修建性詳細規劃eps導圖標準 圖層作圖建議顏色 建議打印紙張大小a1；建議打印像素150 （若地塊較大，鋪地畫的很細可用a0的紙張打印） 打印線寬 （mm） 打印色彩備注 居住（外框）2號0.5黑色導圖步驟： 一、建筑 二、水體、道路 三、鋪地、景觀 四、道路中心線 五、范圍線 六、字體、圖框 七、地形 八、陰影 九、灌木 注：行道樹，景觀樹可 在ps里根據個人習慣自行 種植。 （內框）7號0.2黑色 公建（外框）6號0.5黑色 （內框）7號0.2黑色 道路邊線4號0.3黑色 道路紅線1號0.2黑色 道路中心線10號0.1510號 水系5號0.3黑色 等高線253號0.13黑色 景觀251號0.09黑色 灌木94號0.15黑色 樹木80號0.09黑色 地形8號0.098號

1 修建性詳細規劃 修建性詳細規劃設計應以項目所在區域的城市總體規劃、分區 規劃或控制性詳細規劃為依據，滿足《旅游規劃通則》（gb/t18971 －2003）及實施細則、《旅游區(點)質量等級的劃分與評定》(修訂) （gbt17775－2003）等旅游規范要求，并符合項目旅游總體規劃的 需要，為項目后期景區評級創造條件。 一、修建性詳細規劃設計說明書 １、現狀條件分析； ２、規劃原則和總體構思； ３、用地布局； ４、空間組織和景觀特色要求； ５、道路和綠地系統規劃； ６、各項專業工程規劃及管網綜合； ７、豎向規劃； ８、主要技術經濟指標，應包括并不限于以下各項： 1)總用地面積；2)總建筑面積；3)住宅建筑總面積，平均 層數；4)容積率、建筑密度；5)綠地率。 ９、工程量及投資估算 二、整體規劃總平面圖完善 2 1、總平面圖中地形圖應清晰,與

1 修建性詳細規劃設計說明 目錄 第一章總則.......................................................................................................................2 第二章總平面設計.................................................................................................................3 第三章建筑設計...................................................................................................................

修建性詳細規劃說明書 -1- -1- -1- -1- -2- 第一章規劃區概況 1.1規劃區范圍 海東新城的中心城區，位于洱海東面，遠可觀閱蒼山，近可俯覽洱海，與大理古城隔 海相望，可謂“風花雪月”盡收眼底。距大理市區下關僅16公里。片區對外交通便捷，擁 有機場、大麗鐵路、高速公路等重大基礎設施，是進入大理的門戶與窗口。 大理海東新城規劃范圍南抵規劃關賓路，北至羅荃半島，西鄰洱海，東接大麗高速， 共66平方公里。大理海東新城總體規劃對規劃范圍內66平方公里的用地進行了合理的布 局，并根據人口、產業、社會經濟等方面的發展需要對城市建設規模進行了研究，確定海 東新城城市建設用地規模為30.54平方公里。居住用地與公共服務設施緊密結合，形成匯 聚人氣的城市居住區，促進商業、娛樂與教育服務體系的發展與完善。 大理海東新城公共設施用地主要布局于各居住區的核

修建性詳細規劃收費 1居住區修建性詳細規劃收費為8000~15000元/公頃，基價7萬 元。舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。 2公共中心地區詳細規劃收費為12000~15000元/公頃，基價10 萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。 3城市設計收費12000~15000元/公頃，基價10萬元，舊城改造 與歷史文化地段提高25%收費。 4景觀規劃收費為15000~18000元/公頃，基價10萬元。 5交通樞紐地區詳細規劃收費8000~10000元/公頃，基價10萬元。 6新區詳細規劃收費5000元/公頃，基價7萬元。 7歷史街區與歷史地段保護收費為20000~25000元/公頃，基價10 萬元。 8公園與綠地詳細規劃收費為6000~8000元/公頃，基價為6萬元。 專類公園乘系數1.2~2.0。綠地設計收費為工程總

