形成性考核一 1、房地產是房產和地產的合稱，是指在一定所有制關系下受一定所有權支配的房屋財產和 土地財產。對 2、房地產的特點是：不動性、長期性、特定性、資源有限性。錯 3、房地產法是調整房地產使用、開發(fā)、經營、交易、管理、服務等房地產關系的法律規(guī)范 的總稱。對 4、按照本課程房地產法教材的觀點，房地產法淵源的具體表現形式有7種。錯 5、房地產法的基本原則有：土地公有原則，國有土地有償有期限使用原則，十分珍惜、合 理利用土地和切實保護耕地的原則，房地產綜合開發(fā)原則。對 6、《憲法》規(guī)定：“任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地 的使用權可以依照法律的規(guī)定轉讓。”對 7、按照《土地管理法》的規(guī)定，城市的人也是可以去農村承包土地的。錯 8、十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。對 9、省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當嚴格執(zhí)行土地利用總體

司法考試土地房地產法模擬試題及答案解析 1.依據有關法律規(guī)定，下列哪一建設用地項目不能取得劃撥土地使用權？ a.劉家村鄉(xiāng)政府辦公樓建設用地 b.紅門鎮(zhèn)水庫建設用地 c.南山市軍事基地通往市區(qū)的道路建設用地 d.南湖市某私立貴族學校校區(qū)用地 答案：d 2.下列關于集體土地所有權說法正確的是 a.集體所有的土地不得直接用于房地產開發(fā) b.集體所有的土地不能轉讓、出讓用于非農業(yè)建設，但是可以出租用于非農 業(yè)建設 c.只要經過村委會的一致同意，集體所有的土地可以改變土地用途 d.農村集體經濟組織將土地發(fā)包給本集體經濟組織成員，無須經人民政府審 批 答案：ad 3.甲企業(yè)以出讓方式從國家手中獲得了一塊土地的使用權，出讓合同約定的 土地使用期限為50年，甲企業(yè)使用20年后，現在想轉讓其房地產給乙企業(yè)，請 問應當符合哪些條件 a.按照出讓合同，已經全部支付土地使用權出讓金并

一、名詞(3*5) 1、房地產法 2、物業(yè) 3、異產毗連房屋 4、房屋拆遷 5、土地使用權 二、選擇(1*10) 1、房地產抵押權，不是一種() a從屬權利b對房地產的支配權 c優(yōu)先受償權d擔保物權 2、當拆遷人與被拆遷人對補償形式和補償金額、安置房面積和安置地點、搬遷過渡方式和 過渡期限，經協(xié)商達不成協(xié)議的，由 a房屋拆遷主管部門裁決b人民政府裁決 c人民法院裁決d仲裁機構裁決 3、物業(yè)管理公司的權利不包括() a依照物業(yè)委托合同和有關規(guī)定收取管理費 b要求業(yè)主委員會協(xié)助管理 c選聘專業(yè)公司承擔專項管理業(yè)務 d制定實施年度物業(yè)管理工作計劃 4、在下列國有企業(yè)改革方式中，對劃撥土地使用鼾，可以保留劃撥方式的是() a國有企業(yè)租賃經營的 b非國有企業(yè)兼并國有獨資公司的 c國有企業(yè)改組為國有獨資公司的 d國有企業(yè)改組為有限責任公司的 5

司法考試土地房地產法模擬試題及答案解析 1.依據有關法律規(guī)定，下列哪一建設用地項目不能取得劃撥土地使用權？ a.劉家村鄉(xiāng)政府辦公樓建設用地 b.紅門鎮(zhèn)水庫建設用地 c.南山市軍事基地通往市區(qū)的道路建設用地 d.南湖市某私立貴族學校校區(qū)用地 答案：d 2.下列關于集體土地所有權說法正確的是 a.集體所有的土地不得直接用于房地產開發(fā) b.集體所有的土地不能轉讓、出讓用于非農業(yè)建設，但是可以出租用于非農 業(yè)建設 c.只要經過村委會的一致同意，集體所有的土地可以改變土地用途 d.農村集體經濟組織將土地發(fā)包給本集體經濟組織成員，無須經人民政府審 批 答案：ad 3.甲企業(yè)以出讓方式從國家手中獲得了一塊土地的使用權，出讓合同約定的 土地使用期限為50年，甲企業(yè)使用20年后，現在想轉讓其房地產給乙企業(yè)，請 問應當符合哪些條件 a.按照出讓合同，已經全部支付土地使用權出讓金并

