房地產商拿到土地到開發完成一個住宅小區需要辦理哪些手續 1、立項批準文件，由發改委批； 2、建設用地規劃許可證和建設工程規規劃許可證，規劃委員會審批； 3、土地使用權證，土地管理部門； 4、施工許可證，建設管理部門。 商品房購買流程 購買商品房流程第一步：簽訂認購書 商品房正式銷售工作開始后，一般會設立售樓處，購房人在認可本項目后，可到售樓處簽訂 認購書，并繳納訂金。銷售方應實事求是地向購房人介紹項目的進展情況，并將簽約須知及 有關的宣傳資料和法律文件交給購房人。 簽訂認購書是商品房銷售程序的一個環節，買賣雙方簽訂認購書的主要內容包括： （1）開發商名稱、地址、電話；銷售代理商名稱、地址、電話；認購方名稱、地址、電話、 身份證件；指定律師所名稱、地址、電話。 （2）認購物業的樓層；戶型；房號；面積。 （3）房價。包括單價；總價。 （4）付款方式。包括一次性付款；分期付款；按揭付

0 建設項目前期工作 申報程序及提供資料 2009年1月 1 前期工作申報程序及提供資料 一、項目建議書?????????????????????1 二、選址意見書?????????????????????3 三、環境影響評價????????????????????5 四、地震安全性評價???????????????????6 五、規劃設計方案????????????????????7 六、建設用地撥地釘樁??????????????????8 七、可行性研究報告???????????????????9 八、項目報建備案????????????????????11 九、建設用地規劃許可證?????????????????12 十、建筑設計方案????????????????????14 十一、初步設計審核?????????

房地產開發項目行政許可所需要辦理的簡明流程 為給那些欲進入房地產開發項目的公司對房地產開發過程有一個初步的了解，現將房地產工程項目的行政審批辦理流程簡要說 明如下。 一個完整的房地產項目從開始到竣工,大致可以分以下三大部分。 第一部分，房地產開發公司的準備工作 在報行政機關審批之前，房地產開發公司應辦理好土地出讓手續，委托有資質的勘察設計院對待建項目進行研究并制作報告書, 應附有詳細的規劃設計參數和效果圖，并落實足夠的開發資金。 第二部分，行政審批部分 根據我國當前法律、法規、規章，房地產建設項目的行政許可程序一般共分六個階段：1）選址定點；2）規劃總圖審查及確定 規劃設計條件；3）初步設計及施工圖審查；4）規劃報建圖審查；5）施工報建；6）建設工程竣工綜合驗收備案。 一、選址定點階段。此階段一般辦理以下事項： 1、計委審查可行性研究報告和進行項目立項。 2、國土資源局

房地產開發項目行政許可所需要辦理的簡明流程——為給那些欲進入房地產開發項目的公司對房地產開發過程有一個初步的了解，現將房地產工程項目的行政審批辦理流程簡要說明如下。　　一個完整的房地產項目從開始到竣工,大致可以分以下三大部分。　　第一部分，...

經營銷售油漆類產品需要辦理危化品經營許可證嗎？ 危險化學品經營許可證，也可稱為危化證、危化品經營許可證。 經營銷售油漆類產品需要辦理危化品經營許可證嗎？答案是需要的，比如成品油，甲醇， 乙醇等都是屬于危化品，也就是危險化學品，都是要辦理危化品經營許可證的。 一、危化品經營許可證內容 經營危險化學品需取得《危險化學品經營許可證》。危險化學品是指列入《危險化學品 名錄》（2002版）的具有毒害、腐蝕、爆炸、燃燒、助燃等性質，對人體、設施、環境具有 危害的劇毒化學品和其它化學品。 依法設立的危險化學品生產企業在其廠區范圍內銷售本企業生產的危險化學品，不需要 取得危險化學品經營許可。依照《中華人民共和國港口法》的規定取得港口經營許可證的港 口經營人，在港區內從事危險化學品倉儲經營，不需要取得危險化學品經營許可。 二、危化品經營許可證條件 危險化學品經營企業應當具備以下基本條件： （一

1 辦理工程報建手續的流程 第一步：辦理建設項目選址意見書。 需提交的申報資料：1.書面申請報告（加蓋申報單位公章）； 2.現狀地形圖；3.土地權屬證明材料及上級主管部門核準項 目建設的相關文件（復印件，并核驗原件）。 第二步：建設用地規劃許可證。 需提交的申報資料：1.《建設用地規劃許可證申請表》（加 蓋申報單位公章）；2.畫規劃道路紅線的宗地圖2份（比例為 1:500或1:1000）；3.建設項目的批準、核準、備案文件（復印 件，并核驗原件）；4.劃撥用地提供《建設項目選址意見書》及 規劃設計條件紅線圖（復印件，并核驗原件）；5.出讓用地提供 規劃條件的《國有土地使用權出讓合同》或劃撥用地提供《土地 預審批復》（復印件，并核驗原件）。 第三步：建設項目設計方案的規劃審理。 一、審查規劃方案需提交的相關材料、圖件： 1.《建設項目設計方案審查申請表》（

