縣城棚戶區改造工程普陀巷片區 征地補償安置方案 為確保棚戶區改造征地工作依法有序開展，保障被征收人合 法權益，根據甘政國土發〔2018〕313號批準的靜寧縣城市建 設農用地轉用和土地征收的批復，依據《中華人民共和國土地管 理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》，現就縣城棚戶 區改造工程普陀巷片區征地補償安置制定如下方案： 一、被征收土地的所有權人、位置、地類和面積 1.被征收土地所有權人：靜寧縣城關鎮新城村村民委員會。 2.征地位置：東起成紀文化城，西至西環路，南起新街路， 北至商業街，具體位置以土地勘測定界圖為準。 3.地類：農用地和建設用地 4.征地面積：7.7畝 二、法律及政策依據 土地征收依照《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共 和國土地管理法實施條例》《甘肅省實施〈中華人民共和國土地 管理法〉辦法》《靜寧縣縣城棚戶區改造工作實施意見》（靜政 發〔2

我國為解決低收入家庭住房困難和完善城市功能而實施棚戶區改造十多年以來,全國各地的棚改工作有序開展。對于不同城市獨有的城市魅力與特點,贛州這座歷史文化名城在改造工作進行的同時也面臨著許多困難和挑戰。筆者總結贛州棚戶區改造現狀與工作難點后,提出充足棚改資金、政府政策惠民、棚改居民安置與去庫存結合和保留城市文化四大策略,希望為類似城市棚戶區改造工作提供參考。

一、前期準備工作 （1）核實擬拆遷的土地性質，確定適用拆遷的程序。 主要區分城市國有土地上房屋的拆遷和城市內集體土地上房屋的拆遷，以及農村房屋拆遷。 （2）核實拆遷人、拆遷單位的主體資格與資質，核實拆遷工作人員的上崗證并核實拆遷人與拆遷單位簽訂的委托合同。 此時應該注意：①拆遷主管行政機關不得作為拆遷人，也不得接受委托實施拆遷。②不得采用恐嚇、威脅以及停水、 停電、停止供氣、供熱等非法手段實施拆遷。③提示委托人須按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施拆遷，不得擅自 擴大或縮小。④提示建設項目若在拆遷期限內發生轉讓，應經拆遷主管行政機關同意，并辦理房屋拆遷許可證變更手續。 ⑤提示委托人，拆遷方案要符合黨的方針政策、國家法律法規，以及本地的實際情況。 （3）核實國有土地使用權證或土地征收征用批準文件，是否合法取得建設項目批準文件，是否取得建設用地規劃許可 證并且公示。 （5）調

加快推進城市棚戶區工礦棚戶區改造的實施意見 （2009-11-18） 河南省人民政府辦公廳 轉發省發展改革委等部門關于加快推進 城市棚戶區工礦棚戶區改造實施意見的通知 豫政辦〔2009〕154號 各省轄市人民政府,省人民政府各部門: 省發展改革委、住房城鄉建設廳、財政廳、國土資源廳制定的《關于加快推進城市 棚戶區工礦棚戶區改造的實施意見》已經省政府同意,現轉發給你們,請結合實際,認真貫 徹落實。 河南省人民政府辦公廳 二○○九年十一月五日 關于加快推進城市棚戶區工礦棚戶區改造的實施 意見 省發展改革委省住房城鄉建設廳 省財政廳省國土資源廳 (二○○九年十月二十三日) 推進城市棚戶區、工礦棚戶區改造工作,是落實科學發展觀、構建和諧社會的重要舉 措,是省委、省政府為擴大內需、改善城鎮低收入家庭住房條件作出的重大決策,對提升 我省城市居民居住水平、改善城市環

記者從9月10日在黑龍江省召開的北方林業棚戶區改造現場會上了解到,今年林業棚戶區（危舊房）改造已全面開工建設。前不久,國家林業局、國家發改委、住房和城鄉建設部聯合下達了今年林業棚戶區（危舊房）改造投資計劃,安排中央預算內投資47億元,

2015年棚戶區改造 建設工程施工合同 住房和城鄉建設部 國家工商行政管理總局 制定 第一部分合同協議書 發包人（全稱）：五指山水務有限公司 承包人（全稱）：汕頭市達濠建筑總公司 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規定，遵 循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就2015年棚戶區改造工程施工及有關 事項協商一致，共同達成如下協議： 一、工程概況 1.工程名稱：2015年棚戶區改造 。 2.工程地點：海南省五指山市城區三月三大道東側。 3.工程立項批準文號：。 4.資金來源：自籌。 5.工程內容：一棟9層多層住宅樓，建筑面積4603.2㎡，配套電氣工程、給排 水及消防等工程。 群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。 6.工程承包范圍： 1.土建部分(毛坯房標準)：按設計圖紙進行施工(散水以

