4.2.5對管理合同范疇內的管理事務負責與有關政府機構及供應公司聯絡，如涉及甲方，甲方須提供協助與配合； 5.4本管理合同期限內原則上不調整本物業的物業管理費標準，如需調整，則必須經由甲方同意，并由甲方與乙方共同商議確定新的物業管理費標準且簽署補充協議后方可執行。本合同其他條款仍為有效。 5.5對于甲方暫未租出或售出（如售賣）的單元，甲方不需繳交空置管理費，唯甲方承諾：乙方每月中旬提交甲方本物業下一月度之物業管理收支預算并檢討管理帳戶的結余情況，甲方審核乙方之管理預算，如管理帳戶的結余不足以應付下一月度本物業各項管理開支時，甲方按照審核批準之管理預算于月底前足額補貼入管理帳戶，確保物業的管理及運作正常。該等甲方貼補的款項逐項記錄，并經由乙方確認。隨物業出租率的提高，如管理帳戶中管理方面的收入減去支出后仍有盈余，則經乙方書面確認，該盈余優先用于償還甲方墊付的啟動費用，

大連新世界大廈 東北角、東塔樓核心筒剪力墻及六層結構改造冬施工方案 大連新世界大廈地下二層至地上裙樓六層結構于幾年前已完成，現因結構設 計變更，需對原結構中東北角、東塔樓-2f至+5f核心筒剪力墻、六層梁板結構 要進行拆除改造。 一、冬期施工計劃 依據目前工程改造周邊環境的干擾、垂直提升設施安設的影響、工程改造程 序的要求及冬期施工季節的限制，其今冬期施工計劃安排如下： 改造內容 2007年2008年 10月11月121月 一、東北角改造 拆除 鉆孔植筋 鋼筋制綁 模板 砼澆筑 二、核心筒改造 拆除-1、1f筒內樓板 核心筒內腳手架 5f～-2f樓板、剪力墻拆除 -2f～5f剪力墻板鉆孔植筋 及結構 三、六層結構 梁板拆除 2m核心筒外墻拆除 柱拆除 二、冬期施工措施 依據大連近幾年來氣象統計資料，在11月中、下旬室外氣溫開始出現負溫， 并時有寒流侵入

新創物業管理有限公司 香港新世界大廈 清潔招標書 上海新創物業管理有限公司 ______年___月___日 目錄 頁碼 一、清潔招標書細則2 二、大樓簡介3 三、要求提供服務范圍4 四、清潔服務標準5-8 五、駐場負責人等級并列出駐場人數

香港新世界大廈裝修收費明細 序號收費項目收費標準備注 rmb100/平方米建筑面積 最低rmb20，000元,最高rmb100，000 元 2裝修垃圾清運費rmb5/平方米建筑面積一次性收取,不退還 3施工證工本費rmb10/張一次性收取,不退還 4施工證押金rmb30元/張驗收合格后兩周內憑收據無息退 還 5臨時供電接駁裝修期間一次性收取 30安單相電纜由配電間 至單元5米內租戶之臨時 配電箱 rmb1600/組 30安三相電纜由配電間 至單元5米內租戶之臨時 配電箱 rmb2000/組 63安三相電纜由配電間 至單元5米內租戶之臨時 配電箱 rmb4000／組 6臨時裝璜用水rmb1/平方米建筑面積/月使用前先向管理處申請 7臨時裝潢用電rmb0.90/度電 使用前先向管理處申請，以表值 計算 香港新世界大

大連新世界大廈 東北角、東塔樓核心筒剪力墻及六層結構改造冬施工方案 大連新世界大廈地下二層至地上裙樓六層結構于幾年前已完成，現因結構設計變更，需對原結構中 東北角、東塔樓-2f至+5f核心筒剪力墻、六層梁板結構要進行拆除改造。 一、冬期施工計劃 改造內容 2007年2008年 10月11月121月 一、東北角改造 拆除 鉆孔植筋 鋼筋制綁 模板 砼澆筑 二、核心筒改造 拆除-1、1f筒內樓板 核心筒內腳手架 5f～-2f樓板、剪力墻拆 除 -2f～5f剪力墻板鉆孔植 筋及結構 三、六層結構 梁板拆除 2m核心筒外墻拆除 依據目 前工程改造 周邊環境的 干擾、垂直提升設施安設的影響、工程改造程序的要求及冬期施工季節的限制，其今冬期施工計劃安排 如下： 二、冬期施工措施 依據大連近幾年來氣象統計資料，在11月中、下旬室外氣溫開始出現負溫，并時有寒流侵入，到 12月

