企業拆遷中的一次性停產停業損失如何計算最有利 路永強律師根據相關的法律規定及在實際案件中遇到的具體情況， 針對企業拆遷問題進行整理與解答。 在企業拆遷中，特別針對真正的實體經營者，拆遷中最大的收益來 自于一次性停產停業損失。一次性停產停業損失在現有的法律規定和 實踐操作中，所依據的標準在我國并不是很確。 一般有以下幾種情況: 一、依據納稅情況。 有些地方依據納稅情況，依據納稅能夠推算出每年的基本利潤。 但是這種情況對中小型制造企業是不利的。 二、按照營業執照以及營業注冊信息中標注的營業面積。 但是大家都清楚，我們國家的營業信息中標注的營業面積往往是 針對個體工商戶或者簡單的商業性用房可以用營業信息推算出基本 的經營面積。但是這樣的計算方式往往對經營企業來講是很不利的， 因為營業信息標注的面積和實際經營使用面積是有巨大差距的。我們 的營業注冊和營業年檢在這方面往往是很疏漏的。所

文章為吳少博律師原創，轉載請經過本團隊同意并注明出處。 企業拆遷過程中，一次性停產停業損失怎么計算最有利？ 作者：北京吳少博律師事務所·10年企業拆遷維權經驗 吳少博律師：在企業拆遷中，特別是針對真正的實體經營者，在面臨拆遷時最大的收 益來自哪里?就是來自一次性停產停業損失。一次性停產停業損失在現有的法律規定和實踐 操作中，它所依據的標準在我們國家不是很明確。 一般有以下幾種情況: 一、依據納稅情況。 有些地方依據納稅情況，依據納稅能夠推算出每年的基本利潤。但是這種情況對中小型 制造企業是不利的。 二、按照營業執照以及營業注冊信息中標注的營業面積。 但是大家都清楚，我們國家的營業信息中標注的營業面積往往是針對個體工商戶或者簡 單的商業性用房可以用營業信息推算出基本的經營面積。但是這樣的計算方式往往對經營企 業來講是很不利的，因為營業信息標注的面積和實際經營使用面積是有

企業拆遷停產停損失的三種計算方式 作者:吳少博律師 停產停業損失，是指因房屋征收而造成被征收人生產經營活動暫停或者終止而產生的損 失，《城市房屋拆遷管理條例》第三十三條規定：“因拆遷非住宅房屋造成停產停業的，拆遷 人應當給予適當補償。”那么實踐中應該如何計算停產停業損失？各地方對停產停業損失的 計算標準有所不同。 一般計算企業的停產停業損失有三種方式： 方式一，按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定協商 方式二，協商不成的，按照納稅情況進行推算 方式三，實踐當中按照企業經營面積一次性額度確定 基本的兩停損失都是按照這三點方式來確定，這三種方式都需要有一定依據。 一、以前實踐當中運用簡單的評估方式，計算周期的損失來確定額度。例如有半年來做回遷， 計算這半年回遷的時間可能會造成的停產停業的損失，半年中的納稅額度，根據市場公布出 來的利潤率來推算這半年中利潤大約是多少。 二、

隨著我國城市化進程不斷推進，城市房屋拆遷量越來越大，其中非住宅房屋拆遷也越來越多。非住宅房屋拆遷補償評估技術已基本成型，評估理論和方法也日漸成熟，而非住宅房屋拆遷導致停產停業損失補償尚未有統一的評估指導意見。地方在具體實施中也僅以非住宅房屋的評估補償金額百分比或每平方米拆遷非住宅房屋面積統一取值給予一定補償，未考慮企業拆遷方式、企業所在區位、企業性質、企業經營狀況等情況，從而導致拆遷工作中矛盾激發，

2017年北京市宅基地拆遷區位補償價計算方式 在城市拆遷中，如果被征收的是用于經營的非住宅，則被征收人 可以按照房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素獲得相應補償。 那么該補償應如何計算呢？以下就北京市的標準予以說明。 非住宅房屋停產停業損失補償評估的計算公式為： 停產停業損失補償費=（用于生產經營的非住宅房屋的月租金+ 月凈利潤×修正系數+員工月生活補助）×停產停業補償期限 現就該公式中所涉各項逐一說明如下： 1、月租金。該項是指被征收房屋停產停業期間平均每月的市場 月租金，其數額由房地產價格評估機構評估確定。 2、月凈利潤。該項是指生產經營者利用被征收房屋，在停產停 業期間每月平均能夠獲取的稅后凈利潤。月凈利潤按征收決定發布前 12個月的損益表確定。無法根據損益表確定的根據生產經營者在征 收決定發布前12個月實際繳納的企業所得稅推算。 3、修正系數。該系數基準值為1，根

