造價工程師考試應試筆記《案例分析》7
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造價工程師考試應試筆記《案例分析》 7 第四節財務評價指標的計算 動態評價指標考慮了資金的時間價值。 與靜態指標相比, 動態指標更注重考察項目在其計算 期內各年現金流量的具體情況,也就能夠更加直觀地反映項目的財務狀況。 一、財務凈現值( FNpV): 財務凈現值是指按行業的基準收益率或設定的折現率 ( iC),將項目計算期內各年凈現金流 量折現到建設期初的現值之和,是考察項目盈利能力的指標。 財務凈現值可根據現金流量表計算求得。 在現金流量表的延長表中, 累計凈現金流量現值欄 目中項目計算期最后一年的數額,即為該項目的凈現值。 財務凈現值的應用比較簡單。如果經計算得出的財務凈現值大于或等于零,即 FNpV≥0,表 明項目在計算期內可獲得大于或等于基準收益水平的收益額,則在財務上可考慮接受該項目。 二、財務內部收益率( FIRR) 財務內部收益率是使項目在整個計算期內各年凈現金流量現值累計
2018年造價工程師考試《案例分析》應試筆記5
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2018年造價工程師考試《案例分析》應試筆記5 4月18日 第二節財務報表的編制 財務報表的編制是與項目財務分析目的相關聯的。為分析項目的盈利能力需編制 的主要報表有:現金流量表、損益表及相應的輔助報表;為分析項目的清償能力
造價工程師考試案例分析的公式匯總 (2)
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造價工程師考試案例分析的公式匯總 頁面功能【字體:大中小】【打印】【關閉】 1.擬建項目主廠房投資=工藝設備投資×(1+∑ki) 2.擬建項目工程費與工程建設其他費=擬建項目主廠房投資×(1+∑ki) 3.預備費=基本預備費+漲價預備費 4.基本預備費=工程費與工程建設其他費*基本預備費率漲價預備費p=∑it[(1+f)t 一1](其中:it=靜態投資f=上漲率) 5.靜態投資=工程費與工程建設其他費+基本預備費 6.投資方向調節稅=(靜態投資+漲價預備費)*投資方向調節稅率 7.建設期貸款利息=∑(年初累計借款+本年新增借款/2)*貸款利率 8.固定資產總投資=建設投資+預備費+投資方向調節稅+貸款利息 9.擬建項目總投資=固定資產投資+流動資產投資 10.流動資金用擴大指標估算法估算:流動資金:擬建項目固定
造價工程師考試(案例分析)沖刺講義(82頁)
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造價工程師考試(案例分析)沖刺講義(82頁) 造價工程師考試(案例分析)沖刺講義(82頁),對歷年考試題型、重點及各章節內容進 行了講解,可供參考。 知識2 知識3
造價工程師考試《案例分析》概念解釋
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造價工程師考試《案例分析》概念解釋集合 1、建設工程招標:是指招標人在發包建設項目之前,公開或邀請投標人,根據招標人 的意圖和要求提出報價,擇日當場開標,以便從中擇優選定中標人的一種經濟活動。 2、建設工程投標:指具有合法資格和能力的投標人根據招標條件,經過初步研究和估
造價工程師考試案例分析必考知識點
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2013造價工程師考試案例分析必考知識點 2013年造價工程師考試將在10月19、20日舉行。眼下學員們也將 進入最緊張,也是最關鍵的備考階段。備考階段,復習要點是重要內容必須突出,必須熟悉并靈活引用備 考考點。 “工程造價案例分析”是在復習完《建設工程造價管理》、《建設工程計價》、《建設工程技術與計量》 等的基礎上,以考查考生綜合運用建設工程造價管理理論解決實際問題的能力為基本目標,包括對工程造 價管理全過程的系統分析能力、造價實務操作中的綜合判斷能力、環境背景條件下的邏輯思維能力、造價 形成過程中的推理計算能力等的考查。考核的內容具有系統性、關聯性、實務性、涵蓋性、規范性、連續 性等特點。因此,本課程考試難度大、知識綜合性強。我們認為參加“案例分析”考試,考生只有掌握該課 程考試的特點、重點、難點、應試技巧以及應答方法,并按照考試大綱的要求,分步驟、分階段、系統地 復習,并
造價工程師考試案例分析精選考點
