2010物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理實務》真題與答案 一、單項選擇題(共10題，每題1分，每題的備選項中，只有1個最符合題意) 1.前期物業(yè)服務合同的履行受業(yè)主入住狀況及房屋工程質(zhì)量等各種因素的影響。所以其 實 際履行的期限具有()特點。 a.延續(xù)性b.不確定性 c.長期性d.穩(wěn)定性 2.機構更迭時，物業(yè)承接查驗一般包括以下工作內(nèi)容：(1)新的物業(yè)服務企業(yè)管理人員進 行承接查驗;(2)物業(yè)移交;(3)對查驗中發(fā)現(xiàn)的問題進行處理;(4)業(yè)主委員會與原物業(yè) 服務企業(yè)解除合同，與新的物業(yè)服務企業(yè)簽訂合同，正確的定作程序是()。 a.(1)→(2)→(3)→(4)b.(2)→(1)→(3)→(4) c.(4)→(2)→(1)→(3)d.(4)→(1)→(3)→(2) 3.業(yè)主在辦理裝飾裝修手續(xù)時，物業(yè)服務企業(yè)應該審核()。 a

環(huán)球天下教育旗下品牌網(wǎng)站美國紐交所上市公司 ****——中國職業(yè)教育領導者品牌 http://www.***.***/ 1 2011年度全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試試卷《物業(yè)管理實務》 一、單項選擇題(共10題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意) 1.在包干制下，物業(yè)管理的會計主體是()。 a.物業(yè)管理項目 b.物業(yè)服務企業(yè) c.業(yè)主委員會 d.業(yè)主大會 2.物業(yè)裝飾裝修管理流程一般包括的內(nèi)容有：①申報登記;②備齊資料;③辦理開工手 續(xù);④簽訂管理服務協(xié)議;⑤施工;⑥驗收。上述內(nèi)容正確的流程應是()。 a.④→①→②→③→⑤→⑥ b.①→④→②→③→⑤→⑥ c.②→①→④→③→⑤→⑥ d.②→④→①→③→⑤→⑥ 3.關于房屋共用設施設備管理工作內(nèi)容的說法，錯誤的是()。 a.定期清洗供水水箱和水池，防止二次污染 b.建立消防設備巡視、

2011年物業(yè)管理師考試管理實務真題試卷及答案 有個區(qū)4棟30層，門崗、監(jiān)控24小時值守，每小時需巡查一次 問1、如果1分鐘層能巡查一層，每班巡查至少幾人？ 答：30*4=120層，每分鐘巡查一層，就是需120分鐘，2小時，題目要求每小時巡查一次， 則每班巡查至少2人 2、如果一個月按30天計算，每月工作時間為20.83天，每個保安一個月不超過36小時加 班，每月最上多少小時？ 答：20.83*8=166.64小時，166.64+36=202.64小時，約203小時 3、如果監(jiān)控為8人運轉，實行綜合計時，月工資1500元，計日工資按21.75天計算，超時 工資按平時小時工資的1.5倍計算，問超時加班費用為每小時多少元，每月超時多少時間， 每月實際到手工資是多少？ 答：1500/21.75/8=8.62元8.62*

2015物業(yè)管理師考試真題及答案匯總下載 2014年物業(yè)管理師考試真題、模擬題盡收其中，諸多業(yè)界權威名師精心解析，精細化試題分析、完美 解析一網(wǎng)打盡！物業(yè)管理師考試歷年考試真題：http://url.cn/bfmwmo 更多精品備考資料及資訊好學-物業(yè)管理師考交流群：307230424 第1題為防止投標人以非法手段騙取中標，《前期物業(yè)管理招投標管理暫行辦法》規(guī)定的禁止行為 不包括()。 a.投標人可以以他人名義投標，但是要取得他人的同意 b.禁止投標人以向招標人或者評標委員會成員行賄等不正當手段謀取中標 c.投標人不得與招標人串通投標，損害國家利益、社會公共利益或者他人的合法權益 d.投標人不得相互串通投標，不得排擠其他投標人的公平競爭，不得損害投標人或者其他投標人的合 法權益 【正確答案】： a 試題解析： 本題考核的是投標禁止行為。為防止投標人以非法手段騙取中標