修建性詳細規劃深度 在現行旅游規劃體系中，旅游區修建性詳細規劃是旅游區規劃體系中最具體、最細致的 一個層次，是聯系旅游區總體規劃和施工圖設計的重要環節，也是整個旅游區規劃體系中對 規劃深度和具體內容較難把握的一個規劃階段。按照現行《旅游規劃通則》，旅游規劃包括 旅游發展規劃和旅游區規劃兩個部分。旅游區規劃按規劃層次分為總體規劃、控制性詳細規 劃、修建性詳細規劃等。其中修建性詳細規劃的任務，是在總體規劃或者控制性詳細規劃的 基礎上，對當前要建設的地段，進一步深化和細化，用以指導各項建筑和工程設施的設計和 施工。 一、修建性詳細規劃內容包括： (1)建設條件分析及綜合技術經濟論證； (2)作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規劃設計，布置總平面圖； (3)道路交通規劃設計； (4)綠地系統規劃設計； (5)工程管線規劃設計； (6)豎向規劃設計； (7)估算工程量、拆遷量

修建性詳細規劃各階段成果校審標準 2010．02 修建性詳細規劃各階段成果校審標準 一．階段性成果匯報、討論 1．成果內容的齊備：需根據匯報的需要和要達到的目的，確定所需的圖紙、數據統計 和必要的文字說明，以應對匯報或討論時所可能遇到的問題。一般來說圖紙方面需要現狀圖 （帶地形），方案總平面圖，交通、功能、景觀分析圖，文字方面需要規劃要求、現狀分析、 項目存在的問題和發展機會、方案的主導思想和總體構思。數據方面需要主要的經濟技術指 標和重要建筑單體的數據指標。這一階段出圖的主要目的是跟相關部門初步匯報和討論，因 此圖紙需要更加直觀的反映設計意圖和交通、功能、景觀體系。 2．圖紙的校審 （1）總則： （a）圖紙所包含的內容是否完整，包括各類圖紙的項目名稱、圖名、風玫瑰、比例尺、圖 例以及圖紙所需表達的內容。 （b）圖紙所要表達的信息是否清晰：應注意圖紙在打印前后大小和顏

修建性詳細規劃內容和深度要求 修建性詳細規劃 修建性詳細規劃：以城市總體規劃、分區規劃或控制性詳細規劃為依據，制訂用 以指導各項建筑和工程設施的設計和施工的規劃設計。 一、修建性詳規內容包括： ⑴建設條件分析及綜合技術經濟論證； ⑵作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規劃設計，布置總平面圖； ⑶道路交通規劃設計； ⑷綠地系統規劃設計； ⑸工程管線規劃設計； ⑹豎向規劃設計； ⑺估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益。 二、修建性詳規文件和圖紙主要包括： ⑴修建性詳細規劃文件為規劃設計說明書； ⑵修建性詳細規劃圖紙包括：規劃地區規劃圖、規劃總平面圖、各項專業規 劃圖、豎向規劃圖、反映規劃設計意圖的透視圖。圖紙比例為1/500---1/200 0。 三、修建性詳規實施步驟： 1、成立組織機構 2、收集必要規劃資料 a、本地區城市總體規劃、分區規劃或控制性詳細

修建性詳細規劃內容和深度要求 修建性詳細規劃 修建性詳細規劃：以城市總體規劃、分區規劃或控制性詳細規劃為依 據，制訂用以指導各項建筑和工程設施的設計和施工的規劃設計。 一、修建性詳規內容包括： ⑴建設條件分析及綜合技術經濟論證； ⑵作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規劃設計，布置總平 面圖； ⑶道路交通規劃設計； ⑷綠地系統規劃設計； ⑸工程管線規劃設計； ⑹豎向規劃設計； ⑺估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益。 二、修建性詳規文件和圖紙主要包括： ⑴修建性詳細規劃文件為規劃設計說明書； ⑵修建性詳細規劃圖紙包括：規劃地區規劃圖、規劃總平面圖、各 項專業規劃圖、豎向規劃圖、反映規劃設計意圖的透視圖。圖紙比例 為1/500---1/2000。 四、修建性詳細規劃的成果 （一）規劃說明書 １、現狀條件分析； ２、規劃原則和總體構思； ３、用地布局； ４、空