房地產法模擬題： 一、單選 2、土地（d）是我國土地所有權發(fā)生轉移的惟一方式。 a．出讓b．劃撥c．轉讓d．征用 3、編制城市規(guī)劃，一般分總體規(guī)劃和（b）兩個階段。 a．分區(qū)規(guī)劃 b．詳細規(guī)劃 c．區(qū)域規(guī)劃 d．專業(yè)規(guī)劃 4、某開發(fā)公司需征用100畝耕地，該塊耕地征用前三年的平均年畝產值為1000 元，按最低補償標準應支付（b）萬元土地補償費。 a．30 b．60 c．100 d．70 5、一出讓娛樂用地土地使用權轉讓，已使用10年，則轉讓后的土地使用權年 限為（c）。 a．60年 b．50年 c．40年 d．30年 6、業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，房屋建設單位與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的是 （a）。 a．《物業(yè)管理委托合同》 b．《前期物業(yè)服務合同》 c．《物業(yè)管理服務合同》 d．《物業(yè)管理協(xié)議》 8、城市規(guī)劃區(qū)是指

實用文檔 《建設與房地產法規(guī)》實踐考卷 案例分析一 【案由概述】 2003年3月，陳杰以被拆遷人委托代理人名義與北京海潤房地產有限公司（以下稱海潤房地 產公司）簽訂拆遷補償協(xié)議，并領取全部房屋拆遷款

中國地質大學（北京）繼續(xù)教育學院2016年05課程考試 第1頁（共6頁） 《土地法》模擬題（補） 一．單項選擇題 1.土地行政管理相對方提出復議申請的原因是（b） a.行政處罰b.不服行政機關的具體行政行為行 c.行政拘留d.行政賠償 2.我國土地流轉中的要式行為是（d） a.確定b.認可c.證明d.登記 3.行政復議受法定期限的限制（d） a.不受期限的限制b.完全由當事人決定 c.由行政機關決定d.受法定期限的限制 4.國家為了公共利益的需要，可以依法對（d）的土地實行征收。 a.全民所有b.農民所有c.單位所有d.集體所有 5.下列可以安排宅基地用地的有（c） a.一戶一子（女）有一處宅基地的b.戶口已遷出不在當地居住的 c.經主管部門批準，有

建設法與房地產法第1次作業(yè) 姓名：銀召林學號：13927180 專業(yè)：土木工程（工程管理） 班級：土木工程（工程管理）2013－78班（專本） 三、主觀題(共10道小題) 36.安全生產責任制度 答： 37.締約過失責任 答： 38.房地產開發(fā) 答： 39.城市房屋拆遷 答： 40.土地使用權出讓 答： 41.什么是執(zhí)業(yè)資格制度？我國執(zhí)業(yè)資格制度包括哪幾方面 答： 42.簡述《建筑法》的基本內容 答： 《建筑法》共有8章85條。它以規(guī)范建筑市場行為為起點，以建筑工程質量和安全為主線， 主要設置了總則、建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程監(jiān)理、建筑安全生產管理、建 筑工程質量管理、法律責任、附則等內容。 43.簡述建設單位申請領取施工許可證應具備的條件 答： 建設單位申請領取施工許可證應具備的條件為： ⑴辦好用地批準手續(xù)； ⑵取得規(guī)劃許可證

房地產法－企業(yè)培訓教案——一、房地產法律關系　　二、土地上之權利群　　三、土地使用權　　四、集體土地轉為國有土地的方式　　五、案例　　六、國有土地使用權　　.......　　　　150頁ppt.　　

謀學網www.***.*** 西工大17春《房地產法》在線作業(yè) 一、判斷題（共30道試題，共60分。） 1.當事人訂立房屋買賣合同，但未辦理過戶登記，因此該合同無效。（） a.錯誤 b.正確 2.業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分享有共同管理的權利（）。 a.錯誤 b.正確 3.業(yè)主可以放棄對建筑物共有部分的權利，同時不必承擔此部分的相關義務（）。 a.錯誤 b.正確 4.征收農用地的，應當依法先行辦理農用地轉用審批。() a.錯誤 b.正確 5.房地產權屬登記自記載于登記簿時發(fā)生效力。（） a.錯誤 b.正確 6.房地產開發(fā)企業(yè)變更名稱、法定代表人應當向原資質審批部門辦理相應的變更手續(xù)（）。 a.錯誤 b.正確 7.設立建設用地使用權，以采取出讓方式為限。() a.錯誤 b.正確

試卷總分:100得分:100 一、單選題(共1道試題,共2分) 1.下列關建設用地使用權期限表述正確的有（）。 a.住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期 b.住宅建設用地使用權期間屆滿后，經申請后續(xù)期 c.非住宅建設用地使用權期間屆滿后，自動續(xù)期 d.非住宅建設用地使用權期間屆滿后的，經申請后續(xù)期 二、多選題(共24道試題,共48分) 1.房地產法的調整對象包括（）。 a.房地產物權關系 b.房地產債權關系 c.房地產管理關系 d.房地產稅收關系 2.在我國，土地使用權出讓合同具有以下特點（）。 a.行政合同 b.格式合同 c.單方合同 d.合同條款具有強制性 3.按照開發(fā)內容的不同，房地產開發(fā)可以分為（）。 a.土地開發(fā)和再開發(fā) b.房屋開發(fā)和再開發(fā) c.新區(qū)開發(fā) d.土地房屋一體開發(fā) 4.物業(yè)服務公司享有下列權利（）。 a.組織設立業(yè)主

