監理交底要這樣做
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監理交底要這樣做 工程監理工作目標是確保工程質量符合設計及規范要求、督 促施工單位實現其合同約定的質量目標、實現本監理公司制定的 質量方針: “預控、規范、科學、優質”,確保公司制定的質量目 標的實現, 即“全面履行監理合同, 實現合同的承諾, 使顧客較滿 意率達到 90%以上”,本項目工程監理部監理目標: 重點預控、 過 程規范、科學服務、顧客滿意。 加強學習,形式多樣地實施監理交底 監理人員對參建各方的交底不能以個人主觀或團體意愿進 行,必須努力學習國家法律、 法規、規范、標準以及地方政府的文 件、規定、辦法等,熟悉建設工程設計文件內容、 正確理解建設工 程施工合同、 委托監理合同約定內容, 對建設方做好服務, 使施工 方了解建設意圖、 施工目標、處理好權利和義務關系等, 堅持好監 理程序控制。 加強自身學習, 提高交底質量。 我們監理首先組織內部人員學 習了《中華人民共和國建筑法》
產品策劃怎么做
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七郎隨筆 產品策劃怎么做 產品策劃雖然賺不到多少錢,但對接代理業務幫助很大。基本上,只要產品 策劃服務做得好,代理權就逃不了。而且產品策劃做得好,也有利于銷售和塑造 公司品牌形象。所以只要有條件,代理行都會養幾個搞產品策劃的人,并盡量在 前期就介入開發項目。 近來qq群里想做產品策劃的小朋友很多,應大家的要求,我將自己做產品的 經驗簡單的寫了幾條,供大家參考。 回答三個問題 產品策劃的內容,簡單說就是回答三個問題: 1.做什么(市場定位) 2.怎么做(產品建議) 3.為什么(依據,包括市場數據和案例) 這其中:“怎么做”這個篇幅的內容與質量,取決于策劃師和團隊的建筑功 底,若是沒有把握,不如藏拙。能夠將“做什么”和“為什么”這兩條做到位, 就可以算一個好的產品策劃案。 以銷售為導向 對于產品策劃的意義,我很認可世聯總裁陳勁松的觀點;因為依靠銷售手段 無
投標報價怎么做
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簡單來說,工程量清單報價就是按招標人提供的工程量清單,投 標人依據自身的技術、工藝和管理水平等要素計算出對應工程量清單 項目的綜合單價(包括人工費、材料費、機械費、管理費和利潤等, 并考慮地形與風險因素),同時按招標圖紙計算出施工前后以及施工 期間必須或可能發生的各項措施項目、其他項目、零星項目等費用, 再加上規費及稅金所形成工程總報價的一種報價方法。投標人在報價 時要特別五方面內容,如下: (一)高效的工程量復核 投標人應仔細分析報價說明及工程量清單,吃透招標圖紙、報價 說明、所采用的規范及清單注釋,避免出現在計算單位、工程量或價 格方面的漏項或誤解,必要時需對工程量進行復核。其中特別注意, 按一定順序進行,避免漏算或重算;正確劃分分部分項工程項目,與 “清單計價規范”保持一致。 (二)合理的報價策略(不平衡報價) 對單個項目綜合單價的布局和調整,在上述各項工作完成之后, 確
招標文件怎么做
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招標文件怎么做 招標文件怎么做,這項工作做得好不好直接決定著最終的投標結果。招投標是項目工程中比 較繁雜的工作,前期需要準備的大量的資料參與項目的競標,以建筑市場與交易網小編多年 來的經驗教訓整理這篇文章分享給大家: 總的來說投標文件分為三大塊:即綜合標、商務標和技術標。 1、綜合標部分,即一般所說的投標函部分。包含的內容有法定代表人身份證明、授權委托 書、投標函(投標報價、質量保證、工期保證、安全文明施工保證、履約擔保保證、投標擔 保、對招標人的其他承諾)、投標函附錄、投標保證金銀行保函、其他資料(電子文檔、u 盤、光盤、excel、word)等。 2、商務標部分:有關報價規定(執行定額的標準或清單報價)、市場價格信息(執行何時、 何地的價格信息)、商務標編制說明、其他資料(營業執照、企業資質、項目經理資質、主 要業績)等。 3、技術標部分:施工組織設計、項目班子配備
