住宅建筑滲漏水質量通病防治措施

逐一分析了住宅建筑中常見的滲漏水問題及其原因,并提出了相應的防滲治理措施。

第1頁共23頁 地下室滲漏水防治 一、地下室滲漏水的主要部位 1.1地下室底板滲漏水 1.2地下室

地下室施工縫及后澆帶施工工藝——地下室施工縫及后澆帶施工專項方案　　……　　四、主要工序的施工措施　　（一）后澆帶留置　　⑴后澆帶留置必須按照設計要求的尺寸及位置留置。　　⑵后澆帶的留置主要是指在主體施工階段后澆帶模板支護，保證后澆帶的...

標準文檔 文案大全 目錄 1、編制說明.............................................................2 1.1編制目的............................................................2 1.2編制依據............................................................2 2、工程概況.............................................................3 3、主體結構質量通病與防治...............................................3 3.1模板工程......................

地下室工程墻體裂縫滲漏水問題的防治及處理 孫善良 江蘇南通二建集團有限公司 摘要：隨著國民經濟的持續快速發展，我國城鎮化進程不斷加快，為了節約用地，建筑物向縱深發 展已成為城市建設的發展方向，隨之而來的是地下室工程也相應增多。由于地下室工程的自身特性， 都或多或少的存在著墻、頂、底板裂縫導致的滲、漏水的問題。本人在總結工程實踐的基礎上，對 地下室工程墻體裂縫滲漏水問題的處理及防治辦法進行了歸納總結，以供同仁參考。 關鍵詞：地下室工程裂縫處理防治 1.地下室工程墻體裂縫滲漏水問題的特征 地下室工程多為鋼筋混凝土框架剪力墻結構，外墻壁厚在250mm-400mm之間，頂板厚度在 250mm-600mm范圍內（根據上部荷載大小而異）。地下室工程局部或全部置于地下水影響范圍內，長 期受地下水及地表水的影響。其特殊的結構特點和具體位置決定了地下室工程質量問題具有以下特 征：（1）地下室

地下室底板后澆帶施工方法 根據本公司多年的施工經驗，后澆帶的施工，待先期混凝土澆筑 完畢60天（可根據實際現場及混凝土的情況提前）以后。后澆帶澆 筑前應將其表面浮漿及雜物清除，涂刷水泥凈漿或混凝土界面劑，選 擇氣溫低于先期混凝土澆筑的天氣，

自二十一世紀以來,我國開展了大規模的地鐵建設和地下工程的建設。由于建設數量越來越多,出現的問題也越來越多,而地鐵站主體滲水問題也是其中的重要問題,它是土木工程中一個重點難點問題,所以,接下來我們就根據實際情況,對地鐵站主體滲水問題進行詳細的分析,并且提出一些相應的解決辦法。

我國經濟建設在改革開放以后的迅猛發展，帶動了城市地下工程的迅猛發展，尤其是從二十一世紀初到二十一世紀中葉，這是我國進入大規模建設地鐵和地下工程的階段。因此，相應的地下工程也存在大量的技術問題需要解決，地鐵車站主體工程滲漏水的問題就作為土建工程中的重點難點而存在。針對某地鐵工程的具體情況，本文筆者根據自己多年的監理經驗，針對滲漏水的成因以及防治提出了一些膚淺的分析和總結。以其研究為未來的地鐵工程施工起到一定的借鑒作用。

建筑工程滲漏水防治方案 地 下

建筑工程交樓項目質量通病防治辦法（滲漏水、飾面開裂等）——本資料分《滲漏水》、《飾面開裂》、《細部處理》、《成品保護》、《木地板鋪設》、《交樓衛生》、《其它》共七大部分。　　……　　1、屋面、露臺滲漏水　　通病內容：屋面、露臺板砼開裂滲水...

后 澆 帶

1 主體工程質量通病及防治措施 模板工程 一、梁模板缺陷： 1、現象 梁身不平直，梁底不平，下撓；梁側模炸模；拆模后發現梁身側面鼓出有水平裂縫、掉 角、上口尺寸加大、表面毛糙；局部模板嵌入柱梁間，拆除困難。 2、防治措施 （1）梁底支撐間距應能保證在混凝土自重和施工荷載作用下不產生變形。 （2）梁側模應根據梁的高度進行配制，若超過于60cm，應加鋼管圍檁，上口則用圓鋼插 入模板上端小孔內，若梁高超過700mm，應在梁中加對穿螺栓，與鋼管圍檁配合， 加強梁側模剛度及強度。 （3）支梁木模時應遵守邊模包底模的原則。梁模與柱模連接處，應考慮梁模板吸濕后長 向膨脹的影響，下料尺寸一般應略為縮短，使木模在混凝土澆筑后不致嵌入柱內 （4）木模板梁側模下口必須有夾條木，釘緊在支柱上，以保證混凝土澆筑過程中，側模 下口不致炸模。 （5）梁側模上口模橫檔，應用斜撐雙面

萬科水晶花園一期8#樓及地下室地下室施工縫及后澆帶施工專項方案 編制單位：廣州市恒域建筑工程有限公司第1頁共16頁 目錄 一、工程概況............................................................................................1 二、編制參考標準及規范........................................................................2 三、后澆帶工程特點................................................................................2 四、施工工藝....................................

