通過中國移動浙江公司近兩年來在工程實(shí)踐中的一些實(shí)例,介紹了既有建筑節(jié)能改造的一些方法,根據(jù)移動公司業(yè)務(wù)用房的特點(diǎn),對建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、設(shè)備及照明系統(tǒng)等方面的節(jié)能改造進(jìn)行了描述。

在建筑節(jié)能領(lǐng)域，新建建筑節(jié)能與既有建筑節(jié)能改造是并 行不悖的雙車道。在某種程度上既有建筑的節(jié)能改造更是建筑 節(jié)能工作的重頭戲，雖然近年新建居住建筑發(fā)展速度很快，但 在數(shù)量上，既有建筑還是占了壓倒性的優(yōu)勢，真正的建筑耗能 大戶是既有建筑。因此面對難度大、任務(wù)重的既有建筑改造工 作必須發(fā)揮節(jié)能建筑試點(diǎn)工程的作用。這種試點(diǎn)工作既有“硬 件”——純節(jié)能技術(shù)的試驗(yàn)，又有更為重要的“軟件”——改 造方式方法的試點(diǎn)，這種試點(diǎn)的經(jīng)驗(yàn)具有很大的現(xiàn)實(shí)意義。 既有建筑節(jié)能改造已成為降低能耗的一條新路，為加快既 有建筑節(jié)能改造工作，天津市建委責(zé)成天津墻體材料革新和建 筑節(jié)能管理中心，抓緊實(shí)施既有建筑節(jié)能改造的試點(diǎn)工作。 2005年天津墻體材料革新和建筑節(jié)能管理中心與塘沽區(qū)建 委、塘沽供熱辦、天津裕川置業(yè)公司等單位共同研究，選擇塘沽 區(qū)北塘楊北里住宅作為天津市既有建筑節(jié)能改造的試點(diǎn)工程。 制定節(jié)能改造技術(shù)措施

針對目前國內(nèi)既有建筑節(jié)能改造工作進(jìn)展緩慢的現(xiàn)狀分析了原因,在此基礎(chǔ)上以秦皇島既有建筑節(jié)能改造工程實(shí)踐為例,探討了建筑節(jié)能改造的具體措施,并提出了一些指導(dǎo)性建議,以促進(jìn)既有建筑節(jié)能改造工作深入開展。

從經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策、合同能源管理、設(shè)立節(jié)能專項(xiàng)基金等5個(gè)方面對國外既有建筑節(jié)能改造市場培育進(jìn)行實(shí)踐分析;從經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策、融資渠道、試點(diǎn)示范等4個(gè)方面對我國既有建筑節(jié)能改造市場培育實(shí)踐特點(diǎn)進(jìn)行剖析;經(jīng)過對比,分析了我國相對于國外在節(jié)能改造中的缺陷和不足;提出基于主體行為分析的既有建筑改造市場培育機(jī)制的研究方向。

我國存在大量的既有建筑,其中部分建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)不夠規(guī)范,會消耗大量的能源,這使得城市能源供應(yīng)壓力變得愈來愈大,對城市可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)生了一定制約.在節(jié)能減排受到廣泛關(guān)注的情況下,既有建筑節(jié)能改造也愈來愈受到重視.既有建筑節(jié)能改造并不是單純性地更換節(jié)能設(shè)備,而是一項(xiàng)技術(shù)含量極高的系統(tǒng)性工程,需要對多種節(jié)能技術(shù)進(jìn)行綜合利用.基于此,本文從技術(shù)角度出發(fā),對既有建筑節(jié)能改造管理進(jìn)行了綜合性分析,并提出了相關(guān)觀點(diǎn),以供參考.

我國經(jīng)濟(jì)正處在高速發(fā)展、能源需求也正快速增長的階段。經(jīng)濟(jì)發(fā)展與能源供需矛盾日益突出，特別是建筑領(lǐng)域中的建筑業(yè)和住宅產(chǎn)業(yè)是能源消耗大戶。本文提出對既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造，以避免能源的浪費(fèi)。提出居住條件的舒適度，已成為我國當(dāng)前緊迫的、必須盡快解決的重大問題。該文提出既有建筑節(jié)能改造重點(diǎn)應(yīng)從外墻保溫、屋頂?shù)孛姹亍⒋皯舯亍⒐嵯到y(tǒng)可計(jì)量改造等技術(shù)方面進(jìn)行，具有指導(dǎo)既有建筑節(jié)能改造實(shí)際意義。