修建性詳細規劃成果內容及深度 一、規劃文本 參照： 《修建性規劃設計深度要求.》 《建筑方案設計文件深度要求》 二、圖紙目錄 1、區域位置圖 2、區位環境圖 3、用地現狀圖（黑白線圖1：500） 4、規劃條件圖 5、規劃用地性質圖（1：500） 6、規劃總平面圖（彩色1：500） 7、規劃總平面圖（黑白線圖1：500） 8、主要技術經濟指標表 9、道路交通規劃圖 10、停車布局圖 11、綠地系統規劃圖 12、公共服務設施規劃圖 13、基礎設施規劃圖 14、豎向規劃圖 15、管線綜合規劃圖 16、日照分析報告和交通影響評價分析報告 17、建設時序 18、重要建筑單位選型方案、主要建筑平、立、剖面圖 19、效果圖（鳥瞰圖、重要節點、城市界面的透視效果圖和夜景燈飾效果圖等） 三、深度 （一）區位情況 1、區域位置圖：項目地塊在城市總體規劃中的位置； 2、區域環境圖：項目地塊周

修建性詳細規劃深度規定 建設項目修建性詳細規劃（總平面規劃）的編制： 1、建設項目修建性詳細規劃（總平面規劃）以批準的城市總體規劃和控制性詳細規劃為依 據，一般由建設單位組織編制；特殊情況可由我局直接組織編制。 2、建設項目用地在3公頃（含3公頃）以上的應編制修建性詳細規劃；3公頃以下的編制 總平面規劃。 3、編制修建性詳細規劃或大型項目的規劃方案應組織三家以上設計單位進行規劃設計方案 競選；編制總平面規劃應進行方案比較。 4、建設項目修建性詳細規劃（總平面規劃）其成果的內容、深度、圖示等必須符合國家相 關法律法規、技術規范和建設項目規劃設計條件的要求。 建設項目修建性詳細規劃的內容和深度： 1、修建性詳細規劃的文件及圖紙包括：規劃說明書、現狀圖、總平面規劃圖、道路系統規 劃圖、綠地系統規劃圖、用地豎向規劃圖、工程管線規劃及管網綜合規劃圖等文件圖紙。 2、總平面規劃圖中應明確下

修建性詳細規劃設計成果內容深度要求 1、規劃說明書和設計圖紙 （1）修建性詳細規劃設計說明書（含技術經濟指標表）； （2）區位圖——區位圖建議采用兩張圖表述，一張表示行政區范圍 內的項目位置與周邊現狀關系圖，另一張表示以一定范圍內能清楚反 映項目周邊地塊性質、道路系統、建筑配套設施等情況的控規圖中的 項目地塊位置，同時附現場照片；制作區位圖所需的控規資料按程序 要求在規劃在線上公布； （3）規劃地區現狀分析圖； （4）規劃總平面圖（比例為1：500；大地快項目還需1：1000或1： 2000總圖。圖幅在0#左右）； 設計內容應符合《選址意見書》及規劃的有關強制性要求； 總平面圖應在批準對話紅線范圍內設計布置，不能擅自改變紅線外 用地和道路現狀，并準確清楚表達規劃紅線中控制內容。圖中應準確 反映建筑層數、建筑正負零標高、場地設計標高、建筑間距（含與用 地邊

工業區修建性詳細規劃說明書

1 邢臺市城鄉規劃局 關于修建性詳細規劃平面的報批標準 一、圖紙要求 （一）現狀分析圖（含基地區位圖） 1.以信息中心認定的現狀地形圖為底圖（有效期內），比例 1：500－1：1000，制圖單位為米；地基區位圖紙比例自定；標明 圖紙要素，如圖名、指北針、圖例、圖標、圖簽等；須蓋有建設 單位的印章、具備資質的設計單位的出圖章。 2.圖紙應清晰、完整反映以下內容： （1）標明自然地形地貌、道路、綠化、工程管線及各類用 地和建筑的范圍、性質、層數、質量等，要用文字清楚標注或用 圖例清楚表示； （2）標明已確定規劃道路紅線及坐標、建設用地紅線及坐 標及其他已基本確定的各種規劃線路； （3）現狀用地平衡表、現狀技術經濟指標表、現狀建筑明 細表等； （二）總平面規劃圖 1．以信息中心認定的現狀地形圖為底圖（有效期內），地形 圖坐標不應移動改變，比例同上；標明圖紙要素，如圖名、指北