萬科水晶花園一期8#樓及地下室地下室施工縫及后澆帶施工專項方案 編制單位：廣州市恒域建筑工程有限公司第1頁共16頁 目錄 一、工程概況............................................................................................1 二、編制參考標準及規范........................................................................2 三、后澆帶工程特點................................................................................2 四、施工工藝....................................

標準 文案 目錄 一、工程概況.......................................................................................2 二、組織措施.......................................................................................2 三、管理措施.......................................................................................2 四、合同管理措施...............................................................................3 五、工程

淺談房屋建筑滲漏水質量通病防治 作者：徐克保 作者單位：張家港市華申建設監理咨詢有限公司,江蘇,張家港,215600 刊名：中國房地產業 英文刊名：realestateinformationofchina 年，卷(期)：2011(9) 參考文獻(5條) 1.胡逢成房屋建筑滲漏水的治理實踐2001 2.宋曉華房屋建筑工程發生滲漏的原因及防治2005 3.薛莉敏建筑屋面與地下工程防水施工技術2004 4.王玉龍最新屋面防水的細部工法極其通病與防治2002 5.中國建筑防水材料工業協會建筑防水手冊2001 本文鏈接：http://d.g.wanfangdata.com.cn/periodical_zgfdxx201109289.aspx

地下室防滲漏 原因分析： 從目前看，影響防水工程特別是地下防水工程質量的因素有兩 條，一是設計問題，二是施工問題。當前設計對防水工程只談采用 什么材料和確定工程的防水等級，很少畫出節點做法和細部大樣 （參照標準圖集）。這樣就沒有從源頭上去規范防水工程的一些做 法；第二是施工的問題，施工單位，特別是總包單位承接工程后， 只是按規定找一個有資質的防水施工單位進行分包施工，而對于工 程前期如何進行圖紙會審，根據工程的具體情況（包括施工環境氣 候的情況，作業條件，地下水位的高低以及地下水有無侵蝕作用 等）進行材料的認定和施工方案的編審等，主要技術環節沒有像主 體工程施工時那樣引起重視，而施工中又很少去跟蹤檢查、旁站監 督，故許多細部處理欠妥，導致工程完工就出現問題，嚴重的直接 影響使用，此時，施工單位再花大量的人力物力去進行維修（而且 效果往往不好），既影響施工單位的關系和聲譽，同時也加大了工 程

地下防水工程滲漏水是施工常見的質量病害之一,文章對因結構裂縫引起的滲漏水情況進行分析,并提出了治理的有效解決措施。

地下室防滲漏質量通病防治 1引言 地下室滲漏表現在底板、側墻、頂板以及各處集水井、電梯 坑、樁頭、塔吊底板結合處、后澆帶、伸縮縫、穿墻螺栓、套管 等部位滲水或有濕漬，按照國家防水及設計標準，地下室防水標 準分為四級，但

屋面出入孔滲漏水通病與防治——屋面出入孔經常滲漏水，屋外下雨，屋內也跟著下雨，人們上下樓很不方便。

屋面出入孔滲漏水通病與防治 下面是下面給大家帶來關于屋面出入孔滲漏水通病與防治的 相關內容，以供參考。 現象及危害： 屋面出入孔經常滲漏水，屋外下雨，屋內也跟著下雨，人們上下 樓很不方便。 原因分析： 1.不上人屋面，出入孔時不注意保護防水層，將防水層踩壞，沒 有及時進行修補，下雨時出現滲漏水現象。 2.屋面缺乏管理，制度不健全沒有專人管理，木蓋損壞，不及時 修理，下雨時，淋到室內。 3.水平出入門，門向內開，門的下檻內低，雨水從門檻流入室內。 4.卷材防水層收頭只鋪貼到立墻上面沒有鋪到高層門下檻預制 板的下面，同時預制板兼踏板鋪設時沒有向外流水坡度，又沒有做滴 水，因此下雨時，出現爬水，向室內流水。 預防措施： 1、屋面出入孔的防水施工 首先砌好孔口四周的磚砌體或澆筑好混凝土墻體，屋面找平層施 工的同時，抹好根部的圓弧和抹好平立墻面。澆筑鋼筋混凝土圈梁的 外口要凸出墻面30㎜。