第1頁共4頁 編號：_____________ 房屋征收安置協(xié)議 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 簽訂日期：_______年______月______日 第2頁共4頁 征收補(bǔ)償部門(以下簡稱甲方)： 被征收人(以下簡稱乙方)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)政策，甲 乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條被征收房屋基本情況。 房屋地點位于__________________________，房號和房屋建筑面積見附表。 第二條房屋征收補(bǔ)償選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式。 第三條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 （一）甲方提供位于原征收范圍

1 建民小區(qū)國有土地住宅房屋征收補(bǔ)償 安置協(xié)議書 征收人：嘉祥縣房屋征收補(bǔ)償辦公室簡稱甲方 地址：嘉祥縣中心西街13號電話號碼：0537-6822284 征收實施單位：嘉祥縣拆遷中心 地址：嘉祥縣中心西街13號電話號碼：0537-6822284 被征收人：簡稱乙方 地址：電話號碼： 因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要，為改善居民生活居住環(huán)境，甲方需 征收乙方房屋。根據(jù)國家及省、市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本縣實際，經(jīng)甲乙 雙方協(xié)商就房屋征收補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議。 一、征收補(bǔ)償 1、乙方房屋原位于街（路）號，有證房屋建筑面積 ㎡，有證儲藏室㎡，以上評估總價值元。 2、附屬房建筑面積㎡，評估價值元。 3、附屬物評估價值元。 4、搬家費每戶600元，共元。 5、臨時安置補(bǔ)助費：按原被征收房屋有證建筑面積計算，每月 每平方米6元。 ⑴要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，先發(fā)12個月，自20

1 工程征收集體土地上房屋（另批宅基地） 補(bǔ)償安置協(xié)議書 村（居委會）編號0000020號 征收部門（甲方）：法定代表人： 被征收人（乙方）：身份證號碼： 因繞城高速襄城段工程項目建設(shè)需要，甲方按照市委、市政府工作部署，對繞城高速襄城段工程項目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物實 施征收，乙方房屋位于該項目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)，屬于被征收的房屋。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律規(guī)定，和襄陽市政府常委會文 件[2012]79號、襄政函【2015】120號等文件精神，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，遵循公平原則，達(dá)成如下房屋征收補(bǔ)償協(xié)議： 一、乙方被征收房屋基本情況 1、乙方被征收房屋位于村。常住家庭人口人，獨生子女人。合計人。 2、經(jīng)公司評估，乙方被征收房屋的建筑面積共平方米。其中：住宅房屋平方米；生產(chǎn)、經(jīng)營（住改非） 房屋平方米。 二、補(bǔ)償安置 甲方對乙方被征收房

1 國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議 征收人（以下簡稱甲方）： 征收部門：地址： 法定代表人：職務(wù)： 郵編：電話： 被征收方（以下簡稱乙方）： 單位（個人）名稱：身份證號碼： 單位法定代表人：職務(wù)： 郵編：電話： 甲方因舊城區(qū)改建需要，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條 例》、《曹縣國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》等規(guī)定對乙方的房屋進(jìn) 行依法征收，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋 征收補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議： 第一條被征收房屋現(xiàn)狀 （一）房屋所在點，建 筑面積共平方米，房屋的用途，房屋的 產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，房屋的結(jié)構(gòu)，房屋的總樓層 數(shù)，房屋所在的樓層數(shù)。 （二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況： 2 （三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況： （四）機(jī)械設(shè)備情況： 第二條房屋征收補(bǔ)償選擇第種方式： 壹．貨幣補(bǔ)償。 貳．房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 第三條被征收房屋的貨幣補(bǔ)償方

縣城房屋征收補(bǔ)償安置實施方案 注:本文經(jīng)過精心編輯，部分內(nèi)容來源網(wǎng)絡(luò)，如有疑議，請聯(lián)系我們處理。 為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，在很多經(jīng)濟(jì)發(fā)展較好的地方開始進(jìn)行土地改造，對于地段 較好的房屋進(jìn)行征收，你值得哪些征收方案？下面小編帶來的是縣城房屋征收補(bǔ) 償安置實施方案。 為加快改善棚戶區(qū)居民的生活條件，保障當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共 和國土地管理法》《**省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、國務(wù)院《國 有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院令第590號）相關(guān)規(guī)定，結(jié)合省、市會議 精神與我縣實際，制定本方案。 一、工作原則 遵循決策民主、程序正當(dāng)、補(bǔ)償公平、結(jié)果公開的原則，組織實施征收工作。 二、征收目的 從根本上改善縣城建設(shè)用地范圍內(nèi)棚戶區(qū)（城中村）居民住房環(huán)境、生活條件， 進(jìn)一步完善城市綜合服務(wù)功能，促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)和社會事業(yè)發(fā)展。 三、征收范圍 縣城建設(shè)用地范圍內(nèi)住房簡陋、環(huán)境較差

