案例一 1 案例一答案 2 案例二 3 案例二答案 4 案例三 5 案例三答案 6

建設工程造價案例分析-42 (總分：140.03，做題時間：90分鐘) 一、案例一(總題數：1，分數：20.00) [背景] 某熱電廠煤倉燃煤架空運輸坡道基礎平面及相關技術參數如圖1～圖3所示。已知墊層混凝土為c15，獨立 基礎混凝土為c25，基礎梁混凝土為c25。 圖3j-1、j-2、j-3基礎平面詳圖 [問題]（分數：20.00） (1).根據工程圖樣及技術參數，按照《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》(gb50854—2013)的計算規 則，在表1中，列式計算現澆混凝土基礎墊層、現澆混凝土獨立基礎(-0.3m以下部分)、現澆混凝土基礎 梁、現澆構件鋼筋、現澆混凝土模板五項分部(分項)工程的工程量，根據已有類似項目結算資料測算，各 鋼筋混凝土基礎鋼筋參考含量分別為：獨立基礎80kg/m3，基礎梁100kg/

建設工程造價案例分析-45 (總分：140.01，做題時間：90分鐘) 一、案例一(總題數：1，分數：20.00) [背景] 某工程項目發包人與承包人簽訂了施工合同，工期4個月，工程內容包括a、b兩項分項工程，綜合單價分 別為360.00元/m 3 、220.00元/m 3 ；管理費和利潤為人材機費用之和的16%；規費和稅金為人材機費用、 管理費和利潤之和的10%，各分項工程每月計劃和實際完成工程量及單價措施項目費用見下表。 分項工程工程量及單價措施項目費用表 工程量和費用名稱 月份 合計 1234 a分項工程/m3 計劃工程量2003003002001000 實際工程量2003203603001180 b分項工程/m3 計劃工程量180200200120

[建設工程造價管理業務培訓講義]2016年6月16日 -1-/14 建設工程造價管理業務培訓講義 工程造價案例分析 案例一、建設工程“黑白合同”引發的糾紛 【案例背景】 1998年12月，咸寧市建筑工程總公司(下稱“承包人”)通過工程招投標，與棗 陽市北城信用社（下稱“發包人”）簽訂綜合樓工程承建合同，合同造價為95.2萬 元，并經棗陽市招標投標辦公室審查備案。半個月后，承包人又與發包人簽訂該合同 補充協議，約定工程價款由招標中標的定價下浮16％，以補充協議價格作為工程結 算依據。 1999年1月，北城信用社綜合樓開工建設，年底工程全部竣工交付使用，同時 被評定為襄樊市優良等級工程，發包人累計支付工程款71萬元。2000年7月，雙方 在工程最后決算時，對依據備案合同確定的工程價款進行決算，還是簽訂的補充協議 確定的價款進行結算產生爭議。承包

建設工程造價案例分析 第一章：建設項目投資估算與財務評價 知識點： 1、投資估算 （1）設備費①生產能力（指數法）②進口設備出庫價格包括國內運輸費 （2）建安費（指數估算，物價調整，加權） （3）其他 （4）基本預備 （5）價差預備靜態投資 （6）建設期利息 2、投資現金流量表（填表）p15 3、資本金現金流量（列示計算） p13:【案例四】 p15：表1-9 p17：【案例五】 p21：表1-13 p22：表1-14中的序號123456 p24：表1-15中的3凈現金流量 p36：【案例八】中的問題1 第二章：工程設計、施工方案技術經濟分析 p42：1.設計方案評價指標與評價方法；2施工方案評價指標與評價方法 p44：【案例二】重點看（有時間最好參考下20112012年的該章節考的真題） p46：表2-5 p66：【案例十】重點看 p81

實用文檔 文案大全 建設工程造價案例分析 第一章建設項目投資估算與財務評價 案例類型： ※投資估算 ※※財務評價 一、投資估算 1、建設項目投資構成 建設投資＋建設期貸款利息=固定資產投資 2、建設投資估算方法 生產能力指數估算法、系數估算法 預備費＝基本預備費＋價差預備費 基本預備費＝（工程費用＋工程建設其他費）×基本預備費率 價差預備費： 10.5 1 (1)(1)11 n tm t t pfifff 3、流動資金估算方法 擴大指標估算法 案例一 二、財務評價 總結： 工程建設其它費用 流動資產投資（流動資金） 建設期貸款利息 建設投資 預備費 基本預備費 價差預備費 建 設 項 目 總 投 資 工程費用 設備及工器具購置費 建筑安裝工程費 實用文檔 文案大全 1．實際利率和名義利率 2．列式計算建設期貸款利息 3．列式計算固定資產折舊，計算期末回收固定資產