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2009年造價工程師考試案例分析精選考點(1) 1、表格數據計算時應注意保留的小數的位數,不然累計誤差會很大。 2、固定資產投資方向調節稅稅率為0時,計算固定資產投資方向調節稅時也應列式計算,不應直接 寫0 3、流動資金的估算方法有:擴大指標估算法和分項詳細估算法,分項詳細估算法/轉自考易網/例年 沒有考過應引起注意。在案例課本上:應收賬款=年經營成本/年周轉次數,而在計控課本上:應收賬款= 年銷售收入/年周轉次數,此處有爭議。計算時須看清題目所給數據。 4、計算占固定資產投資比例時,其固定資產中不含投資方向調節稅和建設期貸款利息。 5、注意固定資產余值與固定資產殘值的區別。 6、注意全部投資的現金流量表與自有資金的現金流量表的區別。 7、在全部投資的現金流量表中固定資產投資不包含利息。在其他的表格中此項包含利息。 8、可用于還本付息的資金來源見計控180頁,
造價工程師考試《案例分析》輔導精華六
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點擊【造價工程師學習資料】或復制打開http://www.***.***?wenkuwd,注冊開森 學(學爾森在線學習平臺)賬號,免費領取學習大禮包,包含:①試聽課程視頻②歷年真 題答案及解析③各科目考點匯總④常用公式匯總⑤模擬卷⑥備考攻略及記憶法 造價工程師考試《案例分析》輔導精華六 2月23日 動態投資回收期 動態投資回收期是指在考慮了資金時間價值的情況下,以項目每年的凈收益回收 項目全部投資所需要的時間,是考察項目在財務上投資實際回收能力的動態指 標。 動態投資回收期=累計凈現金流量現值開始出現正值的年份數-1+[上一年累計 凈現金流量現值的絕對值/當年凈現金流量現值] 動態投資回收期反映了資金等值回收(含有資金的時間價值)、而不是等額回收項 目全部投資所需要的時間,因而與靜態投資回收期相比,更具有實際意義。 典型試題: 某工程采用公
造價工程師考試案例分析的公式匯總
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造價工程師考試案例分析的公式匯總 1.擬建項目主廠房投資=工藝設備投資×(1+∑ki) 2.擬建項目工程費與工程建設其他費=擬建項目主廠房投資×(1+∑ki) 3.預備費=基本預備費+漲價預備費 4.基本預備費=工程費與工程建設其他費*基本預備費率漲價預備費p=∑it[(1+f)t一1] (其中:it=靜態投資f=上漲率) 5.靜態投資=工程費與工程建設其他費+基本預備費 6.投資方向調節稅=(靜態投資+漲價預備費)*投資方向調節稅率 7.建設期貸款利息=∑(年初累計借款+本年新增借款/2)*貸款利率 8.固定資產總投資=建設投資+預備費+投資方向調節稅+貸款利息 9.擬建項目總投資=固定資產投資+流動資產投資 10.流動資金用擴大指標估算法估算:流動資金:擬建項目固定資產投資*固定資產投資 資金率 11.實際利率=(1+名義利
造價工程師考試案例分析精選考點.
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-1- 造價工程師考試案例分析精選考點(1) 1、表格數據計算時應注意保留的小數的位數,不然累計誤差會很大。 2、固定資產投資方向調節稅稅率為0時,計算固定資產投資方向調節稅時也應列式計算,不應直接 寫0 3、流動資金的估算方法有:擴大指標估算法和分項詳細估算法,分項詳細估算法/轉自考易網/例年 沒有考過應引起注意。在案例課本上:應收賬款=年經營成本/年周轉次數,而在計控課本上:應收賬款= 年銷售收入/年周轉次數,此處有爭議。計算時須看清題目所給數據。 4、計算占固定資產投資比例時,其固定資產中不含投資方向調節稅和建設期貸款利息。 5、注意固定資產余值與固定資產殘值的區別。 6、注意全部投資的現金流量表與自有資金的現金流量表的區別。 7、在全部投資的現金流量表中固定資產投資不包含利息。在其他的表格中此項包含利息。 8、可用于還本付息的資金來源見計控18
造價工程師考試《案例分析》概念解釋集合
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大家論壇http://club.topsage.com 造價工程師考試《案例分析》概念解釋集合 1、建設工程招標:是指招標人在發包建設項目之前,公開或邀請投標人,根據招標人 的意圖和要求提出報價,擇日當場開標,以便從中擇優選定中標人的一種經濟
造價工程師考試案例分析精選考點
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造價工程師考試案例分析精選考點(1) 1、表格數據計算時應注意保留的小數的位數,不然累計誤差會很大。 2、固定資產投資方向調節稅稅率為0時,計算固定資產投資方向調節稅時也應列式計算,不應直接 寫0 3、流動資金的估算方法有:擴大指標估算法和分項詳細估算法,分項詳細估算法/轉自考易網/例年