新創物業管理有限公司 香港新世界大廈 清潔招標書 上海新創物業管理有限公司 ______年___月___日 香港新世界大廈清潔外判報 價 上海新創物業管理有限公司-1 - 香港新世界大廈清潔外判報 價 上海新創物業管理有限公司-2 - 目錄 頁碼 一、清潔招標書細則2 二、大樓簡介3 三、要求提供服務范圍4 四、清潔服務標準5-8 五、駐場負責人等級并列出駐場人數9 六、服務收費標準

1 888888大廈 監 理 規 劃 編制人： 審批人： 福州8888888管理有限公司 二oo六年九月 2 一、工程概況 (一)項目名稱：****民發大廈項目 (二)建設地點：****建國路 (三)項目組成、規模、特點： 項目名稱****民發大廈工程建設規模、特征 工程地點****建國北路 十四層鋼筋砼框剪結構 總高度42.5m，基礎為 預制管樁，建筑面積為：7357㎡ 建設單位 ****民發房地產開發有限公 司 設計單位****建筑設計院 勘察單位三明市綜合勘察院 施工單位三明閩輝建設工程有限公司 計劃日期開工日期2006年9月10日計劃竣工日期2007年7月10日 工程造價目標720萬元 工程施工進度目標300天 工程施工質量目標合格 二、監理工作依據： (一)法律法規和有關規范性文件 1、《中華人民共和國建筑法》

2019年【管理精品】新世界大廈項目清潔招標書 (2)

新創物業管理有限公司 香港新世界大廈 清潔招標書 上海新創物業管理有限公司 ______年___月___日 目錄 頁碼 一、清潔招標書細則2 二、大樓簡介3 三、要求提供服務范圍4 四、清潔服務標準5-8 五、駐場負責人等級并列出駐場人數9 六、服務收費標準10 七、駐場清潔器材及配備

2019年【管理精品】新世界大廈項目清潔招標書A (2)

中冶建工集團總部園區 接管驗收方案 順和物業管理有限公司 二0一二年七月 -2- 目錄 1.接管驗收整體計劃3 2.物業驗收移交程序5 3.竣工驗收應提供的技術資料6 4.竣工驗收應提供的操作和維修保養手冊9 5.物業驗收管理制度11 6.房屋接管驗收標準13 7.設施成

鄂州市房產大廈工程監理規劃 共43頁１ 監理規劃 根據本工程《監理大綱》及有關施工監理規范，特制定本工程監理規劃。 第一章概述 一、工程概況： 1.項目地點 鄂州市武昌大道和沿江大道交匯處 2.工程結構特點 2.1結構構造 本工程為三棟高層商住樓，其中兩棟十九層，一棟二十二層，一-三 為商業門面，層高2米，，六層以上為住宅商品房，層高3米。 2.2結構形式：框剪結構 2.3基礎形式：樁基礎 2.4結構高度：69.7米，最高點74.65米 2.5建筑面積：平方米（其中住宅建筑面積20504平方米，營業辦公 面積13077平方米。 2.6抗震設防烈度：六度 2.7結構安全等級：二級 2.8結構抗震等級：二級 2.9混凝土強度等級： 層數標高墻、柱標號梁標號板標號備注 地-4.030—0.030c45c30c

國投大廈工程項目 建設監理規劃 監理方針： 科學、公正、誠信、守法

***大廈工程 監理規劃 ***工程建設監理公司*** 大廈工程項目監理部 二oo九年二月十三日 前言 本規劃根據《建設工程監理規范》（gb50319-2000）、《建設工程監理 檔案編制規程》（db21/t1212-2001）、建設工程委托監理合同（2009年 第361號）及建設工程施工合同編制。 本規劃由***大廈項目監理部提出并負責解釋。 編制： 審核： 批準： 監理單位負責人： 目錄 一工程項目概況 （一）項目地理位置特征 （二）工程基本概況 （三）工程特點 二監理工作目標 （一）質量目標 （二）工期目標 （三）投資控制目標 三監理工作范圍及內容 四監理工作依據 五監理組織機構的組織形式 （一）監理組織機構框圖 （二）監理人員構成 六項目監理部的人員配備計劃 七項目部的人員崗位職責 八監

