finance&economy　金融經濟　郋 單一頭一尾兩個時段分別給付傭金。這就 使代理人不得不重視保單質量,注意改善 和加強客戶服務工作,從而減少客戶與保 險公司的摩擦。 同時,保險公司可通過一套完整的考 核標準,區別不同情況發放適宜的底薪, 對優秀的保險代理人設計良好的晉升通道, 使其增強對公司的信任感和忠誠度。 (四)改革保險條款,提高公眾保險意 識 保險合同看不懂,在一定程度上使消 費者產生落入陷阱的感覺且容易發生爭議。 如人身保險中的全殘、爆發性肝炎等,曾 引起不少的爭議。因此,要全面推行保險 條款通俗化、標準化的措施,使保險條款 通俗易懂,從源頭上防止誤導、欺詐。普 及保險知識,提高公眾的保險知識,是促 進保險業健康發展的根本因素之一。應采 取各種形式加強對投保人的風險教育,讓 更多的投保人了解自己購買的

通過實證研究利率、貨幣供應量和房地產價格的關系,結果表明:利率與房地產價格負相關,貨幣供應量與房地產價格正相關;利率和貨幣供應量都是在經過一定時間后開始逐漸顯現出對房價的調控效果。貨幣政策作為我國調控房地產業的重要手段,應充分關注房地產價格的波動,并需要具有一定的前瞻性,逐步改善貨幣政策工具的運用,制定合理的利率政策,控制貨幣供應量的增長速度,調整房地產信貸結構,以提高宏觀調控效率。

本文通過介紹貨幣政策基礎理論及我國房地產發展情況,從理論上分析了如何利用貨幣政策傳導渠道對房地產價格實現調控,從而對我國貨幣政策在調控房地產價格方面提出了一些對策和建議。

近年來,房地產行業的迅猛發展對我國經濟有著重要影響,而我國貨幣政策在穩定貨幣、促進宏觀經濟持續穩健發展的同時,是否應對房地產價格做出響應成為貨幣當局的熱點研究問題。本文基于2000~2016年季度經濟數據,對比檢驗分析經典泰勒規則與加入房地產價格因素的泰勒規則在我國貨幣政策中產生的影響,結論表明:我國貨幣政策存在不穩定性,貨幣政策對房地產價格的變動不顯著,房地產市場的波動并未影響中國的貨幣政策。

本文采用協整與誤差修正模型、granger因果關系檢驗和脈沖響應分析等計量分析方法,對貨幣供應量m2和貸款利率對房地產價格的傳導效果進行了實證分析。結果顯示,三者之間存在長期穩定的關系,貨幣供應量對房地產價格的正向影響比較明顯,但貸款利率對房地產價格的傳導比較復雜。

近幾年來,我國房地產投資過熱、房地產價格增長過快引起了全社會的關注。與此同時,央行出臺多項貨幣政策以實現經濟的總量平衡。本文以貨幣政策與房地產價格之間的關系為研究對象,主要運用多元線性回歸模型的方法,在貨幣政策影響房地產市場理論途徑的分析基礎上進行實證,對貨幣政策對房地產價格的影響進行實證分析。根據實證結果分析影響貨幣政策效應的主要因素,并給出相關的政策建議。

實證分析2000年第1季度到2006年第1季度我國廣義貨幣供應量m2和房地產價格的相互關系,考察貨幣政策調控房地產價格的效果。結論是:通過吸納金融市場過多流動性,央行貨幣政策起到了抑制房地產價格過快上漲的效果,但不能消除房地產過熱。防止房地產過熱還需綜合運用各項政策。

通過實證分析2000年第一季度到2006年第一季度我國m2(廣義貨幣供應量)和房地產價格的相互關系考察貨幣政策調控房地產價格的效果。結論是:通過吸納金融市場過多流動性,中央銀行貨幣政策起到了抑制房地產價格過快上漲的效果。但不能消除房地產過熱。防止房地產過熱還需綜合運用各項政策。

通過實證分析2000年第1季度到2007年第1季度我國m2和房地產價格的相互關系。考察貨幣政策調控房地產價格的效果。結論是:通過吸納金融市場過多流動性,央行貨幣政策起到抑制房地產價格過快上漲的效果,但不能消除房地產過熱。防止房地產過熱還需綜合運用各項政策。

本文通過實證分析2000年第1季度到2006年第1季度我國m2和房地產價格的相互關系,考察貨幣政策調控房地產價格的效果。結論是:通過吸納金融市場過多流動性,央行貨幣政策起到了抑制房地產價格過快上漲的效果,但不能消除房地產過熱,防止房地產過熱還需綜合運用各項政策。

