工程分包合同 甲方（總包方）： 乙方（分包方）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》 及有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，根據甲 方與建設方（發(fā)包方）的 施工合同（下稱“總包合同”），甲、乙雙方就分包工程（下稱“本 工程”）協(xié)商達成一致，訂立工程分包合同（下稱“本合同”）。 1、乙方資質情況 1.1資質證書（蓋章復印件）： 1.2法人營業(yè)執(zhí)照（蓋章復印件）； 1.3安全生產許可證（蓋章復印件）； 2、分包工程概況 2.1工程名稱： 2.2工程地點： 2.3分包內容、范圍： 3、分包工程承包方式及造價 3.1承包方式： 3.2合同造價計價方式。 3.3合同造價調整方式 3.4雙方約定的其他調整因素 3.5本合同總造價萬元（含稅費） 3.6本合同造價的稅費由甲方代扣代繳，稅費率按照工程所 在地稅務部門標準執(zhí)行。 3.

分包合同及勞務分包合同中的糾紛及預防 一、建設工程分包合同中的糾紛及預防 （一）承包人合法分包應具備下列條件 1、須經發(fā)包人同意。 2、其分包的只能是部分工作，而且是非主體結構的施工。 3、相對人必須具有相應的資質條件。 （二）分包合同的主要內容 《建設施工專業(yè)分包合同》示范文本，包括協(xié)議書、通用條款、 專用條款三部分，與建設工程施工合同范本相似，內容不再例舉。 （三）建設工程分包合同中的常見糾紛及預防 1.因資質問題而產生的糾紛：根據《建筑法》和建設部《建筑企 業(yè)資質管理規(guī)定》等關于建筑施工企業(yè)從業(yè)資格的規(guī)定，從事建筑活 動的建筑施工企業(yè)應具備相應的資質，在其資質等級許可的范圍內從 事建筑活動。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)的資質等級許可的業(yè)務范 圍承攬工程。禁止施工企業(yè)向無質資或不具備相應質資的企業(yè)分包工 程。 2.因履約范圍不清而產生的糾紛：在施工

隨著新技術、新材料、新工藝的不斷出現(xiàn)以及社會化的發(fā)展,建筑工程的專業(yè)分工越來越細,大到鋼結構工程,小到門窗工程。因此,分包合同的簽訂不可避免,分包工程的工期、質量、造價等直接影整體工程的工期、質量、造價等各方面。在實際中,由于分包工程比較專業(yè),且大部分直接受總包單位的管理,分包合同的簽訂并未受到各方的重視。因分包合同簽訂的不規(guī)范、不完善引起的合同糾紛而影響工程進度的情況屢見不鮮。本文就建筑工程分包合同中出現(xiàn)的一些問題進行探討,并提出解決問題的建議。一、分包工程合同中存在的問題(一)分包合同約定的工作內容與總

1 合同編號：fbht201（）-（） （工程名稱） 工程施工合同 甲方： 乙方： 年月日 2 施工合同 甲方： 乙方： 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國勞動 合同法》及有關規(guī)定，為明確雙方在勞務協(xié)作過程中的權利、義務和經濟責任，本著平等、 自愿的原則，經雙方協(xié)商一致簽訂本合同。 1、勞務施工概況 1.1工程名稱：（標的物名稱） 1.2工程地點：（工程所在地名稱） 1.3施工范圍：（建筑物或構造物名稱） 1.4施工內容：（簡要寫明主要工作內容），詳見附表1《勞務工作量綜合單價清單》 2、勞務承包期限 2.1開工日期：年月日 2.2交工日期：年月日 3、質量標準 本工程質量標準為：且工程一次驗收合格率達到100%。 4、安全目標 杜絕發(fā)生責任亡人事故，重傷率控制在0.5‰以內，輕傷率控制在

1 建筑工程分包合同 發(fā)包方：南鋁限價商品房a塊地項目部（以下簡稱甲方） 承包方：水電班組（以下簡稱乙方） 因甲方承建福建省南鋁限價商品房a塊地工程施工需要，經研 究決定將該工程的水電分部工程發(fā)包給乙方施工，為了明確雙方在 今后施工過程中的責、權、利關系，甲乙雙方經友好協(xié)商，就工程有 關事項達成一致，簽訂本合同。 一、工程概況： （1）工程名稱：福建省南鋁限價商品房a塊地 （2）工程地點：南鋁生活二區(qū) （3）結構質式：框剪、地下二層地上十八層 二、施工依據：建設單位提供的整套施工圖及設計變更圖紙， 有關施工規(guī)范、操作規(guī)程等。 三、承包方式及要求：本工程所有圖紙約定的水電分部工程的施 工進行包工（除施工井架和二級配電箱及焊條由甲方提供以 外，其余施工用電機具由乙方負責提供到位）。 四、承包單價和計算面積：按定額建筑面積計算，每平方米按以 下合價進行計算

