xx大廈幕墻漏水工程 問題分析及解決方案 石家莊藍鼎幕墻維修有限公司 1 一、漏水原因及處理方法 （一）漏水常見原因 導致幕墻滲水與漏水的基本條件有三個：有孔隙存在；有水的存 在；有滲水裂縫的壓力差存在。 消除一個或更多的這些基本條件是防治水滲漏的途徑：一是盡量 減少孔隙；二是遮擋雨水，使之盡量不浸濕縫隙;三是減少被浸濕縫 隙處的風壓差。 1.設計時首先考慮幕墻防水裝置設計構造，運用等壓原理"，在 幕墻鋁型材上設置等壓腔和特別壓力引入孔，這樣，等壓腔內部壓力 通過特別壓力引入孔與外部壓力平衡，將壓力差移至接觸不到雨水的 室內一側，于是有水處沒有風壓力差而有壓差的部位又沒有水，達到 防止外部水利用壓力差滲入幕墻的目的，這是積極防水的措施。 2.在幕墻鋁型材上開設流向室外的泄水小孔，把通過細小縫隙進 入幕墻內部的水收集排出幕墻外，同時排去玻璃、鋁型材與鋁扣條之 間的等壓

xx大廈幕墻漏水工程 問題分析及解決方案 石家莊藍鼎幕墻維修有限公司 1 一、漏水原因及處理方法 （一）漏水常見原因 導致幕墻滲水與漏水的基本條件有三個：有孔隙存在；有水的存 在；有滲水裂縫的壓力差存在。 消除一個或更多的這些基本條件是防治水滲漏的途徑：一是盡量 減少孔隙；二是遮擋雨水，使之盡量不浸濕縫隙;三是減少被浸濕縫 隙處的風壓差。 1.設計時首先考慮幕墻防水裝置設計構造，運用等壓原理"，在 幕墻鋁型材上設置等壓腔和特別壓力引入孔，這樣，等壓腔內部壓力 通過特別壓力引入孔與外部壓力平衡，將壓力差移至接觸不到雨水的 室內一側，于是有水處沒有風壓力差而有壓差的部位又沒有水，達到 防止外部水利用壓力差滲入幕墻的目的，這是積極防水的措施。 2.在幕墻鋁型材上開設流向室外的泄水小孔，把通過細小縫隙進 入幕墻內部的水收集排出幕墻外，同時排去玻璃、鋁型材與鋁扣條之 間的

玻璃幕墻的滲水原因及其防治措施專項方案 玻璃幕墻在實際使用過程中，漏水是業主能夠最直接感受到和最日常煩惱的質量問題， 多年來已成為玻璃幕墻中最常見的弊病之一。玻璃幕墻滲水原因非常復雜，涉及到設計、 材料應用、施工和管理等各個方面，應加強研究，制定有效的措施，綜合治理，防患于 未然。 一、幕墻滲水原因分析 1．設計 （1）主要受力構件鋁型材立柱不按規范設置20mm伸縮縫，鋁型材熱脹冷 縮、主體結構壓縮變形產生的應力會使玻璃開裂，產生滲水現象。 （2）設計時沒有采用伸縮量較大的密封膠，也沒有進行必要的計算。例如耐 候硅酮密封膠其位移能力達±25%，為普通密封膠的2倍，必須按此數據計算預留 注膠位置尺寸，否則密封膠適應變形能力差，受溫度變化會自行拉裂或鼓起，失 去防水功能。 （3）開啟窗防水密封處理失效或密封層數不足（一般要求二至三道密封）， 導致雨水沿幕墻流淌時，直接進入開啟窗內，出

廚房雖然面積不大,但卻是家庭中各種管線和電器最為集中的區域,為保障整體廚房的美觀和實用性,需要在裝修時對電器位置進行合理安排。通常對于使用的安全大家會比較關注,但對于漏水的問題很多人卻會忽略。早期樓房的廚房在靠近洗碗池的地方都會有一個地漏,是由于當時生活水平及生活習慣所至,在使用廚房的時候地面或多或少的都會有一些積水。但隨著人們生活水平的日益改善,家庭裝修水平提高,生活習慣也發生了改變,對廚房的衛生要求也越來越高。在使用廚房的過程中,地面很少形成積水,只有

