住房公積金論文：我國住房公積金監管存在的問題與對策 摘要：本文就目前住房公積金監管中存在的問題作出了 一定的分析，同時主要從政府以及銀行以等部門的角度探討 了如何加強對住房公積金的監督和管理，提出了相關的應對 策略。 關鍵詞：住房公積金監管機制應對策略 住房公積金是單位及單位在職員工共同繳存的一種長 期住房儲金，是實現住房分配貨幣化、社會化以及法制化的 一個主要形式。住房公積金制度是受到國家法律約束的一種 住房社會保障制度，它具有強制性、互助性以及保障性，單 位及其職工都必須依法履行繳存住房公積金的義務。其中職 工個人以及職工單位繳存的住房公積金實行專戶存儲，歸職 工個人所有。實行住房公積金的單位主要包括國家機關、國 有企業、外商投資企業、城鎮集體企業、城鎮私營企業以及 其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位和社會團體。公 積金監管缺失，公積金受益面較小和公積金風險防范已引起 社會普遍

薩發生反對薩芬撒反對薩芬薩范 德薩范德薩反對薩芬 撒旦飛薩芬撒旦撒大幅度薩芬撒 住房和城鄉建設部關于調整住房公積金存貸款利率的通知 住房和城鄉建設部 住房和城鄉建設部關于調整住房公積金存貸款利率的通知 關于調整住房公積金存貸款利率的通知 建金[2011]15號 中華人民共和國住房和城鄉建設部 2011年02月09日 各省、自治區住房和城鄉建設廳，直轄市、新疆生產建設兵團住房公積金管 理委員會、住房公積金管理中心： 根據《中國人民銀行關于上調金融機構人民幣存貸款基準利率的通知》(銀 發[2011]32號)，現就住房公積金存貸款利率調整有關事項通知如下： 一、從2011年2月9日起，上調個人住房公積金存款利率。當年歸集的個 人住房公積金存款利率上調0.04個百分點，由0.36%上調至0.40%;上年結轉的 個人住房公積金存款利率上調0.35個百分點，由2.2

住房公積金歸集業務政策問答 2011-03-31 一、登記業務 1、哪些單位應為職工建立并繳存住房公積金？ 本市行政區域內下列單位應為職工繳存住房公積金： （1）國家機關、事業單位； （2）國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、港、澳、臺商投資企業、 城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織； （3）民辦非企業單位、社會團體； （4）外國及港、澳、臺的企業和其他經濟組織常駐本市代表機構。 2、新設立單位如何辦理住房公積金繳存登記？ 新設立的單位應當自設立之日起三十日內，到注冊地或營業地所屬區、縣分 中心、管理部領取《天津市住房公積金單位繳存登記表》（以下簡稱《單位繳存 登記表》）一式二份，填寫并確認后，連同以下資料辦理繳存登記： （1）《營業執照副本》或《單位設立批準文件》及復印件二份； （2）有組織機構代碼證的單位，提供《組織機構代碼證副本》及復印件二 份；無組織機構代碼證的單位，提

規范住房公積金管理的四點建議——當前，由于住房公積金在購房方面所發揮的明顯作用，以及在規避個人所得稅方面的利益趨動，國家機關事業單位和效益較好的企業單位，就千方百計爭取多繳住房公積金；而很大一部分非公企業以加重企業負擔和職工不穩定為由，則缺乏...

濰坊市住房公積金支取管理辦法 2010-03-1216:53:45. 濰坊市住房公積金支取管理辦法 第一章總則 第一條為加強住房公積金管理，規范和方便職工使用住房公積金，根據國務院《住房公積金管 理條例》規定，結合我市實際，制定《濰坊市住房公積金支取管理辦法》（以下簡稱辦法）。 第二條本辦法適用于濰坊市行政區域內住房公積金的支取管理。 第三條濰坊市住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)負責全市住房公積金的支取管理。 第二章支取條件 第四條符合下列情況之一的，可申請支取本人住房公積金： （一）購買（含二手房）、建造、翻建、大修（維修費用超過房屋造價30%以上）自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的； （四）出國、出境定居的； （五）調離本市的； （六）償還自住住房貸款本息的； （七）租賃自住住房，房租超過家庭收入15%

