中外工程建設委托管理模式的比較研究
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4.7
◇ 朱 孟憲海 盧有杰 朱宏亮 中外工程建設委托管理模式 的比較研究 一、工程建設委托管理 的基本概念 國際上 ,工程建設項目通常 包括業主 ( Client/ Owner/ Em2 ployer) 、承包商 (Contractor) 和工 程師 ( The Engineer ) 三方當事 人。業主對工程建設項目的監督 管理 ,既可全部由業主自行承擔 , 也可全部委托工程師獨立承擔 , 還可由業主和工程師共同承擔。 工程建設委托管理 ,是指業 主委托工程師 ,代表業主對工程 建設項目實施的監督管理 ,其內 涵是實現業主對于項目管理的預 期目標 ,在投資、進度、質量等方 面 ,力爭達到最佳的控制和管理。 在我國 ,工程建設委托管理 被稱之為社會監理。社會監理具 有獨立、公正、科學、服務等特征。 二、哪些專業人員可以 充當工程師 在國際上 ,接受業主委托從 事工程建設監督管理、充當工程
工程建設委托管理合同
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工程建設委托管理合同 合同編號(甲方): 合同編號(乙方): 委托人(甲方): 受托人(乙方): 簽訂日期1: 簽訂地點: 1 此處的簽訂日期應與簽署頁中的最遲簽訂日期保持一致。 編制及使用說明 1.本合同文本適用于魯能集團公司各單位簽訂的工程建設委托管理 合同。合同談判和簽訂應以本合同文本為基礎。各單位合同管理部門可根 據需要組織對本合同文本及合同附件進行細化,根據工程特點編制技術標 準。 2.對本統一合同文本條款必須齊全,不能缺項。文本中需當事人填寫 之處,填寫語言應簡練、準確,如當事人約定無需填寫的,則應注明“無” 或劃“/”。 3.有關本統一合同文本的其他使用說明見合同文本腳注。 4.合同承辦人員應按照本使用說明起草合同,在合同啟動內部審核或 提交對方前應刪除本使用說明及合同文本腳注。 5.如本合同當事人為非法人單位,則由其負責人或負責人的授權代表 簽字。如本合
工程建設經營管理模式辦法
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工程建設經營管理模式辦法——一、前言 二、勞務(專業)分包 1.概述 2.適用范圍及選擇 3.勞務公司入庫管理 4.勞務競爭性比選管理 三、主材自購 1.“主材自購”材料供應模式 2.“主材自購”模式的甲方運作 3.主材的...
論煤礦建設工程委托管理模式的優越性
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中電投蒙東能源集團煤礦建設工程管理分公司是全國首家為煤礦建設提供專業化管理服務的項目管理公司。礦建公司成立五年來,承攬了中電投蒙東能源集團內部多個大型露天煤礦的建設項目,所取得的成績令人矚目。煤礦建設工程委托制管理模式經過五年多時間的運作實踐,已經充分顯現出她的先進性、科學性及旺盛的生命力,本文結合作者在礦建公司工作的實踐,重點介紹了什么是委托管理,詳細論述了工程采用委托管理模式的優越性,并對在工程建設過程中如何更好的推行工程委托管理進行了闡述。
工程建設委托管理系統規定合同
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實用標準 文檔 工程建設委托管理合同 合同編號(甲方): 合同編號(乙方): 委托人(甲方): 受托人(乙方): 簽訂日期 1 : 簽訂地點: 1 此處的簽訂日期應與簽署頁中的最遲簽訂日期保持一致。 實用標準 文檔 編制及使用說明 1.本合同文本適用于魯能集團公司各單位簽訂的工程建設委托 管理合同。合同談判和簽訂應以本合同文本為基礎。各單位合同管理 部門可根據需要組織對本合同文本及合同附件進行細化,根據工程特 點編制技術標準。 2.對本統一合同文本條款必須齊全,不能缺項。文本中需當事人 填寫之處,填寫語言應簡練、準確,如當事人約定無需填寫的,則應 注明“無”或劃“/”。 3.有關本統一合同文本的其他使用說明見合同文本腳注。 4.合同承辦人員應按照本使用說明起草合同,在合同啟動內部審 核或提交對方前應刪除本使用說明及合同文本腳注。 5.如本合同當事人為非法人
中外工程造價管理模式比較
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加入世貿組織之后,我國的建筑市場成為國際市場的重要組成部分,會有更多、更強的外國承包商進入中國,這些外國公司具有強大的資金、技術、管理和人才優勢,使我國國內建筑承包市場的競爭更加激烈。面對這前所未有的機遇和挑戰,我國工程造價管理事業向何處發展,我國工程造價管理模式與國外先進的管理模式有那些不同和差距,能否與國際慣例接軌,適應國際建筑市場一體化的新形勢,
中外工程造價管理模式比較
