房地產金融與房地產金融風險分析——近幾年，我國房地產市場在發展中暴露出大量問題，如房地產投資規模過大、商品房價格上漲過快、結構不合理等。這些問題給迅猛發展的房地產金融帶來了較高的經營風險。本文就如何提高房貸政策的調控作用，有效防范和化解房地產...

[碩士]我國房地產金融風險的研究——【學位年度】2009　　【摘要】　　我國國民經濟的支柱產業，近幾年得到了快速發展。但在我國房地產市場快速發展的同時，也伴隨著不少的問題出現。而且我國房地產市場的資會主要來自銀行等金融機構，一旦房地產泡沫破滅，...

當前我國房地產金融風險及其防范——近年來我國房地產業發展迅速,有力地推動了國民經濟的增長和人民生活水平的提高。但是在發展過程中出現的一些問題以及由此產生的金融風險值得我們充分關注。文章指出和分析了當前房地產市場中存在的隱患和房地產金融風險,并對...

基層房地產金融風險及防范對策——房地產金融業穩定健康發展對提高宏觀調控效果，確保國家金融體系安全具有十分重要的意義。但受各種因素制約，目前影響我國房地產金融業穩健運行的一些問題尚未得到根本解決，基層房地產金融業仍然面臨諸多風險隱患。

美國次貸危機及\"兩房\"事件給全球房地產業及房地產金融敲響了警鐘。本文根據房地產業自身的特點,通過剖析房地產金融風險的成因,結合我國房地產金融發展的現狀,提出了房地產金融風險的防范對策。

防范房地產金融風險的會計對策研究——本文從會計的角度，研究探討防范房地產金融風險的對策。

中國房地產行業經過幾十年的時間已經發展成為拉動國民經濟快速增長的支柱性產業之一，構成中國經濟發展體系的重要組成部分。但是近年來，房地產市場供求關系不均衡，房地產金融風險高發，不僅給全國居民住房水平和居住質量的提升造成了嚴重的負面影響，也對房地產行業和金融業的發展前景產生深遠的影響，房地產泡沫和房地產金融風險引發了國內外學界和實務界的廣泛關注和研究。本文旨在關注房地產與金融業的密切關系，探討房地產金融風險的主要表現形式，分析房地產金融風險高發背后的重要原因，并據此提出防范和化解地產金融風險的有效對策，促進房地產金融市場的良性發展。

近年來,伴隨著全國各地房地產業的持續“升溫”和超常發展,房地產金融也迅速膨脹。在當前國家連續出臺一系列房地產調控措施的情況下,準確、全面分析和把握房地產金融現狀,有效防范、規避房地產風險向金融風險轉化,是一個事關國家宏觀經濟調控成敗得失的重要課題。本文立足于房地產宏觀調控基本形勢,就河北省唐山市房地產金融運營情況作了典型調查。

在我國,由于融資渠道的單一,使得商業銀行成為了房地產金融風險的主要承擔者。種種跡象顯示,我國的商業銀行房地產金融隱藏著重大的風險隱患。歷史教訓表明:商業銀行的房地產金融風險具有極大的危險性,一旦爆發,將迅速波及到整個金融體系乃至影響整個國民經濟的穩定和發展。要采取積極措施防范房地產金融特別是商業銀行的房地產金融風險。

中國房地產行業經過幾十年的時間已經發展成為拉動國民經濟快速增長的支柱性產業之一，構成中國經濟發展體系的重要組成部分。但是近年來，房地產市場供求關系不均衡，房地產金融風險高發，不僅給全國居民住房水平和居住質量的提升造成了嚴重的負面影響，也對房地產行業和金融業的發展前景產生深遠的影響，房地產泡沫和房地產金融風險引發了國內外學界和實務界的廣泛關注和研究。本文旨在關注房地產與金融業的密切關系，探討房地產金融風險的主要表現形式，分析房地產金融風險高發背后的重要原因，并據此提出防范和化解地產金融風險的有效對策，促進房地產金融市場的良性發展。

淺析房地產泡沫與房地產金融風險——我國的房地產業對金融業的依賴程度相對國外較高，因而容易形成泡沫，并且泡沫的崩潰會導致極大的金融風險，甚至影響國民經濟的發展，本文簡要分析了房地產泡沫與房地產金融之間的關系，以及如何規避和防范金融風險。

房地產融資結構與金融風險研究——國內房地產融資結構屬于銀行貸款依賴型。房地產開發貸款以及最終轉變為銷售收入的住房抵押貸款構成房地產開發資金的主要來源。國內金融市場結構以及不同房地產的經營方式決定貸款依賴型融資結構有合理性。這種融資結構并不意味...

