：頤和文園10#樓 編制人：職務（職稱） 審核人：職務（職稱） 審批人：職務（職稱） 監理單位審批： 施工單位：滄州市中天建設工程有限公司 2009年3月1日 目錄 一、工程概況4 二、質量目標及創優計劃4 三、工程的重點和難點及措施4 四、施工管理組織機構及勞動力計劃 質量領導小組5 質量保證體系6 項目經理部主要

住宅小區工程質量保證體系——成立以項目經理為工程質量第一責任人、總承包項目經理部、分包工程作業隊、施工班組為一體的三級質量管理體系。　　1.質量保證體系　　1.1施工質量保證體系是確保工程施工質量的主要要素，項目質量管理建立一套自上而下的行之有...

1 工程質量創優方案 工程名稱：頤和文園10#樓 編制人：職務（職稱） 審核人：職務（職稱） 審批人：職務（職稱） 監理單位審批： 施工單位：滄州市中天建設工程有限公司 2009年3月1日 2 目錄 一、工程概況4 二、質量目標及創優計劃4 三、工程的重點和難點及措施4 四、施工管理組織機構及勞動力計劃 質量領導小組5 質量保證體系6 項

個人收集整理資料，僅供交流學習，勿作商業用途 0/8 工程質量評估報告 在建設單位的大力支持與協調配合下，在參建各方的共同努力 與默契配合下歷時630天按《建筑工程施工質量驗收規范要求》完 成了施工設計圖紙與施工合同的全部施工內容，經施工單位自檢、 建設單位組織參建各方于2009年12月12日進行了竣工預驗收，施 工單位就檢查出的問題進行了整改，經相關單位再次檢查，具備驗 收條件，就工程質量評定如下： 一、工程簡況 工程名稱：******住宅小區2#樓 建設地點：**********濱河路*****號 建設單位：********開發有限公司 設計單位：蘭州有色冶金設計研究院有限公司 監理單位：*****工程建設監理有限責任公司 施工單位：******建筑工程公司 二、監理對工程質量的控制原則與措施 質量控制原則： 1、以建設文件、有關法律、法

工程質量評估報告 一、工程概況 （一）、工程名稱： （二）、工程地點： （三）、建設單位： （四）、施工單位： （五）、勘察單位： （六）、設計單位： （七）、監理單位： （八）、質量監督機構： （九）、工程組成、規模 1.建筑面積:54006m2居住建筑面積：49656.5m2商業建筑面積：4349.5m2 2、結構類型：框架結構 3、層數：1、3、4、5、6、7棟六躍七層，2棟八躍九層 4、總高：21.7m；27.7m 6、工程投資：約4600萬元 （十）、工程工期：合同工期:2006年12月20日至2008年7月30日 （十一）、工程建筑、結構、給排水、強弱電簡介： 工程建筑類別為丙類，設計使用年限為50年，耐火等級二級，屋面防水等級ⅱ 級，抗震設防烈度為七度，建筑場地為ⅱ類。 ①基礎構造：由于本工程土層為膨脹土，具弱膨脹潛勢且局部強膨脹

上海某住宅小區工程質量管理措施——本工程總建筑面積36972平方米。其中1#房建筑面積3870平方米，9層剪力墻結構；2#房建筑面積12078平方米，17層剪力墻結構；3#房建筑面積8132平方米，18層剪力墻結構；4#房建筑面積5536平方米，13層剪力墻結構；商場1建筑面積2...

住宅小區樓房工程質量問題整改方案 在問題處理方案處理 面裂縫、空鼓 根據裂紋部位是否空鼓，將裂縫和空鼓部分全部鑿去，用清水沖洗干凈，刷素水 泥漿一遍，用與原墻面配合比相同的水泥砂漿，先抹底層灰，待底層抹灰砂漿凝 固后，再抹面層灰，保持現有抹灰與原墻面抹灰平整，然后刮膩子兩遍，并打磨 平整，保持整個墻面膩子顏色基本一致。 從驗收小組提出之 完成 澆樓板開裂 對于樓板開裂，對該裂縫進行了質量檢測鑒定，認定該裂縫為非受力裂縫，裂縫 的存在不影響樓板的安全，建議對該裂縫采用灌縫膠封閉處理。根據上述建議， 提出的處理方案應取得建設、設計、監理、施工單位認可。具體處理方案：首先 將樓板裂縫位置的板面上、下口順縫鑿成“v”形縫槽；再將縫槽清掃并用清水沖 洗干凈，待基層表面干凈、干燥后，將灌縫膠（環氧樹脂）灌入“v”形縫槽內， 嵌填密實；待灌縫膠完全凝固后，再將裂縫部位恢復到原有清水房

結合實際,談談住宅小區綠化中存在的問題及解決對策。

工程遺留問題統計表 （二0一0年8月） 項目名稱：no. 序 號 住戶房號報修人 姓名 報修 電話 報修日期 /時間報修內容 記錄 人 接件單位 處理結果備注 00116-1-8012010.8.01次臥窗戶玻璃損壞（需更換）譚波 00211-2-1012010.8.01客廳陽臺外墻面少幾塊花崗石譚波 0032-1-9012010.8.05飯廳生活陽臺頂上玻璃滲水譚波 00415-1-9022010.8.8客廳配電箱少蓋子，次臥線管外露譚波 005 審核：審閱：施工單位：時間

住宅裝飾裝修工程中的墻面粉刷,不僅能保證建筑物的結構安全和主要使用功能,還承載著墻面精裝修。本文針對某住宅小區的內粉問題,分析原因,提出處理辦法,引起各方注意。

要根據當地的風土人情以及本土文化，設計出符合當地居民生活習性的人性化小區。設計師通過大量的資料收集、居

隨著社會經濟的發展,以及人們日常生活水平的不斷提升,對于居住環境的要求也在不斷提高,而住宅小區的規劃設計又是一個非常復雜的過程,需要根據小區自身的區域環境及價值定位進行科學的規劃設計,并且設計方案與類型要滿足業主的各項需求。因此,基于對業主的生活居住要求以及滿足當地文化發展,需要讓住宅小區設計方案融入城市規劃發展中,并保證住宅小區的綠色環保要求,真正的使業主能夠在小區內感受到自然的和諧,促進身心健康發展。

隨著改革開放的不斷深入、市場經濟的不斷發展,以及人們生活水平的不斷提高,越來越多的人開始關注住宅小區的規劃設計問題,其中最值得關注的問題是生活環境、生活質量。具體來說,就是人們開始關注生活的舒適性和環保性。住宅小區是人們生活的基礎環境,也是社會構建的基礎環節,住宅小區的規劃設計關系著居民居住的舒適度,也關系著社會建設的文明程度。基于此,本文從闡述住宅小區的規劃理念入手,從而分析住宅小區規劃中存在的問題,進而提出住宅小區規劃設計優化的措施。