房屋征收安置協(xié)議（草案） 征收補(bǔ)償部門(以下簡稱甲方)： 被征收人(以下簡稱乙方)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ) 償條例》等相關(guān)法律法規(guī)政策，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一 致的基礎(chǔ)上，就房屋征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條被征收房屋基本情況。 房屋地點位于========，房號和房屋建筑面積見附表。 第二條房屋征收補(bǔ)償選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式。 第三條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 （一）甲方提供位于原征收范圍內(nèi)新建的回遷房給乙方，建 筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，用途為住宅，按被征收房屋建筑面積一平方 米調(diào)換一平方米的標(biāo)準(zhǔn)臵換（乙方在二個月內(nèi)簽訂協(xié)議的獎勵 10%）。 （二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安臵房屋應(yīng)符合以下條件： 1、甲方提供給乙方的安臵房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安臵房裝修標(biāo)準(zhǔn)。門為甲板杉木門；內(nèi)墻面及 天花為雙飛粉批檔面；地面貼普通60×60

房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書 一、項目名稱、地點 建設(shè)項目名稱_______________，建設(shè)地點_______________，建設(shè)單 位_______________，《拆遷許可證》文號_________。 二、房屋基本狀況 1．乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米， 使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。 2．乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口 _________人，分別是_______________。 3．被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 __________________________________________。 三、拆遷安置 甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________ 間，_________層__

房屋征收搬遷和結(jié)算協(xié)議 甲方： 乙方： 甲方根據(jù)蘇州市政府蘇府通〔20〕第號房屋征收決定，對乙 方所有的房屋具體實施征收工作，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙 方騰房搬遷及補(bǔ)償資金結(jié)算事項達(dá)成如下協(xié)議： 一、被征收房屋基本情況： 房屋所在地點：，所有權(quán)人：，所有權(quán) 證號：，房屋合法建筑面積：平方米，（其中 住宅房平方米，商業(yè)用房平方米，非商業(yè)用房 平方米），另有違法建筑面積平方米。土地使用權(quán)人， 土地使用證號：，土地使用權(quán)面積平方米。 二、甲方對乙方實行貨幣補(bǔ)償，具體結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、房屋評估價款 2、房屋裝修及附屬物評估款 3、違法建筑殘值款4、提前搬遷獎勵費 5、臨時安置補(bǔ)償費6、搬遷補(bǔ)償費 7、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費 8、其它： 上述金額合計元（大寫），該款項在 乙方將房屋騰空將交付甲方驗收拆除后由

1 國有土地上住宅房屋征收補(bǔ)償方案 根據(jù)城市建設(shè)總體規(guī)劃，對區(qū)域進(jìn)行整體改造 建設(shè)，依據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和省、市有關(guān)規(guī)定， 結(jié)合該小區(qū)實際，制定本征收補(bǔ)償方案。 一、征收范圍 規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的住宅樓棟、居民 戶，住宅建筑面積平方米。 二、簽約期限 自2011年月日至2011年月日 三、補(bǔ)償對象 國有土地上單位、個人的房屋所有權(quán)人。 四、征收補(bǔ)償內(nèi)容 1、被征收房屋價值的補(bǔ)償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 五、補(bǔ)償方式 實行貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、按比例置換、租賃安置住房四種補(bǔ)償方式。 私有產(chǎn)權(quán)的房屋，被征收人可選擇貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、按比例置換 三種方式之一；現(xiàn)租賃公有住房的，可選擇租賃安置住房方式。 （一）貨幣補(bǔ)償方式 根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、新舊程度