1 全國注冊造價工程師執業資格考試和注冊制 度已經實施了18年。目前已有17多萬人取得 造價工程師執業資格。注冊造價工程師考試是 一個含金量很高的考試制度，體現在幾個方 面：一方面是考試組織形式非常規范，五統一， 全國統一考試大綱、統一命題、統一考試時間、 統一考試評分標準、統一合格分數線。 另一方面是按照我國相關法律法規編制 工程造價成果文件必須由執行咨詢業的注冊 造價工程師簽字并加蓋執業印章才會有效，這 就從法律層面上保障了注冊造價師證書的含 金量；還有就是對造價工程師專業素質的要 求，定位為“復合型人才”，既要懂經濟、技 術，還要懂管理和法律的高素質符合型人才， 具體說要在連續2個考試年度內四個科目（《建 設工程造價管理》、《建設工程計價》、《建 設工程技術與計量》、《建設工程造價案例分 析》）都達到國家規定的合格標準，就可領取 造價工程師考試合格證書，受聘于一

建設工程造價案例分析-24 (總分：139.98，做題時間：90分鐘) 一、（一）(總題數：1，分數：20.00) 某一設備加工廠打算投資建設一個新型廠房，主要建筑包括生產車間、辦公樓和輔助設備。同時需要購買 3種設備，分別為a設備1臺、b設備2臺、c設備2臺。 a設備需要進口，離岸價為200萬美元/臺，人民幣兌換美元的外匯牌價按1美元=7.00元人民幣計算，中 國遠洋公司的航海運費費率為6%，海運保險費率為3.5‰，現行外貿手續費費率、中國銀行財務手續費費 率、增值稅稅率和關稅稅率分別為1.5%、5‰、17%、17%。 b設備的國內廠商報價為100萬元/臺。 c設備的國內廠商報價為150萬元/臺。 設備運雜費按設備原價的2%計取。 工、器具購置費按設備購置費的6%計取。 生產車間的建筑工程費、安裝費按設備購置費的25

. 專業資料 建設工程造價案例分析 第一章建設項目投資估算與財務評價 案例類型： ※投資估算 ※※財務評價 一、投資估算 1、建設項目投資構成 建設投資＋建設期貸款利息=固定資產投資 2、建設投資估算方法 生產能力指數估算法、系數估算法 工程建設其它費用 流動資產投資（流動資金） 建設期貸款利息 建設投資 預備費 基本預備費 價差預備費 建 設 項 目 總 投 資 工程費用 設備及工器具購置費 建筑安裝工程費 . 專業資料 預備費＝基本預備費＋價差預備費 基本預備費＝（工程費用＋工程建設其他費）×基本預備費率 價差預備費： 10.5 1 (1)(1)11 n tm t t pfifff 3、流動資金估算方法 擴大指標估算法 案例一 二、財務評價 總結： 1．實際利率和名義利率 2．列式計算建設期貸款利息 3．列式計算固定資產折舊，計算期末回收固定資產余值 4

建設工程造價案例分析-38 (總分：140.01，做題時間：90分鐘) 一、第一題(總題數：1，分數：20.00) [背景] 某項目建設期為2年，生產期擬定為15年。項目建設投資10000萬元，其中固定資產費用8900萬元(含可 抵扣的固定資產進項稅910萬元)，無形資產費用800萬元，其他資產費用300萬元。建設投資在建設期第 1年和第2年分別按40%和60%的比例均勻投入。生產期第1年需要流動資金600萬元，達產年份需要850 萬元，流動資金在各年年初投入。 建設期各年建設投資的35%由資本金投入，其余由銀行貸款在各年年中投入，貸款年利率為7%，每年計息 一次。建設期內不支付利息，自投產后4年內采取等額還本，利息照付方式償還貸款。流動資金的30%來 自資本金；70%來自銀行貸款，貸款年利率6%，每年計息一次，生產