分析近年來我國房價持續上漲的原因,對房地產金融風險機理和國際教訓進行解析,認為推動我國房價持續上漲的復雜因素和房地產行業的特殊性會多重疊加該行業發展對金融系統的依賴,甚至使風險從多個維度向金融系統加速傳遞或轉移,指出我國應吸取國際教訓,及時識別和控制可能由此引起的金融系統性風險,加強房地產宏觀調控,并提出一系列政策建議。

金融風險與房地產抵押評估——20世紀80年代日本的泡沫經濟、東南亞90年代末期的金融危機有一個共同點，即銀行持有的大量壞賬是房地產相關貸款，這些壞賬對銀行體系的崩潰起到了推波助瀾的作用，由于在這些國家銀行體系占主導地位，最終導致了金融體系的危機。

20世紀80年代日本的泡沫經濟、東南亞90年代末期的金融危機有一個共同點，即銀行持有的大量壞賬是房地產相關貸款，這些壞賬對銀行體系的崩潰起到了推波助瀾的作用，由于在這些國家銀行體系占主導地位，最終導致了金融體系的危機。這一現象使人們意識到一國的房地產業與金融風險密切相關，房地產市場的發展狀況對金融體系的穩定性有著重要的影響。

[碩士]我國房地產金融政策及實效研究——【學位年度】2007　　【摘要】　　房地產業作為資本密集型產業，與金融政策變化關系密切。隨著我國房地產市場的發展，房地產業對金融政策的敏感度不斷提高，金融政策已成為調控房地產業發展的重要工具。正確的房地產...

房地產領域的金融風險——當初為了促進房地產行業在資金薄弱的情況下能夠順利發展而制定的預售房屋制度和房地產開發商制度正在給房地產的發展帶來越來越大的致命危險,進而給涉及房地產貸款領域的銀行和其他金融結構帶來越來越大的風險,給中國國民經濟的發展帶來...

房地產屬于資金密集型行業,房地產金融存在高風險性。我國房地產金融風險包括利率風險、信用風險、流動性風險等。主要是由于我國相關法律法規不健全,監管和調控體制機制不完善,房地產融資渠道單一,過度依賴銀行,商業銀行自身管理存在缺陷,房地產市場參與者行為不規范引起的。提出加強產業政策的制定和落實,加強房地產金融監管,建立風險預警機制,建立完善的房地產金融體系等防范房地產金融風險的對策建議。

房地產金融風險直接影響著房地產業和房地產金融業的穩定發展。況且當前房地產業已成為國民經濟的支柱產業,故房地產金融風險對整個金融業和國民經濟的穩定和發展已是至關重要的。因此,對房地產金融風險分析和風險防范方面作一些分析及研究,是有重要現實意義的。基于此,闡述我國房地產金融風險的成因,并基于經濟理論和市場實際操作提出防范風險的措施,以便為房地產金融發展提供指導,有效防范并化解房地產金融風險,以期為房地產行業和金融行業以及相關利益主體提供參考。

[碩士]中國房地產金融融資風險管理——【學位年度】2010　　【摘要】　　房地產業作為我國國民經濟的支柱產業,對國民經濟的發展起著至關重要的作用。同時房地產業作為一個典型的資本密集型產業,充足的資本支持也是房地產業健康發展的必要條件。隨著我國房地...

當前，貨幣政策可以借助貨幣供給量的多少對房地產金融市場造成影響，所以也能夠借助合適的貨幣政策對房地產金融市場進行調控。貨幣供給量在長期的供應中已經對房地產的投資造成了正向的影響，要制約房地產投資的增長速度采取緊縮性的貨幣政策就是方式之一，反之，房地產的投資就會快速增長。本人筆者主要對國家政策給房地產金融市場造成的影響作簡要分析，然后提出對房地產金融的政策建議。

北京交通大學 碩士學位論文 中國房地產金融風險分析與防范 姓名：劉娜芹 申請學位級別：碩士 專業：工商管理 指導教師：余青 20090601 中國房地產金融風險分析與防范 作者：劉娜芹 學位授予單位：北京交通大學 相似文獻(10條) 1.學位論文耿秀利我國房地產金融風險與防范研究2005 隨著1998年以來新一輪的房地產業的投資增長，我國的房地產業在拉動經濟增長和改善居民居住水平方面起到了重要作用。房地產業作為資金密集 型行業，其發展離不開金融的支持。近年來我國房地產市場迅速擴張、房地產商品供銷兩旺的背后是銀行信貸對房地產業各環節的全面介入和大幅擴張 。國內房地產信貸的快速擴張在這一經濟變動中的作用及積累的金融風險也再次成為熱點問題，對這一問題的研究無疑具有重要的現實意義。