房屋征收安置補(bǔ)償協(xié)議書 甲方：xx鎮(zhèn)人民政府 乙方：村組 為加快推動城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，甲方需征收在項 目規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及宅基地。根據(jù)《國務(wù)院國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條 例》（國務(wù)院令第590號）和《xx鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)項目房屋征收補(bǔ)償安置方案》 （xx通〔2012〕29號）規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 一、乙方同意甲方征收以下位于房屋用于小城鎮(zhèn)建設(shè)項目開發(fā)。 房屋結(jié)構(gòu)類型建筑面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)金額（元）備注 合計 二、宅基地乙方自行選擇（1.貨幣，2.劃地）補(bǔ)償方式進(jìn)行安置。 1、貨幣安置。經(jīng)丈量該宅基地面積為㎡，測算折合人民幣元。 2、劃地安置。乙方自主選擇在米街邊安置，甲方應(yīng)劃地㎡ 給乙方。 三、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。甲方將補(bǔ)償安置款付清及宅基地落 實給乙方后，乙方在日內(nèi)將房屋自行拆除或由甲方派工程隊拆除。 四、未盡事宜，

編號：_______________ 房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議 甲方：________________________ 乙方：________________________ 簽訂日期：____年____月____日甲方因建設(shè)需要， 須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲 乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。 一、項目名稱、地點 建設(shè)項目名稱，建設(shè)地點，建設(shè)單 位，《拆遷許可證》文號 二、房屋基本狀況 1?乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋間，建筑面積平方米，使用面積 平方米，居住面積平方米。 2.乙方有正式戶口人，常住人口人，應(yīng)安置人口人，分別 是0 3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于0 三、拆遷安置 甲方安置乙方的住房位于，共套間，層 號，配有等設(shè)備。 四、拆遷補(bǔ)償 1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣元

1 國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議參照文本 某某縣房屋征收管理辦公室 二0一一年三月 2 國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議說明 1.本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前， 被征收人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一 致的，可向房屋征收補(bǔ)償管理部門咨詢。 2.為體現(xiàn)協(xié)議房屋征收當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條 款后都有空白行，供被征收人與征收補(bǔ)償部門自行約定或補(bǔ)充約定。 當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后， 未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 3.本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。 4.對協(xié)議文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除 或添加的內(nèi)容，房屋征收當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【】中選擇內(nèi)容， 以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)

恒大帝景北側(cè)地塊房屋模擬征收 補(bǔ)償安置方案 （征求意見稿） 為保障恒大帝景北側(cè)地塊房屋征收工作順利實施，方便擬 征收范圍內(nèi)被征收房屋產(chǎn)權(quán)人（以下稱被征收人）詳細(xì)了解房 屋征收補(bǔ)償安置的相關(guān)規(guī)定和程序，進(jìn)一步提高房屋征收工作 的透明度，參照?國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例?（國務(wù)院 令第590號）等規(guī)定，制定本方案。 一、征收項目名稱 恒大帝景北側(cè)地塊房屋征收項目(模擬征收)。 二、項目基本概況 （一）征收范圍 具體征收范圍以市規(guī)劃局出具的房屋征收紅線圖為準(zhǔn) （二）征收房屋面積 本次房屋征收涉及鳳凰山街道辦事處東風(fēng)社區(qū)塘院新村 約26戶，房屋建筑面積約4800㎡（以三榜終審公示結(jié)果為準(zhǔn)）。 三、房屋征收主體、項目實施主體、房屋征收實施單位 （一）房屋征收主體：巢湖市人民政府； （二）項目實施主體：巢湖市房屋征收辦公室； （三）項目實施單位：巢湖市鳳凰山街道辦事處。

第1頁共8頁 編號：_____________ 房屋搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 簽訂日期：_______年______月______日 第2頁共8頁 甲方（搬遷人）： 乙方（權(quán)利主體）： 身份證號碼： 乙方（共有權(quán)人）： 身份證號碼： 甲乙雙方在平等、自愿、充分協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就號宗地城市更新項目（即“城市更新項目”， 下稱“本項目”）所涉搬遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成本協(xié)議。 第一條被搬遷房情況 1、被搬遷房（或下稱“乙方物業(yè)”）位于__________________________住宅綜合樓_____________ 棟房，房地產(chǎn)證號為，權(quán)利人為，身份證號 為，房屋用途為住