1 第五章建設工程合同管理與索賠 案例一： 某大型工業項目的主廠房工程，發包人通過公開招標選定了承包入．并依據招標文件和 投標文件，與承包人簽訂了施工舍同。合同中部分內容如下， （1）合同工期160天，承包入編制的初始網絡進度計劃，如圖2.1所示。 由于施工工藝要求，該計劃中c、e、i三項工作施工需使用同一臺運輸機械；b、d、h 三項工作施工需使用同一臺吊裝機械。上述工作由于施工機械的限制只能按順序施工．不能 同時平行進行。 （2）承包入在投標報價中填報的部分相關內容如下； ①完成a、b、c、d、e、f、g、h、i九項工作的入工工日消耗最分別為：100、400、400、 300、200、60、60、90、1000個工日； ②工入的日工資單價為50元／工日，運輸機械臺班單價為2400元／臺班；吊裝機械臺 班單價為1200元／臺班； ③分項工程項

料第1頁/共9頁 第六章工程結算與決算 （對應考試第五題，20分） 【大綱要求】 1、工程價款支付與結算； 2、資金使用計劃與投資偏差分析； 3、竣工決算編制； 【新教材變化】 保證金及合同價款的調整內容有部分修訂，對于案例影響不大。 涉及增值稅的內容對案例有影響，但不大。 【習題5.1】 某工程項目，建設單位通過公開招標方式確定某施工單位為中標人，雙方簽訂了工程承包合同， 合同工期3個月。 合同中有關工程價款及其支付的條款如下： （1）分項工程清單中含有兩個工程，工程量分別為甲項4500m3,乙項31000m3，清單報價中，甲項 綜合單價為200元/m3,乙項工程直接費用數據見表5.1。 表5.1乙項工程量清單綜合單價分析基礎數據表單位：元/m3 人工費材料費 機械費 反鏟挖掘機履帶式推土機輪式裝卸機自卸卡車 0.540

第1頁/共12頁 第三部分內容講解 第一章 建設項目投資估算與財務評價 （對應考試第一題，20分） 【大綱要求】 1．建設項目投資估算； 2．建設項目財務分析； 3．建設項目不確定性分析與風險分析。 【新教材變化】 1、建安工程費中對人、材、機的消耗量及單價構成大都修訂了描述，管理費的構成有變化，說到 了城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加含在企業管理費的稅金中，對于案例計算無影響。 建安工程費中有關稅金的內容根據營改增的要求全面修訂，提到了稅率及計算方法，對于案例計算有 影響，難度沒有增加。 2、財務分析與評價受增值稅影響，難度增加。 3、不確定性分析。產量、單價盈虧平衡點公式有調整。 第2頁/共12頁 【習題1.1】 某企業擬新建一化工產品生產項目，其中設備從某國進口，重量700噸，裝運港船上交貨價為420 萬美元，國際運費標準為550美元／噸

工程造價案例分析 案例 某公司擬投資新建一個工業項目，預計從項目建設開始計算期為10年，項目建設前期年限 不計，項目建設期3年，投產當年達到設計生產能力。其他基礎數據如下： 1.主要生產項目5200萬元。其中：建筑工程費2850萬元，設備購置費1670萬元，安裝 工程費680萬元。 2.輔助生產項目2900萬元。其中：建筑工程費1250萬元，設備購置費900萬元，安裝工 程費750萬元。 3.公用工程1700萬元。其中：建筑工程費1040萬元，設備購置費550萬元，安裝工程費 110萬元。 4.環保工程930萬元。其中：建筑工程費450萬元，設備購置費390萬元，安裝工程費90 萬元。 5.工程建設其他費用210萬元。 6.基本預備費為工程費用與工程建設其他費用合計的15%，建設期內漲價預備費的平均費 率為6%，固定資

案例分析(每題20分) 1某工業項目廠房主體結構工程的招標公告中規定，投標人必須為國有一級總承包企業，且 近3年內至少獲得過1項該項目所在省優質工程獎;若采用聯合體形式投標，必須在投標文 件中明確牽頭人并提交聯合投標協議，若某聯合體中標，招標人將與該聯合體牽頭人訂立合 同。該項目的招標文件中規定，開標前投標人可修改或撤回投標文件，但開標后投標人不得 撤回投標文件;采用固定總價合同，每月工程款在下月末支付;工期不得超過12個月，提前竣 工獎為30萬元/月，在竣工結算時支付。 承包商c準備參與該工程的投標。經造價工程師估算，總成本為1000萬元，其中材料費占 60%。預計在該工程施工過程中，建筑材料漲價l0%的概率為0.3，漲價5%的概率為0.5，不 漲價的概率為0.2。 假定每月完成的工程量相等，月利率按1%計算。 問題： 1.該項目的

