如果對您有幫助！感謝評論與分享 建筑工程承包合同糾紛案件法律適用問題 研究 導讀：本文建筑工程承包合同糾紛案件法律適用問題研究，僅供參考， 如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。 房地產對社會發展的作用大、分量重，它關系到老百姓安居樂業、城 市形象和投資環境，對社會穩定意義深遠。隨著建筑業和房地產市場 的飛速發展，房地產開發建設中操作不規范的問題不斷暴露，一些違 法違規現象時有發生，建筑工程承包合同糾紛案件呈逐年遞增態勢。 墊資承包、超資質等級承包、降低工程質量標準、拖欠工程款等問題 時有發生，這些問題應當引起重視。由于建筑工程承包合同爭議內容 和案件事實錯綜復雜，涉及法律適用的新情況和新問題較多，審判實 踐中因司法理念和對法律精神的理解差異，處理難度增大，各地法院 在審判中的司法標準不統一。人民法院作為審判機關必須與時俱進， 未雨綢繆，認真搞好這類案件法律適用問題的調研，以充

建筑工程陰陽合同法律適用研究——建筑工程陰陽合同法律適用研究

<正>自2000年《招標投標法》施行以來,建設工程領域中的陰陽合同(又稱\"黑白合同\"),放眼看去,遍地皆是,這種不合理現象的普遍存在,反思其根源在于建設工程合同中復合了民事法律關系和行政法律關系,即一般的民事合同只需當事人

自2000年《招標投標法》施行以來,建設工程領域中的陰陽合同(又稱\"黑白合同\"),放眼看去,遍地皆是,這種不合理現象的普遍存在,反思其根源在于建設工程合同中復合了民事法律關系和行政法律關系,即一般的民事合同只需當事人

在建設工程施工合同領域,承發包方為了規避法律法規的強制性規定往往會在備案的中標合同之外另行訂立其他一份或多份合同。而在施工過程中雙方卻極易在適用上產生爭議,由此就存在承發包方就黑白合同的適用范圍、合同效力以及白合同的變更等問題上意見相左,最后陷入僵局,合同難以繼續履行。本文擬就以上問題進行探討,以求能對實務問題的解決有所助益。

建筑施工\"黑白合同\"指施工合同的當事人就同一建設工程簽訂的兩份或兩份以上實質性內容相異的合同,其中一份向政府監管部門備案,稱之為\"白合同\

不論是"黑"還是"白"合同,從法的價值層面來說,都是當事人為實現該建設工程之目的的真實意思表示,只是該意思表示所針對合同內容的角度不同而已,在不存在法律上的無效情形的情況下該意思表示都是有效的,但其只能在當事人的意思表示所預設的結果范圍內發生相應的合同效果。

為了順應市場要求,建設工程合同內容不斷豐富、復雜的同時,建設工程合同相對人雙方為達到利益最大化,開始逐漸采用多種方式來規避條例、規章、法規甚至是法律層面的規定、約束與監管,從而衍生出一系列問題,使得工程質量難以得到保證。針對建設工程合同,黑白合同的形式成為了合同相對人巧立名目趨利避害的手段。

對于合同效力的認定和處理,一直是審判實踐中的難點,主要表現在:合同是否無效的標準掌握不一,雖然《民法通則》第58條和《合同法》第52條已經做了明確規定,《合同法解釋(二)》也明確規定不能輕易認定合同無效,但是實踐中對無效合同的把

經濟合同糾紛案件有關保證的法律適用——保證是債的擔保的一種方法，屬于人保范疇。新中國成立以后，我國有關保證一般法律規定最初件現于‘經濟合同法)、(民法通則)之中，而后最高人民法院(關于貫徹執行(中華人民共和國民法通則)若干問題的意見(試行))中也...

關于xx建筑工程承包合同糾紛的法律意見書 受公司委托，本律師就公司與a公司之間的xx建設施工承包合同糾 紛，草擬法律應對預案，并提供相應的法律建議。首先需要說明的一 點，本報告的有關意見主要建立在公司所提供的書面材料的基礎上，其 他未在材料中反映的事實，我們只能借助假定模式作出風險提示。公司 應根據自身實際情況對應參考。 在系爭合同簽訂后，a公司一直未按合同約定向我方提供有關施工 圖紙和工程預付款，致使工程無法順利開工。a公司對此的解釋理由 是：。。。。（事實部分省略）經過本律師的仔細研究和分析，現提出 若干法律意見如下： 一、就本項目合同a公司已構成對我公司的違約 （一）我方因對方違約享有的權利 根據我國有關法律法規的規定，建設施工合同一經依法訂立，發包 人和承包人均應嚴格履行合同義務，沒有法律或合同上的充分理由不得 擅自解除合同或終止履行，否則應依

隨著建筑行業不斷的發展,合同糾紛問題成為當前建筑企業亟待解決的問題。合同糾紛不但造成建筑企業經濟損失,而且對于企業信譽和發展也帶來嚴重的不良影響,基于此情況,加強對建筑工程合同糾紛管理,做好建筑工程合同糾紛的法律防范措施,對于維護建筑企業的合法利益具有重要的現實意義。

黑白合同”現象在建設工程領域普遍存在，但我國現行的法律法規并未明確指出“黑白合同”的效力，造成建設工程領域司法實踐中法律適用的不確定性。本文從建設工程“黑白合同”的基本理論制度入手，分析了“黑白合同”在不同情況下的效力認定。