造價師考試應試筆記《案例分析》
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工程造價案例分析部分 通過案例分析主要考查報考人員在綜合掌握前三門科目知識的基礎上,解決下述有關工程造價方面實際問 題的能力。 一、建設項目財務評價的原理和指標體系、財務評價的靜態、動態方法。 二、設計、施工方案的技術經濟分析與比較。 三、工程量的計算與審查。 四、補充定額的編制與審查。 五、投資估算、設計概算、施工圖預算、標底價的編制與審查。 六、施工招投標的程序、內容及作法,投標報價的策略與方法,評標定標的方法,合同價的確定方法。 七、工程變更價款的處理,工程索賠案例的分析和索賠費用的計算。 八、工程價款的結(決)算方法,工程款的支付、竣工結算的編制,新增資產的劃分與核定。 九、根據進度計劃編制成本計劃,包括進度計劃與成本計劃的關系,成本計劃的編制方法,利用網絡計劃 技術進行工程造價控制的方法。 這門課的重點是計算題,但是也有問答形式的概念題。這門課要求大家綜合掌握,靈活運用前三門科目
【2019年整理】造價工程師考試筆記→工程造價案例分析部分
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造價工程師考試筆記→工程造價案例分析部分 通過案例分析主要考查報考人員在綜合掌握前三門科目知識的基礎上,解決下述 有關工程造價方面實際問題的能力。 一、建設項目財務評價的原理和指標體系、財務評價的靜態、動態方法。 二、設計、施工方案的技術經濟分析與比較。 三、工程量的計算與審查。
2010年新版造價工程師《案例分析》應試筆記(26-28)
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考試吧(exam8.com)-第一個極力推崇人性化服務的專業考試培訓網站! 提供歷年試題,模擬試題,模擬盤,教程,專業課試題下載,考試培訓等。每日更新!!! 聲明:本資料由考試吧社區(bbs.exam8.com)收集整理,轉載請注明出自http://bbs.exam8.com 2010年考試吧造價師考試資料精品帖子總索引http://bbs.exam8.com/thread-632474-1-1.html 2010年新版造價工程師《案例分析》應試筆記(26) 4.詳細評審及其方法 (1)經初步評審合格的投標文件,評標委員會應當根據招標文件確定的評標標準和方法,對其 技術部分和商務部分作進一步評審、比較。 評標方法包括經評審的最低投標價法、綜合評估法或者法律、行政法規允許的其他評標方法。 (2)經評審的最低投標價法。 1)經評審的最低投標價法的含義。根據經評審
2010年造價工程師案例分析應試筆記
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1 2010年新版造價工程師案例分析應試筆記 案例分析主要考察報考人員在綜合掌握工程造價管理基礎理論及相關法規、工程造價計價與控制和建 設工程技術與計量三個科目的基礎上,解決下述有關工程造價實際問題的能力。 一、建設項目財務評價 1.建設項目投資估算; 2.建設項目財務指標計算與分析; 3.建設項目不確定性分析, 二、建設工程設計、施工方案技術經濟分析 1.建設工程設計、施工方案綜合評價法; 2.價值工程在設計、施工方案比選、改進中的應用; 3.生命周期費用理論在設計方案評價中的應用; 4.工程網絡計劃的優化與調整。 三、工程計量與計價 1.工程量計算與審查; 2.建筑安裝工程人工、材料、機械臺班消耗指標的編制; 3.工程量清單的編制; 4.建筑安裝工程分部分項工程單價的編制; 5.建筑安裝工程設計概算、施工圖預算的編制與審查; 6.工程造價指數
造價工程師考試案例剖析考點
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2013年造價工程師考試案例分析考點1 來源:優路教育更新:2013-6-2614:49:53點擊次數:43 2013年造價工程師考試時間:2013年10月19日、20日,在造價工程師備考階段,優路教育特整理 2013年造價工程師考試案例分析考點,供考生備考使
造價工程師考試案例學習總結(2)
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造價工程師考試案例學習總結(2) 案例分析學習總結自己認為應該引起注意的地方,僅僅起到拋磚引玉的效果,有不對的地方, 請指正! 案例分析第四章應注意的問題 a、招標部分
造價工程師考試案例學習總結
