上海松江新城風(fēng)貌規(guī)劃設(shè)計(jì)英國(guó)阿特金斯設(shè)計(jì)院

塔是我國(guó)佛教建筑中的一個(gè)特殊類型,在留存至今的古建奇構(gòu)中,它占了相當(dāng)?shù)谋戎亍Ｅc構(gòu)圖嚴(yán)謹(jǐn)、有條有序鋪陳排列的傳統(tǒng)建筑群體相比,塔那高聳突兀、直插云天的藝術(shù)形象具有非常鮮明的個(gè)性。也成了百姓大眾喜聞樂(lè)見(jiàn)的古建筑藝術(shù)品。一開(kāi)始,塔是古代寺院的中心,其他建筑均繞塔而建,僧侶也圍著塔進(jìn)行各種宗教儀式。后來(lái),塔的位置漸漸讓給供奉佛像的大殿,甚至脫離寺院

上海松江房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r模糊綜合評(píng)價(jià)——該文運(yùn)用模糊理論及多指標(biāo)、多層次綜合評(píng)價(jià)法原理,對(duì)上海松江房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行了綜合評(píng)價(jià).利用模糊綜合評(píng)價(jià)法,將人們對(duì)松江房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r主觀認(rèn)識(shí)上的不確定性,或模糊認(rèn)知性,轉(zhuǎn)化為精確、可信的,且較為符合松江...

房地產(chǎn)市場(chǎng)是一國(guó)經(jīng)濟(jì)的風(fēng)向標(biāo),在全球金融危機(jī)的大背景下,我國(guó)樓市卻異常火暴,這是什么原因呢?該文從稅收政策的微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度入手分析稅收政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響。

區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)需求的關(guān)鍵因素分析——房地產(chǎn)市場(chǎng)需求關(guān)鍵因素決定了房地產(chǎn)系統(tǒng)的發(fā)展態(tài)勢(shì)。本文以涪陵區(qū)和忠縣作為區(qū)域的樣本，來(lái)研究區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)需求的關(guān)鍵因素，并對(duì)區(qū)域房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展的對(duì)策提出建議，以期指導(dǎo)區(qū)域房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展。

物業(yè)稅對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響——物業(yè)稅對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

加息對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響——3月17日央行宣布，自3月18日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。一年存期款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.27%,由現(xiàn)行的2.52%提高到2.79%;一年期貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.27%,由現(xiàn)現(xiàn)行的6.12%提高到6.39%;其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率也相應(yīng)調(diào)整.

進(jìn)入21世紀(jì),歐洲房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)一片繁榮景象,引發(fā)了人們對(duì)于房地產(chǎn)泡沫破滅的擔(dān)憂。本文從房地產(chǎn)周期切入,將當(dāng)前歐洲國(guó)家的房?jī)r(jià)上漲置于過(guò)去35年的歷史背景下,分析這一輪房地產(chǎn)周期的主要特點(diǎn),評(píng)估當(dāng)前的房?jī)r(jià)是否與基本面相匹配。在此基礎(chǔ)上,探討房地產(chǎn)周期對(duì)于宏觀經(jīng)濟(jì)的影響。文章認(rèn)為,目前歐洲部分國(guó)家的實(shí)際房?jī)r(jià)正面臨接近峰值的風(fēng)險(xiǎn),一旦房?jī)r(jià)急劇下滑,將對(duì)家庭的財(cái)富水平、借款能力和消費(fèi)支出以及金融部門的穩(wěn)定性產(chǎn)生沖擊,給整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定帶來(lái)不利影響。

介紹了貨幣政策對(duì)商業(yè)銀行、金融市場(chǎng)、居民個(gè)體消費(fèi)、投資、儲(chǔ)蓄的影響,并從貨幣供應(yīng)量、銀行信貸、利率三方面入手,著重分析了貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響,為類似問(wèn)題的研究奠定了基礎(chǔ)。

