1 容積率、建筑密度、綠化率規定指標 國家并沒有統一制定建筑密度標準，一般是由縣級或區級規劃部門制定《xx區（縣）控 制性詳細規劃》。這個控制性詳細規劃都可以在各地的規劃部門網站上下載。 一般建筑密度，容積率之類的都是國土規劃局控制的.不管是不是強制性規定都不由其 他人私自改變。 建筑容積率、建筑密度最大值控制指標表 建筑容積率建筑密度 建筑基地類型 舊城改造地區規劃新區地區 中心地段一般地段一般地段 d%prad%prad%pra 低層獨立式住宅及 其他低層居住建筑 401.2351.0 居住建筑 多層402.4352.2322.0 高層305.0254.0253.5 一般辦公建筑 多層453.0402.5322.0 高層405.5355.0254.0 公寓式辦公建筑 旅館 多層402.5352.5

綠化率是什么意思？綠化率怎么計算?(附計算公式) 綠化率是指規劃建設用地范圍內的綠地面積與規劃建設用地面積之 比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，并沒有法律和法規依據。 對購房者而言，綠化率高為好。 計算公式： 綠化率=綠地面積/規劃建設土地面積 綠化率通常以下限控制。這里的綠地包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務設施所屬綠（道 路紅線內的綠地），不包括屋頂、曬臺的人工綠地。公共綠地內占地面積不大于百分之 一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。 規劃建設用地面積是指項目用地紅線范圍內的土地面積，一般包括建 設區內的道路面積、綠地面積、建筑物(構筑物)所占面積、運動場地等等。 綠地率和綠化覆蓋率是兩個不同概念的用語，綠地率與綠化覆蓋率都 是衡量居住區綠化狀況的經濟技術指標，但綠地率不等同于綠化覆蓋率。 綠地率是規劃指標，描述的是居住區用地范圍內各類綠地的總和與

表二十三《城市建設各項用地中綠地率控制》 用地類型用地代號綠地率（％） r 一類居住用地r1≥40 二類居住用地r2≥30 工業用地m20-30 倉儲用地w20-30 c 商貿用地c2≥20 行政辦公c1≥35 文教體衛c3、c4、c5、c6≥35 市政設施u≥15 其它用地按國家相關規范控制 表二十五配建停車場（庫）標準表 注：1）、自行車按0.8～1.2平方米/輛(地上)或1.5～1.8平方米/輛(地下)控制。 2）、機動車以小汽車計算標準按25～30平方米/輛(室外)和30～35平方米/輛(室內)控 制。 3）、機動車公共停車場出入口不宜設在主干道交叉點附近，且距離交叉口大于50米；自行 車公共停車場的出入口應設在次干道和支路上。機動車公共停車位大于50個時，

建筑容積率：是指項目規劃建設用地范圍內全部建筑面積與規劃 建設用地面積之比。附屬建筑物也計算在內，但應注明不計算面積 的附屬建筑物除外。容積率（容積率=總建筑面積÷總用地面積） 建筑密度：即建筑覆蓋率，指項目用地范圍內所有基底面積之和 與規劃建設用地之比。 綠化率：是指規劃建設用地范圍內的綠地面積與規劃建設用地面 積之比。以上所提到的規劃建設用地面積是指項目用地紅線范圍內 的土地面積，一般包括建設區內的道路面積、綠地面積、建筑物(構 筑物)所占面積、運動場地等等。特別提示：對于發展商來說，容積 率和建筑密度決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說， 容積率和建筑密度直接涉及到居住的舒適度，容積率越低，居住密度 越小，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。1、用地性質：二 類居住用地；主要規劃指標：容積率：≤1.6；建筑密度：≤30%； 綠地率≥

