用友NCV6.5產品應用培訓-個性化定制生產

規劃·設計!""#年第$期 !"#$%&’$(%)&() 住宅科技室內裝修 設計、施工與室內裝修一步到位的全裝修商品 房的出現，既省工、省料、省時!又降低了成本。為國 家節約了巨額資金，同時，還免除了購房者裝修的勞 苦，實為利國利民的大好事。但由于工業化生產的局 限，又不可避免會出現同樣的水泥盒子住宅，同樣的 起居室、臥室、廚房，同樣的三大件衛生間，雖有變 化，但裝修都差不多局面，于是使我們陷入了深沉的 住宅全裝修的思謀中?? 綜觀南通市、江蘇省、中國，乃至全世界的現代 室內設計風格，其名目繁多，有國際派、光潔派、高科 技派、后現代主義派、解構主義派、新地方主義派、白 色派、銀色派、超現實主義派、孟菲斯派、超級平面美 術派??歸納起來筆者認為可能有如下五種風格可 用于全裝修房的設計。每種風格又可設計多種品種 和樣式，明碼標價，由使用者任意選用和組合，可使 住宅全裝修豐富多變、異彩紛

結合住宅全裝修項目管理的實踐,從管理組織形式及裝飾設計、材料設備采購、樣板房、施工等各方面的管理經驗進行探討,提出"裝修設計—施工一體化、管理一體化"的全裝修發展模式,以做好住宅全裝修項目的管理工作。

住宅全裝修是近年來我國政府倡導的方向,也是節能減排工作的重要組成部分。同時全裝修是住宅產業走向成熟的標志之一,也是我國商品住宅發展的必由之路。住宅全裝修推廣不僅是政策引導、開發理念和消費理念的轉變,其根本途徑是發展住宅全裝修產業化。本文就全裝修住宅現狀、存在問題及相關對策進行了研究和探討。

房地產業快速增長為裝飾裝修行業提供了廣闊的發展空間,住宅裝修一次到位(即全裝修住宅)出售給消費者的大趨勢無可置疑。據有關資料顯示,我國的住宅裝修業在經過10幾年時間的快速發展后,其市場容量和行業規模的擴展,已超過家電產業和汽車產業,形成興旺發達的"朝陽產業"。

2002年7月份建設部發布了第一個《商品住宅裝修一次到位實施細則》以及相關技術標準以來,六年過去了,到現在業內已經取得了共識,并且逐步推廣實施。

建材工業信息!""#年第$期 對于既有建筑的節能改造，要開發適應不同材 質舊窗、不同墻體構造的配套產品與技術。當前居 室空氣質量越來越受到設計和開發單位的關注，但 窗的密封性好，也會導致室內空氣質量下降，有損 健康。而開窗換氣，又會損失熱量增加能耗。因此， 要注重換氣產品的開發，使之既保持室內空氣清 新，又使能量損失降到最低，達到既健康又節能的 目的。 此外還應著手開始門窗智能化技術的開發，智 能化技術可以使住宅實現根據室內外環境變化按 照舒適、健康的條件對室內環境進行設定，自動或 遙控調節住宅的溫度、濕度、空氣，還可以使住宅和 小區的安全防范管理更可靠及時。 總而言之，塑料門窗企業應根據建筑不斷增加 的功能需求，加強各類產品技術的開發工作，使塑 料門窗的產品技術上檔次、成體系，更加適應市場 的需要。 舊窗回收利用體系的建立 塑料門窗型材的主要原料是!"#，其特點是可 以反復加熱，

文章通過對大連“大有恬園”居住區住宅全裝修設計的介紹,論述了在住宅產業化全裝修設計中現存在的主要問題和解決方法。

產業化住宅全裝修施工的節點控制——控制節點的設置需要考慮：1.人的狀態　　2.物的狀態　　3.材料的質量和性能　　4.施工流程　　5.技術參數　　6.常見的質量通病　　7.新工藝、新技術、新材料應用　　8.質量問題較多的流程　　9.裝修施工工法　　v...

隨著我國社會的發展與提升,人民的生活質量與水平在不斷的提升與發展,進而促使了住宅建設及住宅裝修質量的提升與發展。近年來,在對商品住宅進行裝修的過程中,精裝修模式的實施與發展有了極大程度的普及與提升。但是在實際的發展過程中,其中仍舊存在著許多的問題與麻煩,進而阻礙了整個住宅全裝修行業的發展與提升。

隨著我國社會經濟的進步和住宅建設的不斷發展,全裝修住宅正逐漸進入人們的生活,并引起日益增多的重視和關注。但由于我國住宅全裝修起步較晚,相關驗收標準、制度法規、保障服務等尚不完善,因此,房產企業在全裝修住宅的開發建設中遇到了不少瓶頸,也缺乏內在動力,而購房者則因認知差異、信任危機,還不很愿意接受全裝修住宅。為此,必須在借鑒國際先進經驗、完善體制機制法制、破解質量稅收服務等瓶頸的基礎上,努力推進我國全裝修住宅開發的部品化、標配化、系統化、產業化和市場保障化。

