工程造價是建設業多用的基本概念,對工程造價作出準確的性質定位,是牢固樹立市場觀念和商品意識,促進工程造價管理體制的改革,促進造價管理與國際慣例接軌,提高造價管理水平和管理質量的先決因素,為此,筆者提出自己的看法,供參考。(一)考察建設工程造價性質,必須把建設工程作為一個整體,即建設工程產品來看待,產品的性質決定了造價的性質。筆者認為:在市場經濟條件下,建設工程產品具有商品的本質特征,是一種特殊的商品,商品價格的貨幣表現形式是價格,因此,工程造價(建設工程總造價)的性質就是工程產品的價格。盡管具體的工程產品形態千差萬別,但抽象看,任何工程產品都是當事人的資金、物資、技術、勞務等要素在特定條件下結合的轉化物,結合、轉化的條件可以不同,而結合和轉化是必不可少、無一例外的。在這種結合和轉化中,當事人一方或多方擁有的資金,擁有資金處于買主地位,而另一方或多方擁有物資、技術、勞務等要素的產出物,處于賣主的地位,工程產品就是雙方價格交換的標的物。從這個意義上說,任何工程產品的生產都是為了交換,是生產者與使用者之間的特殊的產品,按特殊的方法進行的交換。

道路運輸價格管理規定 第一章總則 第一條為規范道路運輸價格管理,保護旅客、貨主及其他消費者和 道路運輸經營者的合法權益,根據《中華人民共和國價格法》和《中華人民 共和國道路運輸條例,制定本規定。 第二條道路運輸價格管理以及道路運輸經營者的價格行為,應當遵 守本規定。 第三條國務院價格、交通運輸主管部門負責制定全國道路運輸價格 管理政策,指導各地道路運輸價格管理工作。 縣級以上地方人民政府價格、交通運輸主管部門負責本行政區域內的 道路運輸價格管理工作。 第二章價格制定 第四條道路班車客運主要實行政府指導價,競爭充分的線路可實行 市場調節價,具體由當地縣級以上地方人民政府及其價格、交通運輸主管部 門按照本規定第八條規定的價格管理權限，根據市場供求情況確定。 農村道路客運實行政府定價。 加班車客運價格按照班車客運價格執行。 第五條定線旅游客運價格按照班車客運價格執

價格管理方案 一、目的 為加強對公司采購物資價格、產品銷售底價及計劃成本定額的管理，以達到公司 降低成本效益增長需求，特制定本方案。 二、職責 部門 價格管理的主要職責 1、新老品價格組織提報、把關控制工作；2、組織預審會議，參加價格例會； 供應商管理部 3、制定年度招競標初步方案并組織實施；4、維護系統供應商價格。 1、制定國內銷售底價并報批備案；2、根據市場行情、成本對國內銷售底價 市場部制定調整方案并報批執行；3、辦事處低于底價申請的核對、提報工作；4、 系統國內銷售底價的維護工作。 1、提報銷售底價方案并報批執行；2、結合市場等因素提報底價調整建議； 國際業務部 3、維護系統銷售底價工作。 1、根據市場等因素提報銷售底價并報批執行、備案；2、結合市場因素提報 門五金銷售部 底價調整建議； 1、模具費用的核算報價；2、及時準確提供工藝資料；3、結合生產工藝變 工藝

1 xx集團價格管理制度 （草案） 目錄 第一章總則...............................................................................................2 第二章價格管理機構及職責..................................................................2 第三章價格形成機制..............................................................................4 第四章價格考核與監督..........................................................................6 第五章