關于企業拆遷補償的若干問題 來源：作者：發布時間：2007-11-23 近年來，收到動拆遷補償的會計處理是我們在審計中經常遇到的問題 之一，但以往只有一些地方財政部門發布的地方性文件而缺乏全國統 一的處理規定，致使實務中做法不一致的問題相當普遍（例如有的地 方作為資本公積，有的地方沖減新購建的資產的入賬價值，還有些地 方則作為一次性的收益）。財政部于2005年8月15日發布了《關于 企業收到政府撥給的搬遷補償款有關財務處理問題的通知》（財企 [2005]123號），首次在財政部文件的層面上明確了企業在收到政府 撥給的搬遷補償款時應進行何種會計處理的問題。該文件主要內容如 下： 1．企業收到政府撥給的搬遷補償款，作為專項應付款核算。搬 遷補償款存款利息，一并轉增專項應付款。 2．企業在搬遷和重建過程中發生的損失或費用，應當核銷該專 項應付款。

歸納出預算流于形式、預算編制脫離企業內外部環境、預算編制技術失范、預算控制失當和預算遭隨意調整等企業預算管理中存在的主要問題,分析了問題的成因,提出了解決問題的對策。

隨著我國社會經濟的不斷發展,建筑行業作為我國規模較大的行業之一,日常生活中人們對于住房的需求不斷增加,使得建筑企業以一種跨越的方式發展。但是,因為一些建筑企業的內部財務管理制度不夠完善,導致在建筑項目擴張時出現資金鏈斷裂,最終影響了公司的發展。因此下面就如何加強建筑企業財務內部控制進行研究,通過分析其財務管理中常見的問題,找出相應的解決辦法,為企業穩定發展提供幫助。

隨著我國社會經濟的不斷發展,建筑行業作為我國規模較大的行業之一,日常生活中人們對于住房的需求不斷增加,使得建筑企業以一種跨越的方式發展.但是,因為一些建筑企業的內部財務管理制度不夠完善,導致在建筑項目擴張時出現資金鏈斷裂,最終影響了公司的發展.因此下面就如何加強建筑企業財務內部控制進行研究,通過分析其財務管理中常見的問題,找出相應的解決辦法,為企業穩定發展提供幫助.

建筑企業在國民經濟中占有很大的比例。隨著我國經濟的飛速發展及國家政策的宏觀調控,建筑施工企業在管理上所面臨的問題也越來越多。如何對建筑企業進行有效的管理,使建筑企業能夠合理的控制成本費用,降低風險,實現利潤最大化是一個必須重點關注的問題。文章針對＂營改增＂后建筑企業在財務管理方面的困惑提出了針對性的措施,以幫助經營管理者解決實際工作中的難題。

隨著我國社會經濟的不斷發展,建筑行業作為我國規模較大的行業之一,日常生活中人們對于住房的需求不斷增加,使得建筑企業以一種跨越的方式發展.但是,因為一些建筑企業的內部財務管理制度不夠完善,導致在建筑項目擴張時出現資金鏈斷裂,最終影響了公司的發展.因此下面就如何加強建筑企業財務內部控制進行研究,通過分析其財務管理中常見的問題,找出相應的解決辦法,為企業穩定發展提供幫助.

北京建筑人才網www.***.*** 詳詢李老師010-5701959913146231722qq823061213 建筑業企業申請資質常見問題 1、建筑業企業資質標準在哪兒能查到？ 建筑業企業資質標準查詢位置：市住房城鄉建設委網站 （http://www.***.***）—>查詢中心—>建筑企業資質標準查 詢。 2、企業已依法取得建筑業企業資質，其分公司從事建筑活動需 要單獨申請辦理資質嗎？ 分公司不具有獨立法人資格，不需要辦理建筑業企業資質。 3、建筑業企業資質的申請渠道有哪些？ 北京建工集團有限責任公司、北京城建集團有限責任公司、北京 市政路橋建設控股（集團）有限公司、北京住總集團有限責任公司、 北京城鄉建設集團有限責任公司、北京中關村開發建設股份有限公司 及所屬建筑業企業，向市住房城鄉建設委申請；除具有施工總承包資 質的國務院國資委直

