中國房地產市場的地域特征分析——建立在全國性市場假設基礎之上的關于我國房地產業市場集中度較“低”和“過度競爭”的推斷，忽視了其本地性。事實上，由于房地產市場的本地特征，不同“板塊”間相互分離。房地產企業只是與“板塊”內相鄰的企業發生競爭，即便...

[碩士]中國房地產市場的均衡分析——【學位年度】2012　　【摘要】　　自1998年我國住房完成商品化改革以來,房地產市場開始蓬勃發展,逐漸成為國民經濟的先導產業和支柱產業,成為推動國民經濟快速增長的重要力量。然而,在房地產業快速發展的同時,也出現了諸...

隨著金融危機影響的加劇,引發次級貸款危機的源頭房地產市場也日益受人關注。居高不下并持續上漲的房價讓我們不得不為之擔憂,尤其是一線城市的房價幾乎高到了讓人無法接受的程度。解決窮人住不起房的問題已迫在眉睫。本文將從中國房地產市場的現狀入手來分析中國房地產市場存在的問題,對現行房地產調控措施進行評價,并通過對西方國家住房供應模式及住房保障的分析、結合中國現實,提出現階段適合中國的住房供應模式。

在國家一系列宏觀調控政策的制約和影響下,中國的房地產市場逐步由過度投資和過熱炒作趨于理性狀態,房地產營銷中存在的問題和矛盾也日益顯現。本文基于目前我國房地產市場面臨形勢,在系統分析現階段房地產市場特點和存在的問題的基礎上,對如何采取有效營銷策略拓展房地產市場,保持房地產企業可持續發展進行探討。

胡正明、劉磊在《東岳論叢》2010年第3期撰文認為，在國家一系列宏觀調控政策的制約和影響下，中國的房地產市場逐步由過度投資和過熱炒作趨于理性狀態，房地產營銷中存在的問題和矛盾也日益顯現。基于目前我國房地產市場面臨形勢，在系統分析現階段房地產市場特點和存在的問題的基礎上，對采取有效營銷策略拓展房地產市場，保持房地產企業可持續發展進行探討。

自今年3月末以后,政府部門加強了宏觀調控的力度,特別在管理土地這方面,調控信貸通過各方面的措施在進行著。那么中國房地產目前的形勢如何?有數字顯示,到目前為止,全國的土地供應增長趨勢呈現一個大幅下降的局面,信貸投資規模受到了控制,房地產的投資開始回落,房地產的銷售面積超過了房地產的竣工面積,市場表現供不應求,特別是房價在持續地上漲。面對這樣一種形勢,社會上的議論很多,政府的壓力也很大,企業也非常關注。因此,在12月上海召開的住交會中選擇對中國房地產在宏觀調控下市場的走勢這個主題,邀請了幾位專家和房產界巨頭進行了探討和分析。

中國房地產市場存在泡沫嗎——近年來，對我國是否存在房地產泡沫一直在爭論。本文首先簡要回顧了關于房地產價格的主要觀點，然后分析了房地價格上升的原因和背景，在考察房地產價格、需求和供給指標的基礎上肯定地指出我國房地產市場上存在泡沫，最后就如何遏制...

近年來我國房地產業發展中存在著投資規模過大、房價上漲過快、供給結構不合理、市場秩序混亂等突出問題,國家采取了一系列的宏觀調控措施,通過金融、稅收、調整土地供應和住房供給結構等政策,遏制房地產業投資規模過大、房屋價格上漲過快的局面,引導房地產市場健康、平穩發展。從目前房地產市場發展狀況來看,對房地產市場的調控仍存在著許多問題。

本期發表一組關于中國房地產市場發展理論研究的文章,計三篇。這組文章重點探討了三個問題:中國房地產市場發展中的十大關系;中國房地產市場真實租售比探析;城市功能\"二元結構\"下的價格攀升機制及其治理。中國房地產市場的非理性發展已經成為引發宏觀經濟過熱和物價上漲的重要因素,為解決這一問題,黨中央、國務院采取了一系列治理措施,并且開始取得成效。中國房地產市場問題,既是一個重大的現實的社會問題,又是一個涉及多門學科的重大理論問題,歡迎專家、學者們從理論與實踐的結合上繼續探討這一問題。