產品定價管理辦法 （建議稿） 一、總則 第一條根據公司戰略規劃與可持續經營需要，結合市場供求變化與競爭情況，按照統一、 穩定、有序的價格對外報價和銷售，以規范價格管理，促進產銷平衡，合理優化配置資源， 特制定本辦法。 第二條本辦法所稱產品定價，是指根據企業發展戰略目標，分析目標市場需求和競爭因素， 研究產品的價格制定和變更的策略，以獲得營銷效果和收益的最佳價格組合。 第三條本辦法主要適用于產品價格體系的制定及變更，涉及ka賣場價格與通路價格兩個 體系價格的制定、調整、執行與管理。 二、管理機構 第四條公司專門成立產品價格管理小組，負責所有產品的價格體系制定、調整與變更管理 等工作。其成員構成：公司總經理、銷售部經理、生產部經理、采購部經理、財務部經理及 財務成本核算會計。組長：公司總經理。 公司所有產品的價格制定均由銷售部牽頭，對市場同類競爭對手產品價格等情況，

采購價格審核的整理及思考 價格審核的目標： 以質量為導向，同樣質量比價格，同樣價格選品質，確保我廠采購物資高品質低價格，達 成降低成本之宗旨。 價格審核的權限： 采購員：采購價格的收集整理，采購定價的分析，采購意見的提出 價格審核主管：采購比價單的合理性的審核，并對比價單價格進行抽查，避免出現比價單 價格偏離市場正常價格的現象，初步審核確認采購意見，對不合理的采購意見予以發回， 或提出采購意見 采購部主管：對經過價格審核主管審核的采購意見再次確認，或可直接確定采購部門采購 意見 分管副總：對采購部門提出的采購意見進行審核，可直接提出采購意見 總經理：對經過副總審核的采購意見進行最終批示，或直接提出采購指示 采購價格的審核的分類： 1.一般采購，采取詢價比價的形式 2.訂單采購，建立定價表 3.招標的價格管理 4.緊急情況下特殊采購的價格審核 以上分類分別適合于： 一般采購：市場價格

江西建材1/2011總第114期 工程招投標價格策略和價格管理依據 宋榮恒，龔兵 （江西省公路機械工程局，江西南昌330006） 1前言 投標價格策略是投標人經營決策的組成部分，指 導投標全過程。影響投標價格策略的因素十分復雜，加 之投標價格策略與投標人的經濟效益緊密相關，所以 必須做到及時、迅速、果斷。投標時，根據經營狀況和經 營目標，既要考慮自身的優勢和劣勢，也要考慮競爭的 激烈程度，還要分析投標項目的整體特點，按照工程的 類別、施工條件等確定投標價格策略。而工程價格的確 定和管理是工程招投標工作中非常重要的一個環節， 搞好招投標工程價格確定工作和抓住價格管理的依據 重點，可以有效地控制工程造價，創造公平、公正的市 場環境，營造有序的競爭機制。 2工程招投標價格形成 建設工程產品作為一種特殊的商品，同其他商品 一樣，具有價格的屬性。工程產品的價值一般是由三部 分組成：一

中國城市,特別是大城市的房價已遠遠偏離其價值,使這些城市80%以上的居民只能望房興嘆。在北京和上海,以房價2萬元/平米一套100平米的房子,總價200萬元,而一般白領的年收入約8萬元,如小夫妻年凈收入合計15萬元,房價就是他們13年多不吃不喝的收入總額。國際上一般的情況是:房價應是家庭年收入的6-8倍。何況在中

對工程建設中承發包價格管理的思考

游走在城鄉兩端,新生代農民工的人生,變成既回不去又留不下的"夾生飯"溫江村,一個3000人的村莊,有100多個青壯年在外地因搶劫入獄,這個地處廣西天等縣上映鄉的偏僻山村,正以"砍手黨村"的"名聲"為外界知曉。從這里走出大山到廣州、深圳闖世界的

營銷全程策劃與價格定位——今天很高興有一個多小時的時間跟來自各地的朋友交流我們主要是一個話題了，解決有關價格方面的一些看法。　　這兩天，我們在大連的朋友有一條消息，3月13號拍賣了幾塊土地，總共了6幅還是7幅，就只賣掉了1塊，出現了一個小插曲，什...

營銷全程策劃與價格定位——這兩天，我們在大連的朋友有一條消息，3月13號拍賣了幾塊土地，總共了6幅還是7幅，就只賣掉了1塊，出現了一個小插曲，什么小插曲呢？第一個搞招投標有人報零報價的，就是我要報這塊地投標，報價是零，這是一個現象。第二個，一塊在大...

