―1― 臺州市建設工程合同履約評價表（發包人對承包人） 工程名稱：工程地點：承包范圍：施工許可證證號： 序號評分項目評價標準 評價 基準分 履約情況評分分值 施工合同簽訂備案情況 *1合同簽訂情況另行簽訂與備案合同實質性內容相違背的合同或補充協議一票否決 2暫估價項目招標情況屬于依法必須招標的暫估價項目按照合同約定招標（承包人組織招標方式）5分 *3項目分包、轉包情況 （1）將其承包的全部工程轉包給第三人一票否決 （2）將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義轉包給第三人一票否決 （3）將工程主體結構、關鍵性工作及專用合同條款中禁止分包的專業工程 分包給第三人 一票否決 （4）專業分包單位不具備相應資質條件一票否決 4 材料、設備及勞動合同簽訂情 況 材料、設備采購、租賃合同由總包單位（或分包單位）簽訂5分 勞務分包單位具有相應的資質及安全生產許可證

【建設工程合同分包人欠債總承包人是否負連帶責任】 對比合法分包中發包人就工程質量追究責任時的情況，可以看 出，發包人的權益保護機制幾乎是相同的，因為在合法分包中，承包 人與分包人同樣就分包工程對發包人承擔連帶責任。如《合同法》第 二百七十二條規定，“總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包 人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完 成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔 連帶責任”。《建筑法》第二十九條第二款規定，建筑工程總承包單位 按照總承包合同約定對建設單位負責，分包單位按照分包合同的約定 對總承包單位負責，總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承 擔連帶責任。 但兩種連帶責任的法理依據不同：合法分包中，由于總承包方簽 訂分包合同時，須經發包方同意，故分包合同的簽訂可視為總承包人 經發包人的授權與分包人簽訂的，故分包合同就

【建設工程合同分包人欠債總承包人是否負連帶責任】 對比合法分包中發包人就工程質量追究責任時的情況，可以看 出，發包人的權益保護機制幾乎是相同的，因為在合法分包中，承包 人與分包人同樣就分包工程對發包人承擔連帶責任。如《合同法》第 二百七十二條規定，“總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包 人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完 成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔 連帶責任”。《建筑法》第二十九條第二款規定，建筑工程總承包單位 按照總承包合同約定對建設單位負責，分包單位按照分包合同的約定 對總承包單位負責，總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承 擔連帶責任。 但兩種連帶責任的法理依據不同：合法分包中，由于總承包方簽 訂分包合同時，須經發包方同意，故分包合同的簽訂可視為總承包人 經發包人的授權與分包人簽訂的，故分包合同就

文章分析目前我國建設工程合同中存在的合同主體資質、權利義務不對等、合同條款缺失或表述不嚴謹、固定總價合同風險以及合同轉包分包風險等各種風險,并相應提出了風險防范和控制措施,從而使企業在建設工程合同法律關系獲得相應保護。

建設工程合同承包人對建設工程價款享有優先權,是新《合同法》對我國優先權制度的一個完善。由于新《合同法》第286條規定較為籠統,圍繞建設工程合同承包人優先權的許多問題有必要進行深入的探討,本文就此發表一些淺見。一、建設工程合同承包人對建設工程價款享有優先受償的權利的性質問題

隨著我國經濟快速發展，工程項目的管理難度大大提高了，為讓工程能夠正常的運行，質量也能得到保障，加強工程合同的管理就顯得越來越重要了。首先介紹施工合同履約評價在浙江省的法律依據，然后根據該評價依據選取浙江省某地級市作為調研地進行施工合同履約評價檢查內容及現狀的分析，最后根據檢查中遇到的問題提出研究對策。

【要點提示】建設工程合同本質上屬于承攬合同,兩者的區別僅在于所承攬工作內容的不同,即承攬建設工程的為建設工程合同,承攬其他工作的為承攬合同。由此,區分建設工程合同和承攬合同的問題可轉化為界定建設工程的問題。在界定建設工程時,必須以建設工程合同法的立法目的為指導,并結合相關行政管理性法規的規定加以分析。

[碩士]淺議建設工程合同的平等_自愿_公平與誠信——　　目前有相當一部分中小型建設單位未能穩步發展,甚至倒閉,其中他們所簽訂的建設工程合同未做到平等、自愿、公平與誠信這一基本原則,也是一個主要的原因。

淺議建設工程合同的平等_自愿_公平與誠信——目前有相當一部分中小型建設單位未能穩步發展,甚至倒閉,其中他們所簽訂的建設工程合同未做到平等、自愿、公平與誠信這一基本原則,也是一個主要的原因。　　

索賠是工程合同管理的重要手段。在承包商的費用索賠中,應包括成本索賠和利潤索賠,成本索賠只能保證承包商不致虧損,而成功的利潤索賠才能使承包商在保本的基礎上盈利。本文以法學、經濟學原理,結合我國現行施工合同條件,就承包人的利潤索賠做一些深入的探討。

建設工程合同實例——建設工程合同實例，word格式，共38頁。　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同。　　工程內容：施工...

合 同 案 例 目錄 一、建設工程合同的內涵.......................................................................................................3 二、建設工程合同應當采用書面形式...................................................................................4 三、工程招標投標活動，應公開、公平、公正進行...........................................................5 四、發包人、總承包人、分包的關系..................................................................

