當身處僧多粥少的建筑市場中的企業(yè)遭遇風險重重的墊資施工時,不可避免地會陷入不能簡單拒絕\"墊資\"的困境,那么如何規(guī)避墊資施工風險?如何對墊資施工做有效的法律應對?墊資的法律效力墊資施工自出現(xiàn)之日起,關(guān)于其效力就頗有爭議。雖然它是市場經(jīng)濟體制發(fā)展的必然產(chǎn)物,但是我國市場機制尚不成

建筑施工企業(yè)法律風險防范 第一部分建筑施工企業(yè)應注意的法律風險一、當前形勢對施工企 業(yè)影響1、施工企業(yè)面臨困難：（1）一路攀升的建材價格對飽受工 程款拖欠、墊資施工、招投標壓價之苦的施工企業(yè)來說，無疑是雪上 加霜；（2）建筑企業(yè)資金緊張，拖欠材料款及農(nóng)民工工資現(xiàn)象可能 加劇；（3)資金不能及時到位等情況往往延誤工期，影響質(zhì)量；（4） 結(jié)算困難，與業(yè)主矛盾突出；2、房價下跌、市場疲軟、銀根緊縮， 房地產(chǎn)企業(yè)面臨困難：（1）開發(fā)貸款和按揭貸款困難；（2）房價 持續(xù)下跌、房地產(chǎn)市場疲軟，導致開發(fā)商資金回籠滯緩，開發(fā)商的財 務風險加劇，開發(fā)商可能將風險轉(zhuǎn)移給承包商。3、《勞動合同法》 及其配套規(guī)定的全面實施將加大施工單位的用工成本和法律風險，而 民工荒現(xiàn)象更加劇施工單位的用人壓力第一部分建筑施工企業(yè)應 注意的法律風險二、當前形勢下，建筑施工企業(yè)應特別注意的法律

施工企業(yè)面臨眾多法律風險，施工企業(yè)的法律失控是導致企業(yè)法律風險增加的重要因素，防范法律風險是施工企業(yè)的重大課題，本文從強化法律風險防控的基礎工作、經(jīng)營決策過程及合同的風險防范等方面簡要闡述施工企業(yè)法律風險的防范與控制，以期最大限度地規(guī)避法律風險。

在法制經(jīng)濟的今天,企業(yè)在日常的經(jīng)濟活動中需要涉及的法律需求越來越多,國家對企業(yè)的法制監(jiān)管也越來越嚴格,因為企業(yè)法律風險而造成的經(jīng)濟損失的案列也越來越大,所以必須加強法律風險防范和體制建設。在本文中,總結(jié)了建設的主要原因是企業(yè)內(nèi)部原因和外部原因,淺析了關(guān)于企業(yè)法律風險防范和體制建設的相關(guān)方面,包括:風險意識的加強、企業(yè)相關(guān)制度的建設,以及需要具有重視全局、突出重點的理念等。

提高企業(yè)法律風險防范能力——公司在科學發(fā)展觀的指引下，緊緊圍繞促進公司可持續(xù)發(fā)展的理念，在全面貫徹局相關(guān)精神的基礎上，以合約為主線，以風險防控為重心，以成本控制為核心，以實現(xiàn)公司利潤最大化為中心，從“健全管理體系，規(guī)范管理流程，強化過程控制，...

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展,近年以來,各地的建筑行業(yè)得到突飛發(fā)展。各地也紛紛加大了對建設行業(yè)的投資力度,于是乎,施工企業(yè)商迎來了前所未有的大好發(fā)展時機。但是在競爭的同時,建筑市場存在著許多惡性競爭。導致施工企業(yè)工程利潤低,拖欠工程款現(xiàn)象十分嚴重,如何有效規(guī)避合同簽訂和履行的法律風險,已成為當務之急。本文首先對建筑施工企業(yè)法律風險管理進行了概述,并簡述了法律風險管理體系建設,在此基礎上說明了建筑施工企業(yè)主要法律風險防范。

任何一個企業(yè)從設立、存續(xù)、發(fā)展一直到解散,風險無處不在。風險中的法律風險也是如此伴隨著企業(yè)存續(xù)的每個階段。由于建筑市場實行的是先定價后成交的期貨交易,其遠期交割的特性決定了建筑行業(yè)的高風險性。因此,盡可能有效地防范和控制建設工程施工合同的法律風險是每個施工企業(yè)應該十分重視的問題。

如何規(guī)避企業(yè)的法律風險是企業(yè)的經(jīng)營難題,對于施工企業(yè)更是如此.本文針對施工企業(yè)在訴訟中普遍存在的不足,提出了如何防范法律風險的幾點看法.

