1 ft-bw外墻保溫工程施工合同 發包人（全稱）：承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它 有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 本專業分包工程施工事項協商一致，訂立本施工合同。 第一條、工程概況 1.1工程名稱： 1.2工程地址： 1.3工程內容： 第二條、工程承包方式、范圍及做法 2.1承包方式：包工、包料、包ft-bw保溫材料節能驗收合格、包內外 腳手架、包質量、安全、文明施工和工期及工程相關工程資料等。 2.2承包范圍： 范圍內除石材幕墻外位臵的外墻全部保溫部位（包括 檐口、窗臺、窗側面、飄窗板面等部位）； ②樓梯間。 ○3住樓下地下室頂板保溫 2.3具體做法(在滿足設計及施工驗收規范要求的同時)： ①外飾面面磚 基層墻面清理(混凝土墻面界面劑處理)→測量垂直度、套方、

一、外墻做法 1、基層處理 a、結構砼表面用水清洗浮塵，穿墻孔洞采用泡沫膨脹劑封 堵至表面8~10深不小于50×50方塊且壓實無裂紋，外墻預埋所 有洞口采用c20細石砼分兩次封堵后用防水砂漿粉刷比原基層 高出，同穿墻孔做法； b、冷橋部位：即砼與磚砌體或兩種不同材料相連接的部位， 采用1：0.5水泥砂漿內摻水比重4~10%的901膠水批刮，敷貼耐 堿玻纖網后掃毛，且進行澆水養護不得少于3天； c、毛化處理，由專業隊伍，采用液體界面劑噴射砼面，且 進行澆水養護達到強度后即可進行基層粉刷； d、做灰餅找規矩，主體結構驗收后，首先對結構細部進行 全面復查，根據外墻面整體垂直、平整度，結構裝飾線條的實 際情況綜合考慮基層粉刷厚度，嚴格控制好基層粉刷刮糙的灰 餅高度。 2、基層刮糙 采用1：3水泥砂漿粉至基層灰餅高度平，用木蟹搓平拉出紋 路或掃毛（砼表面無粉刷厚度時可免粉），不得有凸

外墻保溫砂漿工程

一、編制依據： 1、國家標準、行業標準： 《夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準》jgj75—2003 《安微省居住建筑節能設計標準實施細則》dbj13—2004 《膨脹玻化微珠保溫隔熱砂漿》gb/t26000-2010 《混凝土結構工程施工質量驗收規范》gb50204 《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》gb50210 《建筑節能工程施工質量驗收規范》gb50411-2007 《外墻外保溫建筑結構》02j121-1 2、秀山湖壹號一期設計圖紙、圖紙會審、設計變更 3、安徽省和馬鞍山市地方規定及標準 二、工程概況： 本項目一期工程1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、16#、 17#樓，建筑面積約82000㎡，共12棟。其中1#樓為18層框剪結構，建筑 高度為53.6m，建筑面積為13102.3㎡；2#樓為18層框剪結構，建筑高

第1頁共3頁 外墻保溫砂漿驗收規范 特征碼標簽特征碼] 外墻保溫砂漿驗收規范是非常重要的，每個規范細節都是經過不 斷的討論才能最終確認，都是非常關鍵的。我們就外墻保溫砂漿驗收 規范和大家詳細討論一下。 1外墻保溫工程施工循序: 門窗框四周堵縫—→墻面清理—→吊垂直、套方、抹灰餅、沖筋 —→彈灰層控制線—→澆水預濕—→兔界面處理劑—→抹第一遍保 溫砂漿—→澆水養護—→抹第二遍保溫砂漿—→檢驗平整度、垂直度、 厚度—→澆水養護—→抹第一遍防裂砂漿—→粘掛鋼板網—→抹第 二遍防裂砂漿—→澆水養護—→驗收—→a：外墻涂料施工。b：外墻 面磚施工。 2外墻保溫施工方法： 2.1面磚外墻保溫砂漿（zmbw復合多功能高性能保溫砂漿）施工 工序如下：1、3mm厚界面砂漿；2、20mm~25mm厚保溫砂漿（東南西 面厚度為20mm、北面厚度為25mm）；3、