工程造價案例分析 案例 某公司擬投資新建一個工業項目，預計從項目建設開始計算期為10年，項目建設前期年限 不計，項目建設期3年，投產當年達到設計生產能力。其他基礎數據如下： 1.主要生產項目5200萬元。其中：建筑工程費2850萬元，設備購置費1670萬元，安裝 工程費680萬元。 2.輔助生產項目2900萬元。其中：建筑工程費1250萬元，設備購置費900萬元，安裝工 程費750萬元。 3.公用工程1700萬元。其中：建筑工程費1040萬元，設備購置費550萬元，安裝工程費 110萬元。 4.環保工程930萬元。其中：建筑工程費450萬元，設備購置費390萬元，安裝工程費90 萬元。 5.工程建設其他費用210萬元。 6.基本預備費為工程費用與工程建設其他費用合計的15%，建設期內漲價預備費的平均費 率為6%，固定資

工程造價案例分析第五章工程量清單計價

篇一：《建設工程施工合同》合同價款的各種計價方式 《建設工程施工合同》合同價款的各種計價方式 建設工程施工合同根據合同計價方式的不同，一般情況下分為三大類型，即總價合同、單價 合同和成本加酬金合同。總價合同又包括固定總價合同和可調值總價合同；單價合同包括估 算工程量單價合同和純單價合同；而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本 加固定金額酬金合同、成本加獎罰合同、最高限額成本加固定最大酬金合同。因此，《建設工 程施工合同》(gf-1999-0201)第三部分專用條款中第六款“合同價款與支付”中對于合同價 款的三種方式：固定價格合同、可調價格合同、成本加酬金合同的提法有所不妥。而且，這 本施工合同示范文本是適用于工程量清單招標的工程，而通過直接發包、施工圖招標選擇施 工單位的工程，這本施工合同示范文本中許多條款不大適用。有的同志以為《建設工程施工 合同》(gf-1

建設工程造價案例分析-43 (總分：140.00，做題時間：90分鐘) 一、案例一(總題數：1，分數：20.00) [背景] 某高校投資一建筑面積30000m 2 教學樓，擬采用工程量清單以公開招標方式施工招標，業主委托有相應招 標和造價咨詢資質的咨詢企業編制招標文件和最高投標限價(最高限價50000萬元)，咨詢企業在編制招標 文件和最高限價時，發生了以下事件： 事件1：為響應業主對潛在投標人擇優高要求，咨詢企業項目經理在招標文件中設定： (1)投標人資格條件之一是近5年必須承擔過高校教學樓工程。 (2)投標人近5年獲得過魯班獎、本省省級質量獎等獎項作為加分條件。 (3)項目投標保證金為75萬元，且必須從投標人基本賬戶轉出。 (4)中標人履約保證金為最高投標限價的10%。 事件2：項目經理認為招標文件的合同條款是粗略條款，只需將政府有

建設工程造價案例分析課件齊寶庫

2009年造價工程師執業資格考試《工程造價案例分析》試題 試題一（20分） 2009年初，某業主擬建一年產15萬噸產品的工業項目。已知2006年已建成投產的年產12萬噸產品的類似項 目。投資額為500萬元。自2006年至2009年每年平均造價指數遞增3%. 擬建項目有關數據資料如下： 1．項目建設期為1年，運營期為6年，項目全部建設投資為700萬元，預計全部形成固定資產。殘值率為4%， 固定資產余值在項目運營期末收回。 2．運營期第1年投入流運資金150萬元，全部為自有資金，流動資金在計算期末全部收回。 3．在運營期間，正常年份每年的營業收入為1000萬元，總成本費用為500萬元，經營成本為350萬元，營業 稅及附加稅率為6%，所得稅率為25%，行業基準投資回收期為6年。 4．投產第1年生產能力達到設計能力的60%，營業收入與經營成本也為正常

某工程項目發包人與承包人簽訂了施工合同，工期4個月，工程內容 包括a、b兩項分項工程，綜合單價分別為360.00元/m3、220.00元 /m3；管理費和利潤為人材機費用之和的16%；規費和稅金為人材機費 用、管理費和利潤之和的10%，各分項工程每月計劃和實際完成工程 量及單價措施項目費用見表5.1。 表5.1分項工程工程量及單價措施項目費用數據表 工程量和費用名稱月份合計 1234 a分項工程 （m3） 計劃工程量2003003002001000 實際工程量2003203603001180 b分項工程 （m3） 計劃工程量180200200120700 實際工程量18021022090700 單價措施項目費用（萬元）22217 總價措施項目費用6萬元（其中安全文明施工費3.6萬元）；暫列金