既有建筑節(jié)能改造是近幾年備受關(guān)注的建筑節(jié)能新舉措,目前我國節(jié)能改造形式或內(nèi)容多種多樣,改造效果參差不齊,導(dǎo)致無法達(dá)到預(yù)期的節(jié)能設(shè)計(jì)效果.本文為我院開展《建筑能源管理與節(jié)能效果評價(jià)研究》課題的部分研究成果及內(nèi)容,針對既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的特點(diǎn),對不同建筑類型、不同改造形式的典型建筑進(jìn)行了改造后節(jié)能效果的調(diào)研,通過對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)測,采集數(shù)據(jù),對節(jié)能量、節(jié)能率、費(fèi)效比及投資回收期進(jìn)行分析、評估和總結(jié),得出最優(yōu)的既有建筑節(jié)能改造方案、措施和建議,可為后續(xù)同類既有建筑節(jié)能改造工作提供技術(shù)支撐.

在本文中，筆者將從建筑節(jié)能方面闡述我國既有建筑在節(jié)能方面的享有情況。許多既有建筑的保溫性能和隔熱性能都較差，設(shè)備系統(tǒng)效率不高，由此引致保暖和制冷產(chǎn)生嚴(yán)重的消耗浪費(fèi)。從這些既有建筑的節(jié)能問題上，提出了既有建筑節(jié)能改造的必要性和重要意義。鑒于既有建筑節(jié)能改造涉及到多方面的因素，難度較大，因此，改造過程方案必須進(jìn)行綜合性的科學(xué)研究之后方可實(shí)行。

講解民用建筑分類、能耗特點(diǎn)及能耗費(fèi)用支付方式,介紹北京市民用建筑節(jié)能工作進(jìn)程,分析北京市既有建筑節(jié)能改造實(shí)例,提出既有建筑節(jié)能改造建議。

個(gè)人收集整理-zq 1/4 一．既有建筑地節(jié)能改造勢在必行 我國幅員遼闊，地域?qū)拸V.從北到南分為嚴(yán)寒地區(qū)、寒冷地區(qū)、夏熱冬冷地區(qū)、夏熱冬暖地區(qū)和溫和地區(qū). 我國嚴(yán)寒地區(qū)、寒冷地區(qū)以及夏熱冬冷地區(qū)地部分城鎮(zhèn)冬季都需要采暖，采暖燃煤對大氣造成嚴(yán)重污染. 與此同時(shí)，我國大部分地區(qū)夏季炎熱，空調(diào)又日益普及，建筑空調(diào)能耗正在迅速增加.至年，我國城市既 有建筑面積達(dá)億，城鄉(xiāng)新建建筑竣工面積億，其中建成地節(jié)能建筑面積累計(jì)僅億.由此可見，節(jié)能建筑面 積所占比例很少.文檔來自于網(wǎng)絡(luò)搜索 每平方米建筑面積年耗能量，我國與氣候條件相近地區(qū)地發(fā)達(dá)國家相比，要高出約倍以上.問題地關(guān)鍵在 于，大量沒有任何節(jié)能措施地既有建筑，其保溫隔熱性能差，設(shè)備系統(tǒng)效率低，導(dǎo)致采暖和制冷能耗浪 費(fèi)嚴(yán)重.我國各地建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能普遍很差，傳統(tǒng)外墻一般為實(shí)心粘土磚，其厚度嚴(yán)寒地

一、引言目前,我國經(jīng)濟(jì)正處在高速發(fā)展期,能源需求呈現(xiàn)出快速增長的趨勢,大型公共建筑和住宅是建筑領(lǐng)域中能源消耗大戶。解決能源短缺問題是政府建設(shè)主管部門應(yīng)解決的問題,因此建筑節(jié)能也就成為國家節(jié)能戰(zhàn)略的重要組成部分。其中,建筑節(jié)能主要是指新建建筑節(jié)能和既有建筑節(jié)能,既有建筑是真正的建筑耗能大戶,因?yàn)榧扔薪ㄖ奶攸c(diǎn)即總量大、能耗

截至2008年我國的既有建筑面積為430億平方米。截至2006年底,全國既有城鎮(zhèn)居住建筑面積為113億平方米,其中90%以上的建筑為高能耗建筑,每年耗掉大量的能耗,并且有許多建筑存在著結(jié)構(gòu)和使用安全上的隱患,耐久性和舒適