容積率、建筑密度、綠化率如何計算？知道容積率如何計算層數？ 有一項目用地6500m2，規劃容積率為3.6，建筑履蓋率為35%。請問該項目為 多少層？總建筑面積為多少？ 總建筑面積（地上）=用地面積x容積率=6500x3.6=23400m2； 建筑履蓋率又稱建筑密度=建筑占地面積（約等于建筑底層面積）/用地面積； 因此，在建筑建筑履蓋率用足的情況下，建筑占地面積（約等于建筑底層面積） =建筑履蓋率x用地面積=35%x6500=2275m2； 在建筑底層面積與標準層相差不多的情況下，建筑平均層數=地上總建筑面積/ 建筑底層面積（標準層面積）=23400/2275≈10層； 容積率3.6的小區，如果真的用足35%的覆蓋率，小區環境會很差，一般做到 15%~20%左右的話會比較合理，這樣的話，按上面的計算過程，層數應在18~24 左右。 所謂“

容積率、建筑密度、綠化率如何計算？知道容積率如 何計算層數？ 有一項目用地6500m2，規劃容積率為3.6，建筑履蓋率為35%。 請問該項目為多少層？總建筑面積為多少？ 總建筑面積（地上）=用地面積x容積率=6500x3.6=23400m2； 建筑履蓋率又稱建筑密度=建筑占地面積（約等于建筑底層面積） /用地面積； 因此，在建筑建筑履蓋率用足的情況下，建筑占地面積（約等于 建筑底層面積）=建筑履蓋率x用地面積=35%x6500=2275m2； 在建筑底層面積與標準層相差不多的情況下，建筑平均層數=地 上總建筑面積/建筑底層面積（標準層面積）=23400/2275≈10 層； 但是，就像二樓所說的，容積率3.6的小區，如果真的用足35% 的覆蓋率，小區環境會很差，一般做到15%~20%左右的話會比 較合理，這樣的話，按上面的計算過程，層數應在18~2

容積率建筑密度綠化率 容積率，是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于發展商來說，容積率決 定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良 好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率應不低于30%。但 由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到。 簡介容積率（plotratio/floorarearatio/volumefraction）：又稱建筑面積 毛密度。項目用地范圍內地上總建筑面積（但必須是正負0標高以上的建筑面積）與 項目總用地面積的比值。容積率是衡量建設用地使用強度的一項重要指標。容積率的 值是無量綱的比值，通常以地塊面積為1，地塊內地上建筑物的總建筑面積對地塊面 積的倍數，即為容積率的值。 計算公式容積率=地上總建筑面積÷規劃用地面積上面這個公式的出處有：北京市 規劃委員

上海小區綠化率如何計算？首先要知道什么是綠化率，在園林綠化中是沒有“綠化率” 這一術語的，準確的用詞應該叫“綠地率”或者“綠化覆蓋率”。小區綠化率指規劃建設用 地范圍內的綠地面積與規劃建設用地面積之比。 什么是小區綠化率？ 項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣 傳樓盤綠化時用的概念，并沒有法律和法規依據。法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況 的國家標準是綠地率則是，其計算要比綠化率嚴格很多。 計算公式：綠地率=綠地面積/土地面積 綠地率通常以下限控制。這里的綠地包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務設施所屬綠地 （道路紅線內的綠地），不包括屋頂、曬臺的人工綠地。公共綠地內占地面積不大于百分之 一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。 “綠地率”它是用來描述居住區用地范圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率，包括 公共綠地

消費者在購房時，除了考慮地理位置和人文環境外，對生活的質量也越來越注重，他們特別關注在商品房 銷售的廣告中常見的“建筑容積率、建筑密度、綠化率”等技術經濟指標。 建筑容積率：是指項目規劃建設用地范圍內全部建筑面積與規劃建設用地面積之比。附 屬建筑物也計算在內，但應注明不計算面積的附屬建筑物除外。 建筑密度：即建筑覆蓋率，指項目用地范圍內所有基底面積之和與規劃建設用地之比。 綠化率：是指規劃建設用地范圍內的綠地面積與規劃建設用地面積之比。 以上所提到的規劃建設用地面積是指項目用地紅線范圍內的土地面積，一般包括建設區 內的道路面積、綠地面積、建筑物(構筑物)所占面積、運動場地等等。 特別提示：對于發展商來說，容積率和建筑密度決定地價成本在房屋中占的比例，而 對于住戶來說，容積率和建筑密度直接涉及到居住的舒適度，容積率越低，居住密度越小， 居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。 1、