建筑施工企業(yè)的法律風險防范 青島理工大學李圣貴 在當今的建筑市場上，由于競爭的加劇和各種主、客觀原因的 影響，建筑市場的風險呈現(xiàn)愈來愈多的趨勢，其中，以法律風險最為 突出,如何規(guī)避和防范法律風險,研究這一問題對于建筑企業(yè)的生存 與發(fā)展具有非常重要的現(xiàn)實意義和借鑒作用。 一、風險類別及防范措施 （一）防范違法工程的風險 我國《建筑法》規(guī)定，允許建筑施工的工程項目應具備以下條件： （1）建筑工程用地批準手續(xù)；（2）在城市規(guī)劃內(nèi)的建筑工程，已經(jīng) 取得規(guī)劃許可證；（3）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求等。否 則，即屬違法工程。對此類工程，政府通常做法主要有兩種：①對合 同雙方（主要是發(fā)包方）進行一定的經(jīng)濟處罰，責成發(fā)包方補辦相應 手續(xù)。②按我國《行政處罰法》對工程進行強制拆除。如廣州市政府 于2000年底至2001年初曾先后多次采取這種措施。這種情況下的建 筑企業(yè)可能承擔的風

分包是法律認可的,然而如何做才是合法的?分包是現(xiàn)實存在的,然而如何做才是安全的?近年來,國內(nèi)建筑市場的競爭日益加劇,工程項目管理模式趨于規(guī)模化。工程項目往往具有周期長、工作量大、資金需求量多、專業(yè)分工細等特點,單

如果在工程量大、工期長且設計圖紙簡化的情況下還選擇固定總價合同,其間隱藏著諸多風險。目前,固定總價合同的適用日益廣泛。但固定總價合同并非\"放之四海而皆準\

許多承包人由于不了解法律對履約抗辯權(quán)的規(guī)定,也不善于及時行使法律賦予的抗辯權(quán),在司法實踐中常處于非常被動的局面。我國《合同法》第66、67、68條規(guī)定了三種合同抗辯權(quán),即同時履行抗辯權(quán),先履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)。結(jié)合建設工程施工合同的具體實際,在合同履行過程中,承包人可運用的主要是先履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)。

施工合同效力存在的法律風險施工合同無效,承包商往往面臨不良后果。施工合同涉及的工程款金額巨大,事關(guān)當事人的重大利益,其效力認定對于建設方和施工方都非常重要;此外,在施工合同履行過程中,施工企業(yè)需要用建設單位支付的工程款支付材

項目經(jīng)理的表見代理風險,可能會導致建筑企業(yè)陷入債務泥潭,甚至破產(chǎn),已然成為嚴重威脅建筑企業(yè)生存和發(fā)展的隱形殺手、一顆埋在建筑企業(yè)身邊的\"不定時炸彈\"!

一、建筑企業(yè)法務風險現(xiàn)狀 建筑施工企業(yè)在經(jīng)營中最起碼面對“兩難”：接工程難，干完工程要 錢更難。為清理拖欠工程款，建筑施工企業(yè)不得不組織專門的力量進 行清收，其中大多數(shù)工作都涉及法律事務。條件好一些的企業(yè)已逐漸 在清欠隊伍的基礎上成立了專門的法律部門，有專門的法務人員從事 維權(quán)工作；說到維權(quán)，施工企業(yè)也難，維權(quán)主要依靠法律手段，而建 筑施工企業(yè)處在市場“生物鏈”的下游，（你不做這個工作很多人都搶 著做）弱勢地位決定總擔心贏了官司、丟了市場，說明在善于用法、 精于用法、巧于用法方面功夫還不夠。另一方面，在市場激烈竟爭中 建筑施工企業(yè)的利潤越來越薄，俗話說“家底薄經(jīng)不起折騰”，一旦發(fā) 生損失，企業(yè)“背不起”也“扛不住”；再加上國家實施宏觀調(diào)控，治理 規(guī)范建筑市場秩序，企業(yè)在經(jīng)營中面臨的風險越來越大，有來自市場 本身的，有政策層面的，也有管理方面的，而這些風險無一例外的最

工程管理construction&decoration 建筑與裝飾2017年4期63 國有大型建筑施工企業(yè)法律風險防范 周涵 中煤地建設工程有限公司陜西西安710054 摘要建筑業(yè)是我國國民經(jīng)濟的主體，是基礎性和支柱性的產(chǎn)業(yè)之一，而大多數(shù)國有大型建筑施工企業(yè)負 責施工完成的一些基礎性工程包括交通、能源、通信等工程，關(guān)乎著國民生計。因此，做好國有大型建筑施 工企業(yè)法律風險防范工作，能夠保證相關(guān)工程建設的進程與質(zhì)量，還能夠保障國家基礎設施、國民經(jīng)濟以及 國有施工企業(yè)正常運轉(zhuǎn)。本文主要介紹了企業(yè)法律風險的基礎概括，國有大型建筑施工企業(yè)現(xiàn)狀以及加強法 律風險防范的措施。 關(guān)鍵詞國有施工企業(yè)；大型建筑；法律風險；防范措施 隨著國家經(jīng)濟的快速發(fā)展，國有大型建筑施工企業(yè) 經(jīng)常接洽大型的建筑工程，使得國有企業(yè)經(jīng)濟活動日益復 雜，導致市場競爭日益激烈，因此面臨的法律風險也逐漸 增大。由