物業(yè)管理師考試真題及答案解析 單項選擇 1.用于出租經(jīng)營的居住建筑主要是()，這是經(jīng)營性房地產(chǎn)的重要類型。 a.別墅和公寓 b.別墅和酒店 c.旅館和招待所 d.酒店和招待所 2.()是指包含有許多住宅單元的建筑物，通常不分割產(chǎn)權出售，供出租或短期居住。 a.別墅 b.公寓 c.旅館 d.酒店 3.國際上在休閑娛樂行業(yè)流行的分時度假經(jīng)營模式，通常是由()負責經(jīng)營管理。 a.物業(yè)管理公司 b.房地產(chǎn)開發(fā)公司 c.物業(yè)經(jīng)營管理公司 d.文化管理公司 4.()的設計大多采用田園式、民居式或別墅式的建筑風格，強調(diào)與大自然融為一體，追 求淳樸簡潔、清新淡雅、就地取材。 a.星級酒店 b.酒店公寓 c.家庭旅館 d.旅游度假村 5.物業(yè)經(jīng)營管理服務的目標，是從()的角度出發(fā)，在實現(xiàn)物業(yè)各期凈收益最大化的基礎 上，保持和提高物業(yè)的市場價值以及未來發(fā)展?jié)摿Α?a.物業(yè) b.業(yè)主

2010年物業(yè)管理師全國統(tǒng)一考試試卷 《物業(yè)管理綜合能力》 一、單項選擇題（共50題，每題1分，每題的備選項中，只有1個最符合題意） 1．個人對于商品的需求需要具備的兩個條件（a） a．個人具有購買意愿；個人具有支付能力 b．個人具有購買意愿；商品符合國家標準 c．個人具有支付能力；商品符合國家標準 d．商品符合國家標準；商品滿足個人需求 2．某商品的需求函數(shù)為qd=20-2px。供給函數(shù)為qs=-10+3px，則該商品的均衡價格 為（d）。 a．3b．4 c．5d．6 3．下列商品中，需求彈性最小的是（c）。 a．商品住宅b．土豆 c．食用鹽d．汽車 4．下列商品組合中，屬于互為替代品的是（a）。 a．蘋果和梨b．汽車和汽油 c．咖啡和糖d．鋼筆和墨水 5．生產(chǎn)要素邊際產(chǎn)量遵循（b）規(guī)律。 a．遞增b．遞減 c．恒定d．變化 6．

聯(lián)展在線：http://net.thea.cn/xwy/物理管理師：http://edu.21cn.com/kcnet610/ 物業(yè)管理師《物業(yè)管理實務》考試真題 案例一：某小區(qū)入住已有兩年，多數(shù)業(yè)主在如下三個方面投訴較集中： （1）小區(qū)內(nèi)部分樓層防煙防火門經(jīng)常處于開啟狀態(tài)； （2）部分房屋屋面出現(xiàn)滲漏水； （3）小區(qū)周邊治安環(huán)境惡劣。 請回答： 1．物業(yè)服務企業(yè)處理業(yè)主投訴的一般程序（16分）。 2．解決上述三個問題的主要措施。（9分） 答案要點 1.物業(yè)服務企業(yè)處理業(yè)主投訴的一般程序為下面八個步驟： （1）記錄投訴內(nèi)容。在接受投訴時，應將投訴的內(nèi)容詳細記錄，其中包括時間、地點、 投訴人姓名、聯(lián)系電話、所居住地、被投訴人及部門、投訴內(nèi)容、業(yè)主的要求和接待人或 處理人等。（2分） （2）判定投訴性質(zhì)。首先應確定投訴的類別，然后判定投訴是否合理。如投訴屬于不 合理的情況