______________________________________________________________________________________________________________ -可編輯修改- (一)建筑工程分包合同的性質。 1在法律性質上，建筑工程分包合同屬“并存的債務移轉”。債務移轉， 又稱債務承擔，指基于當事人協(xié)議或法律規(guī)定，由債務人移轉全部或部分債務 給第三人，第三人就移轉的債務而成為新債務人的現(xiàn)象。廣義的債務承擔應包 括免責的債務承擔和并存的債務承擔(《合同法》第84條)。所謂并存的債務承 擔，指原債務人并沒有脫離債的關系，而第三人加入債的關系，并與債務人共 同向同一債權人承擔債務。結合實際情況，建筑工程分包合同應當屬于“債務 人與第三人，或者債權人、債務人與第三人之間共同約定，由第三人加入債的 關系”的這種情況

第1頁共7頁 建設工程施工分包合同（示范文本） （合同編號：2011示范第1號） 總包方（全稱）：（以下稱甲方） 分包方（全稱）：(以下稱乙方) 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)， 遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程事項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程內容： 二、工程分包范圍 分包范圍： 分包方式：包工、包料、包安全、包文明施工、包質量等全包干施工。 三、合同工期 開工日期：年月日（以甲方書面批準乙方開工報告之日為準）。 竣工日期：年月日（以甲方書面批準乙方竣工報告之日為準）。 合同工期總日歷天： 四、質量標準 工程質量標

優(yōu)質文檔在您身邊/雙擊可除 建筑工程分包合同格式 訂立合同雙方： ____，以下簡稱總承包方：____，以下簡稱分包 方。 雙方根據分工負責、配合協(xié)作的精神，共同完成 ____工程之建筑安裝任務， 經充分協(xié)商，特訂立本合同。 第一條工程名稱 ____。(指分包部分之工程名稱) 第二條工程地點 ____。 第三條工程范圍 ____。(可用列附表辦法) 第四條質量標準 ____。(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安 裝工程施工驗收技術規(guī) 優(yōu)質文檔在您身邊/雙擊可除 范》列出) 第五條承包方式 ____(如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發(fā) 包方負責供應之材料， 分包方應將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、 技術要求等用附表詳細注明)。 第六條工程總價 本工程包價計人民幣____元整。 第七條工程包價 本工程包價計人民幣____元整(本工程全部總造 價

第1頁共5頁 編號：_____________ 建筑工程分包合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 簽訂日期：_______年______月______日 第2頁共5頁 總包方(甲方)：____________________________ 地址：____________電話____________代表人：____________ 分包方(乙方)：____________________________ 地址：____________電話____________代表人：____________ 依照《中華人民共和國法》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和有關規(guī)定，經雙方 協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履

1 agreement for xxxxxxxxxxxxxxxxxxx between and 2 thisagreementismadeonxx/xx/2011，byandbetween. （hereinaftercalled“theemployer”）and_________companyltd. （hereinaftercalled“thecontractor”）. whereas: 1.theemployerisdesirousofcarryingoutthe (hereinafterreferredtoas“theworks”) 2.thecontractorhasagreedtoexecutethesaidworkinstrictcompliance wi

構建完善的分包合同管理制度,即為強化建筑工程項目分包合同管理的重要措施,有利于科學合法地實施分包合同管理。在實施分包合同過程中,必須建立巡視體系,以便協(xié)助分包合同的管理,仔細認真巡視承包方施工現(xiàn)場,及時掌握合同的履行情況與承包方違反合同規(guī)定的情況,了解建筑工程的建設進度和情況。現(xiàn)階段在建筑工程分包合同管理實施管理過程中面臨的問題較多,使工程的經濟性與施工質量直接受到影響。因此,當前工程施工管理人員必須高度重視和深入研究如何有效控制建筑工程各項分包合同管理實施管理建議策略的應用問題。

構建完善的分包合同管理制度,即為強化建筑工程項目分包合同管理的重要措施,有利于科學合法地實施分包合同管理。在實施分包合同過程中,必須建立巡視體系,以便協(xié)助分包合同的管理,仔細認真巡視承包方施工現(xiàn)場,及時掌握合同的履行情況與承包方違反合同規(guī)定的情況,了解建筑工程的建設進度和情況。現(xiàn)階段在建筑工程分包合同管理實施管理過程中面臨的問題較多,使工程的經濟性與施工質量直接受到影響。因此,當前工程施工管理人員必須高度重視和深入研究如何有效控制建筑工程各項分包合同管理實施管理建議策略的應用問題。

構建完善的分包合同管理制度,即為強化建筑工程項目分包合同管理的重要措施,有利于科學合法地實施分包合同管理.在實施分包合同過程中,必須建立巡視體系,以便協(xié)助分包合同的管理,仔細認真巡視承包方施工現(xiàn)場,及時掌握合同的履行情況與承包方違反合同規(guī)定的情況,了解建筑工程的建設進度和情況.現(xiàn)階段在建筑工程分包合同管理實施管理過程中面臨的問題較多,使工程的經濟性與施工質量直接受到影響.因此,當前工程施工管理人員必須高度重視和深入研究如何有效控制建筑工程各項分包合同管理實施管理建議策略的應用問題.

