北京萬科建筑工程防滲漏體系作業指引——防滲漏的重點在于：室外防水（屋面、露臺、開敞陽臺）、室內防水（廚房、衛生間、洗衣間）、外門窗、覆土地下車庫頂板、砌體結構外墻面　　防水工程的設計及施工應遵循“防排結合，先排后防”的原則。其次應強調結構自...

建筑工程防滲漏體系 作業指引 編制日期 審核日期 批準日期 修訂記錄 日期 修訂狀 態 修改內容修改人審核人批準人 參加討論認定人員： 總目錄 第一篇：總則,,,,,,,,,,,,,,,,,,,3頁 第二篇：防滲漏體系預控管理,,,,,,,,,,,,4頁 第三篇：防滲漏材料預控管理,,,,,,,,,,,,8頁 第四篇：防滲漏節點做法過程管理,,,,,,,,,,15頁 第五篇：防滲漏施工驗收管理,,,,,,,,,,,,35頁 附表：,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,37頁 第一篇總則 根據房屋建筑工程的特點，目前國內現行驗收標準難以滿足我們的客戶要求，所以在防滲漏 體系驗收標準提高至100%驗收的前提下，如何保證施工、驗收質量將是我們的工作重點。 防水工程作為影響使用功能最大的隱蔽工程，必將強調“預控在前、監控施工過程居中、試 驗性驗收

建筑工程滲漏現象是目前我國最常見的質量問題。因此,滲漏問題也給建筑物的使用者帶來了很大的麻煩。建筑工程滲漏的根本原因在于技術上的缺陷和管理上的疏忽。因此,在施工過程中,可以通過加強質量管理和優化施工工藝來防止滲漏。本文主要針對建筑工程滲漏現象的各種原因,提出了防止滲漏的措施。

1 ~~~~~項目防滲漏體系指引 編制日期 審核日期 批準日期 修訂記錄 日期 修訂 狀態 修改內容修改人審核人批準人 目錄 第一章：防滲漏體系編制說明┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉3 第二章：防水材料選擇 1、防水材料品牌┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉4 2、防水材料檢驗┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉4 3、防水材料選用┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉4 第三章：通用構造做法 1、防水材料品牌┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉6 2、防水材料檢驗┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉6 3、防水材料選用┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉6 第四章：各部位防滲漏體系詳解 1.地下室防滲漏┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉

建筑工程防滲漏體系施工構造做法（節點詳圖）——本防滲漏體系分四大部分進行闡述，即：防水材料、通用構造做法、節點防水構造做法、防水工程質量管理。其中，節點防水構造做法包括：做法說明、工藝流程、構造做法、質量控制點和詳圖等具體內容。　　……　　...

建筑工程防滲漏工程檢查評分表——建筑工程防滲漏工程檢查評分表，excle格式，可供參考。

建筑工程防滲漏施工監理探討

建筑工程防滲漏監理論文 【摘要】要做好建筑防滲漏，必定要在建筑施工監理過程中下功 夫。只有實施嚴密的質量監控，才能防患于未然。針對具體的施工情 況，我們也要靈活運用，具體情況具體分析，這樣才能更好地進行防 滲漏工作。 一、前言 隨著我國經濟的崛起，建筑行業也得到了長足發展。然而隨之而 來的是各種各樣的問題，其中滲漏問題尤為嚴重。到底是什么原因導 致如此多的滲漏問題呢？ 二、建筑工程滲漏現象的原因 1.材料方面的原因 （一）材料本身不合格，砌塊加工制作粗糙外觀質量差，外形尺 寸偏差超標，例截面尺寸不一致且缺棱少角較多。防水材料質量下降， 合格率普遍低下，尤其是小型廠生產的產品，在生產過程中沒有經過 嚴格的工藝處理，質量關、技術關都沒把好，甚至生產防水材料的原 材料的質量也有問題。 （二）砌塊、機制粘土磚、水泥的質量達不到要求，強度不夠， 施工所用的砂石含泥量大、超出規范要

隨著我國社會和經濟的騰飛,建筑工程也在快速的發展著,但是建筑工程中卻面臨著不僅影響工程整體質量,且嚴重影響著人們正常生產和生活的建筑功臣滲透問題。在建筑施工過程中采取有效措施進行防漏成為首要研究的課題,本文是對建筑工程防漏技術運用的所進行的分析與探討。