—1— 勝利區(qū)片非住宅房屋征收與補(bǔ)償方案 為改善居民居住條件和環(huán)境，加快舊城區(qū)改建步伐，依據(jù)市 區(qū)總體建設(shè)規(guī)劃，勝利區(qū)片整體改建已列入煙臺市城市建設(shè)重點 工程，煙臺市芝罘區(qū)人民政府作為房屋征收主體，制定非住宅房 屋征收與補(bǔ)償方案，內(nèi)容如下： 一、征收范圍 勝利路以西、西南河路以東、文化中心以南、建昌南街以北 （規(guī)劃保留建筑除外）。 二、征收法律依據(jù) ?國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例?（中華人民共和國國務(wù) 院令第590號）、?關(guān)于印發(fā)的通 知?（建房〔2011〕77號）、?山東省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹實 施〖國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〗有關(guān)問題的通知?（魯政辦 發(fā)〔2011〕25號）等有關(guān)規(guī)定。 三、簽約期限 計劃于2011年9月初開始非住宅房屋征收工作。 四、征收補(bǔ)償方式 本區(qū)域非住宅房屋征收實行貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償 方式。實行房

1 國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置方案 第一章總則 第一條為加快城市化發(fā)展進(jìn)程，改善人民群眾的生活環(huán)境，推進(jìn) 紅山新城建設(shè)，需對****區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行征收。依據(jù)《國有土地上房 屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院第590號令）的規(guī)定，結(jié)合本地區(qū)的實際 情況，制定本方案。 第二條征收范圍：**** 第三條征收主體：**** 第四條征收實施部門：**** 第五條征收期限：**** 第六條房屋征收范圍確定后，不得在征收范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、 改建房屋和改變房屋用途等其他不當(dāng)增加補(bǔ)償費用的行為；違反規(guī)定實 施的不予補(bǔ)償。 第七條征收房屋補(bǔ)償安置方式為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種，由被 征收人自行選擇。 第八條被征收房屋的建筑面積和用途以《房屋所有權(quán)證》記載為 準(zhǔn)。對《房屋所有權(quán)證》記載建筑面積與實際不符的，以具有資質(zhì)的測 繪部門實際測算為準(zhǔn)。對用

科德寶地塊項目房屋征收補(bǔ)償安置方案 （征求意見稿） 因科德寶地塊項目建設(shè)需要，根據(jù)《國有土地上房屋征收與 補(bǔ)償條例》（國務(wù)院第590號令）、《國有土地上房屋征收評估 辦法》（建房[2011]77號）、《南通市市區(qū)國有土地上房屋征收 與補(bǔ)償評估細(xì)則》（通房發(fā)[2013]52號）等文件規(guī)定，現(xiàn)結(jié)合我 區(qū)實際情況，經(jīng)研究制定對該擬征收紅線范圍內(nèi)房屋征收補(bǔ)償安 置方案。 一、征收范圍 房屋征收紅線范圍。 二、簽約時間 計劃在征收決定公告后兩個月內(nèi)簽約結(jié)束，具體以征收決定 公告中明確的時間為準(zhǔn)。 三、合法產(chǎn)權(quán)的確定 房屋所有權(quán)人、房屋合法建筑面積、房屋性質(zhì)及用途，土地 使用權(quán)人、合法土地面積、土地性質(zhì)及用途以不動產(chǎn)登記（包括 原房屋所有權(quán)登記、土地使用權(quán)登記，下同）為準(zhǔn)。無不動產(chǎn)登 記的，以規(guī)劃許可、用地許可等審批文件，經(jīng)未經(jīng)登記建筑調(diào)查 認(rèn)定處理程序中的認(rèn)定結(jié)果為準(zhǔn)。房地產(chǎn)權(quán)屬涉及繼承、

1 合同訂立原則 平等原則： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi) 容：①合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì) 實力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。②合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。③合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的 意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。 自愿原則： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)”的規(guī)定，民事

青島市住宅房屋拆遷房屋補(bǔ)償協(xié)議（補(bǔ)充條款） 甲方經(jīng)青島市規(guī)劃局批準(zhǔn)，對本市地段進(jìn)行拆遷改 造，青島市房屋拆遷管理辦公室已核發(fā)《房屋拆遷許可證》，準(zhǔn)予對 該地段房屋實施拆遷。為拆遷承辦人。乙方在該拆遷范圍內(nèi)住 用路號戶（公/私)有房屋一處，建筑面 積平方米，另在本市路；號戶有住房一 處，建筑面積共計平方米。現(xiàn)根據(jù)《青島市城市房屋拆遷管理 條例》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商．就被拆遷房屋的拆遷補(bǔ)償事宜達(dá) 成協(xié)議如下： 第—條甲方按房屋補(bǔ)償方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。 第二條甲方按貨幣補(bǔ)償方式結(jié)算的拆遷補(bǔ)償金和住房改善費 總額(人民 幣)：佰拾萬仟佰拾元 角分，為乙方提供價款相當(dāng)?shù)姆课萑缦?地址)：房 屋價款計(人民 幣)：佰拾萬仟佰拾元 角分，與貨幣補(bǔ)償價款總額(存在差價，差額款為（人民 幣)：佰拾萬仟