教你怎么做施工設計
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教你怎么做施工組織設計 施工組織設計標準實例范本(2003)[注意] 總的要求 投標文件的施工組織設計編制,有兩個十分明顯的特 點:一、所編的施工組織設計,必須全部符合招標文 件規定,而且在相應的章節中,有體現響應招標文件 的敘述。例如:招標文件對投入本工程的人員資源計 劃中,項目經理的業務能力和領導水平、工作經驗、 專業工程師的資歷、數量;主要施工機械設備的數量、 規格、型號;都有明確的要求,而且這些要求,一般 都是硬性的。承包商(投標者)必須在施工組織設計 中列明這些資源的計劃安排。二、要按照fidic要求 編制,"菲迪克"條款的工程管理是對工程各部位、各 工序、各工藝的全方位、全過程的質量、進度控制的 要求。例如:對各分項工程的施工方案和施工方法編 制,要求從方案到方法、措施、技術要求、工藝流程、 注意事項等逐點說明,而且要求具體可行,中標后可 以直接指導施工
怎么做投標文件
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xxx政府采購項目 投標文件 招標項目名稱: 招標項目編號: 投標人名稱: 簽署日期:北京時間年月日 目錄 一、投標函.......................................................................................................................................2 二、開標一覽表...............................................................................................................................4 三、貨物價格明細表................................................
技術標怎么做
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技術標怎么做 所謂技術標,就是投標文件里涉及技術方面的方案、內容、機具設備、人力、保 障措施等等。 給你一個目錄吧: 一、編制依據 二、工程概況 1.工程基本情況 2.工程范圍 3.幕墻類型及設計情況 4.本工程特點及注意事項 三、施工組織架構和勞動力配置 1.項目組織 2.項目管理機構及職能 3.項目部主要成員職責劃分 4.勞動力配置 四、施工部署 1.施工總體部署 2.施工范圍 3.施工準備(工程質量、保證工期、降低成本) 4.施工期間 5.竣工掃尾階段 6.項目部主要管理目標 五、施工進度計劃控制 1.施工工期 2.施工進度計劃 3.工期保證措施 六、主要施工技術措施 1.玻璃幕墻 2.鋁板幕墻 3.石材幕墻 4.玻璃門 5.輕鋼龍骨石膏板吊頂 6.t形龍骨礦棉吸音板吊頂 7.鋁扣板吊頂 8.鋁塑板施工 9.墻面、天花乳
安全員內業資料怎么做
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安全員內業資料怎么做 安1安全生產管理職責 1、《四川省建筑企業安全業績評價手冊》(復印件) 2、施工現場安全各項管理制度 3、工程概況 4、項目經濟承包責任制,要有明確的安全指標和包括獎懲在內的保證措施 5、安全生產目標管理責任書,各級施工管理人員安全生產責任制 (1)、安全生產目標管理責任書(公司下達) (2)、各級施工管理人員安全生產責任制 6、工程項目安全生產保證體系及組織機構(安全生產、文明施工、防塵等領導小組名單, 管理人員名單,“一師兩員”名單,安全生產保證體系網絡圖) 7、工程項目安全生產保證體系要素及職能分配表 8、安全生產保證體系文件(各級管理人員職責、行業管理文件、各級安全技術操作規程) 9、分包管理(安全協議、安全防護設施移交、分包方企業資質) 10、安全生產值班表及值班記錄 11、安全生產獎懲記錄
