鄉村別墅建房的結構多種多樣，磚結構、輕鋼、框架、木質結構等等，具體介紹如下： 一、磚混結構 磚混結構是最易被自建房接受的，農村里大多數都是這種結構的房子，以磚為基礎，水泥砌 筑，造價低，便于施工，用的都是最常用的材料。雖然國家禁了紅磚，但還是有不少地方都用這 種磚在建，或者用其他替代性的磚，就算它費時費力，很多人還是覺得磚混結構的有安全感些， 所以目前它仍然是不可取代的一種建筑結構。 二、框架結構 框架結構是由梁和柱用鋼筋共同組成的，和磚混結構最大的區別就是墻體承重的問題，框架 結構的墻體主要是起到一個圍合和分隔的作用，承重靠得的梁柱。高層建筑一般用框架結構的多， 可以減少自身負重、節省材料。 三、剪力墻結構 剪力墻結構是用鋼筋混泥土墻板來代替框架結構中的梁柱，它的縱橫向承重結構全部為結構 墻的結構，有著很好的承載能力，比框架結構有更好的抗側力能力，因此，也可以建較高的

農村自建房買賣合同 出賣人(甲方)： 買受人(乙方)：____________ 房產所在地： 簽訂地點： 簽訂日期：2016年月日 農村自建房買賣合同 出賣人(甲方)：___________身份證號碼： (房屋共有產權人)_________身份證號碼： (房屋共有產權人)_________身份證號碼： 以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。出賣人及共有人以下均稱簡 稱甲方 買受人(乙方)：______(以下簡稱乙方)身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同 條款如下，以資共同遵守。 第一條、房屋的基本情況： 甲方自愿將其村證房位于市___________區 _______________________________________的房

-1- 農村自建房買賣合同 出賣人(甲方)： 買受人(乙方)： 房產所在地： 簽訂地點： 簽訂日期：年月日 -2- 農村自建房買賣合同 出賣人(甲方)：身份證號碼： (房屋共有產權人)身份證號碼： (房屋共有產權人)身份證號碼： 以上_____人是本合同中所述房屋的共有產權人。出賣人及共有人以下均 稱簡稱甲方。 買受人(乙方)：(以下簡稱乙方)身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款 如下，以資共同遵守。 第一條、房屋的基本情況： 甲方自愿將其自建房屋位于___________縣___________鄉___________村 ________的房屋（建筑面積_________平方米）和房屋所在宅基地使用權 以總價人民幣_______萬_______仟_______佰_______拾

... 農村自建房施工合同 ... 第一部分合同協議書 發包人：，身份證號： 承包人：，身份證號： 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及 有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程施工及有關事項協商一致，共同達成 如下協議： 一、工程概況 1.工程地點：。 2.工程內容：m2層磚混結構建筑總包施工。 3.工程承包范圍： 具體工程范圍依照合同附件1.。 二、合同工期 計劃開工日期：。 計劃竣工日期：。 工期：月。 ... 三、質量標準 工程質量符合合格標準。 四、簽約合同價與合同價格形式 1.簽約合同價為： 人民幣（大寫）(￥元)； 其中已包含5%的安全文明施工費。 2.合同價格形式：包干價，發包人和承包人經協商共同確定： 承包人按

自建房施工承包合同 甲方: 乙方: 甲方將位于xxx的自住用房建房施工工程承包給乙方施工。建筑層數為,建筑 占地面積為㎡,一層約㎡,二層約㎡,三層約㎡,甲方與乙方在真實平等、互利的基礎 上經過充分協商,為了明確甲、乙雙方的責任,保證如質如量按期完成該工程,就該 建房工程的施工承包事宜達成如下協議: 一、工程施工范圍及工期 乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工(如發生變更,雙方協商)主要包括:自 基腳面起,上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛生間、陽臺、廚 房、屋面等整體現澆,全部門、窗、孔洞預留,木工負責搭架、裝模板等工程。 工程期限從年月日至年月日完工。乙方應按時施工,如期完工。 二、承包方式 此次建房采用包工不包料方式承包。具體如下: 1、由乙方按照圖紙的要求統籌計劃安排甲方進行購 買所需的建筑材料,并按照圖紙的式樣