1/5 玻化磚： 表面為亮光紋理多樣化，但是紋理也多樣復雜，不同的系列決定磚的價 格。 1.滲花磚市場價格便宜但是以后會有污點滲入 2.拋光磚市場中低下價位紋理偏少，效果感不強 3.聚晶微粉市場價格偏上具有顆粒感，整體效果不錯 4.超微粉價格是玻化磚中最貴的一款，紋理清晰花樣多色。 拋釉磚： 相當于玻化磚的升級版，表面再次加工打磨。再次施釉。所以市場價格偏 貴。 1.表面光亮，邊角都有一定的凹凸，這個找燈光一看是可以看出來。 2.表層有一層1毫米厚的釉面。有鏡子的效果。所以整體鋪貼顯大氣。 3.表面紋理比較清晰明了。 微晶石： 市場上最貴的一種磚。高端大氣上檔次。 1.表面的釉料厚度約3-5毫米。釉料越厚，微晶石的價格就越高。 2.表面是一層玻璃釉，更顯大氣。具有大理石的色彩 仿古磚屬稱xx（ 1.仿古磚表面肯定是亞面的。是和玻化磚（市場上有時候會說是拋光磚）明 顯的對比。 2.

歡迎閱讀 富士特上夼東項目 戶型面積定位與價格定位 獨立深化報告 北京東方恒基地產顧問/恒基房產 2004年11月 目錄 一、區域環境調研 ■項目周邊區域交通導流圖（注解） ■項目周邊企事業單位分布圖（注解） ■項目周邊商業民生配套分布圖（注解） ■項目周邊住宅區域分布圖（注解） ■項目周邊類比競爭項目分布圖（注解） ■項目周邊類比競爭項目基本資料調研 ■其他在銷或在建項目簡介：（非類比項目） 二、戶型定位部分調研 1、項目周邊各類比競爭項目戶型供應比例與消化比例（小結） 2、二手市場租賃與銷售供應狀況（寫字樓物業、商品房物業） 3、項目周邊各大項目戶型設計與針對的目標客戶群體關聯系、市場關系 三、價格定位部分調研 1、項目周邊競爭項目價格調研 2、項目周邊二手市場銷售與租賃價格調研（寫字樓物業、商品房物業） 3、市場均價定位 ■針對二手交易市場中（買賣）市場的分析

建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定 【實施時間】1999-01-05【發布單位】建設部建標[1999]1號 第一條為規范建設工程價格行為，合理確定建設工程施工發包與承包價格（以下簡稱工 程價格），保障工程發包單位與承包單位（以下簡稱甲方、乙方）的合法權益，促進建筑市 場的健康發展，根據《中華人民共和國價格法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法規，結 合工程價格形式的特點，制定本規定。 第二條本規定適用于在我國境內新建、改建、擴建的建設工程，也適用于現有房屋裝修 工程。 第三條本規定所稱工程價格系指按國家有關規定由甲乙雙方在施工合同中約定的工程 造價。 第四條國務院建設行政主管部門歸口管理全國工程價格。各省、自治區、直轄市建設行 政主管部門的工程造價管理機構負責本地區工程價格的管理工作。國務院有關部門的工程造 價管理機構負責本專業范圍內的工程價格管理工作。

建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定 建標[1999]1號 第一條為規范建設工程價格行為，合理確定建設工程施工發包與承包價格（以下簡 稱工程價格），保障工程發包單位與承包單位（以下簡稱甲方、乙方）的合法權益，促 進建筑市場的健康發展，根據《中華人民共和國價格法》、《中華人民共和國建筑法》 及有關法規，結合工程價格形成的特點，制定本規定。 第二條本規定適用于在我國境內新建、改建、擴建的建設工程，也適用于現有房屋 裝修工程。 第三條本規定所稱工程價格系指按國家有關規定由甲乙雙方在施工合同中約定的 工程造價。 第四條國務院建設行政主管部門歸口管理全國工程價格。各省、自治區、直轄市建 設行政主管部門工程造價管理機構負責本地區工程價格的管理工作。國務院有關部門的 工程造價管理機構負責本專業范圍內的工程價格管理工作。 第五條工程價格的構成。 工程價格由成本（直接成本、間接成本）、利潤

