房地產行業作為國民經濟的支柱產業，其發展趨勢對經濟的影響作用十分明顯。當前中國房地產市場已成為社會各界關注的焦點之一。如似正確分析和判斷我國房地產市場的現狀和存在的問題，對于把握房地產市場的發展趨勢有著十分重要的作用。本研究通過對2010年中國房地產市場繼續分析，進而對2011年中國房地產市場價格走勢進行預測。

論人民幣升值對中國房地產市場的影響——本文從人民幣升值對中國房地產市場的影響入手，指出了人民幣升值預期下的國際資本流入可能給國內房地產需求者、供給者及管理者帶來的新問題，提出在人民幣步入升值軌道的情況下，需要借鑒國際經驗教訓，謹防房地產泡沫的...

近年來,房地產價格總體持續走高,壓迫著一代又一代人的生活.而房地產的價格受很多因素影響,如區域因素、開發成本因素、經濟因素等.針對這種情況,在前人研究的基礎上對所有因素進行梳理,運用解釋結構模型進行分析,找出各個因素之間的關系,并對房地產價格調控提出自己的建議.

依據理論分析,匯率與資產價格之間存在互動關系,貨幣數量在匯率對資產價格的影響渠道中起著重要作用。本文選取具有代表性的房地產價格作為考察對象,通過構建包括人民幣匯率、貨幣數量、房地產價格的ms-var模型,以2005年7月至2015年10月的數據進行實證檢驗,結果顯示:人民幣升值會導致貨幣數量增加,從而促進房價短暫顯著上漲,在模型中區制1和區制2的對比上,區制2的數據波動更強,影響更穩定。在此基礎上,本文從人民幣匯率市場化改革、國際資本流動監管和國內房地產價格的規范引導等三個方面提出對策建議。

近幾年，中國經濟的快速發展使得國際上對于人民幣匯率升值的呼聲越來越高，我國外匯市場因此面臨嚴峻的挑戰。中國房地產業現已成為國民經濟的重要產業，而人民幣匯率升值將吸引大量國際游資涌入房地產市場。本文就不同時期人民幣升值對房地產市場發展的影響進行了簡單分析，并據此提出相關的政策建議規避其中的不利影響。

近幾年，中國經濟的快速發展使得國際上對于人民幣匯率升值的呼聲越來越高，我國外匯市場因此面臨嚴峻的挑戰。中國房地產業現已成為國民經濟的重要產業，而人民幣匯率升值將吸引大量國際游資涌入房地產市場。本文就不同時期人民幣升值對房地產市場發展的影響進行了簡單分析，并據此提出相關的政策建議規避其中的不利影響。

利用2005年12月至2010年12月的人民幣匯率與房地產價格指數的月度數據建立誤差修正模型,并運用granger因果檢驗方法對兩者之間的關系進行了實證檢驗。結果表明人民幣匯率與房地產價格之間存在正向的相關關系,兩者之間存在單向的granger因果原因,即當前階段保持人民幣的小幅升值將有利于房價的穩定。

人民幣升值和房價上漲成為了當前我國社會各界關注的重點。文章以國際金融和計量經濟的相關理論為出發點,在文獻回顧的基礎上,對2005年匯率體制改革過后的人民幣匯率波動和我國房地產價格之間的關系進行了實證探討,分析表明匯改后兩者間存在長期均衡關系,并且人民幣匯率的波動通過預期機制作用于房地產市場的影響較為顯著。最后,綜合我國當前實情,依據實證結論,文章提出了相應的政策建議。

中國房地產市場價格分析及2007價格走勢研判——中國房地產市場價格分析及2007價格走勢研判

對于人民幣匯率對房地產價格影響機制問題,現有研究大多數從表象對作用機制進行理論性的闡述,而對各種效應機制的相對地位和影響程度的研究并不多。本文對各種作用機制進行潛要的理論綜述,評述各種作用機制研究的利弊并提出一定的政策建議。

中國房地產業經歷長時期高速發展后,當前正處于一個艱難的調整期。在經濟全球化背景下,國際資本市場的資金流動已成為影響房地產市場發展的重要因素。在人民幣升值趨勢日益明顯的情況下,外資加速流入中國房地產市場雖然可在一定程度上刺激房地產業持續發展,但一旦人民幣升值到某一幅度,就存在外資撤離造成的房地產泡沫破裂的風險。因此,必須分析匯率變動對中國房地產業發展的潛在影響,構建相應的預測和應對機制,為房地產業發展提供一個相對穩定的金融環境。