高青縣湖北社區修建性詳細規劃設計文本 1 ———說明書——— —————目錄———— 一規劃背景??????????????2 二規劃范圍及區位???????????2 三規劃依據及參考文獻?????????2 四規劃設計原則????????????2 五規劃目標??????????????3 六規劃結構??????????????3 七規劃布局??????????????3 八道路系統規劃????????????4 九綠化景觀系統規劃??????????4 十建筑設計??????????????5 十一新型技術的運用???????????5 十二環衛規與劃消防規劃?????????6 十三用地平衡表和綜合技術經濟指標????6 高青縣湖北社區修建性詳細規劃設計文本 2 高青縣湖北社區修建性詳細規劃設

一、區別： （1）總體規劃是控制性規劃的上位規劃，范圍更廣，關注更宏觀層面的問題。 譬如城市定位，城市性質、城市發展規模、城市發展方向、土地利用、空間格 局，考慮城市在區域中與其它城市之間的關系與作用等； （2）控制性詳細規劃則是在中觀層面落實總體規劃對于城市發展的安排，具體 將總規中制定的內容和方針「轉譯」為以各個地塊的用地性質、容積率、綠地 率等指標，同時進一步深化城市路網結構，譬如在總體規劃中只是一個大致結 構的城市空間格局，在控制性詳細規劃中就要提出具體的路網實現。控制性詳 細規劃的核心問題就是把上位規劃的意圖以用地性質和指標的形式固定下來； （3）修建性詳細規劃是在控制性詳細規劃的基礎上，是以可以指導施工的精度 為要求制定的規劃。舉個直觀一點的例子，一般來講，城市設計的總平圖紙應 該達到修建性詳細規劃的深度。在前兩個規劃總圖中看不到的建筑，這時候在 圖紙中也要出現了； 以上是內涵

合同編號：單擊此處輸入合同編號 城市名稱市項目名稱項目 修建性詳細規劃設計合同 工程名稱：單擊此處輸入工程名稱 工程地點：單擊此處輸入工程地點 甲方（發包人）：單擊此處輸入甲方名稱 乙方（設計人）：單擊此處輸入乙方名稱 簽訂日期：單擊此處輸入日期 修建性詳細規劃設計合同 第1頁，共13頁 甲方（發包人）：單擊此處輸入甲方 乙方（設計人）：單擊此處輸入乙方 甲方委托乙方承擔單擊此處輸入工程名稱工程的設計工作，經雙方協商一致， 簽訂本合同。 第一條定義 經本合同雙方協商一致，下列措詞，用于本合同及其所有附件時，除非本合 同雙方另有明確約定，均按照以下定義進行解釋： 1.1設計文件：指由乙方提交的，滿足本項目投資控制與質量要求，能作 為下階段設計輸入依據及/或可以指導本項目施工實施的各階段設計圖紙、文件、 計算書及說明書（含設計變更）、效果圖、模型及存有

富康項目修建性詳細規劃設計合同 項目名稱： 項目地點： 發包人（甲方）： 設計人（乙方）： 簽約地點： 簽約日期：年月日 修建性詳細規劃設計合同 發包人（甲方）： 設計人（乙方）： 根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平 等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方 承擔規劃設計達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。 第一條概述 1、項目名稱： 2、項目地點： 3、項目規模： 4、設計階段：□修建性詳細規劃初步規劃設計方案 □修建性詳細規劃正式規劃設計方案 第二條設計資質、工期和技術要求 1、乙方必須具有符合合同設計要求的專業資質。 2、設計周期（方框內涂黑者■為選擇項）： □初步規劃設計方案階段： 本合同簽訂及甲方提供本合同約定的全部資料后，乙方在日內向甲方提 交第一輪初步方案；甲方將第一輪初步方案審核意見反饋給