隨著我國經濟發展水平的提高，城市化進程的加快，棚戶區改造問題日益成為了政府重視的民生工程。對于山西這樣的煤炭大省來說，一方面面臨著煤炭資源枯竭急需轉型的問題，另一方面需要不斷加快城市化進程，促進經濟發展有活力，因此對于棚戶區改造問題的探究值得人們思考。文章在我國棚戶區改造問題的大背景下，結合國內外先進模式和經驗，研究了山西省棚戶區改造的進程及現狀，結合山西的經濟發展情況，分析了山西省在棚戶區改造過程中存在的問題，并提出了相關對策和建議。

本文通過分析遼寧省三市棚戶區改造安置房屋收購辦法中招標底價的確定方法,指出了在實際操作中可能出現的問題,提出了三點建議:建議縣(市)區政府負責市場化收購商品房公開招標底價確定工作；建議招標底價的確定以社會平均成本作為參照基礎；建議制定市場化收購實施細則,并報市政府常委會討論通過后再依細則開展商品房收購工作。

中投顧問產業研究中心 中投顧問·讓投資更安全經營更穩健 中國棚戶區改造建設現狀分析 2016年不僅按照棚戶區改造三年計劃（2015年-2017年）安排，全面完成了開工600萬套的目標任務， 全年總計實現開工606萬套，而且表現出三個明顯特點：一是棚改工作動手早，絕大多數省（區、市）2016 年棚改開工進度明顯快于2015年，15個省（區、市）在2016年9月底就完成了全年開工任務；二是貨幣 化安置力度大，2016年全國棚改貨幣化安置比例達到48.5%，比2015年提高18.6個百分點；三是實現了按 合同約定及時償還貸款，開發銀行、農業發展銀行棚改貸款的逾期不還率、貸款不良率均為零。 城市低收入居民的住區環境改善，歷來是各國政府社會治理的大難題。在我國，黨和政府高度重視這 一問題并較好地解決了人居問題。中投顧問在《2017-2021年中國

徐礦集團棚戶區改造建設是江蘇省委、省政府近年來推進城鎮危房改造,改善住房條件的民心工程,也是振興徐礦老工業基地的一項重要舉措。據住房城鄉建設部統計顯示,目前我國大規模的棚戶區改造建設區面積達到七千萬平方米之余,但是在棚戶區改造建設過程中也遇到了質量監管、成本控制等諸多問題。本文通過解決徐礦集團棚戶區改造建設中的問題,從項目管理的角度出發科學決策編制控制施工工期,以協調工期、成本與質量的關系進行分析研究,為之后的棚戶區改造建設提供理論指導。

注重民生　積極推進林區棚戶區改造工程建設 ○吉林省林業廳 　　2008年初,吉林林業職工住房困難問題受到 了國務院高度關注,李克強副總理在新華社《國 內動態清樣》(第1374期)“延邊林業職工住房條 件差生活困難”一文做出重要批示,國家林業局、 國家發展改革委、住房和城鄉建設部對此高度重 視,多次深入吉林林區進行調研,并確定松江河 林業局為全國國有林業局首家試點單位,同時下 撥1000萬元投資作為試點啟動資金。在國家確定 的松江河試點局基礎上,我省又先后確定和龍、 八家子和天橋嶺3個林業局為省級試點單位。截 止目前,四個試點單位已全部完成了與所在地相 銜接的棚戶區改造建設規劃,完成拆遷面積314 萬m2,拆遷房屋1361戶,超額完成了年初確定的 新建10萬m2、改造2000戶的建設任務。四家試 點單位開工面積14

ppp項目成功擇抄 片區棚戶區改造ppp項目案例分析 （一）項目概況 陜西省長春片區棚戶區改造ppp項目范圍東至擬建新羅路、西 至擬建紅星路二期、南至擬建環山路、北至文衛小區已征地邊界， 涉及七里溝、新勝、長春、長嶺、長鋪5個行政村，總面積為 6900畝左右，涉及安置居民約2100戶，房屋建筑面積約32萬平 方米。改造內容包括董家溝村棚戶區、長春片區一期棚戶區，建設 內容包括長春路、紅星路二期、長嶺南路二期、董家溝路二期等市 政道路，規模統征長春路、紅星路二期沿線周邊2000畝土地，項 目總投資約為25.33億元。安康市人民政府授權安康市住房和城鄉 建設局作為本項目實施機構，項目采購方式為競爭性磋商，最終由 中交第三航務工程局有限公司（以下簡稱“社會資本”）以 241150310元取得中標。 （二）運作模式（boo） 本項目采取建設施工、養護管理一體化經營

managementsystemsandmeasuresestablishedby,andanumberofpragmatic,combinedpart-timeworkforceeducationinformation,theprotectionofthedigitalcampusconstructionandsustainabledevelopment.sixbureauattachesgreatimportancetoinformationtechnologysecurity,informationtechnologysecurity,entrustxxcitycenterforeducationalinformationandequipment