什么是建筑容積率、建筑密度和綠化率？ 簡介：消費者在購房時，除了考慮地理位置和人文環境外，對生活的質量也越來越 注重，他們特別關注在商品房銷售的廣告中常見的“建筑容積率、建筑密度、綠化 率”等技術經濟指標。 關鍵字：建筑容積率,建筑密度,綠化率,建筑系數 [1][2] 消費者在購房時，除了考慮地理位置和人文環境外，對生活的質量也越來越注重，他 們特別關注在商品房銷售的廣告中常見的“建筑容積率、建筑密度、綠化率”等技術經濟 指標。 建筑容積率：是指項目規劃建設用地范圍內全部建筑面積與規劃建設用地面積之比。 附屬建筑物也計算在內，但應注明不計算面積的附屬建筑物除外。 建筑密度：即建筑覆蓋率，指項目用地范圍內所有基底面積之和與規劃建設用地之 比。 綠化率：是指規劃建設用地范圍內的綠地面積與規劃建設用地面積之比。 以上所提到的規劃建設用地面積是指項目用地紅線范圍內的土地面積，一般包括

容積率、建筑密度、綠化率計算標準 知道容積率如何計算層數？ 有一項目用地6500m2，規劃容積率為3.6，建筑覆蓋率為35%。請問該項目為多 少層？總建筑面積為多少？ 總建筑面積（地上）=用地面積x容積率 =6500x3.6=23400m2； 建筑覆蓋率又稱建筑密度=建筑占地面積（約等于建筑底層面積）/用地面積； 因此，在建筑覆蓋率用足的情況下： 建筑占地面積（約等于建筑底層面積）=建筑覆蓋率x用地面積 =35%x6500=2275m2； 在建筑底層面積與標準層相差不多的情況下， 建筑平均層數=地上總建筑面積/建筑底層面積（標準層面積） =23400/2275≈10層； 但是，就像二樓所說的，容積率3.6的小區，如果真的用足35%的覆蓋率，小區 環境會很差，一般做到15%~20%左右的話會比較合理，這樣的話，按上面的計算 過程，層數應在18~24左右。 所謂

建筑密度、容積率、綠化率、綠地率參考控制（上海地區） 建筑容積率：是指項目規劃建設用地范圍內全部建筑面積與規 劃建設用地面積之比。附屬建筑物也計算在內，但應注明不計算面積 的附屬建筑物除外。 建筑密度：即建筑覆蓋率，指項目用地范圍內所有基底面積之 和與規劃建設用地之比。 綠化率：是指規劃建設用地范圍內的綠地面積與規劃建設用地面 積之比。 以上所提到的規劃建設用地面積是指項目用地紅線范圍內的土 地面積，一般包括建設區內的道路面積、綠地面積、建筑物(構筑物) 所占面積、運動場地等等。 特別提示：對于發展商來說，容積率和建筑密度決定地價成本在 房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率和建筑密度直接涉及到居 住的舒適度，容積率越低，居住密度越小，居民的舒適度越高，反之 則舒適度越低。 1、用地性質：二類居住用地； 主要規劃指標：容積率：≤1.6； 建筑密度：≤30%；

容積率、建筑密度、綠化率如何計算？知道容積率如何計算層數？ 有一項目用地6500m2，規劃容積率為3.6，建筑履蓋率為35%。請問該項目為多少層？總建筑面積為多 少？ 總建筑面積（地上）=用地面積x容積率=6500x3.6=23400m2； 建筑履蓋率又稱建筑密度=建筑占地面積（約等于建筑底層面積）/用地面積； 因此，在建筑建筑履蓋率用足的情況下，建筑占地面積（約等于建筑底層面積）=建筑履蓋率x用地面積 =35%x6500=2275m2； 在建筑底層面積與標準層相差不多的情況下，建筑平均層數=地上總建筑面積/建筑底層面積（標準層面積） =23400/2275≈10層； 但是，就像二樓所說的，容積率3.6的小區，如果真的用足35%的覆蓋率，小區環境會很差，一般做到 15%~20%左右的話會比較合理，這樣的話，按上面的計算過程，層數應在18~24