房地產(chǎn)業(yè)在經(jīng)營(yíng)運(yùn)作上屬于\"高財(cái)務(wù)杠桿\"行業(yè),又恰恰是以土地及其附著物作為經(jīng)營(yíng)對(duì)象,因此,2004年從宏觀上采取嚴(yán)把信貸與土地\"兩個(gè)閘門\"的調(diào)控措施,顯著地影響著房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行。

我國(guó)自實(shí)行市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)以來(lái),m2/gdp比值持續(xù)走高,存在貨幣超發(fā)的現(xiàn)象,而超發(fā)的貨幣很多都流入到了房地產(chǎn)市場(chǎng)等資本市場(chǎng)。本文以貨幣供給為切入點(diǎn),分析其對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的各個(gè)方面產(chǎn)生的具體影響。最后,立足于研究結(jié)論,對(duì)貨幣供給的控制和房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)節(jié)提出了政策建議。

房地產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)是隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展而不斷變化,如房地產(chǎn)業(yè)與一些服務(wù)性質(zhì)和消費(fèi)性產(chǎn)業(yè)的后向關(guān)聯(lián)度越來(lái)越大,而與原材料供應(yīng)型、生產(chǎn)型產(chǎn)業(yè)的后向關(guān)聯(lián)則越來(lái)越小;房地產(chǎn)業(yè)與前向產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)也由傳統(tǒng)的、物質(zhì)生產(chǎn)性產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)向服務(wù)性產(chǎn)業(yè)。本文對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)國(guó)內(nèi)相關(guān)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生的影響進(jìn)行簡(jiǎn)要的分析,以便了解房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。房地產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)是隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展而不斷變化,如房地產(chǎn)業(yè)與一些服務(wù)性質(zhì)和消費(fèi)性產(chǎn)業(yè)的后向關(guān)聯(lián)度越來(lái)越大,而與原材料供應(yīng)型、生產(chǎn)型產(chǎn)業(yè)的后向關(guān)聯(lián)則越來(lái)越小;房地產(chǎn)業(yè)與前向產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)也由傳統(tǒng)的、物質(zhì)生產(chǎn)性產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)向服務(wù)性產(chǎn)業(yè)。

我國(guó)自實(shí)行市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)以來(lái),m2/gdp比值持續(xù)走高,存在貨幣超發(fā)的現(xiàn)象,而超發(fā)的貨幣很多都流入到了房地產(chǎn)市場(chǎng)等資本市場(chǎng)。本文以貨幣供給為切入點(diǎn),分析其對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的各個(gè)方面產(chǎn)生的具體影響。最后,立足于研究結(jié)論,對(duì)貨幣供給的控制和房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)節(jié)提出了政策建議。

房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展在我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中有著重要的地位,同時(shí)它也影響著人們的生活。為了保證房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康快速發(fā)展和保障人們生活居住條件,政府在房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行過(guò)程中采取了一系列措施,其中最關(guān)鍵的就是利用房地產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控。本文主要是對(duì)房地產(chǎn)稅對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控和影響做了分析。

本文從利率變化對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響進(jìn)行了理論分析和實(shí)證研究,以此說(shuō)明二者的相關(guān)性,并利用理論和實(shí)證研究的結(jié)果給出了自己的觀點(diǎn)和怎樣運(yùn)用利率調(diào)控手段的政策建議。

房地產(chǎn)業(yè)逐漸發(fā)展成為了我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),深入探討研究房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的影響具有重要意義。本文從理論與實(shí)證兩方面分析了房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響,包括房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)對(duì)社會(huì)總消費(fèi)的影響、房地產(chǎn)投資波動(dòng)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的影響以及房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)對(duì)通貨膨脹的影響三個(gè)方面。研究發(fā)現(xiàn),房地產(chǎn)價(jià)格的同比增長(zhǎng)在短期內(nèi)會(huì)對(duì)社會(huì)總消費(fèi)具有明顯的促進(jìn)作用;房地產(chǎn)投資在短期內(nèi)對(duì)gdp增長(zhǎng)具有明顯的拉動(dòng)作用;房?jī)r(jià)和工業(yè)增加值增長(zhǎng)均會(huì)顯著地影響cpi變化。