掛靠的基本知識 企業和個人（以下簡稱掛靠方），掛靠有資質的企業（以下簡稱被掛靠方），承接 經營業務，被掛靠方提供資質、技術、管理等方面的服務，掛靠方向掛靠企業上交管理費的 行為，是掛靠行為。掛靠經營行為實質是承包承租經營行為。 “掛靠”，即所謂“企業掛靠經營”，就建筑業而言，是指允許一個施工企業允許 他人在一定期間內使用自己企業名義對外承接工程的行為。允許他人使用自己名義的企業為 被掛靠企業，相應的使用被掛靠企業名義從事經營活動的企業或自然人為掛靠人。最高人民 法院在制訂《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》時并 沒有直接將該行為定義為“掛靠”，而是表述為“借用”，即沒有資質的實際施工人借用有 資質的建筑施工企業名義從事施工，“掛靠”與“借用”實際上系同一概念。 但在有些行業法律不允許掛靠行為。 比如建筑業，此類行為容易造成工程質量低劣，安全有重大隱患

施工企業由于行業的特殊性，存在著隨意性大、隱蔽性強、管理困難等因素，所以對于施工企業的內部審計工作難度較大。但正因為管理難度較大，更應該加強施工企業的內部審計工作，避免“跑、冒、滴、漏”現象的發生。

本文對混凝土公司在減水劑母液采購、復配管理方面進行了經驗總結,討論了水膠比—強度關系和膠水比—強度關系的應用比較。

企業工作分析中的常見問題及解決方法 一、員工恐懼 員工恐懼，是指由于員工害怕工作分析會對其已熟悉的工作環境 帶來變化或者會引起自身利益的損失，而 對工作分析小組成員及其工作采取不合作甚至敵視的態度。 一般而言，如果在工作分析過程中，工作分析小組遇到以下一些 現象，我們就認為存在員工恐懼： 訪談過程中，員工對工作分析小組的工作有抵觸情緒，不支持其 訪談或調查工作； 員工提供有關工作的虛假情況，故意夸大其所在崗位的實際工作 責任、工作內容，而對其他崗位的工作予 以貶低。 造成這些現象的原因，我們認為主要有以下幾個方面： 首先，員工通常認為工作分析會對他們目前的工作、薪酬水平 造成威脅。因為在過去，工作分析一直是企 業在減員降薪時經常使用的一種手段。在過去，企業如果無緣無 故地辭退員工，無疑會引起被辭退者的控告、 在職者的不滿和恐懼；如果無緣無故地降低員工工資，同樣會引 起員工的憤慨，從而影響員

本文在分析建造合同準則規定的基礎上,列舉了施工企業會計在實際工作中常見的一些問題和處理方法,闡述了建造合同準則的重要性和科學性。

關于印發《北京市國有土地上房屋征收停產停業損失補償暫行辦法》的通知 來源：發布時間：2011-11-18瀏覽次數：47 北京市住房和城鄉建設委員會 北京市人力資源和社會保障局 北京市工商行政管理局 關于印發《北京市國有土地上房屋征收 停產停業損失補償暫行辦法》的通知 京建法〔2011〕18號 各區、縣人民政府，各相關單位： 根據《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第 590號），北京市住房和城鄉建設委員會、北京市人力資源 和社會保障局、北京市工商行政管理局制定了《北京市國有 土地上房屋征收停產停業損失補償暫行辦法》，經市政府同 意，現予印發，請遵照執行。 特此通知。 附件：《北京市國有土地上房屋征收停產停業損失補償 暫行辦法》 市住房城鄉建設委市人力社保 局市工商局 二〇一一年十一月十八日 主題詞：城鄉建設征收通知 北京市住房和城鄉建設委員會辦公室2011

在林業企業中,勞動定額管理作為一項基礎性的管理工作,是企業管理的一個重要環節,它和企業的經濟效益具有十分密切的關系,也是企業創新經營機制過程中必要的基礎工作.因此,在企業經營和發展過程中,提高勞動定額管理的質量,對企業的發展有重大的推動作用和現實意義.本文主要分析林業企業勞動定額管理中的常見問題與對策,為林業企業的勞動定額管理工作提供參考.

本文主要是對本人多年來在對鋼鐵企業進行工程結算審核工作過程中積累的一些經驗總結進行闡述,最后提出幾點解決對策.

進一步強化企業成本預算管理,對于增強成本預算管理的約束性和權威性,進一步提升企業管理的規范性都具有重要的積極作用。本文圍繞企業成本預算管理進行了分析,介紹了成本預算管理中常見的問題,并就如何提高企業成本管理質量提出了建議措施。

文章分析了當前我國企業信息化建設中的一些常見問題,提出了完善對策:信息化建設要與管理流程相結合;建立健全法律法規體系;強化企業內部管理體制改革,重視人才培養;建立正確的效益評價方法;科學決策,規避信息化風險。