裝修預算應該怎么做
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愛上裝修網 裝修預算應該怎么做 裝修預算制定之材料賬 在裝修預算之中,材料占很大一部分,也是裝修中至關重要的一個環節,它的預算費用將關系到每項 費用。材料之中裝修預算將面臨著繁雜的項,其數據較多,如沒有做足裝修材料預算的話,不但要浪費金 錢同時還會影響其施工的整體效率。 攻略一:“貸比三家”。在裝修前和找裝修公司進行修材料預算之前,抽一些時間多去了解一些建材 材料行情,做到心中有數,為裝修前做好準備。 攻略二:在裝修預算中,因其主材要在很多的時候被注明協調價格暫定,所以對于主材一定要先看好 型號,再報給裝修公司后,讓他提供準確的價格與預算,這樣就會很好的控制裝修預算了。 攻略三:在進行裝修材料預算前,業主應該了解其每項工程的實際進度情況,了解好所需材料的一些 質量問題,以免在裝修預算上花費節省,而施工方過度浪費經濟。 裝修預算制定之設計賬 裝修設計是家裝過程之中的一部分。在很多的時候,裝
BIM咨詢服務該怎么做
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bim咨詢服務該怎么做?首先,根據客戶的不同,他們的需求也不同。客戶可以分為以 下幾類: 1、一類是只需要結果的,即只需要提供給客戶bim的成果即可。我們把這類型的業務 歸納為bim外包業務; 2、另外一類客戶,不僅需要bim成果,同時還需要學會方法。所以此時的bim咨詢服 務就包括培訓服務。我們把這類型的業務歸納為bim咨詢業務; 3、第三類客戶只需要學會方法。想學會以后自己開展bim業務。我們把這類型的業務 歸納為bim培訓業務。 bim咨詢服務三類客戶導致了我們提供服務的三種業務模式。 1、bim外包業務的客戶主要是產品制造商(需要bim模型的),還有國外的大設計事務 所,如hok。 2、bim咨詢業務需求最大,因為國內企業一般都喜歡學會了自己做。在開展此類業務 時,前提是結合項目,提供咨詢服務。其次,需要讓甲方了解:教別人做比自己做,要難得 多。第三,需
監理交底
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監理交底 一、本工程業主委托監理公司的職責權力 1.1監理工程范圍(土方開挖致竣工驗收階段)本工程施工階段全過程全方位的 監理 1.2監理工作內容 三控、三管理、三協調 即質量、投資、進度控制、安全、合同、信息管理、組織協調 二、監理組織機構 公司委派李青齊為本工程總監理工程師,全方面負責本工程的監理工作。 總監代表:牛光威 專業監理工程師:戴國榮 安裝監理工程師:劉學軍 信息員:余志音 三、監理的工作依據 1、國家和地方有關建筑工程的法律法規 2、國家和地方現行的質量檢驗標準和施工驗收規范 3、勘察設計文件 4、建設單位和施工單位雙方依法簽訂的施工合同、協議。 四、監理工作的內容: (1)審查承包人各項準備工作,在征得委托人同意后下達開工指令。 (2)審查、確認承包人選擇的分包單位資格。 (3)審查承包人編制的施工組織計劃、施工方案及施工進度計劃,并督促其施工。 (4)審查承包
監理交底