技術交底記錄 工程項目名稱上白作普及和拆遷安置小區交底人 施工單位名稱河南裕鴻建筑安裝有限公司接受交底班組長 分部分項名稱外墻外保溫砂漿工程交底日期年月日 交底內容： 一、施工準備： 1、主要材料：玻化微珠保溫砂漿、耐堿玻纖網格布、鍍鋅鋼絲網、抗裂砂漿、界面砂漿 2、主要機具：電動式砂漿攪拌機、手提式攪拌器、磅秤、手推車、鐵板、鐵鍬、平鍬、大桶、灰槽、 膠皮管、水勺、灰勺、小水桶、噴霧器、托灰板、木抹子、陰（陽）角抹子、塑料抹子、2m靠尺、托線板、 鋼絲刷、軟毛刷、線墜、小白線、剪刀、滾刷、手錘、壁紙刀等 3、材料配置： （1）界面砂漿的配制：按108膠∶中細砂（干）∶水泥＝1∶1∶1（重量比），先加入界面劑，再加 入中細砂和水泥，攪拌均勻成漿狀。 （2）玻化微珠保溫砂漿的配制：按料漿需用水∶干粉料＝0.85～1.1∶1（重量比

技術交底記錄 工程名稱東方巴黎城17#住宅樓施工單位山東沂蒙建設集團 交底部位裝飾裝修分部工序名稱外墻保溫砂漿工程 交底提要：施工工藝及質量要求 交底內容： 根據本工程圖紙設計要求（建筑的東西側，南北側外墻及轉處，在外墻加做20厚的保溫砂漿并加接口劑， 再做外墻飾面）。結合外墻文化石技術要求、保溫材料廠家的技術要求、市通病導則、江蘇省建筑配件通 用圖集（試用圖）建筑外保溫構造圖集（一）。我項目部落實以下施工方案： 一、材料：所涉及材料：zl膠粉聚苯顆粒外保溫砂漿，四角鋼絲網，萬能膠，鋁制保溫釘，塑膨脹管， slks抗裂防滲砂漿，普通32.5水泥，中粗砂，外墻用901膠。（復合保溫砂漿需送檢，主要檢測項目有 導熱系數、強度等）。 二、施工方法：a、基層處理：（1）根據主體驗收的有關細節在做粉面時，檢查外墻腳手孔是否補好，外 墻浮渣、炸模及局部有孔眼，

技術交底記錄 工程項目名稱上白作普及和拆遷安置小區交底人 施工單位名稱河南裕鴻建筑安裝有限公司接受交底班組長 分部分項名稱外墻外保溫砂漿工程交底日期年月日 交底內容： 一、施工準備： 1、主要材料：玻化微珠保溫砂漿、耐堿玻纖網格布、鍍鋅鋼絲網、抗裂砂漿、界面砂漿 2、主要機具：電動式砂漿攪拌機、手提式攪拌器、磅秤、手推車、鐵板、鐵鍬、平鍬、大桶、灰槽、 膠皮管、水勺、灰勺、小水桶、噴霧器、托灰板、木抹子、陰（陽）角抹子、塑料抹子、2m靠尺、托線板、 鋼絲刷、軟毛刷、線墜、小白線、剪刀、滾刷、手錘、壁紙刀等 3、材料配置： （1）界面砂漿的配制：按108膠∶中細砂（干）∶水泥＝1∶1∶1（重量比），先加入界面劑，再加入 中細砂和水泥，攪拌均勻成漿狀。 （2）玻化微珠保溫砂漿的配制：按料漿需用水∶干粉料＝0.85～1.1∶1（重量比），先

技術交底記錄 工程名稱東方巴黎城17#住宅樓施工單位山東沂蒙建設集團 交底部位裝飾裝修分部工序名稱外墻保溫砂漿工程 交底提要：施工工藝及質量要求 交底內容： 根據本工程圖紙設計要求（建筑的東西側，南北側外墻及轉處，在外墻加做20厚的保溫砂漿并加接口劑， 再做外墻飾面）。結合外墻文化石技術要求、保溫材料廠家的技術要求、市通病導則、江蘇省建筑配件通 用圖集（試用圖）建筑外保溫構造圖集（一）。我項目部落實以下施工方案： 一、材料：所涉及材料：zl膠粉聚苯顆粒外保溫砂漿，四角鋼絲網，萬能膠，鋁制保溫釘，塑膨脹管， slks抗裂防滲砂漿，普通32.5水泥，中粗砂，外墻用901膠。（復合保溫砂漿需送檢，主要檢測項目有 導熱系數、強度等）。 二、施工方法：a、基層處理：（1）根據主體驗收的有關細節在做粉面時，檢查外墻腳手孔是否補好，外 墻浮渣、炸模及局部有孔眼，