從法律法規(guī)、政策激勵(lì)、市場運(yùn)作模式、標(biāo)準(zhǔn)化措施等四方面分析國外既有建筑節(jié)能市場發(fā)展實(shí)踐特征;從激勵(lì)政策、能效標(biāo)識、市場模式和投資動機(jī)等方面闡述國外既有建筑節(jié)能改造市場發(fā)展理論動態(tài);剖析我國既有建筑節(jié)能改造市場發(fā)展實(shí)踐,并從市場性質(zhì)、發(fā)展階段、激勵(lì)政策、融資模式、評價(jià)體系與政府監(jiān)管等六方面概述我國既有建筑節(jié)能改造的理論研究成果。

從激勵(lì)政策、合同能源管理模式、能效標(biāo)識制度和法律法規(guī)體系等方面分析國外既有建筑節(jié)能改造市場運(yùn)行理論研究動態(tài)與實(shí)踐特征,從主體行為博弈策略、融資模式、政府監(jiān)管和試點(diǎn)示范工程等方面概述我國既有建筑節(jié)能改造市場運(yùn)行理論研究成果與實(shí)踐進(jìn)展,剖析我國既有建筑節(jié)能改造市場存在的主體積極性不高、市場發(fā)展欠完善和市場運(yùn)行動力缺乏等問題,為市場治理視角下既有建筑綠色改造市場運(yùn)行理論研究方向的確定提供參考。

1 附件2 既有建筑節(jié)能改造技術(shù) 序號項(xiàng)目名稱申報(bào)單位主要技術(shù)性能適用范圍 1 可再生能源 利用集成技 術(shù) 蘇州皇家整體住宅系統(tǒng) 有限公司 該技術(shù)由保溫隔熱外圍護(hù)結(jié)構(gòu)、可再生能源利用、節(jié)能設(shè)備應(yīng)用、智能化控 制技術(shù)四部分組成，通過利用木質(zhì)保溫墻體和屋面；智能化太陽能采暖通風(fēng) 系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)室內(nèi)采暖；水蒸發(fā)制冷空調(diào)設(shè)備用于夏季降溫；地源熱泵系統(tǒng)輔助 冬季采暖和夏季降溫；太陽能發(fā)電系統(tǒng)產(chǎn)生電能，最大限度的利用可再生能 源，達(dá)到建筑低能耗。 適用于建筑節(jié)能改造，特別適用 于太陽能資源豐富的地區(qū)。 2 光伏并網(wǎng)工 程技術(shù) 北京天恒華意科技發(fā)展 有限公司 該系統(tǒng)由太陽能電池組件、逆變控制設(shè)備、升壓系統(tǒng)和支架系統(tǒng)等設(shè)備組成。 通過對光伏支架系統(tǒng)的模塊化設(shè)計(jì)和加工，使光伏電池支架與屋面的有效結(jié) 合；利用逆變設(shè)備實(shí)現(xiàn)的并網(wǎng)發(fā)電，并對并網(wǎng)逆變器的運(yùn)行狀態(tài)和數(shù)據(jù)進(jìn)行 不間

1 附件2 既有建筑節(jié)能改造技術(shù) 序號項(xiàng)目名稱申報(bào)單位主要技術(shù)性能適用范圍 1 可再生能源 利用集成技 術(shù) 蘇州皇家整體住宅系統(tǒng) 有限公司 該技術(shù)由保溫隔熱外圍護(hù)結(jié)構(gòu)、可再生能源利用、節(jié)能設(shè)備應(yīng)用、智能化控 制技術(shù)四部分組成，通過利用木質(zhì)保溫墻體和屋面；智能化太陽能采暖通風(fēng) 系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)室內(nèi)采暖；水蒸發(fā)制冷空調(diào)設(shè)備用于夏季降溫；地源熱泵系統(tǒng)輔助 冬季采暖和夏季降溫；太陽能發(fā)電系統(tǒng)產(chǎn)生電能，最大限度的利用可再生能 源，達(dá)到建筑低能耗。 適用于建筑節(jié)能改造，特別適用 于太陽能資源豐富的地區(qū)。 2 光伏并網(wǎng)工 程技術(shù) 北京天恒華意科技發(fā)展 有限公司 該系統(tǒng)由太陽能電池組件、逆變控制設(shè)備、升壓系統(tǒng)和支架系統(tǒng)等設(shè)備組成。 通過對光伏支架系統(tǒng)的模塊化設(shè)計(jì)和加工，使光伏電池支架與屋面的有效結(jié) 合；利用逆變設(shè)備實(shí)現(xiàn)的并網(wǎng)發(fā)電，并對并網(wǎng)逆變器的運(yùn)行狀態(tài)和數(shù)據(jù)進(jìn)行 不間斷

