《建設工程施工合同》與fidic條款 對索賠條款約定之比較 收稿日期:2003202215. 作者簡介:石建國(19662),男,河南西華人,助理工程師。 石建國 (鄭州工程學院,河南鄭州450000) 中圖分類號:df07　　文獻標識碼:a 文章編號:10032482x(2003)0420138202 1　我國《建設工程施工合同》與 fidic對索賠條款的約定的比較 索賠作為權利義務關系的體現,實際上已是 建設合同所確立和包含的內容,履行工程索賠,應 視為履行合同的行為。合同生效后,當事人應當遵 循誠實信用原則,根據其性質、目的和交易習慣履 行通知、協助、保密等義務,無論是《建筑工程施工 合同》還是fidic都將索賠列為重點。 《建筑工程施工合同》121規定,索賠指在合 同履行過程中,對于并非自己的過錯,而是應由

從合同當中發包人的角度,闡述建設工程施工合同專用條款的重要性,并對專用條款的設置作出一些建議。

70 第三部分專用條款 一、詞語定義及合同文件 2、合同文件及解釋順序 合同文件應能互相解釋，互為說明。除專用條款（第三部 分）另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下： （1）本合同協議書 （2）招標發包工程的招標文件中中標通知書 （3）投標文件及其附件 （4）本合同專用條款 （5）本合同通用條款 （6）標準、規范及有關技術文件 （7）圖紙 （8）工程量清單 （9）工程報價單或預算書 合同履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協 議或文件視為本合同的組成部分。 3、語言文字和適用法律、標準及規范 3.1、本合同除使用漢語外，還使用語言文 70 字。 3.2適用法律和法規 需要明示的法律、行政法規：《中華人民共和國建筑法》、 《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質量管理條例》 3.3、適用標準、規范 適用標準、規范的名稱：《建筑工程驗評標準及施工規范》 發包人提供標準

1 第三部分專用主要條款 一、詞語定義及合同文件 1、合同文件及解釋順序 合同文件及解釋順序：1、本合同協議書；2、本合同專用條款； 3、本合同通用條款；4、議標文件；5、標準、規范及有關技術文件； 6、施工圖；7、增減變更聯系單；施工現場簽證單等文件。 2、語言文字和適用法律、標準及規范 2.1本合同除使用漢語外文字 2.2適用法律和法規 需要明示的法律、行政法規建筑法、合同法、多種解釋條款、 勞動保護法、各類調整文件、相應規范、標準、定額及配套文件、與 本項目相關的全部文件。 2.3適用標準、規范 適用標準、規范的名稱:國家現行<建筑工程施工質量驗收規范》 發包人提供標準、規范的時間：合同訂立后、開工前五日內 提供各工種相應的規范及標準。 國內沒有相應標準、規范時的約定：委托承包方辦理，其費 用由發包方承擔。 3、圖紙 3.1發包人向承包人提供圖

第三部分專用主要條款 一、詞語定義及合同文件 1、合同文件及解釋順序 合同文件及解釋順序：1、本合同協議書；2、本合同專用條款； 3、本合同通用條款；4、議標文件；5、標準、規范及有關技術文件； 6、施工圖；7、增減變更聯系單；施工現場簽證單等文件。 2、語言文字和適用法律、標準及規范 2.1本合同除使用漢語外文字 2.2適用法律和法規 需要明示的法律、行政法規建筑法、合同法、多種解釋條款、 勞動保護法、各類調整文件、相應規范、標準、定額及配套文件、與 本項目相關的全部文件。 2.3適用標準、規范 適用標準、規范的名稱:國家現行<建筑工程施工質量驗收規范》 發包人提供標準、規范的時間：合同訂立后、開工前五日內 提供各工種相應的規范及標準。 國內沒有相應標準、規范時的約定：委托承包方辦理，其費 用由發包方承擔。 3、圖紙 3.1發包人向承包人提供圖紙日

第三部分專用條款 一、詞語定義及合同文件 2、合同文件及解釋順序 合同文件應能互相解釋，互為說明。除專用條款（第三部分） 另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下： （1）本合同協議書 （2）招標發包工程的招標文件中中標通知書 （3）投標文件及其附件 （4）本合同專用條款 （5）本合同通用條款 （6）標準、規范及有關技術文件 （7）圖紙 （8）工程量清單 （9）工程報價單或預算書 合同履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協 議或文件視為本合同的組成部分。 3、語言文字和適用法律、標準及規范 3.1、本合同除使用漢語外，還使用語言文字。 3.2適用法律和法規 需要明示的法律、行政法規：《中華人民共和國建筑法》、 《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質量管理條例》 3.3、適用標準、規范 適用標準、規范的名稱：《建筑工程驗評標準及施工規范》 發包人提供標準、規范的時間：