容積率、建筑密度、綠化率計算標準 知道容積率如何計算層數？ 有一項目用地6500m2，規劃容積率為3.6，建筑覆蓋率為35%。請問該項目為多少層？總 建筑面積為多少？ 總建筑面積（地上）=用地面積x容積率 =6500x3.6=23400m2； 建筑覆蓋率又稱建筑密度=建筑占地面積（約等于建筑底層面積）/用地面積； 因此，在建筑覆蓋率用足的情況下： 建筑占地面積（約等于建筑底層面積）=建筑覆蓋率x用地面積 =35%x6500=2275m2； 在建筑底層面積與標準層相差不多的情況下， 建筑平均層數=地上總建筑面積/建筑底層面積（標準層面積） =23400/2275≈10層； 但是，就像二樓所說的，容積率3.6的小區，如果真的用足35%的覆蓋率，小區環境會很差， 一般做到15%~20%左右的話會比較合理，這樣的話，按上面的計算過程，層數應在18~24

推行綠色施工改善施工現場環境狀況 改善施工現場環境狀況、推行安全標準化綠色施工qc小組 改善施工現場環境狀況、推行安全標準化綠色施工qc 1 發布人： 二0一三年十二月 一、工程概況： 農宅置換商品房二期“怡馨佳苑”1-8#樓、22#、23#、27#樓及地下車庫工程 （標三）工程，標三為1#、2#樓及地下車庫工程，總建筑面積約30756.82平方米（其 中地下車庫建筑面積約13533.70平方米），框架剪力墻結構，最高地上14層。 本工程為農宅置換商品房工程，如何運用成熟的施工技術來攻克施工中的重點 難點，推行安全標準化綠色施工成為了本工程的施工重點。因此，我們在工程開工 后即成立了本工程qc攻關小組，確保農宅置換商品房的施工質量。 二、qc小組簡介： 1、qc小組概況 qc小組概況表（表1） 小組名稱 改善施工現場環境狀況、推行安全標準化 綠色施工qc小

第1頁共2頁 城市綠化規劃建設指標的規定 建設部關于印發《城市綠化規劃建設指標的規定》的通知 （城建[1993]784號） 各省、自治區、直轄市建委(建設廳)、各計劃單列市建委、北京市市政管理委員會、深圳市 城管辦： 為了加強城市綠化規劃管理，提高城市綠化水平，根據《城市綠化條例》第九條的授權，參 照各地城市綠化指標現狀及發展情況，我部制定了《城市綠化規劃建設指標的規定》，現印 發給你們，請在今后編制、修改城市綠化規劃和安排城市綠化建設工作中按照執行。執行中 的問題請及時告我部城建司。 附件：1．城市綠化規劃建設指標的規定 2．《城市綠化規劃建設指標的規定》的說明 一九九三年十一月四日 城市綠化規劃建設指標的規定 第一條根據《城市綠化條例》第九條的授權，為加強城市綠化規劃管理，提高城市綠化水 平，制定本規定。 第二條本規定所稱城市綠化規劃指標包括人均公共綠

城市綠化規劃建設指標的規定 (1993年11月4日建設部發布) 根據《城市綠化條例》第九條的授權，為加強城市綠化規劃管理，提高城市綠化水平， 制定本規定。 本規定所稱城市綠化規劃指標包括人均公共綠地面積、城市綠化覆蓋率和城市綠地率。 人均公共綠地面積，是指城市中每個居民平均占有公共綠地的面積。 計算公式：人均公共綠地面積(m2)＝城市公共綠地總面積÷城市非農業人口。 人均公共綠地面積指標根據城市人均建設用地指標而定： (一)人均建設用地指標不足75m2的城市，人均公共綠地面積到2000年應不少于 5m2；到2010年應不少于6m2。 (二)人均建設用地指標75～105m2的城市，人均公共綠地面積到2000年應不少 于6m2；到2010年應不少于7m2。 (三)人均建設用地指標超過105m2的城市，人均公共綠地面積到20