從房地產開發商角度,闡述成品化全裝修項目部品產業化、設計模式化、施工的裝配化的基本要素,從而保證成品化住宅全裝修大規模推廣,使全社會各類人群免除裝修房帶來弊端,易于接受購買。

本文比較分析了當前住宅全裝修項目管理幾種模式的利弊,提出由項目管理公司進行管理承包的模式是住宅全裝修項目管理的發展趨勢。

我國一些大城市住宅建設在探索、試行菜單式全裝修方面的工作,已有幾年了。從施行的效果看,部分高檔住宅樓、外銷房、別墅等商品房住宅基本實現了全裝修,也就是說,這類商品房從土建到竣工交貨,業主得到的是全成品的居住房,連打掃衛生的過程也省略了;售后使用情況表明,全裝修的質量都很高,讓消費者輕松入住。由于承擔施工的都是具有一、二級資質的大中型企業,因此,全裝修商品房住宅投訴幾乎為零。當前,全裝修工程只處于初級起

住宅產業化在我國已有十多年的發展,但只有一些經濟發達的大中城市逐步建立起住宅產業化基地,對產業化住宅進行初步探索。對于更多中小城市,基于自身的經濟發展水平,在發展住宅產業化的過程中遇到瓶頸,致使整個國家的住宅產業化進程受阻。住宅全裝修是住宅產業化的關鍵組成部分之一,本文的重點在于提出以住宅全裝修作為發展住宅產業化的突破口,在裝修方面率先實現產業化并對全裝修過程中產生的問題提出解決對策,帶動我國整體住宅產業化的發展進程。

全裝修住宅既是房地產業成熟的標志,也是我國住宅產業化發展的必然結果,符合世界住宅業發展的潮流,推行全裝修住宅勢在必行。南京建鄴城鎮建設開發集團有限公司率先實行了住宅全裝修,將金鼎灣項目打造成江蘇省首

、開關及插座高低標準 開關高度一般1200至1350毫米，距離門框門沿為150至200毫米，插座高度一 般為200至300毫米。 二、布線設計要求： 1、臥室： 一般應為7支路線：包括電源線、照明線、空調線、電視饋線、電話線、電 腦線、報警線。 臥室各線終端欲留：床頭柜的上方欲留電源線口，并采用5孔插線板帶開關 為宜，可以減少床頭燈沒開關的麻煩，還應欲留電話線口，如果雙床頭柜，應在 兩個床頭柜上方分別欲留電源、電話線口。梳妝臺上方應欲留電源接線口，另外 考慮梳妝鏡上方應有反射燈光，在電線盒旁另加裝一個開關。寫字臺或電腦臺上 方應安裝電源線、電視饋線、電腦線、電話線接口。照明燈光采用單頭燈或吸頂 燈，多頭燈應加裝分控器，重點是開關，建議采用雙控開關，單聯，一個安裝在 臥室門外側，另一個開關安裝在床頭柜上側或床邊較易操作部位?？照{線終端接 口欲留，需由空調安

由住房和城鄉建設部批準立項的住宅全裝修個性化定制系統研發項目日前在北京舉行了啟動儀式。這一研發項目旨在開發一套便捷、適用、能滿足消費者個性化需求的住宅全裝修服務定制系統。同時,該系統可將房地產企業與其他相關企業緊密聯系在一起,實現統一標準、統一價格、統一采購,在保證裝修質量的同時降低開發成本。

隨著住房制度改革的不斷深入及各種優惠政策的紛紛出臺，個人購房需求勢頭也愈加強勁。買套什么樣的房子?怎樣裝修?時下居民住房消費到底流行什么?

<正>由住房和城鄉建設部批準立項的住宅全裝修個性化定制系統研發項目日前在北京舉行了啟動儀式。這一研發項目旨在開發一套便捷、適用、能滿足消費者個性化需求的住宅全裝修服務定制系統。同時,該系統可將房地產企業與其他相關企業緊密聯系在一起,實現統一標準、統一價格、統一采購,在保證裝修質量的同時降低開發成本。

據了解，目前一些高端豪宅業主比較中意紅檀香、柚木等木種的實木地板，這些深色、偏暖色調的地板顯得雍容華貴，與奢華路線的豪宅相得益彰。據悉，高端豪宅業主選擇實木地板有個共同特點，越是名貴的木種越受歡迎。

我國的裝飾裝修業起步于70年代,那時的裝飾裝修工程很少,主要是一些涉外工程和數量不多的賓館。進入90年代后,住宅的裝飾裝修有了較大的發展,許多居民對原有的房屋或新交付的住宅,進行了程度不同的零散裝修,各自為戰的結果必然是增加裝修成本,提高工程造價,加重消費者的經濟負擔,同時浪費也十分驚人。裝飾裝修業的爆發性增長是在進入新世紀后,隨著國家有關部門對住宅的裝飾裝修行業的積極引導和鼓勵發展,住宅裝飾裝修行業實現了集約化、產業化,目前已經形成一個巨大的產業,數據表明我國的住宅裝飾裝修業是一個充滿活力、"錢"途巨大的市場。