棚戶區改造工程是當前的一項重要政治任務,只有認真履行"居者有其屋、居者住其屋"的職責,把棚戶區改造工作與深入學習實踐科學發展觀和黨的群眾路線活動緊密結合,統籌規劃,陽光操作,全面落實各項惠民政策和保障措施,做到組織到位、宣傳到位、摸底到位、規劃到位、管理到位,才能讓職工群眾共享改革發展成果。該文結合內蒙古大興安嶺林區烏爾旗漢林業局棚改工作實際,就如何抓好棚戶區改造工程建設談一些經驗和心得。

棚戶區改造作為重要的民生工程和發展工程，對于改善居住條件，提升居住水平，促進經濟發展，無疑都具有舉足輕重的作用。2013年《國務院關于加快棚戶區改造工作的意見》的發布，更是將棚戶區改造提上重要議程。如何順利推進這項工作，一些地方進行了積極探索和實踐。為此，我們在總結棚改經驗的基礎上，旨在為新一輪棚改找到方向。

1 目錄 第一章工程概況及編制說明.......................................................................................................1 一、工程概況...................................................................................................1 二、監理范圍...................................................................................................1 三、監理服務的依據.............................................

2005年春,遼寧省省委、省政府打響了全省歷史上規模最大的棚戶區改造攻堅戰,計劃用2￣3年的時間基本完成800萬平方米城市集中連片棚戶區改造任務,使居住在棚戶區的24.8萬戶、84.4萬人的居住環境得到明顯改善。在省委、省政府的高度重視下,在全社會的支持下,各級政府全力以赴,使這項規模空前、惠及近百萬群眾的“民心工程”以破竹之勢快速推進。省委、省政府領導要求,堅持科學發展觀,貫徹落實國辦發[2005]33號文件精神,采取切實措施,在棚戶區改造工程中推廣應用新型墻體材料。如何解決新型墻材的供需矛盾和應用技術問題,使新型墻材為“民心工程”添彩,并以此為契機,推動全省新型墻體材料的發展,遼寧省墻改工作者們做出了積極的努力。

某棚戶區改造小區工程監理大綱——一、對工程設計的建議　　1、建議主筋采用ⅲ級鋼材，柱箍筋采用螺紋筋，樓板承受負彎矩的鋼筋采用ⅱ級鋼，這樣可以節約鋼材、節省造價，且可以緩解梁柱節點鋼筋過密的狀況，并可防止樓板負筋施工過程中被踩踏下去。　　2、厚...

文章為吳少博律師原創，轉載請經過本團隊同意并注明出處。 棚戶區改造與城中村改造拆遷補償分析 作者：北京吳少博律師事務所·10年企業拆遷關停維權 鄭重聲明：本文章為北京吳少博律師事務所原創文章，禁止同行轉載、偽原創等，其他平臺 轉載請注明出處。 溫馨提示：北京吳少博律師事務所，10年企業拆遷維權經驗，各位企業當事人面臨拆遷征 收時，補償低，補償不合理，政策強壓，斷水斷電斷路等問題，請及時與我們聯系，避免錯 過律師介入的最好時機。 拆遷一詞，在城市化快速發展的今天，頻繁的出現在媒體的報道 之中，其中措辭也莫衷一是，有的人通過拆遷一夜暴富，有的人因為 拆遷傷痕累累，也有的人選擇做釘子戶抗爭到底。歸根結底在于拆遷 本身是一項復雜的工程，涉及問題廣泛而且大多屬于可人為操作的范 圍內，法律上只規定了拆遷和補償的程序，而沒有規定具體的賠償數 額，因此拆遷補償就成了拆遷已以及棚戶區

隨著我國城鎮化進程的加快,棚戶區改造項目也逐漸的深入。本文就神華寧煤集團煤礦棚戶區改造遷居工程為例,對煤礦棚戶區改造工程進行探討。

土地運作在棚戶區改造項目中起著十分重要的作用,近年來各地土地運作有了明顯的進步,但是仍然存在資金壓力嚴峻、土地增值困難、流轉受阻、土地閑置浪費等問題.徐州市作為江蘇省棚戶區改造重點城市,在土地運作方面進行了積極的探索,按照“政府拆遷、統一規劃、定向招商、凈地出讓”的推進模式,建立棚改投融資平臺,將棚戶區土地開發與城市公共職能完善相結合,促進了棚戶區改造進程.

土地運作在棚戶區改造項目中起著十分重要的作用，近年來各地土地運作有了明顯的進步，但是仍然存在資金壓力嚴峻、土地增值困難、流轉受阻、土地閑置浪費等問題。徐州市作為江蘇省棚戶區改造重點城市，在土地運作方面進行了積極的探索，按照“政府拆遷、統一規劃、定向招商、凈地出讓”的推進模式，建立棚改投融資平臺，將棚戶區土地開發與城市公共職能完善相結合，促進了棚戶區改造進程。