各省、自治區、直轄市建委(建設廳)，計劃單列市建委，新疆生產建設兵團，國務 院有關部門: 根據建設部《關于印發一九九三年工程建設行業標準制訂、修訂項目計劃(建設 部部分第一批)的通知》(建標[1993]285號)要求，由天津市園林管理局主編的《城 市綠化工程施工及驗收規范》，經審查，批準為推薦性行業標準，編號cjj/t82-99， 自1999年8月1日起施行。 本標準由建設部城鎮建設標準技術歸口單位建設部城市建設研究院管理，天津 市園林管理局負責具體解釋。本標準由建設部標準定額研究所組織中國建筑工業出 版社出版。 中華人民共和國建設部 前言 根據建設部建標[1993]285號文的要求，標準編制組在廣泛調查研究，認真總 結實踐經驗、參考有關國際標準和國外先進標準，并廣泛征求意見的基礎上制定了 本規范。本規范的主要技術內容是1.總則；2.術語；3

焦作市中遠橡膠工業有限公司 廠區衛生綠化管理規定批準：米強第1頁/共9頁第一版 gsb/m-01-2014編制：辦公室實施日期：2014年4月1日修訂狀態a 廠區衛生、綠化管理規定 一、總則 為提升公司形象，為廣大職工提供一個衛生清潔的工作環境， 特制訂本制度，本制度適用于廠區環境衛生及綠化管理。 二、監督與管理 廠區環境衛生、綠化有辦公室監督管理。同時由廠區衛生檢查 小組對廠區公共衛生進行監督。衛生檢查小組由總經理、常務副 總、生產副總、技術副總、辦公室、車間主任、安監部部長、等多 部門組成的檢查小組進行每周例檢一次，時間定位每周五下午，檢 查內容、衛生狀況都要及時記錄。 三、內容 1、廠區環境衛生以及室內公共衛生，實行分區責任制。 2、廠內的綠化帶及草坪要定期修剪，保證其干凈。 3、廠區內的各種物品要放到指定的位置，不得隨意擺放、堆 積。 4、廠區內的廠房、廠

建設部關于印發《城市綠化規劃建設指標的規定》的 通知 （城建[1993]784號） 各省、自治區、直轄市建委(建設廳)、各計劃單列市建委、 北京市市政管理委員會、深圳市城管辦： 為了加強城市綠化規劃管理，提高城市綠化水平，根 據《城市綠化條例》第九條的授權，參照各地城市綠化指標現 狀及發展情況，我部制定了《城市綠化規劃建設指標的規定》， 現印發給你們，請在今后編制、修改城市綠化規劃和安排城市 綠化建設工作中按照執行。執行中的問題請及時告我部城建司。 附件：1．城市綠化規劃建設指標的規定 2．《城市綠化規劃建設指標的規定》的說明 一九九三年十一月四日 城市綠化規劃建設指標的規定 第一條根據《城市綠化條例》第九條的授權，為加強城市 綠化規劃管理，提高城市綠化水平，制定本規定。 第二條本規定所稱城市綠化規劃指標包括人均公共綠地 面積、城市綠化覆蓋率和城市綠地率。 第三條人均公

種植數量 項目經理 應檢點數合格點數合格率（%） 范圍點數123456789101112 行間距±50201 行株距±50201 230201 320200,-201 ＜5cm-510株1 5～10cm-1010株1 11～20cm-2010株1 ＞20cm-3010株1 ≥100cm300,-10020株1 ＜100cm-10020株1 ＜5cm-3020株1 5～10cm-5020株1 11～20cm-10020株1 ＞20cm-20020株1 7≥設計規定3㎡或10m1 8≥設計規定20株1 單位工程名稱 實測頻率實測值或實測偏差值 規定值或 允許偏差 （mm） 草坪、地被尺寸 監理單位 行道樹直順度 1 行道樹整 齊度 實測項目序號 球類高度 5灌木高度

<正>各區縣園林綠化主管部門:為扎實做好城市園林綠化施工中控制揚塵污染工作,進一步規范園林綠化施工的現場管理,結合園林綠化施工的實際,市園林綠化局制定了《城市綠化施工控制揚塵污染管理規定》。各區縣園林綠化主管部門要結合自身實際制定具體的落實措施,