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1 監理交底 一、目的 為使建設單位、承包單位了解本工程的監理工作內容,熟悉監 理工作方法,充分取得各單位的密切配合。 二、工作方法 1.監理人員必須遵循守法、誠信、公正、科學的準則,按合同規 定控制工程造價、進度、質量和安全,為業主提供優質服務, 滿足業主最大期望。 2.監理人員對各級施工單位既要監督他們的工作,又要為他們提 供必要的幫助,對工程建設中的問題監理人員要以實事求是的 原則,科學公正的態度提出自己的意見和建議,對各單位發生 的問題要進行客觀公正的協調。 3.現場監理人員嚴格執行監理工作程序的規定對設計施工圖以及 施工技術(措施)方案等的審查實施控制。 4.對施工過程、隱蔽工程、關鍵工序和關鍵操作以及應用新工藝、 新技術、新材料的施工監查實施現場見證,巡視和旁站平行檢 驗。 5.對需要驗收的工程項目及施工實物工程量按質量驗收標準規范 和質量控制點進行驗收簽
地面防水怎么做
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地面防水怎么做 地面和墻面的防水處理方法:1.一定要先用水泥砂漿將地面找平,再做防水處理,這樣就 可以避免防水涂料因厚薄不均而造成滲漏。在做防水之前,一定要將地面清理干凈,用聚氨 酯防水涂料反復涂刷2至3遍2.墻與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處是最 容易出現問題的地方,一定要督促好工人處理好這些邊邊角角,防水涂料一定要涂抹到位。 要求裝修隊給廚房、衛生間的上下水管一律做好水泥護根,從地面起向上刷10至20厘米的 聚氨酯防水涂料,然后地面再重做聚氨酯防水,加上原防水層,組成復合性防水層,以增強 防水性。3.衛生間洗浴時水會濺到鄰近的墻上,如沒有防水層的保護,隔壁墻和對頂角墻易 潮濕發生霉變。所以一定要在鋪墻面瓷磚之前,做好墻面防水。一般防水處理中墻面要做 30厘米高的防水處理,但是非承重的輕體墻,就要將整面墻做防水,至少也要做到1.8米 高。與
會議記錄表格怎么做
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會議記錄表格怎么做 會議記錄格式是指會議記錄會議內容時所編寫的格式要求,在會議過程中,由記錄人員 把會議的組織情況和具體內容記錄下來,就形成了會議記錄。記有詳記與略記之不。略記是 記會議大要,會議上的重要或要緊言論。詳記則要求記錄的項目必須完備,記錄的言論必須 詳細完整。 會議記錄如何寫 會議記錄是會議文書之一。 機關、企業、事業單位等,各種會議都離不開會議記錄。 會議記錄的作用和特點 會議記錄是如實記錄會議的差不多情況、會議中的報告、講話、發言、決定、決議、議 程以及各方面的意見等內容的一種重要的應用文。 會議記錄的作用,有以下四點: (1)重要依據。 會議記錄可作為研究和總結會議的重要依據。 凡屬大型會議,后期總要總結,有時工作報告和講話等還要依照各組討論的意見進行修 改,這一切的重要依據,差不多上會議上的各種記錄。 同時,會議記錄還能夠作為日后分析、研究、處理有關
藝術涂料怎么做
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美涂士-梵蒂斯藝術涂料http://www.***.*** 藝術涂料怎么做? 液體壁紙也稱為“墻藝漆”,是在傳統乳膠漆基礎上結合其它墻面材料優點 及實用性研發出來的“新型”墻面裝飾涂料。因區別于傳統涂料簡單的“刷、涂、 滾、抹、噴”工藝,而是采取了多種藝術手法結合起來施工,故稱為藝術涂料。 它是新型具有豐富色彩、圖案、造型、質感及個性化功能涂料的統稱。 從施工前狀態分有:液態(如液體壁紙漆)、粉末狀(如硅藻泥)、砂壁狀印花 漆、銀泊漆、幻彩漆、玉石漆、石紋彩、大理石紋、(如內墻質感藝術骨漿、外 墻真石漆,仿干掛大理石漆,石感漆,水包水多彩)等. 藝術涂料的主要性能特點是色彩豐富,同時可以做出各種豐富的圖案和造 型,自由個性、可以靈活定做,不受限制。同時藝術涂料中功能涂料的發展也相 當迅速所以藝術涂料的市場空間巨大,發展前景遼闊,幾乎傳統墻面裝飾材料的
隱蔽工程資料怎么做?
