近幾年,我國經濟高速增長,為了確保我國經濟持續健康、穩定的發展,政府采取了緊縮銀根的貨幣政策。緊縮銀根的貨幣政策對銀行信貸等產生了一定的影響。而作為資金密集型行業的房地產行業,對銀行等金融機構的信貸依賴較大,也受到緊縮貨幣政策較大的影響,房地產企業融資難度加大。在這樣的情況下,房地產企業應該充分發展現有的融資模式,并對房地產融資方式進行創新,來確保房地產企業的持續發展。

新國五條頒布,進一步提升了我國對房地產行業的調控。進一步促進了我國理性的房地產投資;另一方面,隨著調控手段的嚴厲,我國的中小企業房地產企業出現了融資困難。房地產行業的資本屬性是資本密集型,需要資金的大力支持。過去房地產商單一的融資方式已經不適用我國目前的調控政策。因此,多樣化的房地產融資是我國房地產發展的方向。

包頭市房地產市場現狀分析及走勢預測——目前,包頭市房地產開發建設增勢強勁,住房供應仍以普通商品住房和經濟適用住房為主,商品房價格上漲幅度較大,市場供求狀況基本平衡,房地產業對國民經濟的貢獻率逐年上升。今后,包頭市房地產發展空間很大,競爭趨向更加激烈...

為了加強房地產抵押估價管理，防范房地產信貸風險，維護房地產抵押當事人的合法權益，建設部、中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會發布了“關于規范與銀行信貸業務相關的房地產抵押估價管理有關問題的通知》（建房1200618號，2006年1月13日）（以下簡稱“通知》）?！锻ㄖ芬?，房地產抵押價格評估應當執行《房地產抵押估價指導意見》的規定?！斗康禺a抵押估價指導意見》（以下簡稱《意見》）自2006年3月1日起施行。

2012年沈陽市房地產市場現狀分析報告 1、宏觀經濟情況 今年以來，沈陽市整體經濟穩定發展，繼續保持適度較快的增長速度。一季度實現地區 生產總值1,430億元，同比增長11%，低于去年同期增長水平，但高于全國水平。 固定資產投資快速增長。1-5月共完成固定資產投資總額1,564.4億元，同比增長29.0%； 其中房地產開發投資467.2億元，同比增長18.1%，增速較去年同期下降8.3個百分點，投 資結構改善。 消費市場保持活躍。一季度全市實現社會消費品零售總額673.1億元，同比增長15.8%。 城鄉居民收入持續較快增長。一季度，城市居民人均可支配收入6473.8元，同比增長 12.5%。物價漲幅回落，一季度居民消費價格指數為103.5。 基礎設施方面，哈大高鐵已由建設階段轉入調試階段，年底前有望通車。此外，地鐵9、 1

近年來,隨著我國經濟的快速發展,關系國計民生的房地產市場呈現銀行信貸資金大量注入,投資規模逐步增大,持續保持較快發展的態勢,成為拉動地方經濟建設的一大動力。為準確把握房地產信貸市場的投向,有效防范經營風險,優化信貸結構?，F就房地產市場現狀及信貸支持談談筆者之淺見:

沈陽市房地產發展現狀 ——建筑0701楊姣20071193 根據2009年的房產交易運行狀況分析，沈陽的房地產市場商品房銷量創歷史新高；存 量房市場井噴增長；外地人購房三分天下有其一；郊縣房產占據主導，主城區新房房源供應 有限，縣域房地產市場取得了飛速發展；房屋價格持續上漲；房交會作用明顯，商品房合同 網上備案，預購商品房抵押權預告網上登記、預告登記網上辦理等一系列活動成為保證房地 產市場健康發展的助推器。 根據2010年各月的交易狀況分析，商品房成交量、存量房成交量都有增長，外地人購 房所占比重上升，中小戶型占據市場主流。 總體來看，沈陽市的房地產市場運行狀況基本良好，仍保持持續平穩健康發展的趨勢。 目前沈陽市普通住房成交均價級別區域，全市按行政區域劃分為兩個級別區域，一級區 域：沈河區、和平區、皇姑區、大東區、鐵西新區、渾南新區；二級區域為

房地產業的持續健康發展對國民經濟和社會發展具有重要意義。南京市房地產業的發展,有力地推動了南京地方經濟增長和社會發展。2004年南京房地產業和建筑業增加值270.8億元,占全市gdp比重為14.1%;南京市房地產及相關產業從業人員近30余萬人,促進了城鄉居民就業;新型居住區的建成,舊小區的出新以及城市基礎設施的建設,優化和改善了人居環境;近年來南京年人均

11月2日,濮陽市市召開建成區亮化工程推進提升動員會。市委副書記王海鷹要求，全市各級各部門要齊心協力、克難攻堅，按時保質保量完成亮化工程，讓濮陽的夜景變得更美。

從最近召開的丹東市建設工作會議上了解到,去年以來,遼寧省丹東市建委按照統一開放,平等競爭,運轉有序的原則,從管理入手,引導規范市場行為,取得一定效果。一是積極推行建設工程招標投標制。去年,實行招標投標項目達到125項,建筑面積44萬平方米,市區招標覆蓋率占新開項目