自建房屋施工合同書 甲方： 乙方： 經雙方協商，甲方將位于濟南市平安街道原肉類市場蓄水池北第五排的自 住用房一棟的建設工程，承包給乙方實施修建，雙方本著公平、公正、平等自愿 的原則，就工程承包有關事宜協議如下，并共同遵守執行。 一、承包方式 甲方采用包工包料的方法，承包給乙方實施修建。包工包料，包括人工費、 設備費、模板租賃費、腳手架、工具、用具安全費以及工程所需一切建筑材料費， 均有承包方自構，甲方把關材料質量。 二、甲方責任 1、協調處理好周邊鄰里糾紛，確保乙方正常施工； 2、負責并保證乙方施工所需水、電、路的通暢； 3、按期足額支付工程進度款。 三、乙方責任 1、負責組織施工隊建設并自行解決施工所需的所有設備、原材料； 2、負責施工安全防護措施落實工作，因安全措施落實、工地管理、施工操 作不到位，造成的一切安全責任和損失由乙方全權負責，甲方不承擔任何責任。 3、在施工期間確保

自建房施工承包合同 甲方： 乙方： 甲方將位于xxx的自住用房建房施工工程承包給乙方施 工。建筑層數為，建筑占地面積為㎡，一層約 ㎡，二層約㎡，三層約㎡，甲方與乙方在真實 平等、互利的基礎上經過充分協商，為了明確甲、乙雙方的 責任，保證如質如量按期完成該工程，就該建房工程的施工 承包事宜達成如下協議： 一、工程施工范圍及工期 乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工（如發生變 更，雙方協商）主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚 混砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛生間、陽臺、廚房、屋 面等整體現澆，全部門、窗、孔洞預留，木工負責搭架、裝 模板等工程。 工程期限從年月日至年月日完 工。乙方應按時施工，如期完工。 二、承包方式 此次建房采用包工不包料方式承包。具體如下： 1、由乙方按照圖紙的要求統籌計劃安排甲方進行購 買所需的建筑材料，并按照圖紙的式樣進行施工； 2、乙方負責召集

1/5 農村房屋建設承包合同 甲方（負責人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓 名，身份證號碼） 乙方（承包人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓 名，身份證號碼） 根據《建筑法》、《經濟合同法》及有關法律法 規，甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠實信用的原則 下，經協商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜 達成以下協議： 甲方擬建房屋一座，位臵在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿，由乙方負責承攬建設。采取包工不包料的方 式，為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿 簽訂本加工承攬合同。 一、雙方權利義務 1.甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼 材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前＿＿＿天以 上通知甲方購買所需材料。 2/5 2.乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施 工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭 關系。 3.攪拌機、震動器等施工機

農村別墅的造價與房子的面積、風格、裝修、建材等有關，不同的配置，造價自然也會不同。 比如下面這棟三層樓，占地120㎡，使用面積479㎡，坐擁三層樓+頂層周正大閣樓，10室3 廳5衛3陽臺1露臺，造價為132.8萬元。 下面是該棟別墅的內部布局和平面效果圖，有需要的朋友可以仔細看一下。 產品參數： 小空間也拒絕局促感，客廳與前廳融為一體，面寬達到近6米， 足以享受最美最好的陽光，視野也更加開闊。 餐廚相通，更有單獨對外的家務平臺，適合鄉居生活，動線便捷。 主臥是兼備臥室+書房+陽臺+大衛生間功能的完整大套房,滿足主人家生理舒適度的同時， 更滿足了主人家的心理舒適度。 二三樓同享主臥大套房,即使姐妹遠嫁他處,歸來仍有屬于自己的優享空間，這是家的溫暖。 比正常寬10公分的房門，允許輪椅能自由出入，放得下雙標床的大臥室，兼顧因睡眠問題 老人

cheng cheng 工程建設承攬合同 甲方：（簡稱甲方） 乙方：（簡稱乙方） 現甲方委托乙方興建私人住宅工程，為明確雙方責任， 在平等互利基礎上，經甲乙協商一致，達成如下協議，雙方 共同遵守。 一、工程概括 （一）工程地點：。 （二）工程規模：框架結構建四層，另蓋梯房頂，合計 總面積約360多平方米，以實際建筑面積計算。 （三）工程承包方式：包工不包料。 二、工程結算面積方式與工程造價 （一）工程結算面積方式：把每層搗砼投影面積計算： 即按每層砼板滴水位面積計算，包括如果要建窗眉飄板、陽 臺飄板寬小于25厘米的寬度則該部分面積不納入結算工程 造價，若超25厘米的，超出部分面積則納入結算工程造價。 （二）工程承包結算造價：按每平方米造價佰 拾元（）。工程總造價約元。工 程完工后按實際建造面積結算。 三、工程承包范圍 （一）本造價乙方承包所有鐵釘、鐵線、排棚笏