玻璃幕墻漏水的解決方案 1.我們在設計時，仍然根據等壓防水的原理，在窗頂部位設 置了一條壓縮型的擋水密封膠條(上圖)，這樣避免了雨水直接接 觸到開啟窗的密封膠條，進一步有效地提高了開啟窗的水密性。 2.慎用掛鉤式隱框上懸窗，很多人不會使用風撐，使盡力氣 拉風撐，把窗上面的限位塊頂壞，整個玻璃開啟扇掉到樓下的事 故就有幾起。 3.明框玻璃幕墻窗下部也是個防漏水的關鍵部位，應采用鋁 通填充并鑲嵌膠條打上密封膠(見下圖)。其次就是注意開啟扇玻 璃下端設置玻璃托件以避免結構膠受重力。 四、單元玻璃幕墻漏水 1、單元幕墻的三道密封線 ⑴塵密線。為阻擋灰塵設計的一道密封線，一般由相鄰單元 的膠條相互搭接實現，起到阻擋灰塵和披水的作用。在南方地區 可以不設計這道密封線。 ⑵水密線。它是單元幕墻的重要防線，通過幕墻表面的少量 漏水可以越過這條線，進入單元幕墻的等壓腔，通過合理的結構 設

上海天號防水材料有限公司解決方案1 防水工程解決方案 玻璃幕墻滲漏水治理 上海天號防水材料有限公司 上海市浦東新區孫橋路535號 (86)21-33843986 http://www.***.***/ 上海天號防水材料有限公司解決方案2 版權和所有權聲明 上海天號防水材料有限公司對本文檔持有版權并保留一切權利。未經許可，任 何人不得使用摘錄、復印、剪切等手段來復制本功能概述書中的文字、圖表、 數據的部分和全部內容，否則，本公司將在適當情況下追究相應的法律責任。 版本修訂記錄 文檔版本修訂日期修訂細節 v1.02011-9-17發布第一版 上海天號防水材料有限公司解決方案3 玻璃幕墻滲漏水治理方案 玻璃幕墻滲漏水的主要原因是玻璃與玻璃之間的密封材料老化或施工時沒注意細節處理，局部地 方密封不嚴實，有些地方因材料老化而起殼起鼓，最終導致脫落。

. . 一門窗部分 1.門窗系統 1.1邊框、中橫框、中挺之間連接處需均勻涂滿密封膠密封，使 雨水能夠有序流動，通過排水罩排出室外。斷熱型材在組裝前宜 采用松緊適宜的泡沫填充塊塞入斷熱條空腔中以利于打膠密封。 圖（1.1.1） 均勻涂密封膠泡沫填充塊 圖（1.1.2） . . 1.2門窗邊框采用定位安裝夾子與洞口周邊鋼框連接時，窗邊框 內側φ11.5工藝孔必須使用標準堵帽帶膠密封，防止雨水滲透。 調整螺釘 定位安裝夾子 抽釘 室外裝飾 連接片 射釘混凝土結構 盤頭自攻釘 密封膠 鋼副框 室內裝飾 邊框堵帽 圖（1.2.1） 堵帽 邊框 帶膠 圖（1.2.2） 1.3排水罩設計： 1材質需選擇保證耐候性及合適彈性的材料以防止脫落，宜 . . 選用asa或acs等具有較好耐候性的材料。 2目前使用的排水罩在沿海及高層建筑風壓較大時，難以順 利排水

一門窗部分 1.門窗系統 邊框、中橫框、中挺之間連接處需均勻涂滿密封膠密封，使雨水 能夠有序流動，通過排水罩排出室外。斷熱型材在組裝前宜采用 松緊適宜的泡沫填充塊塞入斷熱條空腔中以利于打膠密封。 圖（） 均勻涂密封膠泡沫填充塊 圖（） 門窗邊框采用定位安裝夾子與洞口周邊鋼框連接時，窗邊框內側 φ工藝孔必須使用標準堵帽帶膠密封，防止雨水滲透。 調整螺釘 定位安裝夾子 抽釘 室外裝飾 連接片 射釘混凝土結構 盤頭自攻釘 密封膠 鋼副框 室內裝飾 邊框堵帽 圖（） 堵帽 邊框 帶膠 圖（） 排水罩設計： 1材質需選擇保證耐候性及合適彈性的材料以防止脫落，宜 選用asa或acs等具有較好耐候性的材料。 2目前使用的排水罩在沿海及高層建筑風壓較大時，難以順 利排水。當外部風較大時，風直接吹進排水罩，不利于排水，應 改進設計，可采用在排水罩下部加筋等形式，形成防風屏障，從 而防止風直接吹

