二手房委托代售合同——根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產中介服務管理規定》及相關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，經甲乙雙方協商，就甲方座落在x小區____組（幢）第____單元____層，委托乙方對外出讓，委托期為個工作日（委托...

以徐州市二手房數據為樣本,分別采用最小二乘法和分位數回歸方法進行對比分析,探究城市住宅特征對二手房掛牌價的影響關系。研究結果表明住宅特征對不同價位二手房掛牌價的影響作用存在顯著差異。住宅面積、裝修程度對高價位住宅房價正向影響較大,而房齡、復式結構對低價位住宅房價負向影響較大;低價位二手房購房者更在乎交通出行、學校、大型超市等特征,而中高價位二手房購房者更看重小區綠化率、醫院等特征;急售會降低二手房掛牌價。

房屋買賣合同 甲方(賣方)：______________身份證件號碼：____________________________ 乙方(買方)：______________身份證件號碼：____________________________ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法 規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜， 達成如下協議： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買 受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一)座落于___________________，建筑面積為______平方米；套內建筑面 積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米； (二)出售房屋的所有權證證號為_______________（附

九正家居網www.***.*** -------------------------------------------------------------------------- 提供全方位裝修指南，裝修設計知識、豐富設計案例！ 二手房翻新改造裝修改造二手房注意事項 二手房翻新改造裝修中需要注意的問題非常多，尤其是基礎裝修，無論是拆除還是重 新裝修都會存在一些決定裝修質量的關鍵因素，比如電路改造、墻體拆除等等，因此在裝修 二手房時一定要全面考慮，提前做好設計布局，下面九正家居網給大家詳細介紹二手房裝修 中的注意事項。 1、老化水管一定要換掉 二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹 底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更 換為銅管、鋁塑復合管或pp-r管。 2、電路非改

由于住宅本身具有異質性,在時間序列分析過程中單純采用交易均價進行核算無法剔除住宅異質性帶來的價格差異變化,從而使得住宅價格波動不僅反映供求和投資因素的影響,還受到住宅本身因素變化的影響。因此,在不同報告期中剔除住宅異質性對住宅價格波動的影響,可以為分析由市場供求等其他因素對住宅價格波動的影響提供良好的數據基礎。

為了真實反映天津房地產價格的變動情況,為政府宏觀調控和企業投資提供參考和依據,本文采用特征價格法建立了房地產價格指數模型,并采用實際的交易數據進行分析。通過將不同品質的房產修正到同一價格水平線上,使房地產價格指數能更加客觀、真實、合理地體現整個市場的房價波動情況。通過連續兩年的價格指數觀察表明,基于特征價格法的房地產價格指數具有合理性和可行性。

二手房買賣要關注四大問題——二手房買賣要關注四大問題

房地產抵押估價報告 估價項目名稱：南京市秦淮區霞光里09幢49號502室住宅房 地產抵押價值評估 委托方：樊群 估價方：江蘇**房地產土地評估有限公司 估價人員：陳少云 估價作業日期：2014年09月27日至2014年09月29日 估價報告編號：蘇唐房估字第2014-530號 國家二級房地產價格評估機構江蘇**房地產土地評估有限公司估價報告 南京棲霞區 外立面 國家二級房地產價格評估機構江蘇**房地產土地評估有限公司估價報告 南京棲霞區 位置：南京市秦淮區霞光里09幢49號502室 產權人：樊群 建筑結構：鋼混結構（現場勘查） 建筑年代：1998年（產權證） 類型：多層住宅 層數：5層/6層 項目負責人：陳少云聯系電話：025-********* 報告撰寫人：陳少云聯系電話：025-******

二手房設計廚房裝修 隨著二手房的熱銷,舊房裝修成了現在市場上的熱點,其 中舊廚房裝修則是二手房裝修中的重點,更是難點之一。下面 是小編為你介紹的二手房設計廚房裝修-二手房廚房裝修效 果圖欣賞，一起看看吧。 二手房設計廚房裝修-二手房廚房裝修效果圖欣賞1 空間太小最怕東西多，把臺面收拾干凈，即使是小戶型 的廚房，也有了寬敞的效果。所以，收納很重要，實木櫥柜 是個明智的選擇，鍋碗瓢盆全部都可以完美地藏身。 二手房設計廚房裝修-二手房廚房裝修效果圖欣賞2 嵌入式的廚電同樣也能節省小戶型廚房寶貴的空間，同 時在視覺上達到更為簡潔的效果。 二手房設計廚房裝修-二手房廚房裝修效果圖欣賞3 白色搭配更大方 二手房設計廚房裝修-二手房廚房裝修效果圖欣賞4 古樸又溫馨的廚房如何在小戶型中實現?用啞光黑色櫥 柜營造時光沉淀的歷史感，搭配優雅的白色啞光櫥柜，當暖 黃色的燈光亮