中國房地產市場宏觀調控的成效及風險防范研究——一、我國房地產市場宏觀調控的必要性與緊迫性　　2005年3月，我國政府果斷決定對房地產業進行系列調控。事實證明，中國部分城市的房地產市場確實存在泡沫，本輪調控完全必要且十分及時。

中國房地產市場的調控,除了政府的出手干預,更應該有完備、科學、合理、有效的市場機制。中國的房產市場走過了防止過熱的抑制供給、重點控制房價上升和全面治理三個階段,在當前的政策市場博弈循環中,更需的是政府利益退出、完善金融信貸、利用稅收杠桿和強化法規管理等措施,以形成真正有效的制度保證。

限制外資政策對中國房地產市場的影響研究 摘要：近年來，受到人民幣未來期望的吸引，外商前仆后繼的投資中國房地產。 由于海外資金的大量投資和購買國內物業的影響，北京、上海等大城市的房價一 路上揚上漲。因此，各項限外政策開始你方唱罷我登場，2006年7月24日“限 外新政”的出臺，讓很多準備進入

中國房地產市場發展的歷史路徑——中國房地產市場總體上起步較晚，嚴格說來，1990年以前的房產只是“產品房”，不存在真正意義的房地產市場。

房地產業發展勢頭強勁,對促進消費、擴大內需發揮了積極作用,成為拉動國民經濟增長的重要力量,針對宏觀經濟下的中國房地產市場前景展開了論述。

中國房地產市場泡沫的測度研究——如何測度資產價格泡沫是資產泡沫理論和實證的難點。本文認為資產價格是以實體經濟為基礎的，測度其泡沫度必須以其基礎價值為基準。

華中師范大學 碩士學位論文 外資進入中國房地產市場的影響及政策研究 姓名：金曉敏 申請學位級別：碩士 專業：區域經濟學 指導教師：艾建國 20080401

利率變動對中國房地產市場影響的實證分析——文章通過回顧中國近年來的利率調整變動狀況,從實證角度詳細分析利率變動對房地產供給市場，房地產需求市場以及土地市場的影響,總結作為宏觀調控重要手段之一的貨幣政策的核心——利率對房地產的宏觀調控作用,并得出...

中國房地產市場發展應注意的問題——近年來，房地產業在國民經濟中的地位日趨重要，對改善居民居住條件、拉動經濟增長、擴大就業以及加快城市建設都發揮了重要作用。

文章通過回顧中國近年來的利率調整變動狀況,從實證角度詳細分析利率變動對房地產供給市場、房地產需求市場以及土地市場的影響,總結作為宏觀調控重要手段之一的貨幣政策的核心———利率對房地產的宏觀調控作用,并得出相應的規律性。

文章從影響房地產市場需求的主要因素出發,分別從消費者需求視角、供應商視角,以及政府的視角,用經濟學基本原理分析房地產市場走勢,指出中國房地產市場價格相當長時間將呈現螺旋形上漲,提出只有找到房地產市場問題的根本原因,并且從根本上下手,才能讓中國房地產市場健康穩定長遠發展.

中國房地產市場的供給和需求分析——“房地產過熱”、“房地產炒作”和“房地產泡沫”等是近期中國房地產市場現狀的最熱門評論，然后而通過結合相關數據，對我國房地產市場的供給和需求現狀進行分析后發現，我國不存在全國性的房地產泡沫，但在供給有限的情況下...

房地產市場是社會主義市場經濟的重要一部分,能滿足人們改善居住條件需求,滿足享受型、投資型需求。但房價過快上漲,動遷糾紛多,廉租房和經濟適用房也出現不公平與不合理現象,引起社會各界重視。本文探討了房地產市場的發展現狀,分析了存在問題,并提出了引導資本流向、給房地產市場創造良好發展環境、限制購房需求、分散異地購房需求等建議。