文本分析了對房產價格影響較大的幾種貨幣政策，并采用建模方法，對影響房地產價格的貨幣因素做了實證研究。

近幾年我國房地產行業發展迅猛,一方面為改善人民的居住生活環境做出了巨大貢獻,另一方面也帶動了國民經濟的快速增長,成為了新的經濟增長點。但房地產行業發展的影響因素眾多,房地產價格的波動也不斷影響著金融環境的穩定,因此,研究我國貨幣政策的房地產價格傳導效應,對預防房地產價格波動、保障國民經濟的健康穩定發展都有重要意義。本文主要分析了貨幣政策的房地產價格傳導效應理論,并對我國貨幣政策的房地產傳導效應進行了實證分析,研究了當前我國我國貨幣政策的房地產傳導效應現狀,為我國房地產行業的穩定發展提供了理論參考。

美國由于對資產價格做出的貨幣政策滯后給經濟帶來了很大負面影響,我國也應該認識到積極的財政政策和貨幣政策會帶來資產價格泡沫隱患,尤其是房地產泡沫問題應該受到關注。現階段貨幣政策調控房地產市場面臨著放松調控將導致房地產泡沫卷土重來,過度調控會阻礙經濟的持續發展,微觀主體預期對貨幣政策有效性構成挑戰,基層中央銀行落實政策難到位等問題。完善我國貨幣政策調控體系就要增強貨幣政策的連續性、一致性和透明度,防止心理預期的變化引起房地產價格的震蕩,還要加強一般性貨幣政策與選擇性貨幣政策之間的配合以及貨幣政策與其他調控政策的配合。

本文通過對我國2008～2009年貨幣政策相關數據和房地產價格的關系進行協整分析、因果關系檢驗與脈沖反應函數,來驗證利率和貨幣供應量等相關貨幣政策因素對房價的動態影響,最后提出相應的對策與建議。

[碩士]我國貨幣政策的房地產價格傳導機制分析——【學位年度】2011　　【摘要】　　隨著20世紀90年代我國實行住房改革以來,房地產行業賴以發展的基礎—土地供應大大增加,銀行等金融機構對房地產開發商的信貸支持擴張,房地產行業開始了突飛猛進的發展,逐步成...

本文以我國貨幣政策的房地產價格傳導機制為研究對象,研究的主要問題是我國貨幣政策的房地產價格傳導機制是否有效。本文建立var模型,進行了協整分析、誤差矯正,granger因果關系檢驗,對我國貨幣政策影響房地產價格的效應,以及房地產價格影響實體經濟的效應進行了實證研究,從而探討了我國貨幣政策房地產價格傳導的有效性。

本文選取了2005年1月到2013年12月的cpi月度數據、中國商品房平均價格hp、貨幣供應量m2和美元兌人民幣匯率er為樣本,建立var模型,對估計出的殘差采用有向無環圖技術得出變量間的同期因果關系,并在此基礎上建立svar模型進行方差分解,研究房價、貨幣政策、通貨膨脹間的動態關系。研究表明,貨幣供應量m2的變動對房地產價格的影響最為顯著。本文建議應采取適度從緊的貨幣政策,各項政策配合實施改善住房供求關系進而促進房地產市場健康平穩發展。

我國貨幣政策影響房地產市場的實證分析——運用相關分析，granger因果關系分析和協整分析方法對我國傾向政策影響房地產市場的效應與時滯進行實證分析的結果表明，傾向政策能夠影響房地產投資和價格，傾向供應量對房地產市場的影響比利率政策更為顯著，貨幣政策...

近兩年來,我國房地產業持續升溫,引起社會強烈關注,國家出臺了多項政策進行宏觀調控。本文利用協整模型及脈沖響應分析方法就我國貨幣政策對房地產投資影響的效應進行分析,結果表明利率和廣義貨幣供應量均對房地產投資有滯后影響,并且貨幣供應量變化對房地產投資變化的影響大于利率變化對房地產投資變化的影響。

本文使用房屋銷售價格指數、貨幣供給量及貸款利率三個變量,選取了2005年7月～2010年12月的數據,運用計量經濟方法對貨幣政策與房地產市場的關系進行了實證分析。實證分析主要運用統計學軟件stata10.0進行回歸分析。根據實證結果分析影響貨幣政策效應的因素,同時給出了相關政策建議。

本文構建了房地產價格與匯率、貨幣供應量之間關系的var模型,并運用脈沖響應函數與方差分解法研究了匯率變化及貨幣供應量對我國房地產價格的動態影響。研究結果顯示,匯率變化(人民幣貶值)與房地產價格呈負相關關系;貨幣供應量變化與房價呈正向關系,且影響有滯后效應,滯后七期。最后運用方差分解法得出\"匯率變化對房地產價格變化的貢獻率大于貨幣供應量變化對房價變化的貢獻率\"的結論。

近年來,國家針對房地產行業出臺了一系列的貨幣政策來引導房地產價格走勢。貨幣政策作為調控宏觀經濟的重要政策手段,它的經濟效果需要通過諸多渠道傳導來得到體現。本文主要通過分析貨幣政策對房地產價格的傳導機制原理,結合我國應用該傳導機制來影響房地產價格,進而對投資與消費產生影響的實證研究,得出現階段我國在應用該傳導機制時存在的缺陷,最終提出優化我國貨幣政策對房地產傳導機制的幾點建議。