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隱蔽工程資料怎么做? 1、樁基 鉆孔樁,鋼筋籠就位前,做鋼筋籠隱蔽,內容包含數量、規格、型號、主筋間距、長度、 鋼筋連接情況符合設計要求。 2、混凝土基礎 混凝土澆筑前,做鋼筋隱蔽,內容包括鋼筋數量、規格、型號、主筋間距、鋼筋連接情 況符合設計要求。 3、地下防水 鋪貼完畢,進入防水層保護層工序前,做防水隱蔽,內容包含卷材防水層及細部做法。 4、鋼結構 施焊完畢,做鋼結構隱蔽,內容包含焊接工藝、焊縫、外觀質量; 防腐結束,做防腐隱蔽,隱蔽內容包含防腐使用材料、遍數、厚度符合設計要求。 5、土方回填 土方回填前,做混凝土隱蔽,內容包含混凝土標號,基底清理、標高情況。 二、主體結構分部需要做的隱蔽資料 1、混凝土結構 砼澆灌前,做鋼筋隱蔽,隱蔽內容包括鋼筋數量、型號、規格、連接情況應符合設計要 求。 2、砌體結構 植筋完成后,做植筋隱蔽,隱蔽內容包括鋼筋型號、試驗情況、擴孔清潔情況。 3、鋼結
什么叫標書?怎么做標書?鼎投告訴你如何做標書
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廈門鼎投投資咨詢有限公司www.***.*** 編寫報價標書公司推薦 關鍵詞速讀:標書 標書(biddingdocuments)是由發標單位編制或委托設計單位編制,向 投標者提供對該工程的主要技術、質量、工期等要求的文件。標書是招標工作時 采購當事人都要遵守的具有法律效應且可執行的投標行為標準文件。它的邏輯性 要強,不能前后矛盾,模棱兩可;用語要精煉、簡短。標書也是投標商投標編制 投標書的依據,投標商需要對標書的內容進行實質性的響應,否則被判定為無效 標(按廢棄標處理)。標書同樣也是評標重要的依據。標書一般有至少一個正本, 兩個或多個副本。 廈門鼎投投資咨詢有限公司多年來一直從事投標書制作,擁有多名本科學歷 以上各行業有經驗標書編寫技術人員,均為從事多年標書撰寫工作,有著豐富的 標書撰寫經驗。能準備、迅速的幫助客戶整理、理解招標文件及招標人的各項
旁站監理交底
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2009年上海市保障性住房三林基地 c5-1地塊工程 旁站監理交底 上海浦東新區建設監理有限公司 三林保障房c5-1地塊工程項目監理組 二00九年八月十六日 房屋建筑工程施工旁站監理交底 1.工程概況 工程規模:基地面積66233平方米,總建筑面積235826.2平方米,其中地上 建筑面積202023.2平方米(含保溫層),地下建筑面積33803.3平方米,容積率 3.0,建筑密度22%結構類型:基礎采用沉降控制復合樁基礎,主體結構為異 形柱框架結構。 2.工程用途:保障性住房 結構類型:剪力墻結構 工程造價:約人民幣475997319元 3.旁站依據 3.1《房屋建筑工程施工旁站管理辦法(試行)》建市[2002]189號; 3.2《加強建設監理單位現場質量行為管理若干規定》滬建建管(2002)第064號; 3.3有關技術標準、規范、規程。 4.
道路監理交底
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-1- 當涂經開區 道路建設工程 監理工作交底 編制: 審批: 安徽天翰工程咨詢有限責任公司 二о一二年五月八日 -2- 目錄 1、單位工程、工序、子工序劃分與評定 2、工程資料報驗與表格 3、工程質量控制點 4、安全文明施工 5、進度款核簽 6、監理工作制度 7.附件 -3- 本機構性質為施工階段監理,監理依據主要有: 建設工程監理規范 監理合同 施工圖紙及會審、設計修改及變更文件 工程執行的規范、規程與標準 工程招、投標文件 工程地質報告 工程測量定位資料 工程增量計費規定或會議紀要等文件 與工程相關的其他文件 工程須執行的《規范》、《規程》、《標準》 道路工程 《城市工程強制性條文第六篇-城市道路工程》 《市政道路路基工程施工及驗收規范》cjj44-91 《粉煤灰石灰類道路基層施工及驗收規范》cjj4-97
監理交底1