物業(yè)管理師考試真題答案全套 ―、案例分析選擇題(共10題，每題2分，每題有1個或1個以上備選項符合題意，備選項至少有一個 錯項。錯選，本體不得分;少選，所選的每個選項得0.5分） 1、甲物業(yè)企業(yè)對某住宅小區(qū)實施物業(yè)管理，幾年來，在物業(yè)管理實踐中，曾做過以下四種工作。 a.在項目建設過程中，針對發(fā)現(xiàn)的隱蔽工程存在的問題，發(fā)出了整改建議書。 b.對部分銹蝕的給水支管及時進行史換。 c.為提升小區(qū)品質(zhì)，應業(yè)主要求改建了小區(qū)圍墻 d.為解決小區(qū)移動通信信號弱問題，協(xié)調(diào)相關電信企業(yè)在小區(qū)內(nèi)增設了移動通信站。 【案例一】 請話回答下列問題： 1、上述各項工作中，屬于物業(yè)管理早期介入范疇的是(） 2、上述工作中，應經(jīng)業(yè)主大會冋意的是(） 3、上述各項費用中，可在物業(yè)管理費中列支的是(） 4、上述各項費用中，可使用住宅專項資金的是(） 5、上述各項費用中，應由建設單位負責解

精品文檔 . 2013年注冊物業(yè)管理師物業(yè)管理實務真題 一、單項選擇題(共10題，合計10分)1. 某住宅小區(qū)采用公開招標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)，評標委員會中有招標人代表2人，則 該評標委員會中物業(yè)管理方面的專家不得少于（c）人。 a.3 b.4 c.5 d.6 2.關于前期物業(yè)服務合同特點的說法，錯誤的是（c）。 a.前期物業(yè)服務合同由建設單位和物業(yè)服務企業(yè)簽訂 b.前期物業(yè)服務合同屬于書面合同 c.前期物業(yè)服務合同的有效期須為3至5年 d.前期物業(yè)服務合同屬于附終止條件的合同 3.物業(yè)裝飾裝修管理流程一般包括的內(nèi)容有：①申報登記，②備齊資料，③辦理開工手續(xù)， ④簽訂裝修管理協(xié)議，⑤施工，⑥驗收。上述流程正確順序是（c）。 a.①-②-④-③-⑤-⑥ b.①-④-②-③-⑤-⑥ c.②-①-④-③-⑤-⑥ d

2010年全國物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理實務》（真卷） 一、單項選擇題（共10題，每題1分，每題的備選項中，只有1個最符合題意）1．前期物業(yè)服務合 同的履行受業(yè)主入住狀況及房屋工程質(zhì)量等各種因素的影響。所以其實際履行的期限具有（）特 點。 a．延續(xù)性b．不確定性 c．長期性d．穩(wěn)定性 2．機構更迭時，物業(yè)承接查驗一般包括以下工作內(nèi)容：（1）新的物業(yè)服務企業(yè)管理人員進行承接查 驗；（2）物業(yè)移交；（3）對查驗中發(fā)現(xiàn)的問題進行處理；（4）業(yè)主委員會與原物業(yè)服務企業(yè)解除合同， 與新的物業(yè)服務企業(yè)簽訂合同，正確的定作程序是（）。 a．（1）→（2）→（3）→（4）b．（2）→（1）→（3）→（4） c．（4）→（2）→（1）→（3）d．（4）→（1）→（3）→（2） 3

2011年度全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試試卷 《物業(yè)經(jīng)營管理》 一、單項選擇題(共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意) 1．關于物業(yè)經(jīng)營管理內(nèi)涵的說法，錯誤的是（）。 a．物業(yè)經(jīng)營管理是以收益性物業(yè)為對象，為業(yè)主提供的貫穿于物業(yè)整個壽命周期的 綜合性管理服務 b．物業(yè)經(jīng)營管理就是對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護和管理 c．物業(yè)經(jīng)營管理既包括保證物業(yè)正常使用的運行操作管理活動，也包括將物業(yè)作為 一種收益性資產(chǎn)所進行的一系列的經(jīng)營活動 d．收益性物業(yè)通過物業(yè)經(jīng)營管理活動，為業(yè)主或者投資者創(chuàng)造利潤和回報 2．關于寫字樓分類的說法，正確的是（）。 a．寫字樓分為出租型寫字樓和政府辦公樓兩種類型 b．我國統(tǒng)一的寫字樓分類標準將寫字樓分為甲、乙、丙三個等級 c．建筑面積是寫字樓分類的主要依據(jù) d．寫字樓分類在很大程度上依賴于專業(yè)人員的主觀判斷 3．關于區(qū)域購