首先界定了煉化工程企業(yè)法律風險的概念,并從不同視角對我國石油石化工程企業(yè)可能遭遇的法律風險進行了理論劃分和實踐總結(jié),最后提出了防范化解法律風險的對策。煉化工程項目企業(yè)的法律風險一方面表現(xiàn)在可能會出現(xiàn)新的風險形式,另一方面則可能是舊有矛盾激化的結(jié)果。法律風險并非不可克服,要加強防范認識,并從企業(yè)自身制度建設等方面加以努力。

建筑施工企業(yè)法律風險防范案例匯編》一書由公司法律事務部編寫，林 修建局長撰寫《前言》。正如林局長在《前言》中所說，《案例選編》 是對公司歷年來在勞動用工、建筑工程合同、人身損害賠償、設備采 購、知識產(chǎn)權(quán)、投資擔保等領(lǐng)域所發(fā)生的典型案件的經(jīng)驗和總結(jié)，是公 司加強全體員工特別是領(lǐng)導干部法律風險防范意識和能力的重大舉措。 全書主要歸納了涉及到建筑施工企業(yè)產(chǎn)生法律糾紛的案例44例，對每起 案例逐例進行案情呈述、案件處理情況公布及案例評析，從所收集的案 例情況來看，建設工程合同案例17起例，占比39%，勞動合同與勞動用 工糾紛案例10起，占比22%，此二項合計所占案例比例超過60%，客觀 反映了目前建筑施工企業(yè)法律風險防范重心所在。結(jié)合目前個人所從 事的項目管理工作，為了防患于未然，把案例中暴露出來的項目法律風 險源與自身的生產(chǎn)經(jīng)營管理實際相對照，我想從以下幾個方面談談讀完 全書后的幾

《建筑施工企業(yè)法律風險防范實用手冊》考試題庫 第一部分 單項選擇共31題（每題一分） 1、建設工程施工合同是一種特殊的（b）。 a、買賣合同b、承攬合同c、技術(shù)合同d、保管合同 2、中標通知書屬于（c）。 a要約b要約邀請c承諾d、邀請函 3、固定單價合同價款的計算方法：（c） a結(jié)算價=審核工程量+中標單價b結(jié)算價=合同總價（中標價）+變更價 c結(jié)算價=審核工程量×中標單價d結(jié)算價=合同總價（中標價）×變更價 4、發(fā)包人提供的材料不合格，承包人未進行檢驗就投入使用的，工程質(zhì)量責任 由誰承擔？（c） a、發(fā)包人單獨承擔責任b、承包人單獨承擔責任 c、承、發(fā)包人共同承擔責任d、材料供應商承擔責任 5、工程結(jié)算第一責任人是（d） a、施工員b、預算員c、財務人員d、項目經(jīng)理 6、工程分包（b）發(fā)包人同意，勞務分包（）發(fā)包人同意。 a

建筑施工企業(yè)法律風險防范的主要問題 目錄 第一部分依法做好前期合同簽訂工作是施工企業(yè)防范法律風險的前提 一、無效合同問題 二、簽訂分包合同時的法律風險防范和控制要點 三、黑白合同問題 四、合同的解除問題 第二部分做好施工過程中的履約管理是施工企業(yè)防范法律風險的關(guān)鍵 一、工期延誤的法律風險防范與控制 二、工程質(zhì)量法律風險防范和控制 第三部分積極行使法律所賦予的建設工程價款優(yōu)先受償權(quán) 近年來，各地紛紛加大了對工程建設的投資力度，施工企業(yè)迎來了前所未有 的大好發(fā)展時機。但是目前國內(nèi)建筑市場的惡性競爭導致施工企業(yè)工程利潤長期 在低水平運行，且發(fā)包人拖欠工程款的情況相當嚴重，而施工企業(yè)由于項目現(xiàn)場 管理不到位、簽證資料不完善導致工期延誤或者出現(xiàn)工程質(zhì)量問題而引發(fā)業(yè)主提 出高額索賠、最終導致施工單位倒賠錢的案例屢見不鮮。在新的施工任務不斷承 接的同時，施工企業(yè)作為承包人能否進一步加強施工

一、建筑業(yè)企業(yè)法律風險防范體系創(chuàng)建的背景建筑業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營過程是完全開放的,都是在與外部資源的交換中實現(xiàn)和完成的。這種特殊性決定了建筑業(yè)企業(yè)風險發(fā)生的高頻性和風險管理的艱難性,特別是企業(yè)轉(zhuǎn)型過程中更是風險多發(fā)階段,每個風險都有可能最終演變?yōu)榉娠L險,法律風險往往又常是顛覆性