介紹干掛式石材幕墻防漏、抗滲的原理及施工方法。

井漏是鉆井及完井過程中所遇的最常見的井下事故之一,堵漏又是目前常用的比較有效的堵漏方式。但目前配制纖維防漏水泥漿時,對纖維的性能選擇、纖維加量只是根據纖維對水泥漿流動性能、水泥漿稠化時間、水泥石強度等方面進行制定和實施,而對防漏水泥漿在不同的纖維長度、不同的溫度、不同的滲透率等條件下堵漏的效果究竟如何還缺乏比較可靠的參考依據。本裝置通過對不同性能纖維在不同滲透率、不同溫度和不同纖維加量條件下,通過對防漏實驗結果的分析,力爭為現場防漏水泥漿的配制提供比較科學和比較可靠的參考手段。

防水補漏施工方案 本工程墻面補漏，如客房內房與衛生間的間墻（或地面）滲水時， 應在衛生間的面墻（或地面）做防水層，防水層一般采用剛性和柔性 防水相結合，以達到防水的目的。 在做防水層前，首先把原裝飾層鏟掉，鏟至原砌體面層，再用1： 2水泥砂加1%玻璃水和6%膨潤土進行抹灰，面用水泥膏光面，厚 度應在15mm以上，待水泥砂層干后，面層用非焦油911聚氨脂油 2mm，面再過一層水泥砂作為裝飾層的底層，這樣達到永久性的防水 效果。 天面漏水時，同樣，先把原裝飾層、隔熱層、保溫層鑿開，鑿到 基層后清理干凈，用水泥油膏一遍，用干的膨潤土鋪在水泥膏上面， 厚度大概要5mm到7mm之間，厚度一定要一致，面層用1：2水泥 砂滲1%賽柏詩過20mm厚，用水泥膏光面，再做一層非焦油911聚 氨脂油3mm，隨后做保溫層、隔熱層。 外墻的補漏，由于外墻在墻的外邊，不能

民用建設工程衛生間、廚房間等有水房間的滲漏水問題，在近幾年住宅工程的使用過程中，引起了人們的普遍關注。本文主要對民用建筑在施工中預防漏水措施進行探討。

工業建筑與民用建筑中的防滲漏問題,歷來是施工單位和廣大用戶最為關心的問題。常見滲水部位有:外墻窗四周滲水、衛生間滲水、屋面滲水,空調排水口滲水等,這些問題一直困擾著施工單位和廣大住戶,防治滲水工作可謂是最為關注的問題,所以我們來淺談一下如何防治建筑工程常見部位的滲水問題。作者歸納了房屋建筑滲漏的主要形式,分析原因,并提出了防止房屋滲漏水的有效措施。

清江路杭政儲出（2004）61號地塊 地下室滲漏修補方案 一、工程概況： 清江路杭政儲出(2004)61號地塊地下室面積約16000m2，地下室 上方由二幢小高層（a、b）樓，建筑物層數十一層，高度約33.8米 及三幢高層（c、d、e）樓，建筑物層數十七層（e號樓十三層）高 度約55米。主體及裝飾工程已完成，室外地下室頂板覆土厚度約1.5 米,地下室底板厚度40~50㎝，地坪厚度10㎝。地下室后澆帶位置及 構造詳見結構施工圖。 地下室防水做法為：1.外墻面采用js防水涂料涂刷厚度約1.2 ㎜。 2.頂板做2㎜fjs防水涂料,加3㎜app防水卷材,上部做鋼筋網 細石砼保護層。 3．地下室底板下方，上方均未考慮做附加防水層，伸縮縫處防 水未加強。 二、原因分析： 本地下室地面及外墻面潮濕，究其原因有如下幾點： （1）構造方面原因：本工程于2007