建設部《住房公積金業務管理規范》（征求意見稿） （繳存、提取部分） 1總則 1.0.1為規范住房公積金管理，統一住房公積金業務管理規程,保障住房公積金安全運作， 維護繳存人的合法權益，根據國家有關法規、規章和政策，制定本規范。 條文說明：編制本規范的目的在于推行住房公積金標準化管理，提高管理水平。 1.0.2本規范適用于住房公積金的繳存、提取、貸款等業務管理行為。 條文說明：通過本規范，明確全國的住房公積金繳存、提取、貸款等主要管理業務的基本要 求，統一基本操作規則和程序，實現住房公積金管理的規范化、標準化。 1.0.3住房公積金管理中心負責住房公積金的管理運作，承辦住房公積金管理委員會決策的 事項。 1.0.4住房公積金管理中心應與受委托銀行簽訂《住房公積金金融業務委托協議》，明確委 托事務、雙方的權利和義務、委托費用及支付方式等事項。 1.0.5住房公積金管

成都住房公積金繳存管理辦法 第一章總則 第一條為了加強本市住房公積金繳存管理工作，維護住房公積金所有者的合法權益，根據 國務院《住房公積金管理條例》，結合本市實際，制定本辦法。 第二條本辦法適用于本市行政區域內住房公積金的繳存管理，包括住房公積金的繳存登 記、賬戶設立、繳存、轉移、封存、托管、結算等。 第三條成都住房公積金管理中心（以下簡稱成都公積金中心）負責全市住房公積金繳存的 管理。成都公積金中心設立的分支機構和業務經辦網點應在授權范圍內履行住房公積金管理職 責，負責各自職責范圍內住房公積金繳存的管理。 第四條住房公積金繳存的金融業務由成都住房公積金管理委員會（以下簡稱成都管委會） 指定的商業銀行（以下簡稱受托銀行）具體承辦。 第五條下列單位及其在職職工應當繳存住房公積金： （一）國家機關； （二）國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、港澳臺商投資企業、城鎮私營企

1 《住房公積金管理條例》是國務院為了加強對住房公積金的管理，維護住 房公積金所有者的合法權益，促進城鎮住房建設，提高城鎮居民的居 住水平而制定的條例，適用于中華人民共和國境內住房公積金的繳存、 提取、使用、管理和監督。 中華人民共和國國務院令第350號 現公布《國務院關于修改〈住房公積金管理條例〉的決定》，自公布之日起 施行。 總理朱镕基二○○二年三月二十四日 第一章總則 第一條為了加強對住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法 權益，促進城鎮住房建設，提高城鎮居民的居住水平，制定本條例。 第二條本條例適用于中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、 使用、管理和監督。 本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、 外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企 業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲 金。

1 住房公積金歸集管理知識問答？ 1、什么是住房公積金? 答：是指本市行政區域內的所有國家機關、事業單位、國有企業、城鎮集體企 業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、民辦非企業單位、社會團 體及其在職職工繳存的長期住房儲金。 2、“繳存職工”指的是什么？ 答：“繳存職工”是指與用人單位建立和形成勞動關系的從業人員（1、與單位 依法訂立勞動合同并領取工資的人員；2、離崗學習、傷、產假等原因暫未工 作，但是仍保留工作崗位并由單位支付工資的人員；3、經勞動保障部門認定 的形成事實勞動關系的在崗人員）。 2、繳存住房公積金的職工有沒有戶口限制？ 答：只要是與用人單位建立和形成勞動關系的從業人員，戶口在農村、城市或 外地的不影響住房公積金繳存。 3、歸集管理都包括那幾項？ 答：包括住房公積金的登記、賬戶設立、繳存、轉移、封存、啟封、結算等。 4繳存的住房公積金歸誰？ 答：

云南省省級住房公積金管理中心 住房公積金繳存管理實施細則 第一章總則 第一條為加強住房公積金繳存管理，維護住房公積金所有者的合法權益，根據國務院《住房公積金管理 條例》等法律、法規和相關政策規定，結合實際，制定本細則。 第二條按照規定建立住房公積金制度的單位和在職職工，按本細則繳存住房公積金。單位的離退休人員 不繳存住房公積金。 在職職工是指與單位依法訂立勞動合同并領取工資的人員和離崗學習、病、傷、產假等原因暫未工作， 但仍保留工作崗位并由單位支付工資的人員以及經勞動保障部門認定的形成事實勞動關系的在崗職工。 第三條云南省省級住房公積金管理中心（以下簡稱省中心）負責管理范圍內住房公積金的繳存管理工作； 受委托辦理住房公積金的商業銀行（以下簡稱受托銀行）根據省中心委托負責省中心管轄范圍內住房公 積金繳存賬戶的設立和住房公積金的專儲。 第四條繳存住房公積金的職工（以下