一、情景題（1-5題，每題8分，共40分） 1、某物業(yè)管理公司通過投標，承接了玫瑰園住宅小區(qū)的物業(yè)管理工作，包括小 區(qū)建設的早期介入。該住宅小區(qū)規(guī)劃建筑面積約15萬平方米，綜合配套設施、 設備齊全。該物業(yè)管理公司應該做好哪些早期介入的準備工作？ 2、聞明物業(yè)管理公司負責管理的某高檔住宅小區(qū)需要增建一處露天的健身活動 場所，業(yè)主委員會委托聞明物業(yè)管理公司幫助進行可行性研究。請你寫出一份建 設該健身活動場所的綱要性可行性分析報告。說明：只列出報告主要內(nèi)容的綱目 即可。 3、你所在的物業(yè)管理公司剛剛接管了某大型住宅，需要編寫一份該小區(qū)的《住 戶手冊》。請你寫出該《住戶手冊》的內(nèi)容大綱。 4、慧達大廈己使用多年，該大廈的業(yè)主決定對大廈的中央空調(diào)系統(tǒng)進行更新改 造。請你設計一套編制該空調(diào)更新改造工程預算的程序。 5、聞心物業(yè)管理公司負責管理的某寫字樓入住率己達到96%。客戶反映目前已

全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試大綱之《物業(yè)管理實務》 第一章物業(yè)管理企業(yè)的設立和組織機構 （一）考試目的 本部分的考試目的是測試應考人員對物業(yè)管理企業(yè)類型、特征、設立程序、內(nèi)部組織機構設 置以及物業(yè)管理相關法規(guī)等知識的掌握程度和綜合運用能力。 （二）考試基本要求 掌握：物業(yè)管理企業(yè)的設立程序，物業(yè)管理企業(yè)的組織機構及其職能。 熟悉：物業(yè)管理企業(yè)主要特性、組織結構形式，物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理制度。 了解：物業(yè)管理企業(yè)主要類型，物業(yè)管理企業(yè)組織結構設計的要求和主要影響因素。 （三）要點說明 1．物業(yè)管理企業(yè)的類型及特征 2．物業(yè)管理企業(yè)的常見模式 3．物業(yè)管理企業(yè)的設立程序 (1)工商注冊登記 (2)資質(zhì)管理 4．物業(yè)管理企業(yè)的組織形式與機構設置 (1)物業(yè)管理企業(yè)的組織形式 (2)物業(yè)管理企業(yè)組織機構設置的影響因素 (3)物業(yè)管理企業(yè)組織機構設置的要求 (4)物業(yè)管理企業(yè)職能機構及其職責 第

物業(yè)管理師考試真題全套 一、單項選擇題(共50題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意) 1、關于市場經(jīng)濟中某種商品供求與價格關系的說法，正確的是()。 a、需求越大，價格越高 b、供應越少，價格越低 c、價格與供求沒有必然關系 d、價格取決于供求關系 2、一種商品的需求彈性系數(shù)等于1，表明該種商品需求()。 a、有完全彈性 b、為單一彈性 c、富有彈性 d、缺乏彈性 3、下列居住小區(qū)居民的各種服務需求中，價格彈性最小的是()服務。 a、基本物業(yè) b、特約物業(yè) c、家庭專修 d、會所康樂 4、按照邊際收益遞減規(guī)律，當勞動投入增加到使邊際產(chǎn)量為零時，則()。 a、總產(chǎn)量達到最大 b、平均產(chǎn)量達到最大 c、平均產(chǎn)量達到最小 d、平均產(chǎn)量等于邊際產(chǎn)量 5、生產(chǎn)規(guī)模是指一定量生產(chǎn)要素投入所能獲得的()產(chǎn)出量。 a、最低 b、最大 c、平均 d、最大概率

2015物業(yè)管理師考試真題完整版 2014年物業(yè)管理師考試真題、模擬題盡收其中，諸多業(yè)界權威名師精心解析，精細化試題分析、完美 解析一網(wǎng)打盡！物業(yè)管理師考試歷年考試真題：http://url.cn/bfmwmo 更多精品備考資料及資訊好學-物業(yè)管理師考交流群：307230424 1、《物業(yè)管理條例》第一條規(guī)定：為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護()的合法權益，改善人民群眾的生 活和工作環(huán)境，制定本條例。 a.業(yè)主 b.物業(yè)管理企業(yè) c.開發(fā)建設單位 d.業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè) 2、條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由()按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配 套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。 a.業(yè)主 b.物業(yè)管理企業(yè) c.業(yè)主和使用人 d.業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè) 3、縣級以上地方人民政府()負責本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管

