某公司商業房地產發展戰略研究(PPT)
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某公司商業房地產發展戰略研究(ppt)——目 錄 商業房地產發展環境概述 進軍商業房地產的意義 商業房地產的戰略目標 商業房地產行業定位 商業房地產的核心競爭力 商業房地產發展模式
專業點評杭州商業房地產市場
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專業點評杭州商業房地產市場——根據目前的發展現狀和未來的發展潛力,《杭州市區商業網點2003-2010年發展導向性規劃綱要》首次確定了杭州四大區域商業中心和12大區域商業副中心。這些規劃中的或者已經在建設發展的區域商業,無疑將是杭州走向多商圈時代的標志...
大型商業房地產項目全過程管理
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大型商業房地產項目全過程管理——大型商業房地產項目無論從客戶的復雜程度,還是投資模式及經營模式上,都屬于房地產開發中的復雜產品,開發周期長、投資大,受經濟發展和政策的影響大。此類項目在開發的前期決策過程中存在許多不可預見因素,具有很大的風險;...
商業房地產項目前期策劃方案
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1 目錄 中文摘要?????????????????????????5 第一章市場分析....................................................................................5 一、宏觀環境因素分析......................................................................7 1.1某經濟現狀及發展趨向分析..................................................7 二、某房地產市場分析......................................................................9 2.1某市房地產現狀及趨向分析.......
商業房地產項目開發流程
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商業房地產項目開發流程 1、市場條件判斷 開發商需要在項目初期,首先對項目擬選擇地區的市場條件進行初步分析判 斷。該判斷可以稱之為初判斷:不進行針對項目微觀角度的分析,僅從所在地區的市 場狀況及潛力入手判斷該城市或地區發展相應商業房地產項目的可行性。和對該項目 的定位有個宏觀的思考。因為商業房地產的形式種類比較多,而且各種商業房地產形 式都存在市場成熟性的問題:如果某個地區的社會生產力水平比較低,人們的收入水 平不高的話,投資商再有實力,也不可以在該地區投資建設大型商業房地產項目。 2、項目位置選擇 商業房地產項目的位置選擇問題對于項目的成功將是決定性的。實際上,并 不是所有的地方都適合做商業房地產的開發,只有某個地方具備了相應的條件后,才 可以做。商業房地產鑒于其功能特點,對位置和周邊條件的要求與普通房地產相比有 過之而無不及。一個住宅社區,一幢寫字樓所要解決的客
商業房地產開發項目定價基準實證研究
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商鋪的租金與該商鋪距商圈中心的距離成反比、與該商鋪自身品質成正比。本文通過咸陽市裕隆房地產開發有限公司在興平區開發的一座購物廣場項目這個案例,介紹了房地產開發公司商業樓開發定價的基本方法。
商業房地產項目后評價指標體系研究
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由于商業房地產項目具有其一定的特殊性,所以在構建評價指標體系的時候必須考慮到其特性,根據具體的工程項目的實際情況設置系統、科學、合理的評價指標。本文從經濟效益后評價指標、社會效益后評價指標、管理狀況后評價指標三個方面論述了商業房地產項目后評價指標體系應本著科學性、一致性、實用可行性、可持續性的原則,建立行之有效的項目后評價指標體系。
房地產商業計劃書 (2)
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xx房產項目商業計劃書 項目名稱 項目單位(蓋章) 地址 電話 傳真 電子郵件 聯系人 xx房地產有限公司編制 保密承諾 本商業計劃書內容涉及本公司商業秘密,僅對有投資意 向的投資者公開。本公司要求投資公司項目經理收到本商業 計劃書時做出以下承諾: 妥善保管本商業計劃書,未經本公司同意,不得向第三 方公開本商業計劃書涉及的本公司的商業秘密。 項目經理簽字: 接收日期:_______年____月____日 ●目錄 ◎第一部分商業市場調查分析 ◎第二部分項目分析及定位 ◎第三部分項目投資效益評估分析 ◎第四部分項目開發規劃建議 ◎第五部分招商策略 ◎第六部分項目銷售推廣策略 ●第一部分商業市場調查分析 ◎第一章商業市場分析 ☉深圳市商業物業銷售市場分析 深圳經濟發展相當成熟,雖然與上海、香港、新加坡等國際化城市還存在一定的差距,但已具備成長 為國
房地產商業計劃書
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xx房產項目商業計劃書 項目名稱 項目單位(蓋章) 地址 電話 傳真 電子郵件 聯系人 xx房地產有限公司編制 保密承諾 本商業計劃書內容涉及本公司商業秘密,僅對有投資意 向的投資者公開。本公司要求投資公司項目經理收到本商業 計劃書時做出以下承諾: 妥善保管本商業計劃書,未經本公司同意,不得向第三 方公開本商業計劃書涉及的本公司的商業秘密。 項目經理簽字: 接收日期:_______年____月____日 ●目錄 ◎第一部分商業市場調查分析 ◎第二部分項目分析及定位 ◎第三部分項目投資效益評估分析 ◎第四部分項目開發規劃建議 ◎第五部分招商策略 ◎第六部分項目銷售推廣策略 ●第一部分商業市場調查分析 ◎第一章商業市場分析 ☉深圳市商業物業銷售市場分析 深圳經濟發展相當成熟,雖然與上海、香港、新加坡等國際化城市還存在一定的差距,但已具備成長 為國
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職位:土建項目工程師
擅長專業:土建 安裝 裝飾 市政 園林