框架房屋 單項報價（元） 框架房屋 主體結構 鋼筋混凝土框架 結構＋混凝土紅 磚 22554000 農村自建房工程預算表 建筑面積240㎡ 分部分項目 名稱 房屋類型 框架房屋 單項平面報價（元／ ㎡） 內墻 砂漿基層、膩子 涂料/墻磚、防 水層 5012000 外圍護墻體 砂漿基層、膩子 涂料 409600 樓地面及樓 梯 地面：混凝土墊 層、找坡層、找 平層、防水層、 結合層、防滑地 磚/地磚樓面： 找坡層、找平層 、防水層、結合 層、防滑地板 10024000 吊頂 砂漿基層、膩子 涂料 133120 臺階、灑水臺階、灑水51200 門窗工程 室外門為防盜門 、室內門為實木 門、窗為鋁合金 窗 12028800 基礎 c10混凝土墊層 、c30混凝土井 樁、c30混凝土 條形基礎、找平 層 6014400 復合層面 找平層、保溫層 、

甲方： 乙方： 甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著 平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、 扎絲、水電等等一切建筑材料。 乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。 二、承建項目 乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、 樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后 沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時 作好防滲透水處理。 三、承包價格 每平方米人民幣大寫：元()，建筑面積按每層

編號：_____________ 農村自建房合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 簽訂日期：_______年______月______日 甲方（負責人）：（姓名，身份證號碼） 乙方（承包人）：（姓名，身份證號碼） 根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本工程具體情況，經過乙方詳盡踏勘 現場，為明確甲乙雙方在房屋建設施工過程中的權利、職責和義務，保質保量完成工程任務，在遵循 平等、自愿、公平和誠信的原則上，經雙方友好協商，簽定此施工合同，雙方共同遵守。 一、承包方式 1、甲方將位于_________自住用房的建設施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，工程價款按實際施 工面積（建成后實際測算建筑面積）以________元/平

淺談農村自建房的建筑抗震安全隱患 遼寧省阜蒙縣建筑設計室　徐　超 　　最近,一些地區農村建房質量安全隱患突出,建筑抗震設防 薄弱,農民缺乏必要的建筑工程常識,房屋坍塌、人員傷亡等事 故頻發,已經引起各地建設主管部門的高度重視。 一、隨著農村改革開放的不斷深入和鄉鎮經濟的飛速發展, 農村和城郊地區有了大量的自建房。這些自建房有單層多層磚 混結構和一般框架結構為主,有的未經專業人員設計,有的雖經 過專業人員設計,但由于施工人員素質不高,施工時忽視抗震構 造或抗震結構。同時自建房多為私人承建,許多承建人往往當過 多年建筑工人,或者在正規工地參建過幾棟房屋的經驗去承包 建房。它們并不具備合格的施工員資質,對建筑物的抗震構造不 知或知之甚少,缺乏必要的力學,鋼筋混凝土結構建筑專業知 識,此類人員承建的建筑物,在安全方面特別是在抗震性能方面 存在很大的安全隱患。 二.

農村自建房的pvc管道安裝規范 農村自建別墅，大伙兒以便房屋更為美觀大方，都是預埋 水電工程管線，乃至把管線放入構造柱里邊，今日大家就 討論一下那樣可不行得通，水電工程預埋有什么必須留意 的。 最先回應一下問題，新型房屋是不提議把pvc雨水管放到 構造柱里邊的。根本原因有二點，一個是危害混凝土澆筑 的容積，不利受力，二是要是之后滲水十分不利檢修。新 型房屋的提議是把落水管設定在房屋背立面或是在砌筑墻 面的情況下置放在墻面正中間，這樣子美觀大方又好用。 我們在預埋水電工程管線的情況下要留意什么問題呢？ 一、構造一部分預埋 1.預埋管線的管徑不必超出板厚的1/4。假如超出應順著預 埋管線的方位加設φb4鋼筋網片，網片的寬度不適合低于 240mm。 2.預埋管線要盡量減少立體交叉穿越，立體交叉時不可超 出2層管線，而且做提升解決。 3.樓板內預埋管線，應布局在左右雙層鋼筋網正中間。 4