技術交底記錄 魯jj一005 工程名稱東方巴黎城17#住宅樓施工單位山東沂蒙建設集團 交底部位裝飾裝修分部工序名稱外墻保溫砂漿工程 交底提要：施工工藝及質量要求 交底內容： 根據本工程圖紙設計要求（建筑的東西側，南北側外墻及轉處，在外墻加做20厚的保溫砂漿并加接口劑， 再做外墻飾面）。結合外墻文化石技術要求、保溫材料廠家的技術要求、市通病導則、江蘇省建筑配件通 用圖集（試用圖）建筑外保溫構造圖集（一）。我項目部落實以下施工方案： 一、材料：所涉及材料：zl膠粉聚苯顆粒外保溫砂漿，四角鋼絲網，萬能膠，鋁制保溫釘，塑膨脹管， slks抗裂防滲砂漿，普通32.5水泥，中粗砂，外墻用901膠。（復合保溫砂漿需送檢，主要檢測項目有 導熱系數、強度等）。 二、施工方法：a、基層處理：（1）根據主體驗收的有關細節在做粉面時，檢查外墻腳手孔是否補好，外 墻浮

外墻保溫砂漿招標技術條款 （討論稿） 一、招標范圍： 本次招標范圍是三亞紅塘灣旅游度假區e-01地塊項目外墻保溫砂漿材料采購及相 關服務，材料采用膠粉eps顆粒保溫漿料（珍珠巖顆粒）、熱鍍鋅鋼絲網、m15抗裂纖 維（0.9kg/m3）預拌抹灰砂漿，材料使用部位見建筑構造統一做法表（一），材料使用 面積約2500㎡。此處抗裂砂漿只用于保溫層以上，剩余部分由總包施工。進場時間為 2016年7月下旬。 二、技術要求： （一）分包人的產品必須滿足下列規范的相關要求： 《外墻外保溫建筑構造》10j121 《民用建筑熱工設計規范》gb50176 《民用建筑節能設計標準》jgj75 （二）技術要求： 1、性能要求： 1.1防火性能：應符合《外墻外保溫建筑構造》10j121的要求——建筑高度≥24m對于 火反應性能等級要求為s1≤5、q1≤10、c1≤5；建筑高度＜

隨著我國建筑市場的逐漸規范,節能建筑已經成為大勢所趨,本文就外墻保溫的施工技術做了詳細的闡述。

建筑節能是國家環境保護與節約能源政策的重要內容。從20世紀90年代中后期開始，國家相關部門便相繼出臺各項建筑節能強制政策，我國建筑工程節能水平不斷提高。據此背景，論文針對建筑工程外墻保溫技術進行研究討論。

隨著我國建筑行業的發展和人們生活水平的提高,在各種新的建筑材料和新的建筑工藝引進的同時,人們對建筑物的要求也越來越高,不僅要求建筑物具有良好的力學性能,還要求建筑物本身具有一定的保溫性能。本文從施工材料、施工條件等各方面探討了建筑外墻的保溫砂漿施工技術。

長期以來，工程建筑領域都是我國經濟發展的支柱型產業，隨著歷年來新型建筑技術的廣泛應用，建筑行業的未來市場前景日益光明。而墻體保溫技術一直以來都是建筑行業的重要工作，既是保障房屋建筑安全性與穩定性的關鍵性因素，更是提升建筑綜合性能的首要前提。因此，逐步提升外墻的保溫技術水平是時下建筑企業的首要工作任務。

以某小區磚混結構住宅樓外墻工程為例,介紹了大面積外墻保溫砂漿施工時保溫材料的選用和施工工藝,并闡述了成品保護措施及破損部位的修補方法,為同類工程中使用該產品積累了豐富經驗。