-1- 北京市既有建筑節(jié)能改造評估導(dǎo)則 京建材【2008】440號 北京市建設(shè)委員會 -2- 前言 本導(dǎo)則是北京市建設(shè)委員會委托北京市建筑技術(shù)發(fā)展有限責(zé)任公司會同有 關(guān)單位共同編制的。 本導(dǎo)則依據(jù)北京市現(xiàn)行《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（北京地區(qū)）》（dbj 01-621-2005）和《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（北京地區(qū)）》（dbj11-602-2006）等 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合北京市既有建筑節(jié)能改造試點(diǎn)工作的經(jīng)驗(yàn)，對北京市既有非節(jié) 能建筑節(jié)能改造的項(xiàng)目的評估做了基本規(guī)定。主要內(nèi)容：1.總則；2.術(shù)語；3.一 般規(guī)定；4.評估的必要條件；5.評估程序；6.評估標(biāo)準(zhǔn)；7.評估方法；8.評估報(bào) 告；9.附錄。 本導(dǎo)則主要編制單位：北京建筑技術(shù)發(fā)展有限責(zé)任公司 北京建筑工程學(xué)院 本導(dǎo)則主要起草人：羅淑湘、高巖、王慶生、李德英、馮蕾、 謝琳娜、李俊領(lǐng)、許威 -3- 目

從現(xiàn)有建筑能耗入手,對既有建筑能耗現(xiàn)狀進(jìn)行分析,考慮改造方案的經(jīng)濟(jì)性,確定最優(yōu)的施工方案。

四川建筑　第30卷2期　2010.04 成都市既有建筑節(jié)能改造初探 談　天,李　瑋 (南京工業(yè)大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院,江蘇南京210009) 　　【摘　要】　簡述了成都市既有建筑的能耗現(xiàn)狀和相關(guān)政策法規(guī),結(jié)合分析成都地區(qū)氣候特點(diǎn),指出成都 市既有建筑節(jié)能改造的要點(diǎn)是外圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造。提出了窗戶、外墻和屋頂三個(gè)方面的節(jié)能改造要點(diǎn)和部分 其他改造措施,為成都市既有建筑節(jié)能改造提供科學(xué)依據(jù)和技術(shù)參考。 【關(guān)鍵詞】　節(jié)能改造;　成都地區(qū);　既有建筑;　外圍護(hù)改造 【中圖分類號】　tu83215+1【文獻(xiàn)標(biāo)識碼】　a 　　[收稿日期]2009-05-20 [作者簡介]談天(1982～),男,碩士研究生;李瑋(1984 ～),女,碩士研究生。 在社會發(fā)展的步伐中,建筑節(jié)能不僅僅是建筑技術(shù)進(jìn)步 的一個(gè)重大標(biāo)志

本刊訊近日,淮安市墻改節(jié)能辦召開市主城區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造專題布置會,市住建局物管處處長陳輝及清河、青浦區(qū)住建局相關(guān)工作人員參加會議。既有居住建筑節(jié)能改造是綠色建筑與建筑節(jié)能工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容,也是為民辦實(shí)事的民生工程。結(jié)合老舊小區(qū)整治開展既有居住建筑節(jié)能改造,可有效提高老舊小區(qū)整治標(biāo)準(zhǔn),促進(jìn)老舊小區(qū)改造由基本型向改善型、

能源是人類賴以生活和發(fā)展的基本條件,我國建筑節(jié)能面臨如下主要問題:開發(fā)商缺乏建造節(jié)能建筑的激勵(lì);建筑物使用壽命過短;毛坯房大量上市,二次裝修導(dǎo)致巨大浪費(fèi);建筑節(jié)能監(jiān)管力度相對薄弱。應(yīng)從規(guī)劃和設(shè)計(jì)的源頭入手,加大監(jiān)管和執(zhí)法力度,制定并實(shí)施經(jīng)濟(jì)鼓勵(lì)政策,通過宣傳教育提高公眾的節(jié)能意識,以技術(shù)創(chuàng)新引領(lǐng),促進(jìn)建筑節(jié)能工作的快速發(fā)展。

有關(guān)方面預(yù)測，2020年以后．建筑耗能將超過我國終端能耗的1／3，而采暖能耗占全國建筑總能耗的55％以上，住宅建筑單位面積的采暖能耗為相同氣候條件下發(fā)達(dá)國家的3倍。雖然我國自1986年開始推行建筑節(jié)能工作．但有數(shù)字顯示．目前全國每年城鄉(xiāng)新建房屋建筑面積近20億平方米，其中80％以上仍為高耗能建筑。以此計(jì)算，目前中國存在的耗能建筑面積要以百億平方米來計(jì)。