第1頁共4頁 編號：_____________ 建筑工程分包合同 總承包方：：________________________________________________ 分包方：___________________________ 簽訂日期：_______年______月______日 第2頁共4頁 訂立合同雙方： ____，以下簡稱總承包方； ____，以下簡稱分包方。 雙方根據分工負責、配合協(xié)作的精神，共同完成____工程之建筑安裝任務，經充分協(xié)商，特 訂立本合同。 第一條工程名稱 ____。(指分包部分之工程名稱) 第二條工程地點 ____。 第三條工程范圍 ____。(可用列附表辦法) 第四條質量標準 ____。(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規(guī)范》列出) 第五條承包方式 ____(如按預算實行包

第1頁共4頁 編號：_____________ 建筑工程分包合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 簽訂日期：_______年______月______日 第2頁共4頁 訂立合同雙方： ____，以下簡稱總承包方： ____，以下簡稱分包方。 雙方根據分工負責、配合協(xié)作的精神，共同完成____工程之建筑安裝任務， 經充分協(xié)商，特訂立本合同。 第一條工程名稱 ____。(指分包部分之工程名稱) 第二條工程地點 ____。 第三條工程范圍 ____。(可用列附表辦法) 第四條質量標準 ____。(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規(guī) 范》列出) 第五條承包方式 ____(如按預算實行包工包料

建筑工程施工領域多年來很多施工企業(yè)因分包工程出現(xiàn)了不少問題，有些企業(yè)受到了經濟處罰，有些企業(yè)被降低了資質等級，有些企業(yè)被驅除某一領域建筑市場，嚴重影響了企業(yè)聲譽和經濟效益。同時由于分包工程所出現(xiàn)的質量安全問題，也給國家利益和人民生命財產安全帶來了極大的損害。目前，施工企業(yè)分包工程主要集中在超越法律、法規(guī)規(guī)定范圍分包工程和分包企業(yè)資質等級不符合法律、

構建完善的分包合同管理制度,即為強化建筑工程項目分包合同管理的重要措施,有利于科學合法地實施分包合同管理。在實施分包合同過程中,必須建立巡視體系,以便協(xié)助分包合同的管理,仔細認真巡視承包方施工現(xiàn)場,及時掌握合同的履行情況與承包方違反合同規(guī)定的情況,了解建筑工程的建設進度和情況。現(xiàn)階段在建筑工程分包合同管理實施管理過程中面臨的問題較多,使工程的經濟性與施工質量直接受到影響。因此,當前工程施工管理人員必須高度重視和深入研究如何有效控制建筑工程各項分包合同管理實施管理建議策略的應用問題。

在建筑工程實施過程中，分包合同是隨著工程量承包而出現(xiàn)的。基于建筑工程合同管理實際以及分包合同管理的特點，在具體的分包合同管理中，加強分包合同的管理和控制，是提高工程建設方整體效益的關鍵和重要手段。基于這一認識，我們應認真分析建筑工程分包合同管理的特點及影響因素，并從建筑工程分包合同管理實際入手，制定具體的應對策略，項目全生命周期中對施工分包進行有效管控，以滿足工程各項管理目標的實現(xiàn)。

室內石材踏步為了防滑,一般做法是開槽鑲嵌銅條,這種方法成本較高且有一定的技術難度。最近由萊陽百信石材機械廠用條紋刀組合成一種新型的防滑條銑輪,該輪裝在石材切邊機上,專門用來銑磨臺階板防滑條。這種銑輪由4片條紋刀,每兩片一組,兩組中間有一片寬20mm的隔片組合而成,整個刀具寬度為64mm。每

某工程分包合同——總包方(以下簡稱甲方)：　　分包方(以下簡稱乙方)：　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方與乙方就分包工程施工項目經協(xié)商達成一致，訂立本...

工程分包合同實例——工程分包合同范本

編號： 電力建設工程施工 分包合同 工程名稱： 施工發(fā)包方：(甲方) 施工承包方：（乙方） 甲方： 乙方：身份證號（附復印件）： 乙方承擔廣西凱安電業(yè)有限公司盛天領域1#樓商業(yè)、超市專變采購及安裝(土建、設 備安裝)的建設任務，為了明確甲乙雙方的責任義務和權利，經雙方友好協(xié)商，乙方到工程建設點 充分了解施工環(huán)境，并對環(huán)境及難度等做出充分的評估后，特簽訂以下協(xié)議，以資雙方共同執(zhí)行和 遵守。 一、甲方或建設單位在看點交底時，乙方應派人與甲方同時進行。 二、乙方施工項目及工作內容： 1．承包方式：包工、包料（報價清單上所含材料） 2、工程施工項目名稱： 3、工程地點及規(guī)模：①工程地點：南寧江南區(qū)；②工程規(guī)模：詳見施工圖及附表。 4、工程性質：新建 5、乙方工作內容及要求： 工程量：附件工程報價清單