各類工程司法鑒定工作中,農村或城鎮自建房屋的質量糾紛占相當的比重,由于法官缺乏專業知識,難以在雙方當事人之間做一令人信服的判決,此類案件會委托進行司法鑒定.建筑工程質量司法鑒定是司法鑒定機構接受委托,運用相關理論知識和技術標準對涉及建筑物進行調查、勘驗、檢測、分析、復核驗算、判斷,查明建筑物質量缺陷或受損以及相關建設行為的事實,判定其中的因果關系,從而得出科學、客觀、公正的鑒定意見并出具鑒定意見的活動.

農村自建房中如何計算水泥沙子的用量

\"農民自建房,最重要的就是質量與安全。\"采取自建房方式的農民朋友最好不要圖便宜,選擇沒有經驗的泥水工,因為這樣最易出現質量問題。還有就是建筑材料的選擇,比如水泥、鋼筋等,一定要買正規產品,不然,也會危及質量安全。在施工中,一定要嚴格按照操作規范。具體注意事項如下:一、地基1.防潮做法:如為混凝土結構,即可起到自身防潮作用,不必再作地基防潮處理;如為磚砌結構,則墻基應設置防水砂漿防潮層。2.防水做法:可采用防水混凝土、防水卷材、防水涂料以及水泥砂漿等對地基作防水處理。

第1頁共7頁 編號：_____________ 農村自建房合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 簽訂日期：_______年______月______日 第2頁共7頁 甲方（負責人）：（姓名，身份證號碼） 乙方（承包人）：（姓名，身份證號碼） 根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本工程具體情況，經過乙方 詳盡踏勘現場，為明確甲乙雙方在房屋建設施工過程中的權利、職責和義務，保質保量完成工 程任務，在遵循平等、自愿、公平和誠信的原則上，經雙方友好協商，簽定此施工合同，雙 方共同遵守。 一、承包方式 1、甲方將位于_________自住用房的建設施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，工程價款 按實際施工

農村自建房買賣合同 甲方（賣方）：男，尼山鎮大王莊莊村民，身份證號： 女，尼山鎮大王莊莊村民，身份證號： 乙方（買方）：男，尼山鎮大王莊莊村民，身份證號： 根據國家《合同法》等法律的相關規定，甲、乙雙方經協商一致簽訂本合同，以資共同 信守執行。 第一條：合同標的即房屋狀況 1、該交易房屋坐落曲阜市尼山鎮大王莊村 2、該房屋為（兩層磚混結構樓房），南北長米，東西長米，共層。房屋占 地面積約平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右 緊鄰房屋，前緊鄰，后緊鄰。 3、該房屋為（如宅基地自建房或村鎮開發自建房，宅基地審批文件編 號：） 第二條：合同房屋交易價款：人民幣元整 大寫： 第三條：付款時間及方式 1、在2016年2月日付人民幣元整。 2、甲乙雙方關于該房屋的產權證、土地使

編號：_____________ 農村自建房合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 簽訂日期：_______年______月______日 甲方（負責人）：（姓名，身份證號碼） 乙方（承包人）：（姓名，身份證號碼） 根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本工程具體情況，經過乙方詳盡踏勘 現場，為明確甲乙雙方在房屋建設施工過程中的權利、職責和義務，保質保量完成工程任務，在遵循 平等、自愿、公平和誠信的原則上，經雙方友好協商，簽定此施工合同，雙方共同遵守。 一、承包方式 1、甲方將位于_________自住用房的建設施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，工程價款按實際施 工面積（建成后實際測算建筑面積）以________元/平

第1頁共6頁 編號：_____________ 農村自建房合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 簽訂日期：_______年______月______日 第2頁共6頁 甲方（負責人）：（姓名，身份證號碼） 乙方（承包人）：（姓名，身份證號碼） 根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本工程具體情況，經過乙方詳盡踏勘 現場，為明確甲乙雙方在房屋建設施工過程中的權利、職責和義務，保質保量完成工程任務，在遵循 平等、自愿、公平和誠信的原則上，經雙方友好協商，簽定此施工合同，雙方共同遵守。 一、承包方式 1、甲方將位于_________自住用房的建設施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，工程價款按實際施 工面