人民幣升值預期對中國房地產價格的影響——人民幣匯率形成機制改革已跨出了一步，人民幣匯率初始調整水平已升值２％。本文就人民幣升值對中國房地產市場影響進行一些分析。

中國房地產業經歷長時期高速發展后,當前正處于一個艱難的調整期。在經濟全球化背景下,國際資本市場的資金流動已成為影響房地產市場發展的重要因素。在人民幣升值趨勢日益明顯的情況下,外資加速流入中國房地產市場雖然可在一定程度上刺激房地產業持續發展,但一旦人民幣升值到某一幅度,就存在外資撤離造成的房地產泡沫破裂的風險。因此,必須分析匯率變動對中國房地產業發展的潛在影響,構建相應的預測和應對機制,為房地產業發展提供一個相對穩定的金融環境。

從中國房地產市場現狀看人民幣升值速度與幅度——擬通過對日本和臺灣匯率改革后本幣升值與房價波動的量化分析，說明匯率變動對房價的影響，并具體分析人民幣升值背景下中國房地產市場上外資的流動與房價的波動，人民幣升值的預期已經引起了外資對中國房地產市場...

房地產作為中國國民經濟中的支柱產業,其健康發展對于國民經濟的穩定運行有著至關重要的意義,但是房地產的投資特性使得對它的炒作與價格操縱成為可能,并且極易產生泡沫,對經濟的穩定健康運行構成威脅。

人民幣匯率與房地產價格關聯性研究——人民幣匯率與房地產價格關聯性研究

本文使用pesaran(2007)提出的cips面板單位根檢驗和pedroni面板協整檢驗,對我國房地產價格是否存在泡沫等問題進行了研究。檢驗結果表明,房屋銷售價格指數和租賃價格指數序列的單整階數不相等,并且二者不存在協整關系,因此在樣本期間內我國房地產價格存在泡沫。在此基礎上,本文對我國房地產價格泡沫產生的原因進行了簡要分析,并給出相應的政策建議。

房地產的波動會通過多種途徑影響一國的宏觀經濟狀況。為說明房地產市場的波動對我國宏觀經濟的影響,我們通過協整和var分析得出以下結論:①房地產價格波動對社會消費品零售總額的波動有顯著的負影響,且房價波動對消費波動的方差貢獻都大于2.5%左右;②我國房地產投資的波動對gdp的增長率有顯著的正影響,當房地產投資額的增長率上升1個百分點時,gdp增長率上漲0.181個百分點,且1個單位的房地產投資波動的沖擊在第4個季度時達到最大,之后緩慢衰減,這說明房地產投資的波動對gdp有長期的影響;③我國房地產價格增長速度上升1個百分點時,通貨膨脹率則上升0.118個百分點,且通貨膨脹率對房價波動沖擊的響應比較小,在第8個月達到最大,以后則開始衰減,在達到的最大的影響以后甚至出現負的、不穩定的影響。

利率變動對中國房地產市場影響的實證分析——文章通過回顧中國近年來的利率調整變動狀況,從實證角度詳細分析利率變動對房地產供給市場，房地產需求市場以及土地市場的影響,總結作為宏觀調控重要手段之一的貨幣政策的核心——利率對房地產的宏觀調控作用,并得出...

文章通過回顧中國近年來的利率調整變動狀況,從實證角度詳細分析利率變動對房地產供給市場、房地產需求市場以及土地市場的影響,總結作為宏觀調控重要手段之一的貨幣政策的核心———利率對房地產的宏觀調控作用,并得出相應的規律性。

文章從影響房地產市場需求的主要因素出發,分別從消費者需求視角、供應商視角,以及政府的視角,用經濟學基本原理分析房地產市場走勢,指出中國房地產市場價格相當長時間將呈現螺旋形上漲,提出只有找到房地產市場問題的根本原因,并且從根本上下手,才能讓中國房地產市場健康穩定長遠發展.

本文將結合我國利率政策發展歷程,從房地產供應市場、房地產需求市場以及土地市場三個方面入手探究利率變動對我國房地產市場的影響,希望可以為我國房地產市場的宏觀調控提供一定的參考。