1 淺談《建筑法》實施過程中的問題及應對措施 摘要：1998年《建筑法》的實施，保證了國家從法律上對建筑活動實施統一的管理。實施 10多年來，有效地規范了建筑市場的交易行為，維護了建筑市場的正常秩序，保障了建筑 活動當事人的合法權益，保證了建設工程的質量和安全，促進了建筑市場的順利發展。 但由于近些年來建筑市場的不斷發展，《建筑法》本身在適用范圍、責任主體各方權利義務 等方面規定的不合理性日益凸顯，再加上《建筑法》條款本身過于抽象而缺乏操作性等缺陷， 致使《建筑法》在如今實施過程中存在諸多不可忽視和亟待解決的問題。 關鍵詞：建筑法問題對策 一、建筑許可環節中存在的突出問題 ①主管部門未能嚴格依照法定條件把好“建筑工程施工許可”審批關。 《建筑法》第八條提到申請領取施工許可證，應當具備下列條件： （一）已經辦理該建筑工程用地批準手續； （二）在城市規劃區的建筑工程，已經取

1.關于推進建設單位標準化管理工作的指導意見 2.關于認真做好建設管理試點工作的通知 3.關于明確鐵路大中型基建項目的審計范圍及工作分工的通知 4.關于發布《鐵路建設項目管理程序指導意見》的通知 5.關于認真貫徹落實國務院節約集約用地要求的通知 6.建設項目用地預審管理辦法 7.關于進一步加強鐵路建設項目臨時用地復墾工作的通知 8.關于重新印發《鐵路路基大維修規則》的通知 9.違反土地管理規定行為處分辦法 10.國家發展改革委關于印發中央政府投資項目后評價管理辦法（實行）的通知 11.關于進一步加強鐵路客運專線建設質量管理的指導意見 12.關于重新印發《鐵路建設項目竣工驗收交接辦法》的通知 13.關于發布《客運專線鐵路工程竣工驗收動態檢測指導意見》的通知 14.關于發布《鐵路建設項目現場管理規范》的通知 15關于印發《鐵路建設工程施工企業信用評價暫行辦法》的通知 16.關于鐵路局提前介入

淺析《招標投標法》與《政府采購法》 的關系 土木080532號肖斌 我國的《招標投標法》是1999年8月30日通過、2000年1月1日起施行的，該法規 定了招標投標應當遵循的程序，也規定了違反這些程序應當承擔的民事責任，并規定在中華 人民共和國境內的招標投標活動都應當遵守該法的規定，當然也包括政府的招標采購行為。 2002年6月30日，全國人大常委會又通過了《政府采購法》，2003年1月1日起生效實施。 這就決定了《招標投標法》與《政府采購法》存在著密切的聯系。 《招標投標法》和《政府采購法》均為全國人大制定頒布的法律，是規范采購活動的最 高法律規范，兩法的基本關系是并行的，既有分工又有聯系。兩法的區別體現在： 《招標投標法》規范的對象是招標、投標的法律行為，行為的主體是政府機構、民間組 織或者個人。招標是采購活動采用的方式之一，招標投

淺談對完善《中華人民共和國建筑法》 的建議 摘要：現行的《中華人民共和國建筑法》是1997年11月1日八屆全國人大常委會通過、自1998 年3月1日起施行的，這部法律是根據當時建筑市場的客觀實際情況和需要而制定的，實施6 年以來，對規范建筑市場、保證工程質量、促進建筑行業的健康發展發揮了重要作用。但是， 隨著我國社會主義市場經濟的發展，建筑市場的環境也發生了重大變化。在這種情況下，隨著 一些新問題、新情況的出現，現行《建筑法》的有些規定已明顯不適應新形勢的要求。目前《建 筑法》的修改工作正在緊鑼密鼓地進行中。目前，修訂的征求意見稿已經在網上公布。針對建 筑行業存在的一些具體問題，結合征求意見稿的有關內容，筆者對現行《建筑法》的修改提出 以下幾點建議。 一、明確轉包的概念，加大對轉包行為的處罰力度 《建筑法》第29條規定：禁止承包單位將其承包的全部建筑

2012年1月高等教育自學考試 建筑法規試題 課程代碼：06936 本試卷分a、b卷，使用2002年版本教材的考生請做a卷，使用2009年版本教材的 考生請做b卷；若a、b兩卷都做的，以b卷記分。 a卷 一、單項選擇題(本大題共15小題，每小題2分，共30分) 在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括 號內。錯選、多選或未選均無分。 1.法律意義上的物是指______的生產資料和消費資料。() a.可為人們控制的并具有經濟價值b.可為人們占有的并具有經濟價值 c.可為人們控制的并具有使用價值d.可為人們占有的并具有使用價值 2.引起法律關系產生、變更和消滅的情況，即是() a.法律事件b.法律事由 c.法律事實d.法律事端 3.建筑工程開工前，______應當按照國家有關規定向工

南工程建設法規多選題（每小題有2~5個正確答案） 1.全國造價工程師執業資格考試科目為（bcde）。 a.建設工程合同管理b.工程造價管理基本理論與相關法律 c.工程造價計價與控制d.建設工程技術與計量e.工程造價案例分析 2.全國監理工程師執業資格考試科目為（bcde）。 a．建設工程技術與計量b．建設工程合同管理c．建設工程質量、投資、 進度控制 d．建設工程監理基本理論與相關法規e．建設工程監理案例分析 3.建造師的執業范圍包括(abc)。 a．擔任建設工程項目施工的項目經理 b．從事其他施工活動的管理工作 c．法律行政法規或國務院建設行政主管部門規定的其他業務 d．以建造師的名義單獨執業，參與建設工程