近年來我國的建筑業發展很快,拉動了諸多相關行業的發展,已經成為我國國民經濟發展的新的增長點。在建筑業快速發展的同時,也出現了一些問題,如:建設工程質量問題、建筑市場行為不規范問題、投資不足引起的大量拖欠工程款現象等,已經嚴重侵害了建

黑白合同"現象在建設工程領域普遍存在,但我國現行的法律法規并未明確指出"黑白合同"的效力,造成建設工程領域司法實踐中法律適用的不確定性。本文從建設工程"黑白合同"的基本理論制度入手,分析了"黑白合同"在不同情況下的效力認定。

最高人民法院副院長黃松有就《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》答記者 問 來源：建設工程房產地產發布時間：2009-08-24查看次數：412 ——最高人民法院副院長黃松有就《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》答 記者問 本報記者孫賢程 為了貫徹執行《民法通則》、《合同法》、《招標投標法》等法律規定，最高人民法院審判委員會第１ ３２７次會議討論通過了《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱司 法解釋）。值此司法解釋公布之際，最高人民法院副院長黃松有就其中有關問題接受了本報記者的采 訪。 司法解釋出臺的背景 問：請您介紹一下最高人民法院為什么要制定這個司法解釋，這個司法解釋的公布有何重要意義？ 答：最高人民法院做出這個司法解釋主要是基于兩個方面的考慮。 一是為了給國家關于清理工程拖欠款和農民工工資重大部署的實施

本文首先對“黑白合同”的概念進行界定，在總結“黑白合同”法律規制中存在的問題后，對其法律效力認定標準與途徑進行了分析，之后提出規制“黑白合同”的措施。

【當事人】再審申請人（一審原告、二審上訴人）：海南賽格國際信托投資公司管理人（簡稱賽格公司）被申請人（一審被告、二審被上訴人）：海南機場股份有限公司（簡稱海南機場公司）被申請人（一審被告、二審被上訴人）：海口美蘭國際機場有限責任公司【裁判結果】裁定駁回再審申請。【案情簡介】1994年12月,海南機場公司向國內企業、事業單位和社會公眾發行企業債券,委托賽格公司代理發行（方式為全額包銷）和到期兌付。

建設施工合同糾紛的若干法律問題研究——建設工程施工合同與其他合同相比較，強制性規定較多，這是建筑業的特殊性決定的。由于建筑業的工作成果是不動產，其存在和發揮效用時間較長，且往往具有公共性質，關系到國計民生。如何利用現行法律規范與實際工作有效結...

定“包工不包料”建設工程施工合同糾紛中法律適用 作者：郭旗發布時間：2010-12-1310:46:27 【案情】 2009年8月份，河南省汝南縣汝寧街道市民劉某為在辦事處酒廠新區所住的三間平房上 接建房屋，與該縣施工隊王某協商約定：包工不包料，建筑材料由劉某負責購置并運到施工 現場，王某負責施工并保證施工質量，施工工錢1.6萬元。2009年7月8日，王某帶人開始 施工，在劉某平房上加建二層、三層房屋，同年8月15日交工。其間劉某累計支付工錢1.1 萬元。后劉某鋪地板磚時，發現已建成的房屋存在質量問題，多次找到王某協商處理未果。 起訴后，劉某申請對加建的二、三層房屋進行質量鑒定和整修加固費用評估，法院分別委托 駐馬店天工建筑工程質量司法鑒定所、駐馬店市博信會計師事務所有限公司進行鑒定和評估。 2010年2月9日，駐馬店天工

《最高人民法院關于審理建設施工合同糾紛案件適用法律 問題的解釋》在辦案中的運用 一、該司法解釋僅適用建設工程中的“施工合同”，不適用合同法269 條中的勘察合同、設計合同也不包括建設工程中的監理合同（屬于委 托合同）； 二、該司法解釋對以下六個問題沒有解釋或解釋不到位： 1）、黑白合同的問題：該解釋僅規定了黑白合同按照白合同來進行 結算，但是沒有規定到底哪個有效那個無效。 解決方法： 2）、關于合同法第286條的規定，該規定未能明確說施工方催告的 時間是多長，合理的時間是多長，合同無效是否適用工程價款優先受 償。 解決方法： 3)低于成本價的問題沒有解決到位（招投標中）。 解決方法：當事人以低于成本價主張可變更、可撤銷的，人民法院不予支持。 現實中可以與施工方進行約定：“本合同價款承包人承諾不得低于成本價” 4)強制審計的問題 5)工期順延的舉證問題 解決方法：法律沒有具體

建設工程施工合同糾紛案件常見問題及法律建議 摘要： 最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以 下簡稱施工合同司法解釋），針對我國建設工程領域中的大量問題，進行了規定， 對我國建設施工合同關系產生了深遠的影響。對傳統的經驗式的工程管理模式 提出了更高的規范性要求。該司法解釋施行以來的實際效果如何？對工程管理與 房地產開發方面造成了哪些實際影響，以及我們施工企業如何充分利用這部法律 保護自己呢？筆者將從代理的一些典型案件中作以簡單的分析，并在一定程度上 對此問題作出解答。不當之處敬請批評指正。 關鍵詞施工合同常見問題法律建議 引言 ２００４年９月２９日，最高人民法院審判委員會第１３２７次會議通過了《關 于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱施工合同司 法解釋），針對我國建設工程領域中的大量問題，比如建設工程質