辦理開工手續流程 一、建設單位辦理了項目立項批文、建設用地規劃許可證、建設工程規 劃許可證、土地使用證、施工圖審查文件備案通知書后到建設局駐市 許可服務中心窗口辦理建設工程招標，經招標確定施工單位、監理單 位后簽定施工合同監理合同，然后辦理質量監督、安全報監，再辦理 施工許可證； 二、建設單位可在招標期間辦理消防、避雷、人防手續； 三、建設單位可在招標結束后交納勞保費、墻改節能費、質量監督費、定額測定 費、擔保金。 1工程招標或直接發包→2確定監理單位、施工單位 ↓ 3簽訂監理、施工合同→4質量報監 ↓↘4交納勞保費、墻改費、定額測 定費、質量監督費、擔保金 4安全報監 ↓ 5施工許可 ↓ 6工程建設，質監員、安監員監督 ↓→工程主體竣工返還墻改節能費 7工程竣工驗收備案 ↓ 8返還勞保費、擔保金 辦理建筑工程質量監督 申報材料： 1.建設工程質量監督登記表； 2.建設單位質量

1/7 辦理建設施工開工手續 申報條件： 1、差不多辦理該建筑工程用地批準手續，在都市規劃區的建筑工程，差不 多取得規劃許可證； 2、需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求； 3、差不多依法確定具備資質和安全生產許可證的建筑施工企業；4、有滿 足施工需要的施工圖紙及技術資料，施工圖設計文件已按規定進行了審查； 5、有保證工程質量和安全的具體措施，已辦理建設工程質量監督注冊登記 手續和安全監督托付手續，安監站已檢查工地安全設施并簽發了《建設工程施 工前期安全措施登記表》； 6、建設資金差不多落實； 7、工程項目已辦理建設工程施工交易備案（上述資料在辦理交易備案手續 時已報送的，可不再報送），并按法定程序選定了合格的施工企業和監理單 位，簽署了施工合同和監理合同； 8、屬下列工程的，還應辦理白蟻防治手續： ①體育館、文化館、展覽館、博物館、影劇院、禮（會）堂、教學樓等重 要公共建筑； ②

國貿名品港商鋪裝修手續 桐鄉市濮院國貿中心管理有限公司 國貿名品港裝修辦法目錄 一、裝修管理細則 二、國貿名品港裝修圖紙封面 三、國貿名品港商鋪整體、部分裝修單 四、國貿名品港商鋪整體、部分裝修管理協議 五、國貿名品港商鋪裝修噴淋移位、排污管道移 位申請表 六、國貿名品港裝修現場巡視表 七、國貿名品港裝修裝修投訴情況登記表 八、國貿名品港裝修違規處罰單 九、國貿名品港裝修驗收單 十、濮院市場管委會裝修、裝飾申請表 十一、裝修公司委托書 國貿名品港商鋪裝修手續 桐鄉市濮院國貿中心管理有限公司 一、國貿名品港裝修管理細則 1、裝修施工方若有公司的，需要提供裝修公司資質的復印件并加蓋公章，所有施工方，需 要提供施工人員身份證復印件一份。個人裝修的必須經過裝修公司給予的授權書加蓋紅 章。 2、所有整體、簡單裝修門市部的相關施工方，必須到國貿管理公司申領《裝修、裝飾申請 登記表》填寫后，到桐鄉市

開工前各項手續辦理 一、施工許可證辦理： 1.報消防圖紙審查（自受理申請之日起二十個工作日內出意見可調控） a)建設工程消防設計備案申報表（需蓋建設單位公章）； b)建設單位的工商營業執照（還沒辦理工商營業執照的需提供名稱核準通 知書）等合法身份證明文件（復印件需本單位加蓋公章，無章的需法人 簽字并按手印）； c)設計單位的工商營業執照及資質證明文件、消防設計質量承諾書（需設 計單位加蓋公章）； d)消防設計文件（符合公安部規定的建設工程消防設計文件申報要求） e)建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工圖審查機構出具的審 查合格文件（復印件需加蓋建設單位公章） 2.建設圖紙審查（自受理申請之日起十五個工作日內出意見可調控） a)江蘇省建設工程施工圖設計審查報審表（需蓋建設單位公章） b)原主體工程施工圖審查合格書 c)裝飾設計單位資質證書副本 d)合同備案手