東門大廈監理規劃 溫州市大成建設工程監理有限公司 東門大廈項目監理部 二０００年二月

xxx大廈工程 監理規劃 目

商丘市廣電花園3#樓 監 理 規 劃 商丘市建設監理有限公司 第一監理部 監理規劃目錄 第一章、工程概況 第二章、監理規劃編制依據 第三章、監理范圍 第四章、監理目標 第五章、開工前準備工作 第六章、工期控制 第一節、工期控制目標 第二節、對實現工期目標的可行性論述 第三節、工期控制的監理工作內容 第七章、進度控制的監理工作原則、方法和程序 第一節、監理工作原則 第二節、監理工作方法 第三節、監理工作程序 第八章、進度控制的監理工作措施 第九章、質量控制 第一節、原材料控制 第二節、事前控制 第三節、事中控制 第四節、事后控制 第十章、投資控制 第一節、投資控制的監理工作內容 第二節、投資控制的監理工作原則、方法和程序 第三節、投資控制的監理工作措施 第十一章、工程變更 第十二章、索賠的處理方法 第十三章、安全及現場文明施工控制 第一節、安全及現場文明施工控制的監理工作內容 第二節、

東莞某大廈監理規劃——一、工程概況：工程規模：64000㎡概（預）算為1.2億人民幣。　　二、工程特點：　　1、本工程場區在市中心鬧市區，樁型設計為鉆孔灌注樁及靜壓樁兩種樁型，且現場較為狹窄，質量控制較為困難，因此基礎質量控制尤為重要。　　2、本工...

黔南廣電大廈 監 理 規 劃 編制人： 審核人： 批準人： 黔南州工程建設監理有限責任公司 二00六年三月 監理規劃 一、工程項目概況 1、建設單位：黔南電視臺 2、設計單位：貴州省建筑設計研究院 3、施工單位：貴州省建工集團九公司 4、監理單位：黔南州工程建設監理有限責任公司 5、建筑面積：20454㎡ 6、結構類型：框架結構 7、建筑高度：46.8m（自室外地面至十二層屋面），層 數地下一層，地上十二層 8、工程投資：約3650萬元 9、工期：488天 10、工程地點：龍山大道與銀河路交叉口處 11、質量要求：合格（按國家現行有關規范及國家驗評 標準） 二、工程特點 1、該工程為一類高層建筑，建筑耐火等級為一級，6度 抗震設防，抗震等級一級，抗震類別丙類，場地類 別ⅱ類，安全等級二級。 2、安全消防：①地下室用作地下車

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1 春港大廈工程監理規劃 為有效地控制建設目標，特制定工程監理規劃，以指導監理工 作的順利開展。 一、項目工程監理工作依據 1、國家（部）地方頒發的現行施工驗收規范、規程和質量檢 驗評定標準以及施工合同所約定的其它有關標準； 2、監理委托合同； 3、gb50319—2000《建設工程監理規范》； 4、工程建設承包合同文本； 5、工程招標文件及標書、設計圖紙（含設計變更通知書），圖 紙會審記錄； 6、工程地質勘察報告和其它有效文件及有關資料。 二、工程概況 (一)工程簡介 1、建設單位：高港區城管局 2、設計單位：泰州市海陵設計院 3、施工單位：泰州市港區建設工程有限公司 4、工程名稱：春港大廈 (二)工程概況 2 1、建設面積：5788m2。 2、結構層數：框架五層，局部六層。 3、抗震設防裂度：七度；框架抗震等級：三級；場地類別： 三類;建筑結構的安

上海某某大廈工程監理規劃 目錄 第一章工程概況 第二章監理工作范圍和工作內容 第三章監理工作依據和目標 第四章監理組織機構 第五章監理工作程序及流程 第六章工程質量控制的監理方法、措施、手段 第七章監理應向業主提供的技術資料 第八章監理人員職責與工作制度 第十章、監理旁站方案 第九章監理監測儀器、設備清單 第十一章本工程監理細則編寫計劃 --2 第一章工程概況 一、工程名稱：上海某某大廈工程 工程地址：**區北京西路1000號 建設單位：上海**房地產開發有限公司 設計單位：上海**建筑設計研究院有限公司 施工單位：**地質礦產有限公司 監理單位：上海**工程監理造價咨詢有限公司 建安造價：*****萬元 估計工期：1080天 資金來源：自籌 二、上海**大廈工程已辦理了相關手續，并已獲準開工。工程位于**區**路。鋼結構，地下四層地上