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造價工程師考試案例學習總結(1) 案例分析學習總結己認為應該引起注意的地方,僅僅起到拋磚引玉的效果,有不對的地方, 請指正! 案例分析第一章應注意的問題 1、表格數據計算時應注意保留的小數的位數,不然累計誤差會很大。
造價工程師考試案例學習總結精華
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造價工程師考試案例學習總結精華 推薦]造價工程師考試案例學習總結精華 造價工程師考試案例學習總結精華一 1、注意功能指數法與功能成本法的區別。 2、方案比選時時v越大越好;方案優化時v=1最好。 3、方案優化時,各功能項目的目標成本是根據功能指數來計算的。
2018年造價工程師考試《案例分析》試題及答案 (2)
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點擊【造價工程師學習資料】或復制打開http://www.***.***?wenkuwd,注冊開森 學(學爾森在線學習平臺)賬號,免費領取學習大禮包,包含:①試聽課程視頻②歷年真 題答案及解析③各科目考點匯總④常用公式匯總⑤模擬卷⑥備考攻略及記憶法 案例分析題1 1某建設單位經相關主管部門批準,組織建設某項目全過程總承包(即epc 模式)的公開招標工作。該工程工期定為2年,考慮到各種因素的影響,決定該 工程在項目基本方案確定后即開始招標。招標程序如下: 1.組織評標。 2.招標文件的澄清與修改。 3.成立該工程招標領導機構。 4.召開投標預備會。 5.建立評標組織。 6.決定中標單位。 7.對申請投標者進行資格預審,并將結果通知所有申請投標者。 8.委托招標代理機構代理招標。 9.委托咨詢機構編制招標文件。 10.向資格審查合格的投標者發售招標文件
造價工程師考試《案例分析》試題及答案
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案例分析題1 1某建設單位經相關主管部門批準,組織建設某項目全過程總承包(即epc 模式)的公開招標工作。該工程工期定為2年,考慮到各種因素的影響,決定該 工程在項目基本方案確定后即開始招標。招標程序如下: 1.組織評標。 2.招標文件的澄清與修改。 3.成立該工程招標領導機構。 4.召開投標預備會。 5.建立評標組織。 6.決定中標單位。 7.對申請投標者進行資格預審,并將結果通知所有申請投標者。 8.委托招標代理機構代理招標。 9.委托咨詢機構編制招標文件。 10.向資格審查合格的投標者發售招標文件。 11.組織投標單位踏勘現場。 12.發布招標公告和投標邀請書。 13.發出中標通知書。 14.編制標底。 15.建設單位與中標單位簽訂承發包合同。 16.召開開標會議,審查投標書。 業主于2000年3月1日發布該項目施工招標公告,其中載明招標項目的性 質、大
造價工程師考試考前精選沖刺試題及答案:《案例分析》
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造價工程師考試考前精選沖刺試題及答案:《案例分析》 5某城市地下工程,業主與施工單位參照fidic合同條款簽訂了施工 合同,除稅金外的合同總價為8600萬元,其中企業管理費率為15%, 利潤率為5%,合同工期為730天。為保證施工安全,合同中規定施工 單位應安裝滿足最小排水水平1.5t/min的排水設施,并安裝1.5t/min 的備用排水設施,兩套設施合計15900元。 合同中還規定,施工中如果遇業主原因造成工程停工或窩工,業 主對施工單位自有機械按臺班單價的60%給予補償,對施工單位租賃機 械按租賃費給予補償(不包括運轉費用)。施工過程中若發現地下文物, 業主給予的間接費補償,其價款按建標[2013]44號文件的規定程序計 價(以人工、材料、機械合計為計算基礎)。 該工程施工過程中發生了以下三項事件: 事件1:施工過程中業主通知施工單位某分項工程
2018年造價工程師考試《案例分析》必備試題(4)
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2018年造價工程師考試《案例分析》必備試題(4) 2018年注冊造價工程師考試時間2018年10月21、22日。為更好的復習 備考,中華考試網編輯整理了2018年造價工程師考試《案例分析》必備試題, 供各位考友分享。 2018年造價工程師《案例分析》習題精選匯總
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職位:內裝造價師
擅長專業:土建 安裝 裝飾 市政 園林