法制建設(shè) 農(nóng)家科技53 城市房屋征收補(bǔ)償問題研究 劉重 （上海海事大學(xué)上海201306） 摘要:隨著我國城鎮(zhèn)化腳步的加快，為了適應(yīng)現(xiàn)代化發(fā)展的需要，大量的城市房屋征收改造在當(dāng)今大量城市中隨處可見。諸多舊城改造項 目如火如茶進(jìn)行著，然而我們也可以看到征收過程出現(xiàn)過激烈的矛盾，甚至出現(xiàn)流血事件。為何會出現(xiàn)如此之多的暴力事件？我們應(yīng)想到被征 收人的權(quán)益是否得到了合理的保障。種種矛盾背后的根本原因就是被征收人對征收補(bǔ)償?shù)牟粷M意，本文力求通過對此問題的探討對被征收人合 法權(quán)益的保護(hù)有所助益。 關(guān)鍵詞:征收補(bǔ)償正當(dāng)程序《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 1.城市房屋征收內(nèi)涵 城市房屋征收是指根據(jù)憲法和有關(guān)法律的規(guī)定， 在給予公平補(bǔ)償?shù)那疤嵯拢ù韲遥榱?公共利益的需要強(qiáng)制將國有土地上集體和個人的房 屋收歸國有的行為。從上述定義中可以得知房屋征 收的涵義可

環(huán)球市場/經(jīng)濟(jì)視野 -28- 關(guān)于房屋征收補(bǔ)償政策 巫?聰 淳安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 摘要：房屋的征收與補(bǔ)償是一個由來已久的問題，在征收與補(bǔ) 償?shù)倪^程中，牽涉到了國家、社會、企業(yè)以及個人等諸多方面的利 益，處理起來非常復(fù)雜，必須要兼顧到幾方的利益。 關(guān)鍵詞：房屋征收；補(bǔ)償 一、城市房屋征收補(bǔ)償?shù)姆蓪傩?目前我國城市房屋征收補(bǔ)償所依據(jù)的最權(quán)威的法律法規(guī)是2001 年頒布實施的行政法規(guī)《城市房屋拆遷管理條例》和2007年頒布實 施的《物權(quán)法》。由于《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定簡略且籠統(tǒng)，因此《城 市房屋拆遷管理條例》就是實踐中城市房屋征收補(bǔ)償?shù)闹饕梢?據(jù)。而從該法規(guī)的相關(guān)規(guī)定來看，城市房屋拆遷的法律性質(zhì)是模糊 的，拆遷中的基本法律是糾結(jié)不清的。 房屋拆遷實際上主要牽涉三個主體之間的關(guān)系：政府、拆遷人、 被拆遷人。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，拆遷人與被拆 遷人的權(quán)利義務(wù)可概括為：拆

景區(qū)入口旁地塊房屋征收安置補(bǔ)償方案 為加快我縣南江鄉(xiāng)市級示范性小城鎮(zhèn)建設(shè)，根據(jù)《國土資源部、 財政部、中國人民銀行關(guān)于印發(fā)〈土地儲備管理辦法〉的通知》（國 土資發(fā)277號文件）、《xx市國有建設(shè)用地使用權(quán)“凈地”出讓工 作實施意見（試行）》、開府專議198號等相關(guān)文件精神，經(jīng)縣人 民政府批準(zhǔn)xx縣土地儲備中心授權(quán)，xx縣南江鄉(xiāng)人民政府在xx縣 南江鄉(xiāng)苗寨村南江景區(qū)入口旁地塊進(jìn)行土地儲備整理，涉及規(guī)劃紅線 范圍內(nèi)房屋及構(gòu)筑物需征收。根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ) 償條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第590號）、《中華人民共和 國物權(quán)法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定和要求，結(jié) 合規(guī)劃紅線范圍的實際情況，特制定本房屋征收補(bǔ)償安置方案： 一、征收范圍:以南江景區(qū)入口旁地塊規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn) 二、征收時間xx年10月1日至xx年12月