修建性詳細規劃內容和深度要求 修建性詳細規劃 修建性詳細規劃：以城市總體規劃、分區規劃或控制性詳細規劃為依據，制訂用 以指導各項建筑和工程設施的設計和施工的規劃設計。 一、修建性詳規內容包括： ⑴建設條件分析及綜合技術經濟論證； ⑵作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規劃設計，布置總平面圖； ⑶道路交通規劃設計； ⑷綠地系統規劃設計； ⑸工程管線規劃設計； ⑹豎向規劃設計； ⑺估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益。 二、修建性詳規文件和圖紙主要包括： ⑴修建性詳細規劃文件為規劃設計說明書； ⑵修建性詳細規劃圖紙包括：規劃地區規劃圖、規劃總平面圖、各項專業規劃 圖、豎向規劃圖、反映規劃設計意圖的透視圖。圖紙比例為1/500---1/2000。 三、修建性詳規實施步驟： 1、成立組織機構 2、收集必要規劃資料 a、本地區城市總體規劃、分區規劃或控制性詳細規劃資料；

修建性詳細規劃eps導圖標準 圖層作圖建議顏色 建議打印紙張大小a1；建議打印像素150 （若地塊較大，鋪地畫的很細可用a0的紙張打印） 打印線寬 （mm） 打印色彩備注 居住（外框）2號0.5黑色導圖步驟： 一、建筑 二、水體、道路 三、鋪地、景觀 四、道路中心線 五、范圍線 六、字體、圖框 七、地形 八、陰影 九、灌木 注：行道樹，景觀樹可 在ps里根據個人習慣自行 種植。 （內框）7號0.2黑色 公建（外框）6號0.5黑色 （內框）7號0.2黑色 道路邊線4號0.3黑色 道路紅線1號0.2黑色 道路中心線10號0.1510號 水系5號0.3黑色 等高線253號0.13黑色 景觀251號0.09黑色 灌木94號0.15黑色 樹木80號0.09黑色 地形8號0.098號

三、建筑規劃思想和結構設計 說明1、建筑規劃 設計思想第一章總體規劃設計注重與周 邊環境的融合，創造都市山水典雅風格，著 重表達組團內部的居住質量均好性，以形成 和諧安逸的生活空間。借助地形與水景的穿 插，低建筑一、項目概述密度，高綠地率 以及高星級酒店等公共服務設施的配套，創 造出一個山水園林都市生態居住區。本案 位于遵義市銀河北路東南側，風景如畫的桃 溪河畔，擬建場地呈東北2、建筑規劃結構 高，西南低的濱水緩坡場地，是中心城區罕 有的，自然環境和交通條件優越的居建筑規 劃結構為“一軸一帶兩組團”。以連接城市道 路與桃溪河濱水綠帶住地。總規劃建設用地 面積為59405.7平方米，總建筑面積為 366788平方米。的開敞步行道為景觀軸，景 觀軸兩側布置兩個住宅組團，垂直河道布置 十五層住其中

xx休閑度假區修建性詳細規劃 -1- xx休閑度假區修建性詳細規劃說明 第一章基本情況 第一節地理位置與規劃范圍 xx休閑度假區位于xxx市西部山前區，南臨龍泉寺風景區，北與xx 古村接壤，西至太行山余脈。規劃區域東西長約370m,南北長約560m，總面 積為204248.42m2。 第二節自然條件 一、地形地貌與地質 xx休閑度假區目前主要為村落、果園及農田。規劃地段西臨太行山，地 勢呈西高東低，高差最大為60米左右，東部較為平坦。區域內有一條沖積溝 經過。地質條件為沖洪積平原土體結構類型的濕陷性黃土狀亞粘土，容許承 載力180千帕。 二、氣候 xx休閑度假區地處中緯度歐亞大陸東緣，屬于溫暖帶大陸性季風氣候。 年平均氣溫13.3℃，常年主導風向為夏季東南風，冬季西北風。全年無霜期 197天，歷年平均降雨量524毫米，主要集