伴隨建筑節能的推廣使用,外墻保溫砂漿上粘貼面磚的施工越來越多。但是,在工程投入使用以后,容易出現墻面滲漏、空鼓開裂和面磚松動脫落等象。介紹導致外墻保溫墻面粘貼面磚出現上述問題的原因以及防治措施。

1 無機玻化微珠保溫砂漿外墻保溫系統施工工法 (編號：szjxgf02-2008) 第一完成單位：深圳市第一建筑工程有限公司 主要完成人：高萬昌李林海陳克旺 第二完成單位：深圳市羅湖建筑安裝工程有限公司 主要完成人：王志揚吳罡 1．前言 1.0.1現階段深圳市民用建筑節能工程走在我國節能發展的前列，建筑節能新材料、新工藝 層出 不窮，工藝操作趨于簡單化、標準化，不僅提高了施工質量，更大大改善了人們的居住環境， 節約 了能耗，其中外墻保溫系統在現代建筑尤其是高層建筑中起到了相當重要的作用。作為一種 新材料、 新工藝，無機玻化微珠外墻保溫系統現已被越來越多的工程所采用，該保溫體系集墻體保溫、 抗裂 防護、裝飾功能為一體，其良好的保溫效果、可靠的構造處理受到了廣泛的好評，是目前綜 合優勢 最多的外墻保溫做法。 1.0.2玻化微珠保溫砂漿是由玻化微珠(vmb)、水泥

1 福潤龍鳳園商住樓 外墻保溫、屋面保溫、門窗節能分部工程 施 工 技 術 方 案 編制：李國政 審核： 福潤龍鳳園商住樓項目部 2007年11月20日 2 一、工程概況： 建設單位：南京海島房地產開發有限公司 設計單位：南京雨盛建筑設計咨詢有限公司 監理單位：南京龍恒監理有限公司 施工單位：南京建工集團一公司 工程地址：南京雨花區隴西路北側龍鳳佳園區域 本工程設計圖紙要求外墻面粉25mm厚度的復合保溫砂漿、墻面 面層刷外墻彈性涂料（或貼面磚），外墻8米標高以下、屋頂構架南 向貼外墻面磚。 屋面設計用35厚擠塑板保溫層。 門窗節能：窗設計90系列雙層玻璃塑鋼窗，門設計住宅每戶分戶 門為甲級防火門。 二、07年6月12日質量監督站交底記錄： 1、送達并簡要宣貫《關于加強建筑節能工程施工和驗收管理的通知》 （寧建工字）[2005]119號文；涉及保溫節能

1/21 福潤龍鳳園商住樓 外墻保溫、屋面保溫、門窗節能分部工程 施 工 技 術 方 案 編制：李國政 審核： 福潤龍鳳園商住樓項目部 2007年11月20日 2/21 一、工程概況： 建設單位：南京海島房地產開發有限公司 設計單位：南京雨盛建筑設計咨詢有限公司 監理單位：南京龍恒監理有限公司 施工單位：南京建工集團一公司 工程地址：南京雨花區隴西路北側龍鳳佳園區域 本工程設計圖紙要求外墻面粉25mm厚度的復合保溫砂漿、墻面 面層刷外墻彈性涂料（或貼面磚），外墻8米標高以下、屋頂構架南 向貼外墻面磚。 屋面設計用35厚擠塑板保溫層。 門窗節能：窗設計90系列雙層玻璃塑鋼窗，門設計住宅每戶分戶 門為甲級防火門。 二、07年6月12日質量監督站交底記錄： 1、送達并簡要宣貫《關于加強建筑節能工程施工和驗收管理的通知》 （寧建工字）[2005]119

省標《外墻外保溫構造》（dbjt19—20—2o05、05yj3—1）中膠粉聚苯顆粒保溫系統涂料飾面和面磚飾面均要求5～7mm，省標《擠塑泡沫板外墻保溫構造》（dbjt19—20—2005、05yj3—7）中則要求2．5～3mm，還有的圖集則沒有具體規定。

近年來,節能型建筑變得越來越普及,而外墻保溫技術在其中發揮了重要作用,它有著結構科學、節能高效、保護主體建筑的同時不會減少房屋實用面積等特點.本文首先分析了外墻保溫砂漿的施工工藝及質量通病,進而研究了有關的防治措施及補救措施.