1/11 合同編號:____________ 參考合同-二手房買賣合同（二） _____年___月___日 _____________制定 說明： 本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用 的條款并作相應的調整，切勿套用.訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士. 2/11 二手房(二) 合同編號：___________ 甲方(出賣人)：__________________________________ (本人/法定代表人)姓名：________________________ 國籍：____________________________________________ (身份證/護照/營業執照號碼)：__________________ 地址：______________

房屋買賣合同 買方簽字： 賣方簽字： 20年月日 賣方： ___________，身份證號碼：__________________________________ 身份證地址：_______________________________________________ 共同持有人___________，身份證號碼：________________________ 身份證地址：_______________________________________________ 現住址：___________________________________________________ 聯系電話：______________ 買方

房產買賣合同 賣方：身份證號： 聯系電話：通訊地址： 買方：身份證號： 聯系電話：通訊地址： 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議： 第

1 二手房買賣合同 賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________ 買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________ 根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》 及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上， 就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區__________街 道___號（樓）單元號（室）擁有的房產住宅，建筑面積 為_____平方米。（詳見土地房屋權證第________號）。 第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價： 人民幣________

二手房買賣合同格式 賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________ 買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________ 根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理 法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基 礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區 ________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店 面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。 第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總 價：人民幣

第1頁共5頁 合同編號：_________ 二手房買賣合同模板 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 簽訂日期：______年_____月_____日 第2頁共5頁 二手房買賣合同模板 賣方：(簡稱甲方)身份證號碼： 買方：(簡稱乙方)身份證號碼： 根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產 管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協 商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執 行。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在市區擁有的房產(別墅、寫 字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋 權證第號)。 第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣元/平方米，總價： 人民幣元整

二手房裝修心得 最近裝修二手房，心得頗多，羅列至此，僅供需要裝修 的朋友參考。 1、裝修公司選定：目前網上的第三方裝修公司很多， 可以從不同的平臺集中約幾家（建議5家以上）進行現場測 量、報價。在現場測量過程中，需和工長確認裝修要求，方 便工長做詳細報價。特別提醒，對于熟人介紹的裝修公司， 建議先約第三方報價后，再讓熟人介紹的公司進行現場測量， 在同等裝修條件下，熟人介紹的有可能報價比第三方高很多。 關于最終裝修公司的選定，需根據各工長現場測量后報 價的詳細程度、所用材料的品牌、價格及工長現場測量的交 流等綜合考慮。 2、地板or地磚：地板和地磚各有優缺點，如果裝修后 有老人或小孩入住，且經濟條件較好的，建議撲木地板，缺 點是需要定期保養；強化地板的話，價格適中，一般買地板 的廠家直接安排工人鋪設，可以省一筆貼地板的錢，缺點是 強化地板中含甲醛，住之前，需經過較長時間的晾味；對于

裝修就找匠牛網 二手房裝修流程詳細記錄 是不是覺得房子裝修無從下手，非常麻煩呢？小編搜集網友裝修經驗，詳細 記錄二手房裝修

hedonic特征價格模型是研究住宅屬性與價格關系的有效手段。文章將hedonic特征價格模型用于蘭州市二手房市場研究,分析1150個蘭州市二手房的詳細資料,進行hedonic多重回歸分析,并用spss軟件模擬特征價格模型。結果顯示,半對數模型擬合系數最高,通過半對數特征價格模型討論了蘭州市二手房價格和住房特征要素之間的定量關系。

本文運用特征價格模型,以滄州市二手房為研究對象,調查收集滄州市主城區二手房交易數據,運用spss19.0軟件對調查數據進行分析,得出影響二手房價格的特征變量數據,構建滄州市二手房價格估價模型。

本文使用從網頁下載的二手房信息數據探究我國房地產價格的影響因素,研究發現:一是我國東部城市房價的空間集聚效應非常明顯,房價呈現出較強的空間上的相關性,中西部城市房價則較弱;二是地區gdp、財政支出等經濟因素對房價有顯著的正向作用;三是考慮住房自身的因素,房間面積越大,房價越高;另外,房間布局也會影響住房價格,臥室和客廳個數越多則房價越低。

以徐州市二手房數據為樣本,分別采用最小二乘法和分位數回歸方法進行對比分析,探究城市住宅特征對二手房掛牌價的影響關系。研究結果表明住宅特征對不同價位二手房掛牌價的影響作用存在顯著差異。住宅面積、裝修程度對高價位住宅房價正向影響較大,而房齡、復式結構對低價位住宅房價負向影響較大;低價位二手房購房者更在乎交通出行、學校、大型超市等特征,而中高價位二手房購房者更看重小區綠化率、醫院等特征;急售會降低二手房掛牌價。

買一套裝修好的二手房，等到住進去之后，卻發現很多以前沒發現的裝修方面的問題，這種事最讓人懊惱了。有關專家建議，要避免上述問題的發生，購房者在實地看房時要做到以下幾個方面。