1 住房公積金基本知識宣傳手冊 1、什么是住房公積金？ 答：住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、 外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦 非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房 公積金屬于職工個人所有。 2、住房公積金制度有哪些特性？ 答：住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障 制度，具有： 強制性單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位 職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金管理機構有權責令 辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，并 申請人民法院強制執行。 互助性能夠建立和形成繳存職工之間互助的機制和渠道， 為職工購房提供資金幫助 保障性有效形成國家、單位、個人共同負擔解決職工住房 問題的住房保障機制 長期性自職工參加工作之日起至退休或者終止勞動關系 期間，職工及其所在單位都必須連續足額繳納住

住房公積金歸集業務之一“單位住房公積金繳存登記” 新設立單位應到注冊地或通訊地所屬區、縣分中心或管理部領取《天津市住房公積金單 位繳存登記表》一式二份，填寫并確認后，連同以下資料辦理繳存登記： 1.《營業執照副本》或《單位設立批準文件》及復印件二份； 2.有組織機構代碼證的單位，提供《組織機構代碼證副本》及復印件二份；無組織機構 代碼證的單位，提供上級單位《組織機構代碼證副本》復印件二份、隸屬關系證明原件及復 印件二份；單位為有組織機構代碼證的從屬單位統一繳存住房公積金的，還應提供各從屬單 位《組織機構代碼證副本》復印件一份。 單位提供的申請資料齊全無誤的，分中心或管理部當日為單位辦理繳存登記。單位到 建設銀行領取空白印鑒卡片，并于6個工作日后到分中心或管理部領取單位住房公積金繳存 登記證件及住房公積金繳存登記卡。 注意事項： 1.新設立單位應到注冊地或通訊地所屬區、縣分

1 成都住房公積金繳存、提取業務 操作手冊 (學習培訓資料供繳存單位使用） 成都住房公積金管理中心 二00八年十月 2 使用說明 為使廣大繳存單位進一步了解和熟悉住房公積金政策，方 便繳存單位業務經辦人及時準確辦理住房公積金各項業務，我們 依據《住房公積金管理條例》（中華人民共和國國務院令350號） 和我市住房公積金管理的相關規定，編寫了《成都住房公積金繳 存、提取業務操作手冊》。 該《操作手冊》是供繳存單位業務經辦人員在辦理住房公 積金繳存、提取業務和向單位職工培訓宣傳的指導性參考資料， 希望能幫助和指導您順利辦理各項公積金業務。由于住房公積金 政策在不斷調整和完善之中，在您使用該手冊時，如有不盡之處 請于我們聯系。 成都住房公積金管理中心 二00八年十月 3 住房公積金繳存、提取業務操作手冊 住房公積金繳存業務 一、單位申請辦理住房公積金繳存

一、單位開戶登記 新設立的單位，應自設立之日起30日內辦理住房公積金開戶登記。 辦理流程：手續齊全情況下，當場辦理。 需要提交的資料： 1．國家機關出具單位設立批準文件；事業單位出具機構編制管理機關核發的《事 業單位法人證書》；國有企業、城鎮集體企業、其他城鎮企業出具工商管理部門核發的《企 業法人營業執照》；城鎮私營企業出具工商管理部門核發的《企業法人營業執照》副本或《營 業執照》；外商投資企業及其經營性分支機構、辦事處出具工商管理部門核發的《中華人民 共和國企業法人營業執照》或《中華人民共和國營業執照》或《外商投資企業辦事機構注冊 證》；民辦非企業單位出具民政部門核發的《民辦非企業單位登記證書》；社會團體出具民 政部門核發的《社會團體法人登記證書》；以上材料均需復印件（提供原件用于核對）； 2．《單位登記表》； 3.