：： 你辦理工程質量安全監督手續還缺以下資料： 序號資料名稱 1施工圖設計文件審查合格書； 2施工企業安全生產許可證復印件(紅章子) 3勘察單位中標通知書和合同、資質證書；工程項目負責人、主要技術人員的注冊執業證書（未實行注冊執業制度的，查驗資格證書或職稱證書）。 4設計單位中標通知書和合同、資質證書；工程項目負責人、主要技術人員的注冊執業證書（未實行注冊執業制度的，查驗資格證書或職稱證書）。 5施工單位中標通知書和合同、資質證書；工程項目負責人、主要技術人員的注冊執業證書（未實行注冊執業制度的，查驗資格證書或職稱證書）。 6監理單位中標通知書和合同、資質證書；工程項目負責人、主要技術人員的注冊執業證書（未實行注冊執業制度的，查驗資格證書或職稱證書）。(紅章子) 7工程概況表；

建設合法養牛場需辦理哪些手續？ 所屬分類：養牛場建設2014-4-26文章來源：齊貝網396次閱讀 現在建設畜禽養殖場不再是以前隨便建，而要遵循一定的法律制度，那么建設一 個合法的養牛場需要辦理哪些手續呢？具體如下： 第一步：牛場址要到土地管理局申請 選擇養牛場建設位置，到當地土地管理局申請建設，不要盲目建設，現在國內違 規建設拆除力度很大。選擇位置，一定要考慮好后期的數量擴大之后，怎么擴建。 第二步：開始建設牛場 牛場要選擇適合本地的牛舍建設類型，具體的如何建設養牛場，請參考牛場建設， 這里不再贅述。 第三步：實施建設 第四步：畜牧局辦理動物防疫條件合格證 養牛場建設完畢之后，到本地畜牧局辦理動物防疫條件合格證，合格證件中盡可 能包含范圍：養羊，養牛，運輸，繁育、銷售等。 第五步：工商局辦理營業執照 動物防疫條件合格證審批下來以后，再去本地的工商局辦理

階段名稱接收資料單位 實測地形圖(電子文檔) 設計任務函 建地周邊管網資料 用地規劃許可證 書面申請(原件1份) 企業投資證明備案（發改委核準的） 用地界線座標表（國土局出的） 企業證明材料 1:500現狀地形圖(含地下管網) 國有土地出讓合同及附圖(限通過招標拍賣掛牌方式 取得國有土地使用權的建設項目,復印件1份,復核原 件) 水土保持方案編制找有資質的水保單位作（雙方談 價） 資料配齊20個工作日 水土保持設施補償費（交水利局、據現場情況定價） 取得水土保持方案批復資料配齊5個工作日 環境保護申請表一式兩份 投資備案證復印件一份 組織機構代碼證復印件一份 該項目環境影響登記表或委托有資質的單位編制的環 境影響報告書 環境影響評價報審表 專家意見或評估意見 書面申請 企業證明材料 建設工程設計方案2份(含室外綜合管網設計，電子文 檔1份) 申請表 設計院自審意

如何辦理人防報建手續？ 一、辦事程序： 1、建設單位到市人民防空辦公室（設在建設局辦公樓二樓）領取并填寫《人 防報建申請表》； 2、建設單位按“申請免建免繳”“申請易地建設防空地下室“和“申請自建防空地

1 辦理建設工程消防設計審核申報手續 一、辦理依據 《中華人民共和國消防法》第十一條。 二、辦理范圍 （一）下列新建、擴建建設工程的擴初設計應報市消防局審核： 1、設有建筑面積大于20000平方米的人員密集場所的建筑； 2、單體建筑面積大于20000平方米的國家機關辦公樓、電力調度樓、電信 樓、郵政樓、防災指揮調度樓、廣播電視樓、檔案樓； 3、單體建筑面積大于40000平方米的公共建筑； 4、建筑高度超過100米的建筑； 5、城市軌道交通、隧道工程，大型發電、變配電工程等重大市政工程； 6、總投資超過5000萬元的甲、乙類廠房、裝置、儲罐；單棟建筑面積大于 750平方米的甲類倉庫和單棟建筑面積大于2000平方米的乙類倉庫； 7、易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應站、調壓站； 8、單棟占地面積大于12000平方米的丙類倉庫； 9、按照119號令第十六條規定，消防設計需經專家評