70 第三部分專用條款 一、詞語定義及合同文件 2、合同文件及解釋順序 合同文件應能互相解釋，互為說明。除專用條款（第三部分） 另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下： （1）本合同協議書 （2）招標發包工程的招標文件中中標通知書 （3）投標文件及其附件 （4）本合同專用條款 （5）本合同通用條款 （6）標準、規范及有關技術文件 （7）圖紙 （8）工程量清單 （9）工程報價單或預算書 合同履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協 議或文件視為本合同的組成部分。 3、語言文字和適用法律、標準及規范 3.1、本合同除使用漢語外，還使用語言文字。 70 3.2適用法律和法規 需要明示的法律、行政法規：《中華人民共和國建筑法》、 《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質量管理條例》 3.3、適用標準、規范 適用標準、規范的名稱：《建筑工程驗評標準及施工規范》 發包人提供標

70 第三部分專用條款 一、詞語定義及合同文件 2、合同文件及解釋順序 合同文件應能互相解釋，互為說明。除專用條款（第三部分） 另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下： （1）本合同協議書 （2）招標發包工程的招標文件中中標通知書 （3）投標文件及其附件 （4）本合同專用條款 （5）本合同通用條款 （6）標準、規范及有關技術文件 （7）圖紙 （8）工程量清單 （9）工程報價單或預算書 合同履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協 議或文件視為本合同的組成部分。 3、語言文字和適用法律、標準及規范 3.1、本合同除使用漢語外，還使用語言文字。 70 3.2適用法律和法規 需要明示的法律、行政法規：《中華人民共和國建筑法》、 《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質量管理條例》 3.3、適用標準、規范 適用標準、規范的名稱：《建筑工程驗評標準及施工規范》 發包人提供標

建設工程施工合同 中華人民共和國建設部 國家工商行政管理總局 貴州省建設廳 貴州工程行政管理局 制定 監制 建筑 1 第一部分協議書 建筑 2 第二部分通用條款 建筑 3 第三部分專用條款 1.一般約定 1.1.2.2發包人。本合同發包人約定為： 1.1.2.6監理人。本合同監理人約定為： 1.1.3.2永久工程。本合同永久工程約定為：招標文件和施工圖所包含的全部工程內容。 1.1.3.3臨時工程。本合同臨時工程約定為：無。 1.1.4.5缺陷責任期。本合同缺陷責任期約定為：①道路保修期一年。 1.1.5合同價格和費用 1.1.5.2合同價格：本合同價款采用固定合同總價的承包方式確定。 （2）采用固定價格合同，合同價款中包括的見險范圍及計算方法：本工程采用固定總 價承包方式，不因工程量增減而調整工程價款，固定總價包括的風險范圍為：因地質、

70 第三部分專用條款 一、詞語定義及合同文件 2、合同文件及解釋順序 合同文件應能互相解釋，互為說明。除專用條款（第三部分） 另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下： （1）本合同協議書 （2）招標發包工程的招標文件中中標通知書 （3）投標文件及其附件 （4）本合同專用條款 （5）本合同通用條款 （6）標準、規范及有關技術文件 （7）圖紙 （8）工程量清單 （9）工程報價單或預算書 合同履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協 議或文件視為本合同的組成部分。 3、語言文字和適用法律、標準及規范 3.1、本合同除使用漢語外，還使用語言文字。 70 3.2適用法律和法規 需要明示的法律、行政法規：《中華人民共和國建筑法》、 《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質量管理條例》 3.3、適用標準、規范 適用標準、規范的名稱：《建筑工程驗評標準及施工規范》 發包人提供標

在建筑行業,建設工程施工合同的簽訂有利于約束當事人的行為準則,有利于當事人主張自身的權利和義務,有利于當事人產生的糾紛的解決.所以,建設工程施工合同對整個項目管理的重要性不言而喻.雙方當事人通過建設工程施工合同的簽訂,實現對項目的目標控制.本文希望能就此與大家進行探討與交流.

?????建設工程?施工合同?專用條款?填寫范例? 篇一：? ?建設工程?施工合同?(gf—?2017?—020?1)協議?書、專用?條款填寫?范例第?三章擬?簽訂 的合?同條款?（gf—?2017?—020?1）建?設工程施?工合同?（示范文?本）住?房和城鄉?建 設部?國家工商?行政管理?制定總?局第一?部分合?同協議書?發包人?（全稱）?： ?北京?首鋼耐材?爐料有限?公司?承包?人（全稱?）： ????根據?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國建筑 法?》及有關?法律規定?，遵循平?等、自愿?、公平和?誠實信用?的原則，?雙方就首?耐秦皇 島?技改工程?——兩萬?噸鎂碳磚?生產線工?程主廠房?工程施工?及有關事?項協商一?致，共 同?達成如下?協議： ?