物業(yè)管理師考試綜合能力真題及答案 一、單項選擇題（共50題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意） 1、關于市場經(jīng)濟中某種商品供求與價格關系的說法，正確的是（）。 a、需求越大，價格越高 b、供應越少，價格越低 c、價格與供求沒有必然關系 d、價格取決于供求關系 2、一種商品的需求彈性系數(shù)等于1，表明該種商品需求（）。 a、有完全彈性 b、為單一彈性 c、富有彈性 d、缺乏彈性 3、下列居住小區(qū)居民的各種服務需求中，價格彈性最小的是（）服務。 a、基本物業(yè) b、特約物業(yè) c、家庭專修 d、會所康樂 4、按照邊際收益遞減規(guī)律，當勞動投入增加到使邊際產(chǎn)量為零時，則（）。 a、總產(chǎn)量達到最大 b、平均產(chǎn)量達到最大 c、平均產(chǎn)量達到最小 d、平均產(chǎn)量等于邊際產(chǎn)量 5、生產(chǎn)規(guī)模是指一定量生產(chǎn)要素投入所能獲得的（）產(chǎn)出量。 a、最低 b、最大 c、平均

物業(yè)管理師考試答案詳解 應試人員注意事項 1．全卷共三大題，包括單項選擇題、多項選擇題和案例題。 2．作答單項選擇題和多項選擇題時，采用28鉛筆在答題卡上涂黑所選的選項。 3．作答案例題時，采用黑色墨水筆在答題卡指定位置作答。 4．考試時間為180分鐘。 一、單項選擇題(共10題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意) 1．人住的實質(zhì)是()交付物業(yè)的過程。 a．建設單位向業(yè)主 b．物業(yè)服務企業(yè)向業(yè)主 c．施工單位向建設單位 d．施工單位向業(yè)主 2．下列物業(yè)類型和規(guī)模的組合中，符合一級物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)對管理類型和規(guī)模的要求的是 ()。 a．高層80萬m2，多層50萬m2 b．多層80萬m2，高層50萬m2 c．高層50萬m2，多層30萬m2，寫字樓5萬m2，別墅2萬m2 d．多層50萬m2，高層30萬m2，別

2013年注冊物業(yè)管理師物業(yè)管理實務真題 一、單項選擇題(共10題，合計10分)1. 某住宅小區(qū)采用公開招標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)，評標委員會中有招標人代表2人，則該 評標委員會中物業(yè)管理方面的專家不得少于（c）人。 a.3 b.4 c.5 d.6 2.關于前期物業(yè)服務合同特點的說法，錯誤的是（c）。 a.前期物業(yè)服務合同由建設單位和物業(yè)服務企業(yè)簽訂 b.前期物業(yè)服務合同屬于書面合同 c.前期物業(yè)服務合同的有效期須為3至5年 d.前期物業(yè)服務合同屬于附終止條件的合同 3.物業(yè)裝飾裝修管理流程一般包括的內(nèi)容有：①申報登記，②備齊資料，③辦理開工手續(xù)， ④簽訂裝修管理協(xié)議，⑤施工，⑥驗收。上述流程正確順序是（c）。 a.①-②-④-③-⑤-⑥ b.①-④-②-③-⑤-⑥ c.②-①-④-③-⑤-⑥ d.②-④-

物業(yè)管理師歷年考試真題及答案 一、單項選擇題(共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意) 1、《物業(yè)管理條例》所稱的物業(yè)管理活動的基礎是()。 a.土地使用權出讓協(xié)議 b.商品房買賣合同 c.房屋租賃合同 d.物業(yè)服務合同 2、物業(yè)管理各方主體與政府之間的關系是()關系。 a.行政法律 b.行政隸屬 c.權利義務 d.業(yè)務指導 3、關于《物業(yè)管理條例》立法指導思想的說法，正確的是()。 a.強調(diào)保護業(yè)主的財產(chǎn)權益，協(xié)調(diào)單個業(yè)主之間的利益關系 b.強調(diào)物業(yè)管理權利與財產(chǎn)權利相分離的原則 c.強調(diào)業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)通過公平、公開和協(xié)商方式處理物業(yè)服務事項 d.強調(diào)業(yè)主大會與社區(qū)居民委員會之間是平等的民事主體 4、物業(yè)管理社會化的必要條件是()。 a.現(xiàn)代化大生產(chǎn)的社會專業(yè)分工 b.物業(yè)的所有權、使用權與經(jīng)營管理權相分離 c.物業(yè)服務企業(yè)成為獨