史上最詳細的【工程報建報批手續辦理全流程】請收 藏 2017-06-07 房地產報建程序 用地申請==>項目立項==>消防報建、防雷報建、規劃報建==>驗收申請==>辦理 產權證 第一部分※用地辦事程序※ 一、征（使）用地程序和收費標準 1．征（使）用農村集體所有土地程序： （1）在被征（使）用土地所在地的村發布征（使）用地公告； （2）市規劃國土局、鎮規劃建設辦公室會同被征（使）用地的村委會、股份社 做好征（使）用地補償的調查、登記和核實工作； （3）市規劃國土局、鎮規劃建設辦公室根據調查登記核實的結果和規定的征（使） 用地補償標準，會同村委會、股份社和有關單位，擬訂征地（使）用補償安置方 案，并在被征（使）用土地所在村予以公告，聽取意見； （4）市規劃國土局將已公告和聽取意見的征（使）用地補償安置方案報市人民 政府批準實施； （5）市規劃國土局或委托鎮規劃建設辦公室與被征

辦理開發項目手續程序表——介紹工程項目前期的一此些辦事程序.

業主辦理入伙手續辦理流程圖 業主憑《入伙通知書》辦理入伙手續 交付購樓尾款及相關費用 簽署入伙資料、服務協議，領取《業戶 手冊》、《管理規約》等法律文件 向物業公司交付首次管理費及相關費用 工程及銷售人員陪同業主驗房，并登記 《單元待修/遺留工程情況記錄》 與物業公司簽署《樓宇交接書》，并領 取房屋鑰匙 入伙完成 一次性付款客戶辦理委托公證手續

工程建設報建程序與手續辦理

如何辦理消防工程報建手續？ 一、審核范圍 在本市新建、擴建、改建、遷建的下列建設工程及變更用途、功能的建筑物，施 工前的設計圖紙應報送公安消防機構審核，工程竣工投入使用前須經公安消防機 構進行消防驗收。 １、黨政首腦機關、科研、金融、醫院、廣播電視、電信大樓、博物館、檔案館、 圖書館、體育館、影劇院、教學樓、商場、娛樂場、集貿市場、酒樓、賓館、招 待所、辦公樓、商住樓、宿舍樓、室內機動車停車場等； ２、不論建筑規模大小的各類生產加工和貯存甲、乙、丙類物品的倉庫和廠房、 綜合性辦公樓、汽車站、加油站、氣站、燃氣管道等； ３、人防工程、地下、半地下建筑和臨時搭建簡易建崐筑（含工棚等）。 二、消防設計審核報批 (一)報批須提交的資料： １、《建筑消防設計防火審核申報表》； ２、城市規劃部門的《建筑工程規劃許可證》，建筑工程施工審批表； ３、建筑圖紙一套（總平面圖、建筑物平、立、剖面圖）

-1- 附件1 工程質量監督手續申報表 （一）工程項目基本情況表 單位工程 名稱項目名稱 建設地點 市縣（區）路（街） 建設 性質 □新建 □擴建 □改建 工程類別 □房屋建筑工程 □一般公共建筑 □住宅工程 □高聳構筑工程 □市政基礎設施工程 □城市道路工程 □給水排水工程 □垃圾處理工程 □地鐵輕軌工程 □風景園林工程 工程性質 □政府重點工程 □保障性安居工程 □校舍工程 □一般工程 施工合 同編號 合同價款 （萬元） 有無專業 分包□有□無 分包工 程名稱 分包合同 價款 （萬元） 監理合同 編號 計劃開 工時間 計劃竣工 時間 形象進度 地質勘 察報告 編號 施工圖審 查合格書 編號 工程描述見附件22工程等級□一級□二級□三級 工程質量責任主體及相關單位名稱法定代表人組織機構代碼證號資質等級 建設單位 監理單位 施工單位 勘察單位 設計單位 檢測單位

辦理建設工程消防設計審核申報手續 一、辦理依據 《中華人民共和國消防法》第十一條。 二、辦理范圍 （一）下列新建、擴建建設工程的擴初設計應報市消防局審核： 1、設有建筑面積大于20000平方米的人員密集場所的建筑； 2、單體建筑面積大于20000平方米的國家機關辦公樓、電力調度樓、電信 樓、郵政樓、防災指揮調度樓、廣播電視樓、檔案樓； 3、單體建筑面積大于40000平方米的公共建筑； 4、建筑高度超過100米的建筑； 5、城市軌道交通、隧道工程，大型發電、變配電工程等重大市政工程； 6、總投資超過5000萬元的甲、乙類廠房、裝置、儲罐；單棟建筑面積大于 750平方米的甲類倉庫和單棟建筑面積大于2000平方米的乙類倉庫； 7、易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應站、調壓站； 8、單棟占地面積大于12000平方米的丙類倉庫； 9、按照119號令第十六條規定，消防設計需經專家評審的建