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蘇州中天建設工程項目管理有限公司 1 蘇州城北路管廊監控中心管理用房 監 理 工 作 交 底 建設單位:蘇州城市地下綜合管廊開發有限公司 代建單位:蘇州城投項目投資管理有限公司 施工單位:中億豐建設集團股份有限公司 監理單位:蘇州中天建設工程項目管理有限公司 交底日期:2017年7月4日 蘇州中天建設工程項目管理有限公司 2 蘇州城北路管廊監控中心管理用房工程監理工作交底 工程名稱:蘇州城北路管廊監控中心管理用房 工程地址:城北西路南、虎阜路東、西塘和西 建設單位:蘇州城市地下綜合管廊開發有限公司 代建單位:蘇州城投項目投資管理有限公司 監理單位:蘇州中天建設工程項目管理有限公司 施工單位:中億豐建設集團股份有限公司 主持交底單位:蘇州中天建設工程項目管理有限公司 接受交底單位:中億豐建設集團股份有限公司 一、監理的工作依據 1、《中華人民共和國建筑法》 2、《建設工程質量管理
監理交底書1
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☆☆☆☆☆☆工程 監 理 交 底 廣西建筑綜合工程監理有限公司 ☆☆☆項目監理部 交底人:(總監簽字) 交底日期:☆☆☆年☆☆月 -1- 監理交底 我廣西建筑綜合工程監理有限公司受業主的委托對☆☆☆工程 的施工階段進行監理。為圓滿完成該工程的建設監理任務,實現《建 設工程施工合同》約定的目標,協助業主搞好“三控三管一協調”工 作,即質量控制、進度控制、投資控制、合同管理、信息管理、組織 協調,請施工單位認真學習本交底書,積極配合我公司的各項工作, 并按照現行施工規范、圖紙、工程建設強制性標準認真組織施工與管 理。 一、監理組織: 本工程實行總監負責制,按職責和權限,由總監、專業監理工程 師和現場監理員進行書面的授權。 1、監理組織機構圖 2、監理人員組成、職責分工及通訊電話 序號姓名監理崗位職責分工通訊電話 1張家明總監理工程師負責監理處全面工作1376827
監理交底文件
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沭陽綠意得生活垃圾處理中心工程 英泰克工程顧問(上海)有限公司第1頁共16頁 沭陽綠意得生活垃圾處理中心工程 監理交底文件 一、監理工作的范圍和內容 1、監理工作范圍:綠意得生活垃圾處理中心工程施工階段 2、建立工作內容:施工階段質量、進度、投資控制;合同、信息管理;現場協 調及按相應規定進行的安全管理。 二、監理的權利 監理人在委托人委托的工程范圍內享有以下權利: 1、審批工程施工組織設計和技術方案,按照保質量、工期、降低成本的原則, 向承包人提出建議,并向委托人提出書面報告。 2、主持工程建設有關單位的組織協調, 3、監理人有權發布開工令、停工令、復工令。 4、工程材料、施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量 標準的,有權通知承包人停止使用和進行施工。 5、工程施工進度的檢查、監督權,以及工程實際竣工日期的簽認權, 6、工程款支付的審核和簽認權,及工
監理交底范本
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個人收集整理資料,僅供交流學習,勿作商業用途 1/10 ×××監理交底會 ----------------------------------------------------------- -------------------------------------------- 會議時間: 會議地點: 錯誤! 參加人員: 業主: 管理/監理單位: 總包單位: 會議主要內容 一、施工監理交底內容 1、監理工作依據: 1)國家和北京市有關工程建設的法律、法規等。 2)國家和北京市有關工程建設的技術標準、規范、規程等。 3)經有關部門批準的工程工程文件和設計文件。 4)建設單位和監理單位簽訂的工程建設監理合同。 5)建設單位和施工單位簽訂的工程建設施工合同。 2、監理工作范圍 施工階段監理工作范圍包括:監理合同簽訂后,在建設單位授權 范圍內,審查施工總包單位和分包單位
商品房全裝修:國外怎么做?
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“買房不易裝修更難”是廣大購房者不約而同發出的感嘆。為此.我國建設部在2001年就曾提出新建商品住宅實行一次裝修到位后才能出售.避免各自裝修、交叉破壞的弊端,但至今并未得到全面有效的實施。
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職位:暖通專業審圖師
擅長專業:土建 安裝 裝飾 市政 園林