平房建設工程合同 二零一八年四月 平房建設工程合同 甲方（發包人）： 乙方（承包人）： 為了明確平房建設甲乙雙方的經濟責任、分工協調、互相配合、按時完成平房建設 任務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》，建設部頒發的《建 筑工程施工合同》結合本工程的具體情況，經甲乙雙方協商一致后，簽訂此合同，以供 雙方共同遵守。 第一條：承包方式：乙方包工包料、包質量、包安全、【包括：主體簡裝修、鋁合 金門窗（正房門1個、窗戶2個）、室內木門2個、后防盜門1個）、外墻水泥磨光，室 內水泥磨光、抹大白、室內全鋪地磚地腳線，室內電，（不包括：水、暖）】。建筑質量 按照國家相關條款執行。甲方提供：動力電、飲用水、工程水。 第二條：承包價格：共計￥元人民幣整（共計：￥元人民幣）。 第三條：建設工期：自合同簽訂之日起伍拾天內徹底完工。 第四條：付款方式：本合同簽訂當日甲方已付給

本文介紹了建設工程施工合同審計重點，針對施工合同審計中遇到的一些問題和難點，提出了相應的對策，并對進一步開展建設工程施工合同審計進行了思考和探討。

我國建設工程合同管理存在著簽約主體不平等、合同文本不規范、違規招投標、合同監管不力等問題,極大地損害了我國建筑業的良性發展,因此加強對建設工程施工合同的審查意義重大。

--- --- 附表2浙江省建設工程施工合同履約評價表（承包人） 工程名 稱：工程地點： 承包范 圍： 施工許可證證 號： 序號評分項目評價標準 評價履約情 況自評分互評分 現場 基準分 檢查 分 施工合同簽訂備案情況 *1合同簽訂情況另行簽訂與備案合同實質性內容相違背的合同或補充協議一票否決是（）否（） 2暫估價項目招標情況 屬于依法必須招標的暫估價項目按照合同 約定招標（承包人組織招 5分是（）否（） 標方式） 3合同備案情況 按規定及時辦理依法必須招標的暫估價項 目備案 （承包人組織招 標 5分是（）否（） 方式） （1）將其承包的全部工程轉包給第三人一票否決是（）否（） *4項目分包、轉包情況 （2）將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義轉包給第 三人一票否決是（）否（） （3）將工程主體結構、

建設工程合同索賠成因及承包商對策——我國建設工程管理與國際接軌的實踐中,工程合同索賠管理越加重要。對建設工程索賠的基本概念作了界定,結合我國建設工程市場狀況,分析了建設工程索賠的表層和深層原因,針對承包商提出了保證索賠的具體對策。

建設工程合同索賠成因及承包商對策——我國建設工程管理與國際接軌的實踐中，工程合同索賠管理越加重要。對建設工程索賠的基本概念作了界定，結合我國建設工程市場狀況，分析了建設工程索賠的表層和深層原因，針對承包商提出了保證索賠的具體對策。

我國建設工程管理與國際接軌的實踐中,工程合同索賠管理越加重要。對建設工程索賠的基本概念作了界定,結合我國建設工程市場狀況,分析了建設工程索賠的表層和深層原因,針對承包商提出了保證索賠的具體對策。

竭誠為您提供優質文檔/雙擊可除 建設合同承包人違約 篇一：施工合同中承包人的其他違約責任及合同補充條款 施工合同中應約定的承包人 其他違約責任和補充條款 一、施工合同專合條款第35.2條雙方約定的承包人其他違約責任 承包人違反下列約定，發包人有權對承包人進行處罰，每月發生的罰 金在當月申報工程進度款前必須支付給發包人，否則發包人不審批當 月進度款。承包人一旦違反下列規定，經監理、發包人核實后書面通 知承包人，至通知之時起生效，承包人若有異議，必須在接到通知后 24小時提出。 1、承包人應按規定全額交納民工工資保證金和繳納辦理施工許可證 所需的費用及己方人員應辦理的保險費用等，及時提交辦理施工許可 證所需的資料。若因承包人原因未及時辦理施工許可證，發包人暫不 支付進度款，工程不得繼續施工，工期不予順延。 2、若承包人未按國家規定的安全文明施工標準施工，每次罰款500 元，累

《中華人民共和國合同法》規定的建設工程承包人優先受償權,充分體現了法律對特殊債權予以特殊保護的精神,但如何正確認識并理解承包人的優先受償權,并在司法實踐中正確應用,具有十分重要的現實意義。應該對承包人優先受償權制度進行系統論證,使這一制度更有效地服務于房地產開發建設。

解除工程合同協議書 甲方：-----有限公司 乙方：------有限公司丙方：-------工程有限公司監理公司：-------監理中心有限 公司乙方于 200--年 -- 月 -- 日與 -----有限公司（甲方更名前公司） 簽訂了-----有限公司---項目《建設工程施工合同》，包括本協議書前甲、乙 雙方針對本工程簽訂的所有合同、補充協議書等合法有效文件（以下統稱為“原 合同”），現甲、乙、丙、監理公司四方就解除上述合同、補充協議書等原合同 事宜經充分協商一致，達成以下協議。一、甲、乙雙方均自愿同意解除“原合同”。 二、甲方、乙方和乙方的關聯方針對本工程所簽訂的涉及到甲方義務等，包括但 不限于執行中甲方的擔保責任等內容，由乙方負責自行解決，并承擔因此引起的 所有責任及甲方因此所受損失。三、乙方、丙方必須按業主、監理要求無償提供 完整符合工程竣工驗收要求的承包范圍內