為住房公積金“濟貧”支招——當前，如何使我國的住房公積金制度更好地服務于廣大中低收入人群、讓住房公積金發揮“濟貧”作用，是一個重要的課題。我認為可以從以下幾方面著手：

如何提取住房公積金 職工有下列情形之一，并能按規定提供合法、有效證明的，可以申請提取本人住 房公積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力或重度殘疾，并與單位解除或終止勞動關系的； （四）出國定居或赴港、澳、臺地區定居的； （五）償還購買自住住房貸款本息的； （六）租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的； （七）進城務工人員與單位解除（終止）勞動關系的； （八）職工死亡或被宣告死亡的； （九）正在享受城鎮居民最低生活保障或特困救助待遇的； （十）與單位終止勞動關系一年以上未再就業的； （十一）職工及家庭成員因重大疾病或發生重大傷害事故導致家庭生活艱難的； （十二）因自然災害或其他突發事件造成家庭生活嚴重困難的。 職工申請提取住房公積金時應當提供本人身份證及復印件，并根據以下不同情況 分別提供證明材

1 住房公積金總結 xx年是我們偉大祖國極不平凡的一年，也是我們發揚抗災 精神、狠抓規范管理、奮發圖強再上臺階的一年。一年來，在 xxx市委、市政府的正確領導和中心的精心指導下，我們緊扣 落實鄂建[xxx]xxx號文件精神這一主線，通過健全機制、專項 整治、規范操作、強化管理和創優高效等一系列工作措施的落 實，進一步提升了我市住房公積金的規范化管理水平，全面超 額完成了年初制訂的各項目標任務。 ——歸集總量再次飛躍。當年歸集住房公積金xxx萬元， 完成年初歸集計劃萬的xxx％，繼xxxx年歸集總量過億后，二 年內再次實現過億，實現歸集突破xxx億元，現有歸集余額xxx 億元。繳存覆蓋率達xxxx%，當年歸集量和覆蓋率分別比年初 任務超xxx%和xxx個百分點。 ——使用管理日趨規范。全年各類支取xxxx萬元，發放 貸款xxxx戶共xxxx萬

基于eviews8對1998-2014年1-3年、3-5年、5年以上的實際貸款利率與全國商品房平均銷售價格時間數據的實證研究,探討房地產價格波動對利率政策的敏感性,為政府宏觀調控提供切實可行的建議.

隨著我國住房改革的不斷深化,房地產市場宏觀調控中措施的不斷出臺,社會對于住房公積金的關注度也逐漸提高。在市場環境下,住房公積金管理風險也是不可避免的,而如何通過內控制度的建立,最大限度地降低風險發生的概率則成為相關部門優化住房公積金管理的基本目標。針對此,本文從風險管理的角度出發,結合目前住房公積金內部制度建設在風險控制方面存在的問題,探究相應的改進對策。

改進住房公積金管理的幾點思考——改進住房公積金管理的幾點思考

山東省住房公積金管理條例 (2004年8月1日山東省第十屆人民代表大會常務委員會第十次會議通過) 第一章總則 第一條為加強對住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城 鎮住房建設，提高城鎮居民的居住水平，根據國務院《住房公積金管理條例》和其他相 關法律、法規，結合本省實際，制定本條例。 第二條本條例適用于本省行政區域內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監 督。 第三條住房公積金由職工個人和所在單位按規定比例共同繳存。職工個人繳存的 住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬職工個人所有。 職工有要求所在單位按照規定為其設立住房公積金帳戶和按期足額繳存住房公積 金的權利，有按照規定查詢住房公積金帳戶、提取、使用住房公積金和監督住房公積金 管理的權利。 第四條住房公積金按規定用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位 和個人不得挪作他用

成都住房公積金提取管理辦法 http://cd.qq.com2008年04月20日10:38成都住房公積金管理中心評論6條 第一條為了加強本市住房公積金提取管理工作，維護住房公積金所有者的合法權益， 根據國務院《住房公積金管理條例》，結合本市實際，制定本辦法。 第二條本辦法適用于本市行政區域內住房公積金的提取管理。 第三條成都住房公積金管理中心（以下簡稱成都公積金中心）負責全市住房公積金 提取的管理。成都公積金中心設立的分支機構和業務經辦網點應在授權范圍內履行住房公積 金管理職責，負責各自職責范圍內住房公積金提取的管理。 第四條住房公積金提取的金融業務由成都住房公積金管理委員會（以下簡稱成都管 委會）指定的商業銀行（以下簡稱受托銀行）具體承辦。 第二章提取范圍 第五條凡正常繳存住房公積金單位的職工有下列情形之一的，可以申請提取住房公 積金： （一）購買自