建設工程施工合同 (gf-1999-0201) （正本） 中華人民共和國建設部 國家工商行政管理局 一九九九年十二月 四川省建設委員會 四川省工商行政管理局 制定 制定 協議書 發包人(全稱):勇霆（北京）投資管理有限公司 承包人(全稱):三河市繼福門窗有限公司 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法 規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立 本合同。 一、工程概況 工程名稱：中醫院綜合樓 工程地點：昌平區小湯山鎮政府東側 工程內容：室內裝修工程 二、工程承包范圍 承包范圍：墻面粉刷，吊頂，地面粘800x800地磚，衛生間墻地面粘磚，吊鋁扣板頂， 部分樓層做二次結構，樓頂層做-20sbs防水，部分墻立面做防水和衛生間防水，強 弱電，消防工程，亮化

建設工程施工合同-專用條款填寫范例

建設工程施工合同 (gf-1999-0201) （正本） 中華人民共和國建設部 國家工商行政管理局 一九九九年十二月 制定 四川省建設委員會 四川省工商行政管理局 協議書 發包人(全稱):國家鹽化工產品質量監督檢驗中心 承包人(全稱): 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法 律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施 工事項協商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱：國家鹽化工產品質量監督檢驗中心場坪綠化工程 工程地點：自貢市板倉工業集中區 工程內容：場坪綠化工程（具體內容詳見工程量清單） 工程立項批準文號：自發【200】項批新號 資金來源：財政投入 二、工程承包范圍 承包范圍：施工圖及工程量清單所

建設工程施工合同 中華人民共和國建設部 國家工商行政管理總局 貴州省建設廳 貴州工程行政管理局 制定 監制 1 第一部分協議書 2 第二部分通用條款 3 第三部分專用條款 1.一般約定 1.1.2.2發包人。本合同發包人約定為： 1.1.2.6監理人。本合同監理人約定為： 1.1.3.2永久工程。本合同永久工程約定為：招標文件和施工圖所包含的全部工程內容。 1.1.3.3臨時工程。本合同臨時工程約定為：無。 1.1.4.5缺陷責任期。本合同缺陷責任期約定為：①道路保修期一年。 1.1.5合同價格和費用 1.1.5.2合同價格：本合同價款采用固定合同總價的承包方式確定。 （2）采用固定價格合同，合同價款中包括的見險范圍及計算方法：本工程采用固定總 價承包方式，不因工程量增減而調整工程價款，固定總價包括的風險范圍為：因地質、天氣 變化和人機

第三部分專用條款 一、詞語定義及合同文件 2、合同文件及解釋順序 合同文件應能互相解釋，互為說明。除專用條款（第三部分） 另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下： （1）本合同協議書 （2）招標發包工程的招標文件中中標通知書 （3）投標文件及其附件 （4）本合同專用條款 （5）本合同通用條款 （6）標準、規范及有關技術文件 （7）圖紙 （8）工程量清單 （9）工程報價單或預算書 合同履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協 議或文件視為本合同的組成部分。 3、語言文字和適用法律、標準及規范 3.1、本合同除使用漢語外，還使用語言文字。 3.2適用法律和法規 需要明示的法律、行政法規：《中華人民共和國建筑法》、 《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質量管理條例》 3.3、適用標準、規范 適用標準、規范的名稱：《建筑工程驗評標準及施工規范》 發包人提供標準、規范的時間：

第1頁共76頁 建設工程施工合同通用合同條款 說明 為了指導建設工程施工合同當事人的簽約行為，維護合同當事人的合法權益，依據《中 華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》以 及相關法律法規，住房城鄉建設部、國家工商行政管理總局對《建設工程施工合同（示 范文本）》（gf-1999-0201）進行了修訂，制定了《建設工程施工合同（示范文本）》（gf- -0201）（以下簡稱《示范文本》）。為了便于合同當事人使用《示范文本》，現就有關問 題說明如下： 一、《示范文本》的組成 《示范文本》由合同協議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。 （一）合同協議書 《示范文本》合同協議書共計13條，主要包括：工程概況、合同工期、質量標準、簽 約合同價和合同價格形式、項目經理、合同文件構成、承諾以及合同生效條件等重要 內容，集

建設工程施工合同協議條款——建設工程施工合同協議條款

甲方(發包方)：____________________________________ 地址：____________郵碼：____________電話：____________ 法定代表人：____________職務：____________ 乙方(承包方)：____________________________________ 地址：____________郵碼：____________電話：____________ 法定代表人：____________職務：____________ 按照《中華人民共和國合同法》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協 議。 第一條工程概況 1.工程名稱： 工程地點： 工程內容： 承包范圍： 2.開工日期： 竣工日期： 總日歷日期： 3.質量等級： 4.合同價款： 第二條合同文

建設工程施工合同協議條款 甲方(發包方)：____________________________________ 地址：____________郵碼：____________電話：____________ 法定代表人：____________職務：____________ 乙方(承包方)：____________________________________ 地址：____________郵碼：____________電話：____________ 法定代表人：____________職務：____________ 按照《中華人民共和國合同法》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協 議。 第一條工程概況 1.工程名稱： 工程地點： 工程內容： 承包范圍： 2.開工日期： 竣工日期： 總日歷日期： 3.質量等級： 4.

建設工程施工合同協議條款 甲方(發包方)：____________________________________ 地址：____________郵碼：____________電話：____________ 法定代表人：____________職務：____________ 乙方(承包方)：____________________________________ 地址：____________郵碼：____________電話：____________ 法定代表人：____________職務：____________ 按照《中華人民共和國合同法》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協 議。 第一條工程概況 1.工程名稱： 工程地點： 工程內容： 承包范圍： 2.開工日期： 竣工日期： 總日歷日期： 3.質量等級： 4.合同價款： 第二