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中外工程造價管理模式比較 加入世貿組織之后,我國的建筑市場成為的重要組成部分,會有更多、更 強的外國承包商進入中國,這些外國公司具有強大的痑、技術、管理和人才優勢, 使我國國內建筑承包市場的競爭更加激烈。面對這前所未有的機遇和挑戰,我國 工程造價管理模式與國外先進的管理模式有那些不同和差距,能否與國際慣例接 軌,適應國際建筑市場一體化的新形勢,是舍得我們認真研究和探討的課題。 一、工程造價的政府管理 在國外,按項目投資來源的不同,一般可劃分為政府投資項目和私人投 資項目。政府對建設工程造價管理主要采用間接手段,對政府項目和私人項目實 施不同力度和深度的管理,重點控制政府投資項目。對于私人投資項目,國外一 般都采取政府不干預工程造價管理的方式。政府對私人投資項目主要是進行政策 引導和信息指導,由市場經濟規律調節,體現了政府對工程造價的宏觀管理和間 接調控。 英國
工程建設委托管理系統規定合同 (2)
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實用標準 文檔 工程建設委托管理合同 合同編號(甲方): 合同編號(乙方): 委托人(甲方): 受托人(乙方): 簽訂日期 1 : 簽訂地點: 1 此處的簽訂日期應與簽署頁中的最遲簽訂日期保持一致。 實用標準 文檔 編制及使用說明 1.本合同文本適用于魯能集團公司各單位簽訂的工程建設委托 管理合同。合同談判和簽訂應以本合同文本為基礎。各單位合同管理 部門可根據需要組織對本合同文本及合同附件進行細化,根據工程特 點編制技術標準。 2.對本統一合同文本條款必須齊全,不能缺項。文本中需當事人 填寫之處,填寫語言應簡練、準確,如當事人約定無需填寫的,則應 注明“無”或劃“/”。 3.有關本統一合同文本的其他使用說明見合同文本腳注。 4.合同承辦人員應按照本使用說明起草合同,在合同啟動內部審 核或提交對方前應刪除本使用說明及合同文本腳注。 5.如本合同當事人為非法人
工程建設管理模式的成功探索
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工程建設管理模式的成功探索——為充分發揮專業化管理的優勢、合理運用系統內和社會大型設備吊裝資源,快速、節約、穩妥地完成海南煉化工程大型設備吊裝任務,集團公司工程部提出了大型設備吊裝“一體化”的管理模式,即:“四統一、一集中”(統一組織管理、統...
國內外工程建設管理模式的分析
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國內外工程建設管理模式的分析 1.1國外工程建設管理的主要模式 國外工程建設管理發展情況都是與該國的經濟體制、建筑市場化率、投融資主體以及其項目管理專業化程 度是緊密相關的。 經濟發達國家的私有化程度較高。建設項目(包括許多大型項目)大多由私人作為投資主體,建筑業的市 場化程度較高。加之發達國家建筑市場中的中介機構非常完善和成熟,專業咨詢服務多、內容細、信用好; 建筑業的工程保險、擔保體系非常健全。在這種市場環境下,業主的投資和質量控制的風險大大降低,業 主可以在不同的工程階段委托不同的專業項目管理公司協助自己做好項目管理,形成項目一體化管理。因 此,國外對項目管理模式的研究主要從項目的承發包方式出發,研討不同的管理模式,以改善項目的質量、 投資和進度目標。國外目前工程建設管理主要有兩種類型,即工程總承包和工程項目管理兩種大類。 工程總承包是在美國上世紀60年代的比較單一、傳統
通信工程建設的CM管理模式
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目前通信工程建設主要存在的問題是:工程分布廣,施工流動性大,施工現場環境復雜,設計往往滯后于施工。如何解決這種問題是本文研究的重點,本文引入了工程建設的cm模式,在通信工程中是將整個項目分解為若干個部分,每一部分完成之后,相應的下一部分緊接著施工,在時間軸上可以平行的分部進行同時施工,這樣前后或平行的施工部分可以充分搭接,實現整個項目科學有序的施工。通過引入cm模式,建立共享的信息平臺,可以有效地控制工程的各個方面,達到施工各方的協作配合,為通信工程建設控制投資和規范管理提供有力的幫助。
淺談委托管理模式下咨詢公司的工程造價控制
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4.3
目前我國在部分行業出現了業主委托管理模式,即專業化建設管理模式,由專業的工程管理團隊提供項目專業管理服務。業主除與設計方簽訂設計合同、與承包商簽訂施工合同外,還與專業的咨詢公司簽訂委托管理合同,咨詢公司作為業主代表,對項目進行管理和監督,協調設計、施工及其他項目參與方之間的關系。工期、質量、安全、造價控制責任由業主承擔,管理團隊僅通過提供咨詢管理服務向業主收取相應的委托管理費用。本文就此模式下如何加強工程造價管理發表個人觀點。
市政工程建設代建制管理模式研究
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本文在分析了代建制度的基本內涵基礎上,結合當前部分城市的代建制度運行狀況,提出了其中存在的問題,并且對市政工程的代建管理模式進行了分析。
軍隊工程建設多項目管理模式探討
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4.7
在軍隊工程項目管理中運用多項目管理,能優化配置項目資源,統籌項目目標,提高軍隊各類項目管理組織進行單項管理和整體管理的能力,以支持組織戰略目標的實現,促進項目組織管理效率的提高。
項目管理模式在工程建設中的應用