十一屆全國人大四次會議新聞中心于3月9日上午在北京梅地亞中心多功能廳舉行了主題為\"保障性住房建設和房地產市場調控\"的記者會。住房和城鄉建設部副部長齊驥、住房和城鄉建設部住房保障司司長馮俊、住房和城鄉建設部房地產市場監管司司長沈建忠出席記者會并答記者問。

桂林房地產現狀分析及思考——2、房地產業發展對桂林市gdp增長的拉動作用明顯，但具體貢獻率還有待計算。　　經過多年的發展，房地產業已經成為我國國民經濟中具有支柱性質的重要產業部門。特別是房地產業的發展對其他行業的發展關聯作用十分明顯。比如建材、...

實施房地產檔案信息處理技術現代化,提高房地產檔案管理人員的素質,強化服務意識,積極開放房地產檔案信息資源,有利于實現房地產檔案現代化管理,為房地產經濟發展服務。

我國房地產投資信托現狀分析——本文介紹了reits起源及概念,對其在我國的發展現狀及發展的可行性進行了分析，并在此基礎上提出了我國發展reits的建議。

一、國際房地產業發展概述 1、世界先進國家房地產業的發展概述 如果真正追溯西方發達國家的房地產業的發展史，客觀的講，是隨著西方發達國家的城 市化進程相伴而生的，至少也有逾百年的歷史，這其中經歷了三個階段，即由慢到快(公元 1790年到1840年)，由快到慢(公元1840年到1945年)，直至目前形成房地產業結構合理、 房地產業比較成熟、房地產業投資資本運營化及與新技術（高新材料的運用，互聯網絡的運 用）結合的穩定發展的行業。 2、世界先進國家房地產業發展現狀 根據世界銀行2002年年度發展報告估計，房地產的建造、銷售、租賃及各種有關的收 益，在發達國家約占國民生產總值的１５％左右。在歐洲各國，有一半以上居民擁有自己的 住房，而且住房占了居民全部財產的40%-60%，美國也要占30%。房地產業對亞洲“四小 龍”的經濟起飛也是功不可沒。 （1）美國房地產

近年我國房地產業處于向上發展階段,但隨著政策環境、需求環境、競爭環境的劇烈變化,房地產市場的格局正在日益變化.目前房地產開發市場面臨嚴峻的形勢,我國房地產消費市場健康發展應采取積極對策.本文通過運用消費經濟學知識在現實問題,政策,經濟環境等方面對我國房地產消費市場的現狀進行分析.

眾所周知,房地產業是國民經濟與社會發展的一個基礎性產業。它在推動國民經濟快速增長、緩解就業壓力、保證財政收入等方面起著極其重要的作用。房地產業作為國民經濟的重要組成部分,它關乎社稷民生,深刻影響社會穩定。居民的日常生活包括\"衣食住行\

在房地產業宏觀調控中,政府與房地產開發商之間的關系既是行業關注的重點,又是國家如何加快房地產業發展步伐的核心問題。本文以博弈論及經濟學理論為依據,在借鑒相關學者研究成果的基礎上,剖析在房地產業宏觀調控中地方政府與中央政府政府的利益博弈,提出相應的對策,促進社會經濟的協調、健康和可持續發展。

以數據為基礎分析了我國自房地產市場開放以來的各項主要指標,包括房地產開發投資、投資資金構成、房地產竣工面積和銷售面積等。通過分析各指標的變化趨勢,總結了我國近兩年來房價持續高漲的原因。最后,歸納了近些年來我國對房地產市場的宏觀調控政策,提出了建議。

今年上半年,我國經濟增長速度放緩、通縮壓力增大,其速度之快,超出了決策層普遍預料.為確保經濟持續健康、穩定的發展,政府采取了一系列的宏觀政策對房地產行業進行調控.作為資金密集型的房地產行業,對銀行等金融機構的信貸依賴較大,受到調控政策較大影響.該情況下,房地產企業應該充分發展現有的融資模式,并對房地產融資方式進行創新,來確保房地產企業的持續發展.

自2003年6月5日《中國人民銀行關于進一步加強房地產信貸業務的通知》(銀發〔2003〕121號文件)和2003年8月12日《國務院關于促進房地產市場持續健康發展的通知》(國發〔2003〕18號文件)發布以來,我國房地產調控已經匆匆走過十余個年頭了?？傮w來說,十余年來的房地

沈陽市房地產市場基本特征分析——在全國對房地產業宏觀調控的大形勢下,沈陽房地產市場一枝獨秀,一直處于健康、平穩和可持續發展態勢,具體表現為幾個方面的基本特征。這絕不是偶然現象,有其深厚的歷史與現實的原因。本文擬對這些基本特征與成因加以初步分析。