建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定 【實施時間】1999-01-05【發布單位】建設部建標[1999]1號 第一條為規范建設工程價格行為，合理確定建設工程施工發包與承包價格（以下簡稱工 程價格），保障工程發包單位與承包單位（以下簡稱甲方、乙方）的合法權益，促進建筑市 場的健康發展，根據《中華人民共和國價格法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法規，結 合工程價格形式的特點，制定本規定。 第二條本規定適用于在我國境內新建、改建、擴建的建設工程，也適用于現有房屋裝修 工程。 第三條本規定所稱工程價格系指按國家有關規定由甲乙雙方在施工合同中約定的工程 造價。 第四條國務院建設行政主管部門歸口管理全國工程價格。各省、自治區、直轄市建設行 政主管部門的工程造價管理機構負責本地區工程價格的管理工作。國務院有關部門的工程造 價管理機構負責本專業范圍內的工程價格管理工作。

對工程建設中承發包價格管理的思考

1 關于印發《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》的通知 建標[1999]1號 各省、自治區、直轄市建委（建設廳）、有關計委，國務院有關部門： 為了加強建設工程施工發包與承包價格的管理，保障工程發包單位與承 包單位的的合法權益，促進建筑市場的健康發展，現將《建設工程施工 發包承包價格管理暫行規定》印發給你們，請遵照執行。 中華人民共和國建設部一九九九年一月五日 建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定 第一條為規范建設工程價格行為，合理確定建設工程施工發包與承包價格 （以下簡稱工程價格）,保障工程發包單位與承包單位（以下簡稱甲 方、乙方）的合法權益，促進建筑市場的健康發展，根據《中華人 民共和國價格法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法規，結合工 程價格形成的特點，制定本規定。 第二條本規定適用于在我國境內新建、改建、擴建的建設工程，也適用于 現有房屋裝修工程。 第三條本

建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定 建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定 建設部 第一條為規范建設工程價格行為，合理確定建設工程施工發包與承 包價格（以下簡稱工程價格），保障工程發包單位與承包單位（以下 簡稱甲方、乙方）的合法權益，促進建筑市場的健康發展，根據《中 華人民共和國價格法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法規，結 合工程價格 形成的特點，制定本規定。 第二條本規定適用于在我國境內新建、改建、擴建的建設工程，也 適用于現有房屋裝修工程。 第三條本規定所稱工程價格系指按國家有關規定由甲乙雙方在施工 合同中約定的工程造價。 第四條國務院建設行政主管部門歸口管理全國工程價格。各省、自 治區、直轄市建設行政主管部門的工程造價管理機構負責本地區工程 價格的管理工作。國務院有關部門的工程造價管理機構負責本專業范 圍內的工程價格管理工作。 第五條工程價格的構成。 工程價格包

云南省道路運輸價格管理規定-交通和價格-附件：

建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定 建標[1999]1號 第一條為規范建設工程價格行為，合理確定建設工程施工發包與承包價格（以下簡 稱工程價格），保障工程發包單位與承包單位（以下簡稱甲方、乙方）的合法權益，促 進建筑市場的健康發展，根據《中華人民共和國價格法》、《中華人民共和國建筑法》 及有關法規，結合工程價格形成的特點，制定本規定。 第二條本規定適用于在我國境內新建、改建、擴建的建設工程，也適用于現有房屋 裝修工程。 第三條本規定所稱工程價格系指按國家有關規定由甲乙雙方在施工合同中約定的 工程造價。 第四條國務院建設行政主管部門歸口管理全國工程價格。各省、自治區、直轄市建 設行政主管部門工程造價管理機構負責本地區工程價格的管理工作。國務院有關部門的 工程造價管理機構負責本專業范圍內的工程價格管理工作。 第五條工程價格的構成。 工程價格由成本（直接成本、間接成本）、利潤