房屋外墻滲漏、門窗交接部位滲水、飾面塊材滲漏等現象,不但影響了房屋的功能和使用壽命,還嚴重影響了建筑的外觀,并給維修造成了很大的困難。對此,文章將主要從建筑外墻滲漏的原因、建筑外墻防滲漏施工技術這兩方面去論述,以供參考。

呼和浩特東客運站站房工程 幕墻 專項施工方案 編制人: 審核人: 編制日期： 中鐵建工集團有限公司呼市東站工程項目經理部 1、編制依據 1.1、編制依據 此施工組織設計按照以下文件為依據而編制： (1)、呼和浩特東客運站房幕墻工程施工圖 (2)、與總包簽訂的施工合同 (3)、工程技術規程規范 《玻璃幕墻工程技術規范》jgj102-2003 《金屬與石材幕墻工程技術規范》jgj133-2001 《建筑幕墻》jg3035-1996 《建筑結構荷載規范》gb50009-2001 《建筑玻璃應用技術規程》jgj113-2003 《玻璃幕墻光學性能》gb/t18091-2

xxx幕墻維保方案 xxxx公司 二零一五年九月十六日 一、工程概況 本項目位于xx路與xx路交匯處，幕墻面積約為16000m2，幕墻形式為玻璃幕墻、鋁板 幕墻和石材幕墻等。 二、維保方案 1.施工材料及工具： 硅酮耐候膠、美紋紙、泡沫棒、警戒線、警示錐、玻璃吸盤、壁紙刀、膠槍、皮錘、吊 板、大繩、安全繩、安全帶、防護用品、記錄本。 2.施工準備： a.施工所需材料及工具備齊并做好檢查； b.施工人員對施工現場進行勘察； c.與業主溝通，確認施工事宜； d.施工人員安全文明教育； 3.施工方法及流程： a.施工區域內做好圍擋防護，拉起安全警戒線，并安排施工人員看守； b.在屋面處設置好吊板安全拉接點，無法設置拉接點位置則預備配重塊，進行安全檢查， 并安排施工人員看守； c.施工人員自屋面挑檐處放繩，自上而下進行維修檢查；要強調的是，在大繩與幕墻面 板搭接處用軟布或棉墊墊起，一是保

近年來，新建住宅樓多數增添了淋浴設備，使地面的滲漏問題更為突出。找出地面漏水原因，制定有效的防漏措施，便成了保證工程質量的重要一環。

玻璃幕墻作為現代建筑的華麗外衣已經深深的走進了人們的生活。它是現代建筑中采用最多的建筑外圍護結構,并且已經忽略了傳統的窗與墻的界限。它不但革新了現代建筑設計的理念和手法,更展現了現代建筑技術的新方向。但是玻璃幕墻是作為建筑的外圍護結構,時常就會出現漏水的問題,給建筑使用者帶來了很多的不便,降低了建筑的適用性,也成了它光鮮亮麗之外的一個致命瑕疵。本文就將針對建筑玻璃幕墻的漏水與防治展開討論與說明。

近些年的私家車數量暴增,地下車庫的建設也成為了人們考慮的主要問題之一,而且地下車庫的漏水狀況會嚴重影響地下車庫的安全和使用。因此本文針對地下車庫的漏水狀況進行了簡要分析,首先分析了地下車庫漏水的原因以及部位,其次介紹了幾項主要的施工處理措施。

近些年來隨著我國社會經濟的不斷發展,人民的生活質量得到了極大程度的提高,同時人民對于住房質量的要求也在不斷的提升。然而,據相關的調查資料顯示,最近幾年以來我國的民用建筑質量呈現出了下降的趨勢,各種質量問題頻頻出現,其中尤為突出的就是民用建筑的滲水問題,嚴重影響了居民的生活質量,給城市居民帶來了極大的困擾,需要引起相關工作部門的高度重視。主要結合具體的實際情況對這一問題進行了全面的分析和總結,并且針對民用建筑滲水現象出現的具體原因,制定了切實可行的改進措施。

目錄 一、工程概況.............................................................................1 二、漏水分析...............................................................................1 三、施工方案...............................................................................1 四、施工準備...............................................................................3 五、施工工序...................................