房地產法規(guī)知識及中介職業(yè)道德——房地產法規(guī)知識及中介職業(yè)道德,ppt格式，共63頁。　　

www.***.***各類考試歷年試題答案免費免注冊直接下載 2011年10月全國自考房地產法參考答案 1 全國2011年1月自學考試房地產法試題 一、單項選擇題（本大題共33小題，每小題1分，共33分） 1.在我國，土地使用權（） a.不得轉讓或抵b.可以轉讓或抵押c.可以轉讓不能抵押d.不能轉讓可以抵押 2.城市房地產管理關系屬于（） a.物業(yè)公司監(jiān)督管理行為b.建筑規(guī)劃投資行為 c.開發(fā)商與所有權人交易行為d.政府管理、監(jiān)督行為 3.房地產法律關系的客體是（） a.國家機關b.企事業(yè)單位c.土地和房屋d.社會團體 4.承包方對其承包的基本農田，不得進行．．．．的行為是（） a.有償流轉土地承包經營權b.自主地進行生產經營 c.

1 全國2005年10月高等教育自學考試 一、單項選擇題 1.在下列物權中，屬于擔保物權的是（d） a.使用權b.經營權 c.承包經營權d.抵押權 2.在下列房地產交易中，屬于三級市場的是（b） a.土地使用權的出讓b.土地使用后的抵押 c.土地出讓后的開發(fā)d.土地出讓后的抵押 3.由國務院批準征用基本農田以外的耕地是指超過（d） a.20公頃的b.25公頃的 c.30公頃的d.35公頃的 4.下列關于農民集體土地使用權的敘述中，不正確．．．的是（b） a.權利主體多樣化 b.對該土地的地表或地下礦產資源可以行使開發(fā)權 c.其轉讓僅限于國家征用 d.宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有 5.在國有土地租賃中，下列說法不正確．．．的是（a） a.土地租賃合同經出租方同意并經土地管理部門批準后方可轉讓 b.如果變更原合同的使用條件，應當重新簽訂土

建設部以第88號令發(fā)布的將于2001年6月1日施行的《商品房銷售管理辦法》經媒體報 道后，引起了廣大購房者和房地產開發(fā)企業(yè)及中介機構的關注。現依據《商品房銷售管理辦 法》，就廣大城市居民關心的問題予以解答。 一問：哪些機構可以銷售商品房？ 答：房地產開發(fā)企業(yè)可以自行銷售商品房，也可以委托房地產中介服務機構銷售商品房。

對“建筑與房地產法規(guī)”課程建設的思考——文章主要分析了“建筑與房地產法規(guī)”課程的發(fā)展現狀,并對本課程的建設與改革提出了新的思路及探討方法,認為“建筑與房地產法規(guī)”課程建設是一個系統(tǒng)工程,應包括教學實施方案、教學大綱、教材、師資隊伍、教學方法與手...

文章主要分析了“建筑與房地產法規(guī)”課程的發(fā)展現狀,并對本課程的建設與改革提出了新的思路及探討方法,認為“建筑與房地產法規(guī)”課程建設是一個系統(tǒng)工程,應包括教學實施方案、教學大綱、教材、師資隊伍、教學方法與手段、教學評價體系等六個方面內容。

從房地產法課程原有教學模式的弊端分析入手,闡述該課程在教學內容、教學方法、教學手段、成績評定、教材建設等方面進行的改革。

《房地產法》這門課程可以從綜合方面讓學生了解和掌握房地產行業(yè)的法律法規(guī)，在今后從事房地產行業(yè)能夠不觸碰法律高壓線，在法律允許的范圍誠信經營。

房地產法規(guī)課程是房地產專業(yè)的重要課程之一,但是課程的教學質量卻沒有很理想,主要原因還是在于整個社會的關注度不夠,教學方法較為枯燥等問題,本文就針對這些問題提出了一些提高教學質量的建議,比如讓學校和老師提高重視程度,使用互動式教學方法,改變考核形式等措施。

法律盡職調查文件清單 致：xxx房地產開發(fā)有限公司 1.清單的填寫方式： 1.1能夠提供清單所指文件的，在清單“有/無”欄中填寫【有】，同時提供相應資

房地產法律顧問合同 房地產業(yè)作為國民經濟中的一個重要支柱行業(yè),向來受到政策關注以及資本 追逐,政策風險、商業(yè)風險、法律風險與企業(yè)的發(fā)展相伴相生。你知道房地產法 律顧問合同是怎樣的嗎?以下是第一范文網小編為大家整理的房地產法律顧問合 同范文，歡迎參考閱讀。