既有建筑節能改造進程中,群體之間存在著不斷的博弈。本文假設各群體都是有限理性的,在演化博弈理論基礎之上,對建設主管部門和esco之間的演化穩定策略加以分析,最后得出合理的獎勵和懲罰范圍,從而為有關政府部門制訂切實可行的節能政策與措施提供理論依據。

“十一五”期間，西安市要完成30萬平方米的既有建筑節能改造任務。2007年西安市政府確定了教育、醫療、公安交管以及政府機關等財政撥款的17個單位的辦公建筑作為既改試點項目，已改造面積6萬平方米，安排改造資金1800萬元。截至2007年11月底，17個試點項目已全部竣工，共完成投資1649萬元，財政已撥付改造資金1420萬元，資金到位率85％，余款待項目決算評審完成后撥付。

從市場運作模式、市場發展制約因素、經濟激勵政策、主體激勵策略等四方面概述了國外既有建筑節能改造市場發展激勵理論研究動態;從市場內在特性、主體行為策略、激勵機制、激勵契約設計、激勵政策組合、政策有效性評價等六方面闡述了我國既有建筑節能改造市場發展激勵理論研究進展,結合國內外既有建筑節能改造市場發展整體趨勢和實踐特征,提出了既有建筑節能改造市場發展協同激勵路徑優化的研究方向。

既有建筑節能改造市場化發展的內在動力是自組織按照市場規律有效協同運行,而協同有序運行必須基于系統內部關聯關系的路徑優化。分析既有建筑節能改造市場發展的決定性因素,剖析市場主體和產業發展的演化實施過程,揭示以創新與合作為切入點的企業與產業共同演化路徑選擇策略。

在東北地區環境污染嚴重、城市人口老齡化、地區重工業向高新技術產業轉型升級的新時代背景下,本文以哈爾濱市為例,通過研究既有建筑節能宜居改造拉動產業總產值、拉動地方經濟增長的規模,希望能夠對哈爾濱市政府關于既有建筑節能宜居改造的工作部署具有一定的參考作用。

本文就既有建筑節能改造,尤其是對采暖系統改造,達到供熱分戶計量進行闡述。

節能服務企業基于合同能源管理模式實施既有建筑節能改造是我國建筑節能改造事業發展的必然選擇。本文通過分析第三方權威認證及評估機構與節能服務企業在既有建筑節能改造市場運行中的行為策略,構建了收益矩陣和博弈模型;考慮第三方權威認證及評估機構與節能服務企業的期望行為和實際行為差異對收益的影響,引入了收益修正函數;提出了第三方權威認證及評估機構應選擇最適度的認證評估概率和力度,同時節能服務企業應選擇最適度的完全提供節能改造信息概率和努力工作的力度;總結了可以有效促進既有建筑節能改造市場健康有序發展的第三方權威認證及評估機構的存在必要性及其積極作用。

94建設科技2005·13 建筑節能服務，是指建筑節能服務提供者為業主的建筑采暖、 空調、照明、電氣等用能設施提供檢測、設計、融資、改造、運行、 管理的節能活動。隨著我國加大建筑節能工作力度，建筑節能服務 市場化必將成為發展趨勢，市場空間將逐步增大。盡早研究和制定 規范建筑節能服務市場的法規、政策，是防范建筑節能服務市場混 亂，保證建筑能源利用安全的必要保證。 我國建筑節能服務業簡況 我國建筑節能服務現處于萌芽狀態。 北方地區的建筑節能服務主要以供熱采暖為主要特征。由于 長期受計劃經濟的影響，實行的是政府提供福利型的“包燒制”， 住戶由單位或個人按面積交納熱費，基本談不上市場化的建筑節 能服務。 其他地區的節能服務主要以公共建筑的空調制冷為主要特征。 由于我國建筑能源服務市場不發育，基本上由建筑產權所有人、物 業管理者自己對用能設施進行運行、管理。由于是非專業化的，人 員素