房地產(chǎn)就是國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的支柱產(chǎn)業(yè),對(duì)于拉動(dòng)內(nèi)需、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)都發(fā)揮著巨大的作用。貨幣政策是國(guó)家進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的重要手段之一。面對(duì)復(fù)雜的房地產(chǎn)市場(chǎng)情況,如何通過(guò)有效的貨幣政策來(lái)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行合理調(diào)控,是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)學(xué)界重點(diǎn)問(wèn)題。本文通過(guò)實(shí)證分析提出貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響,并提出相關(guān)政策建議。

近十年來(lái)我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)處于高速發(fā)展階段,房?jī)r(jià)出現(xiàn)了快速增長(zhǎng),國(guó)家運(yùn)用了一系列的調(diào)控手段對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)和市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控,但并未達(dá)到預(yù)期的效果,其中流動(dòng)性過(guò)剩和貨幣超額供給是造成調(diào)控效率減弱的重要原因之一,通過(guò)實(shí)證分析發(fā)現(xiàn),貨幣供給量對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求和供給均帶來(lái)長(zhǎng)期的正相關(guān)的影響,故在金融政策調(diào)控的運(yùn)用上更多的應(yīng)該采取直接的信貸控制政策,控制資金流向,保證市場(chǎng)的健康發(fā)展。

隨著我國(guó)居民住房?jī)r(jià)格的不斷增加,物業(yè)稅在調(diào)控房?jī)r(jià)中的地位日顯突出。文章就物業(yè)稅對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響進(jìn)行了論述,認(rèn)為樓市突如其來(lái)的強(qiáng)勁反彈,要求物業(yè)稅盡快實(shí)現(xiàn),有關(guān)部門應(yīng)將開(kāi)征物業(yè)稅的時(shí)間表提上議事日程。

隨著房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展,房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國(guó)的支柱性產(chǎn)業(yè),因此,房地產(chǎn)價(jià)格的波動(dòng)會(huì)給整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展帶來(lái)影響。利率是一項(xiàng)重要的宏觀調(diào)控指標(biāo),通過(guò)利率變動(dòng)可以調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)。本文基于房地產(chǎn)的二重性,從三個(gè)方面分析了利率對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響,并且為政府宏觀調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)提供參考。在現(xiàn)階段,發(fā)展房地產(chǎn)投資信托,加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求的調(diào)控及加快推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革進(jìn)程才能更好地發(fā)揮利率調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響。

房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展不僅關(guān)系到我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,同時(shí)又與人們的生活息息相關(guān)。如何對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)采取措施而保證其健康穩(wěn)定的發(fā)展,這是我國(guó)政府面臨的重要難題。房地產(chǎn)稅是對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)以及交易能起到調(diào)控作用,對(duì)于房地產(chǎn)的交易量會(huì)有很大的影響,但是這也僅是調(diào)控措施中的一個(gè)方面。文章首先對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)中所征收的稅進(jìn)行了簡(jiǎn)要的分析,然后對(duì)于房地產(chǎn)稅在調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)中存在的問(wèn)題進(jìn)行了分析,然后提出了改善的措施,對(duì)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康穩(wěn)定發(fā)展具有重要的意義。

2010年3月中旬開(kāi)始,北京等一線城市住房市場(chǎng)出現(xiàn)明顯反彈,推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫繼續(xù)增大。針對(duì)住房市場(chǎng)的嚴(yán)峻形勢(shì),國(guó)務(wù)院及時(shí)出臺(tái)了一系列大力度的調(diào)控政策,嚴(yán)格抑制不合理需求,增加住房供給、改善供給結(jié)構(gòu),加大住房保障力度。新政的實(shí)施將緩解供求矛盾,擠出泡沫,促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸。今后要根據(jù)市場(chǎng)的反應(yīng)適時(shí)進(jìn)行政策的微調(diào),使調(diào)控政策更加符合市場(chǎng)的客觀實(shí)際,取得更大的成效。還要注重建立促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制。