2010年全國物業(yè)管理師考試真題與答案(網(wǎng)友版) 1.計算物業(yè)管理費，應該包括成本、利潤和稅費的總和再除以12個月和應繳費面 積，最后算的是1.98，有人有算的是1.88，只計成本和利潤，稅費在利潤里面 2.樂觀估計：第一科制度在90分以上，第二科經(jīng)營在80分以上，第三科綜合在70 分以上，第四科實務在60分以上 3.實務最后一題的第一問，公司是哪個資質(zhì)的?物業(yè)需要哪種資質(zhì)的公司才能投 標? 4.實務最后一題 營業(yè)額—稅收—成本=利潤 w—w*5.5%-542=542*8% w/26/12=1.99/元-月-平方米 5.第一問是：一級和二級資質(zhì)企業(yè)均可承擔 第二問是：承接二類以上物業(yè)且40/100+30/50+?/8=110%》100%符合二級企業(yè)資 質(zhì)要求 6.最后一題的正確答案:成本a=542萬、利潤b=542*8%=43

2011年物業(yè)管理師考試管理實務預測試題及答案 一、單項選擇題 1.下列關于前期物業(yè)服務合同的表述中，不正確的是(d)。 a.前期物業(yè)服務合同是指物業(yè)建設單位與物業(yè)服務企業(yè)就前期物業(yè)管理階段雙方的權 利義務所達成的協(xié)議 b.前期物業(yè)服務合同是物業(yè)服務企業(yè)被授權開展物業(yè)管理服務的依據(jù) c.前期物業(yè)服務合同的當事人不僅涉及建設單位與物業(yè)服務企業(yè)，也涉及業(yè)主 d.在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)之前，建設單位選聘物業(yè)服務企業(yè)的，應當訂立 口頭的前期物業(yè)服務合同 2.前期物業(yè)服務合同的履行受業(yè)主人住狀況及房屋工程質(zhì)量等各種因素的影響，合同的 期限具有不確定性，當此類因素致使前期物業(yè)服務合同無法全面履行時，物業(yè)服務企業(yè)可以 通過(c)的方式規(guī)避風險。 a.宣告合同無效 b.宣告合同可撤銷 c.提前解除合同 d.約定條款 3.下列選項中屬于物業(yè)項目開發(fā)的銷售階段早期介入內(nèi)容的是(b

2012年物業(yè)管理師經(jīng)營管理真題及答案 一、單項選擇題(共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合 題意) 　　1.判斷寫字樓等級時，不考慮的因素是()。 　　a.建筑形式 　　b.建筑裝潢 　　c.建設單位 　　d.建筑質(zhì)量 　　2.房地產(chǎn)資產(chǎn)管理和房地產(chǎn)投資組合管理以()管理為主。 　　a.運行 　　b.策略性 　　c.日常 　　d.設施 　　3.關于房地產(chǎn)置業(yè)投資的說法，錯誤的是()。 　　a.房地產(chǎn)置業(yè)投資屬于直接投資 　　b.房地產(chǎn)置業(yè)投資的對象只能是舊房地產(chǎn) 　　c.房地產(chǎn)置業(yè)投資的目的是自用或獲取經(jīng)常性收入 　　d.房地產(chǎn)出租屬于房地產(chǎn)置業(yè)投資 　　4.關于房地產(chǎn)投資利弊的說法，錯誤的是()。 　　a.房地產(chǎn)投資能夠抵消通貨膨脹 　　b.房地產(chǎn)投資會降低投資者的資信等級 　　c.房地產(chǎn)投資能夠得到稅收方面的好處 　　d.房地產(chǎn)投資收益通常