從節源、環保、保護耕地、提高人民生活水平等四個方面闡述了建筑節能的重要性;探討了既有建筑在墻體、屋頂、門窗等圍護結構方面的保溫改造措施,分析了工程實例,并提出了相應的建議。

市場化體制下既有建筑節能改造市場發展的關鍵在于科學有效的市場運行機制,包括動力機制、保障機制、促進機制、傳導機制和實現機制。運行機制的相互關系在市場要素的作用下,形成了以市場發展動力系統為驅動的既有建筑節能改造市場發展機理模型,揭示了市場發展的實施運行機理。

既有建筑節能改造過程中主體的策略選擇行為非常重要。基于外部性和有限理性的分析框架,分別建立了在沒有政府行政干預和有經濟激勵措施下的業主間節能改造的進化博弈模型,通過業主間的博弈,分別分析了業主針對節能改造的\"進化穩定策略\"和\"復制動態\"。模型表明,業主節能改造的\"進化穩定策略\"及\"復制動態\"受節能改造外部性的影響,并與節能改造的收益大小以及激勵政策的強度緊密相關。因而,政府應加大經濟激勵政策力度以使外部性內部化,使業主的節能改造\"復制動態\"趨向并穩定于節能改造,并提出既有建筑節能改造的外部性定量化作為下一步的研究方向。

2007年10月28日第十屆全國人民代表大會常務委員會第三十次會議對1997年11月頒布的《中華人民共和國節約能源法》(以下簡稱節能法)進行了修訂,修訂后的《節能法》于2008年4月1日起實施。《節能法》第二章第三節第

1 附件2 既有建筑節能改造技術 序號項目名稱申報單位主要技術性能適用范圍 1 可再生能源 利用集成技 術 蘇州皇家整體住宅系統 有限公司 該技術由保溫隔熱外圍護結構、可再生能源利用、節能設備應用、智能化控 制技術四部分組成，通過利用木質保溫墻體和屋面；智能化太陽能采暖通風 系統實現室內采暖；水蒸發制冷空調設備用于夏季降溫；地源熱泵系統輔助 冬季采暖和夏季降溫；太陽能發電系統產生電能，最大限度的利用可再生能 源，達到建筑低能耗。 適用于建筑節能改造，特別適用 于太陽能資源豐富的地區。 2 光伏并網工 程技術 北京天恒華意科技發展 有限公司 該系統由太陽能電池組件、逆變控制設備、升壓系統和支架系統等設備組成。 通過對光伏支架系統的模塊化設計和加工，使光伏電池支架與屋面的有效結 合；利用逆變設備實現的并網發電，并對并網逆變器的運行狀態和數據進行 不間

1 附件2 既有建筑節能改造技術 序號項目名稱申報單位主要技術性能適用范圍 1 可再生能源 利用集成技 術 蘇州皇家整體住宅系統 有限公司 該技術由保溫隔熱外圍護結構、可再生能源利用、節能設備應用、智能化控 制技術四部分組成，通過利用木質保溫墻體和屋面；智能化太陽能采暖通風 系統實現室內采暖；水蒸發制冷空調設備用于夏季降溫；地源熱泵系統輔助 冬季采暖和夏季降溫；太陽能發電系統產生電能，最大限度的利用可再生能 源，達到建筑低能耗。 適用于建筑節能改造，特別適用 于太陽能資源豐富的地區。 2 光伏并網工 程技術 北京天恒華意科技發展 有限公司 該系統由太陽能電池組件、逆變控制設備、升壓系統和支架系統等設備組成。 通過對光伏支架系統的模塊化設計和加工，使光伏電池支架與屋面的有效結 合；利用逆變設備實現的并網發電，并對并網逆變器的運行狀態和數據進行 不間斷