建筑質量已經逐步的成為現代人們關注的話題之一,由于各方面原因,由于房屋質量不合格而造成的安全事故頻頻發生。而人們對建筑質量投注的內容中,建筑滲漏問題占據了一半以上。因此建筑施工過程越來越關注建筑防滲漏技術的應用。我國建筑滲漏問題大多集中在地下室、墻體裂縫、屋面裂縫以及衛生間、廚房、門窗等位置。文章主要針對我國常見建筑滲漏問題,按照防排結合的原則提出了合理的解決措施,以此推進我國建筑防滲漏技術的發展,保證建筑質量。

房屋滲漏問題是房屋建筑設計、施工過程中常出現的問題之一，會嚴重影響人們的生活質量。發生房屋滲漏，會嚴重縮短建筑的使用壽命，因為滲漏會導致建筑的木質腐爛，墻面發生脫落、電線遭受損害。同時，發生滲流會大大降低人們的生活質量以及對財產和安全造成嚴重影響。所以，在施工的過程中一定要選擇好的材質，進行合理的設計，以及提高施工質量。

在建筑工程的施工中,對于外墻的防滲漏技術落實可以很好的解決建筑工程中出現的滲漏問題,雖然防滲漏技術發展的很快,但是還沒有在根本上解決滲漏現象,而滲漏則會給工程整體的質量安全帶來隱患,不利于人民群眾的生產生活安全,所以對于建筑工程外墻防滲漏技術施工的落實,對于實際的施工有著重要的指導作用。一、建筑工程外墻防滲漏的重要作用在建筑工程的施工過程中,建筑外墻是建筑工程重要的組成部

本文從建筑工程中發生滲漏的原因和相關的技術進行闡述,進而對建筑工程中防滲漏技術進行詳細分析,以供同行進行參考。

文章結合實際，對建筑施工外墻防滲漏技術應用進行解析，希望分析研究后能夠給同類項目提供一些參考。

建筑工程的防滲漏施工中每一個步驟與細節都會對施工的整體效益產生影響,因此做好防滲漏施工的監理工作,嚴格控制每一個步驟的施工質量,避免出現施工過程中的疏漏與失誤是建筑工程中必須面對的問題。本文分析了建筑工程滲漏形成的原因,提出做好建筑工程防滲漏施工監理的措施,旨在提高建筑工程防滲漏工程施工的整體質量。

建筑的滲漏問題會影響到建筑的使用功能,是工程建設過程中需要重點考慮的工作。按照滲漏發生的部位,可以將常見的建筑滲漏分為建筑外墻、屋面、地下室與廚衛間等部位的滲漏問題。導致滲漏的原因是多方面的,例如外界溫差變化與水環境變化等,或由于結構自身負載作用而導致墻體、屋面產生裂縫。為了預防與治理建筑的滲漏問題,一方面要在設計過程中對可能導致滲漏的原因進行綜合考慮,為結構的防水性能留有一定冗余；另一方面要做好防水層的施工,避免由于施工質量問題而導致滲漏。

建筑工程施工過程中，屋面、墻體和裂縫、廚房、衛生間以及各個門窗的滲漏問題是需要引起重視的。本文對防外墻滲漏技術進行簡要論述，并通過對外墻、門窗、廚房和衛生間、墻體、屋面的防滲漏技術的研究和分析，針對建筑工程中的防滲漏技術提出一些個人觀點。

防滲漏操作指引——本資料為防滲漏工程作業指引，編制于2016年，共106頁。資料目錄：第一章防滲漏體系編制說明4第二章防水材料51防水材料品牌52防水材料檢驗53防水材料選用53.1防水涂料53.2防水卷材（gb18967-2003）53.3剛性防水53.4水泥基滲...

