以建筑產品的\"有用性\"作為劃分標準,建筑產品的價值形態有使用價值、交換價值和收益價值三種。同時,建筑產品價格具有分別計價、定價在先、供求雙方直接定價、差價形式不同的特點,而建筑產品價格往往受經濟因素、供需關系、影響因素、政策因素及自身因素等影響。

通過對建筑產品價格形成基礎、影響因素、形成方式的研究,系統揭示建筑產品價格的運動規律,為承包方、發包方及政府部門的正確決策提供參考。

建筑產品價格改革芻議

關于改革建筑產品價格的建議

·??～～?，． 1技術經濟l 用均衡價格理論分析建筑產品價格 1前言 張引志 我國在建設具有中國特色社會主義市場 經濟體系時，競爭手段的引入，必定觸動商 品價格的形成機制，商品的價格由國家定價 改變為市場定價。對于建筑行業而言，由國 家按社會平均成本定價過渡到工程招投標的 市場定價。 一個國家的發展，離不開原有產業潛能 的充分發揮，同時興建跟隨科學技術進步而 發展起來的新興行業和產業。也就是我們常 說的對老產業實行更新改造和新興產業的建 設。無論改造和新建，都離不開建筑行業提 供的產品和勞務。 在市場經濟條件下，任何一種商品和勞 務都存在著需求和供給的相互作用。在沒有 政府或社會外力的干預下，市場總會使需求 和供給達到一個平衡點。而價格最重要的功 能就是形成這種功能的關鍵，價格高時供應 增加而需求減少，價格低時需求增加而

見本書第438頁 產品價格管理表格 見本書第438~439頁 一、成本估價單 成本估價單 年月日no． 制品編號或型號品名規格估價單編號客戶 原料及物料原每打用量及單價 備注 品名規格單位用量單價單位金額 第一次第二次第三次第四次 成品略圖 原料 物料 損耗（%） 工 資 制造費用 小計 利潤 合計 折合外幣 估計 經理：廠長：填表： 區分 日期 項目 見本書第440頁 二、產品定價分析表 產品定價分析表 產品名稱規格顧客類型說明 成 本 分 析 成本項目 生產數量 %%%%% 合計 產 品 競 爭 狀 況 生產公司產品名稱品質等級 銷售 價格 估計年 銷售量 市場占有率備注 比 較 圖 單 價 占 有 率 產 品 定 價 分 析 定價 估計 占有率 估計年銷 售量 利潤率利潤 決定售價： 見本書第44

使用建筑市場均衡原理分析目前和以后一段時間內我國建筑市場建筑產品的供需狀況,嘗試著解釋當前供需結構存在的問題,提出對建筑產品價格調控的必要性,并總結幾種調控的方法。

建筑產品屬于一種特殊的商品,其價格具有一般商品的特性,應該由市場供求決定。但目前我國建筑產品價格市場的形成受到諸多因素的制約,本文從經濟學角度對這些影響因素進行了初步探討。

談建筑產品價格水平問題

略論建筑產品價格計價方式的改革——建筑產品價格計價方式是工程造價管理的重要內容，它為一定的經濟體制服務，又影響著經濟體制的發展變化。本文從建筑產品價格計價方式與經濟體制關系的角度，分析了工程預算定額計價方式（以下簡稱定額計價方式）與工程量清單...

0專業論壇 國際建筑產品價格運行特點 劉欣全國化工工程造價定額站 建筑業是國民經濟的支柱產業之一，盡管如 此，國際上一般都實行市場經濟運行模式的發達國 家而言，對建筑業大多采用開放性或政府指導性管 理。在建設工程造價管理及建筑產品價格運行方 面：政府官員依法行政，禁止出現隨意性；企業守法 經營、公平競爭，共同維護市場秩序；工程招標投標 工作有法可依，按一定的程序和規范辦事，為整個 社會所遵守，運轉正常有序；工程計價工作專業化、 社會化，定價市場化??，諸如此等，國際上建筑產 品價格的運行特點大體上可以歸納為： 一 、政府不管。市場交易 在發達國家，建設投資基本上都是私人投資 (如日本政府投資約占20％，其余的80％屬民間)， 業主和承包商大都是私人性質，建筑市場是開放型 的，工程造價

以發達的市場機制假設為基礎,通過建立建筑產品價格形成方式的選擇模型,分析了傳統計劃經濟觀念影響下的中標企業選擇方式的危害及其影響,得出了市場經濟條件下,應以最低報價為中標價的結論。

對現階段建筑產品價格的思考

淺析建筑產品價格的形成方式——以發達的市場機制假設為基礎，通過建立建筑產品價格形成方式的選擇模型，分析了傳統計劃經濟觀念影響下的中標企業選擇方式的危害及其影響，得出了市場經濟條件下，應以最低報價為中標價的結論

锍鼢 入主管銷售業務職能科室的費用，只限于銷售科室i害改革 的計劃、統計、財務、會計及成品庫的管理人員等， 不包括長期或短期從事銷售業務人員的工資及福利 基金，以便集中核算銷售費用。自實行費用包干管 理以來，銷售人員的工資費用等自應單獨核算。 (2)銷售人員差旅費。銷售人員為推銷產品的 出差費及參加各地展覽會往返的差旅費等，因數額 較大，應單獨列出。 (3)銷售人員培訓費。為了提高銷售人員素 質，對本企業產品的技術性能、質量標準等技術知 識及市場經營、價格變動等經濟知識和經營中的有 關法律知識等應經常的進行培訓。有關培訓費用， 應單列入本項。 ‘ (4)售后服務費。這是商品經濟競爭中的一 項重需的推銷手段。也是以實際行動來擴大宣傳的 方式。原企業中的產品三包損失，應改列入本項 內。 一(5)業務招待費。這是只包括銷售環節的招

建筑業是我國國民經濟的三大支柱之一.在市場機制作用下任何商品的供求矛盾都會促使生產要素在部門間有效流動,以達到資源合理配置的目的.然而現行建筑產品價格,既不反映價值也不反映供求關系,難以適應市場經濟的需要.從目前情況看,這已是束縛建筑業改革與發展的重要因素.因此,建筑產品價格改革已是刻不容緩和勢在必行的關鍵問題.本文從國民經濟整體出發,以市場經濟價值規律為主線,從宏觀上探討我國建筑產品價格改革的幾個問題及其對策,以期引起共鳴.

文章主要從親自運用過的不同計價方式——定額計價方式與清單計價方式對同一類建筑產品價格的影響,分析兩種計價方式的特點,指出計價方式的發展方向。

談當前建筑產品價格的改革楊慶（中南財經大學投資系武漢４３００６４）黨的十四屆三中全會決定，將計劃經濟逐步向市場經濟過渡。在新形勢下，當前建筑產品價格應如何改革，本文就此談談看法。在計劃經濟時期，我國的建筑產品沒有當作商品。由建筑企業按國家的規定，編制...

淺談理順建筑產品價格中煤第一建設公司徐剛我國現行建筑產品價格是按國家定額及取費標準計定的，并按工程建設不同階段的投資管理方式取代建筑產品價格管理辦法，即用初步設計階段的設計概算控制施工圖設計階段的設計預算，再用設計預算控制施工圖預算，最后用調整的施工...

第八講 建筑產品價格水平

談建筑產品價格水平問題

現行建筑產品價格管理制度亟待改革馬增琴我國現行建筑產品價格管理制度是在５０年代為適應計劃經濟體制要求建立的。其基本特點是對建筑工程造價實行集中統一管理，即由政府部門對建筑工程所需人工、材料、機械設備消耗數量、單價以及管理費提取等制定統一的定額標準，以...