-1- 北京市既有建筑節能改造評估導則 京建材【2008】440號 北京市建設委員會 -2- 前言 本導則是北京市建設委員會委托北京市建筑技術發展有限責任公司會同有 關單位共同編制的。 本導則依據北京市現行《公共建筑節能設計標準（北京地區）》（dbj 01-621-2005）和《居住建筑節能設計標準（北京地區）》（dbj11-602-2006）等 相關標準，并結合北京市既有建筑節能改造試點工作的經驗，對北京市既有非節 能建筑節能改造的項目的評估做了基本規定。主要內容：1.總則；2.術語；3.一 般規定；4.評估的必要條件；5.評估程序；6.評估標準；7.評估方法；8.評估報 告；9.附錄。 本導則主要編制單位：北京建筑技術發展有限責任公司 北京建筑工程學院 本導則主要起草人：羅淑湘、高巖、王慶生、李德英、馮蕾、 謝琳娜、李俊領、許威 -3- 目

第27卷第1期丁力行等：全年干球溫度分布的三正態簡化模型·15· 簡化模型的可行性，可以為常規計算提供更精確的依 據。 表1參數計算值 3三波簡化模型的驗證 應用雙波簡化模型與三波簡化模型分別計算出 各典型城市的度時數，并與實測的度時數對比于表2 和表3中。 冬季度時數計算公式為【“】： hdh=j((f)+(f)+圭(f)×(18一f)(8) 夏季度時數計算公式為： cdh=。了()+))×(f_26)(9) 表2冬季度時數誤差比較 由表2～3可以看出：雙波簡化模型冬、夏度時數 誤差均很大，幾乎均在10％以上，最大誤差甚至超過 75％。而三波簡化模型，除了昆明的cdh26值外(因昆 明cdh26值很小，稍有偏差便會使誤差值很大)，其 余各值的誤差均小于8％，冬季度時數的誤差幾乎都 在1％之內，說明三

建設和改造節能建筑是緩解我國能源緊缺矛盾、減輕環境污染，促進經濟持續發展的一項最直接的根本措施。我國城市節能建筑還處于起步階段，除了大力發展新的節能建筑，還需對既有建筑進行技術改造，從而整體提升我國建筑業的發展水平。

中德技術合作"既有建筑節能改造"項目,旨在通過開展一系列既有居住建筑節能改造示范項目,引進德國的先進理念,根據我國國情開發相應的技術路線和改造方案,利用示范項目經驗為政策制訂提供建議,通過科研院所和服務機構開展能力培養,以持續推動我國的節能改造工作。

1、既有建筑的改造不應破壞原有結構體系并盡量減少墻體和屋面的荷重；不損壞門窗域外的室內裝修、裝飾；不影響建筑使用功能。2、應以改造外墻、樓梯間、門窗等圍護結構的保溫為重點，因為外墻、樓梯間隔墻的節能改造，相對于內墻改造對住戶的影響小，樓梯間也可以在增加防盜保溫門的前提下，提高樓梯間的熱工性能。

隨著建設部《建筑節能“十五”計劃和2010年規劃》的部署，及建設部第76號部長令的頒布，對我國430億平方米既有建筑物進行節能改造，已成為當前必須盡快解決的一個重要課題。

對既有建筑進行節能改造不僅是構建和諧社會,實現生態平衡發展的關鍵,也是提高居民生活質量的重要舉措。對既有建筑進行節能改造不僅要克服技術上的困難,而且還要面對許多人為因素的阻擾,因此本文希望通過對既有建筑節能改造的綜合論述,為既有建筑的節能改造工作提供理論支撐。

我國經濟正處在高速發展、能源需求也正快速增長的階段。經濟發展與能源供需矛盾日益突出，特別是建筑領域中的建筑業和住宅產業是能源消耗大戶。本文提出對既有建筑進行節能改造，以避免能源的浪費。提出居住條件的舒適度，已成為我國當前緊迫的、必須盡快解決的重大問題。該文提出既有建筑節能改造重點應從外墻保溫、屋頂地面保溫、窗戶保溫、供熱系統可計量改造等技術方面進行，具有指導既有建筑節能改造實際意義。