1 精裝修工程防裂防滲漏作業指引 2 目錄 1、精裝修工程防裂縫措施 1.1墻面管線槽防裂縫措施 1.2黏土多孔磚墻面防裂縫措施 1.3蒸壓加氣混凝土砌塊墻面防裂縫措施 1.4雙排孔封底砼磚防裂縫措施 1.5電梯井隔音墻防裂縫措施 1.6住戶電表箱背面防裂縫措施 1.7粉刷和飾面工程的防裂縫措施 1.8頂面防裂縫措施 2、精裝修工程防滲漏措施 2.1鋁合金門窗防滲漏措施 2.1.1材料保證 2.1.2施工方案 2.2廚房、衛生間防滲漏措施 2.2.1設計方案 2.2.2施工方案 2.3管道施工及潔具龍頭防滲漏措施 3、質量保證措施 3.1事前控制 3.2質量過程管理 3.3人員管理 3 3.4事后驗收 4、質量檢驗方案 4.1門窗噴淋試驗 4.2雨天防水工程驗收 4.3穿屋面、樓地面立管和落水頭處滲漏檢驗 4.4衛生間地坪盛水試驗 4.5對

1 精裝修工程防裂防滲漏作業指引 2 目錄 1、精裝修工程防裂縫措施 1.1墻面管線槽防裂縫措施 1.2黏土多孔磚墻面防裂縫措施 1.3蒸壓加氣混凝土砌塊墻面防裂縫措施 1.4雙排孔封底砼磚防裂縫措施 1.5電梯井隔音墻防裂縫措施 1.6住戶電表箱背面防裂縫措施 1.7粉刷和飾面工程的防裂縫措施 1.8頂面防裂縫措施 2、精裝修工程防滲漏措施 2.1鋁合金門窗防滲漏措施 2.1.1材料保證 2.1.2施工方案 2.2廚房、衛生間防滲漏措施 2.2.1設計方案 2.2.2施工方案 2.3管道施工及潔具龍頭防滲漏措施 3、質量保證措施 3.1事前控制 3.2質量過程管理 3.3人員管理 3 3.4事后驗收 4、質量檢驗方案 4.1門窗噴淋試驗 4.2雨天防水工程驗收 4.3穿屋面、樓地面立管和落水頭處滲漏檢驗 4.4衛生間地坪盛水試驗 4.5對

全裝修工程防裂防滲漏作業指引 1 全裝修工程防裂防滲漏作業指引 上海萬科工程管理部 2005年6月 全裝修工程防裂防滲漏作業指引 2 目錄 1、全裝修工程防裂縫措施 1.1墻面管線槽防裂縫措施 1.2黏土多孔磚墻面防裂縫措施 1.3蒸壓加氣混凝土砌塊墻面防裂縫措施 1.4雙排孔封底砼磚防裂縫措施 1.5電梯井隔音墻防裂縫措施 1.6住戶電表箱背面防裂縫措施 1.7粉刷和飾面工程的防裂縫措施 1.8頂面防裂縫措施 2、全裝修工程防滲漏措施 2.1鋁合金門窗防滲漏措施 2.1.1材料保證 2.1.2施工方案 2.2廚房、衛生間防滲漏措施 2.2.1設計方案 2.2.2施工方案 2.3管道施工及潔具龍頭防滲漏措施 3、質量保證措施 3.1事前控制 3.2質量過程管理 3.3人員管理 全裝修工程防裂防滲漏作業指引 3 3.4事后驗收 4、質量檢驗方案 4.

隨著經濟水平的不斷提高，建筑業急速發 展，在建筑業不斷發展的情況下，建筑工程 建設單位不斷增多。各種建筑材料也需求 大，在此種情況下，水泥和石灰作為建筑工 程建設最基本的組成材料，在建筑工程施工 中的使用越來越重要。但是各種黑商家也會 為了利益而制造的水泥材料的質量不符合 標準要求，由于建筑工程外墻施工中材料選 用不當和質量的問題，因此對建筑外墻施工 質量造成不良影響，給建筑外墻出現滲漏創 造了可能性。另外，除了水泥材料選用不當 會引起外墻滲漏以外，還有比如磚塊、防水 涂料的不合格等很多建筑材料選用不當也 可能致使建筑外墻滲漏。 2．1.2外墻洞口處置存在的問題 由于社會的不斷進步，人們在建筑風格和美觀方面有了更 高的要求與多樣化，建筑物的外形與結構也越來越復雜，對于建 筑人員進行施工更加困難。修建不妨單位在不妨的過程當中必要 預留孔洞以便利后續的裝潢與其他感化，可是，在