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項目管理作為一種新型的工程管理模式正被我國工程界越來越多的應用于工程實際中,由于工程建設的具體條件不同,項目管理也存在多種模式,pm在工程項目中的應用內容也不盡相同。從我國現階段情況看,pm公司所能提供的管理水平和服務水平也各不相同。總的來講項目管理主要是從項目前期到項目實施各階段直到項目竣工驗收全過程的服務,就當前情況來看,項目管理公司主要是開展了項目實施階段的管理,筆者針對該階段的工作作以探討。
中外PPP模式的政府管理比較分析
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公私合營模式在各國高速公路、電廠、污水處理等基礎設施領域得到了廣泛應用,而政府對ppp模式的管理體現在相關法規、政策和指南等文件中并成為ppp模式持續健康發展的關鍵所在。從政府機構設置、項目評估、私營機構選擇、合同范本管理、監管和爭端處理等方面將英國、澳大利亞、中國香港特別行政區的ppp法規、政策和指南與我國的進行對比,分析我國在這些方面存在的不足,進而對我國應用ppp模式的政府管理提供合理的建議。
基于項目管理辦公室的工程建設管理模式
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指出了濟鋼工程建設管理中的問題,總結了濟鋼啟動基于項目管理辦公室(pmo)的工程建設管理新模式后發生的變化及取得的成效。簡述了pmo的發展過程和基本理論。
基于項目管理辦公室的工程建設管理模式
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指出了濟鋼工程建設管理中的問題,總結了濟鋼啟動基于項目管理辦公室(pmo)的工程建設管理新模式后發生的變化及取得的成效。簡述了pmo的發展過程和基本理論。
中外工程質量監督管理模式的比較研究
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通過對幾個發達國家有代表性的工程質量監督管理模式的比較分析,針對我國工程質量管理中存在的弊癥,提出了深化建設管理體制改革,加強工程質量監管力度的一些建議。
工程建設計價模式的改革方案比較
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控制量、指導價、競爭費計價模式雖然比較符合我國目前的國情,但是仍有不足之處。完全開放,由市場形成價格的計價模式,是最符合社會主義市場經濟的競爭計價模式。因此,我國的工程計價模式的改革應以“控制量、指導價、競爭費”的計價模式作為過渡,盡早實現符合國際慣例的市場競爭模式。
當前工程建設的造價管理模式探析
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4.5
本文基于現有的工程造價管理過程,對現代工程造價管理的基本模式進行研究,主要分析了政府管理工程造價模式、市場價格工程造價模式和行業龍頭標定造價模式,在此基礎上對我國改進工程造價管理模式進行了思考,以期能對我國工程造價管理的模式優化提供一些幫助.
DBB模式下的建設工程BIM應用管理模式研究
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4.7
建筑信息模型(bim)技術在我國工程建設中應用效果普遍不佳,深層次原因在于項目未采取合適的bim應用管理模式.本文論述了傳統dbb承發包模式下,國內常見的設計總承包商、施工總承包商和項目管理方不同三方主導的bim應用管理模式的產生背景、應用優劣及其原因,對比分析了各種模式的特點、適用情況和應用差異,以期為項目合理選擇bim應用管理模式、提高bim實施價值提供有益的借鑒和參考.
核電站工程建設階段的安全管理模式
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4.5
本文描述了核電站建造階段的安全文化建設和動態危險源識別與控制。危險源識別和控制是一項事前控制,準確及時地對危險源進行識別和有效的控制,采取"六結合"的安全管理措施對減少安全事故的發生和提升安全管理績效有著重要的意義。
關于工程建設監理費用管理模式的探討
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工程建設的監理制度對保證工程質量作出了巨大貢獻,但近年來發生的工程質量事故,使得監理行業失去公信力.文章分析了導致監理行業整體水平下降和監理企業地位被建設單位邊緣化的原因,提出了確保監理費用的合理性是保障監理服務水準的必要條件,探討了監理費用通過第三方管理的新模式.
探究電力工程建設的管理模式
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電力工程是我國的重點工程,做好電力工程建設的管理對于保障工程建設質量具有重要現實意義。有效的管理模式不僅能夠確保工程建設的順利進行,還能夠促進電力企業實現社會效益和經濟效益的雙收,保證我國電力行業持續、健康的發展。文章將對電力工程建設的管理模式進行深入探討。
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職位:通信施工員
擅長專業:土建 安裝 裝飾 市政 園林