《合作經濟與科技》2012年11月號上（總第452期） 利用的特殊需要而建立的，不僅可以將本 領域的有效與失效專利信息收集齊全，而 且可以方便及時地更新信息和進行戰略 分析；可以針對企業技術發展需要，對重 要的競爭對手設置公司或專利權人代碼， 對重要的術語設置中英文或多國語言同 義詞等專門化的信息檢索手段。這些特點 是一般因特網和其他未經加工的專利數 據庫所無法達到的。這也為防范失效專利 利用的法律風險設置了一道屏障。 （三）針對失效專利產生的原因進行 風險規避。我國失效專利產生的原因可以 歸納出如下六種情形：一是因專利權限期 滿而自然失效的；二是因未繳納年費雖期 限未滿而失效的；三是因被宣告無效而失 效的；四是公開后的發明專利申請因撤回 而失效的；五是公開后的發明專利申請因 視為撤回而失效的；六是公開后的發明專 利申請因駁回而失效的。由不同原因產生

監理工程師法律規范記憶口訣 2013-07-2508:51來源于網絡 建設工程監理基本理論與相關法規考試目的是通過本科目考試，檢驗考生 了解、熟悉和掌握建設工程監理知識與相關法規的程度和理論聯系實際的能力。 可能很多考生對這些死記硬背的東西帶有抵觸情緒，不想浪費太多時間在上面， 但是這些分應該比其他幾科要容易得到，所以網校特別搜集整理了一些法律規范 的記憶口訣，相信有了這些口訣再去記應該輕松不少了。 一、監理規劃的十二項內容：“概范內目依組，人崗程方制設”。 二、監理細則的四條內容：特點、流程、目標、方法。 三、《建設工程監理規范》內容：總監師、十三項：定機構、分職責；編規 劃、審細則；審分包、有意見，不稱職、人換撤，監理會、發指令，審開工、施 技進，控投資、簽支付，審變更、發指令，查事故、參或主；有爭議、去調協， 編月報、寫總結，單分部、要審核，竣驗收、資料結；有五項、代不

通過教學實踐,改進工程建設法規課程傳統案例教學法,提出一種全程案例教學法。這種全程案例教學法改變傳統的教學編排,對工程建設程序中涉及的法律法規進行梳理,按照工程建設程序的時間順序甄選相應的經典工程案例,講述、分析、討論與點評,使用的案例具有針對性與完整性,不僅可以使學生學到與其他專業課程不同的社會實踐知識,還能提高學生應對工程建設中法律法規問題的能力,從而可以有效規避從業風險,識別實際工程中各類陷阱。這種全程案例教學法對工程建設法規課程的教學實踐有重要的借鑒意義。

論地方政府經濟行為的法律規范性——政府經濟行為在經濟法中有其獨特的內涵，并有自身的規制方式。地方政府經濟行為是政府經濟行為的重要組成部分。但是，目前很多地方政府的非理性的經濟行為悖離了政府經濟行為應該具有的特征和本質，存在許多突出的問題...

中國鐵路掀起了新一輪大規模的鐵路建設高潮.怎樣使鐵路工程建設的各種資源依法地實現最大效益、最小風險和最少糾紛等目標就成為其亟需解決的重大課題.建立法律顧問機制,無疑將為這些目標的實現提供法律保障.

【圖文】建設法規4工程招標投標法律制度

從消防法律體系建設進程來看,《消防法》、地方性消防法規及行政規章構成了法律主體.但隨著社會的發展,從法治視角對當前消防法律體系中的問題進行探討,以完善消防法律體系,成為當前消防工作的當務之急.

1 1、建設法律關系的構成要素是什么？ 建設法律關系是由建設法律關系主體、建設法律關系客體、建設法律關系內容這三個要素構成。 建設法律關系主體國家機關、社會組織和自然人。 建設法律關系客體物、行為和智力成果。 建設法律關系內容指建設權利和建設義務。 2、建設法規的法源有哪些？ 我國建設法規的法源包括 憲法法律行政法規地方法規、自治條例和單行條例部門規章地方規章國際條約 3、如何理解“工程建設”的含義？ 工程建設：指土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程、裝修工程等工程項目的新建、擴建和改建， 是形成固定資產的基本生產過程及與之相關的其他建設工作的總稱。 4、簡述建設法律關系的特征。 建設法律關系有綜合性和計劃性兩大特征。 綜合性是指其包含民事法律關系、行政法律關系、刑事法律關系多種法律關系。 計劃性指建設法律關系受到國家計劃指令的影響較大，工程建設的各程序受到的國家

工程建設法規匯編 目錄 中華人民共和國建筑法 建設工程質量管理條例 中華人民共和國招標投標法 中華人民共和國城市規劃法 關于開展建設監理工作的通知 工程建設監理規定 監理工程師資格考試和注冊試行辦法 工程監理企業資質管理規定 建設工程監理范圍和規模標準規定 建設工程監理規范 關于發布工程建設監理費有關規定的通知 建設工程委托監理合同 房屋建筑工程質量保修辦法 房屋建筑工程質量保修書 房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定 房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法 設備監理管理暫行辦法 中華人民共和國注冊建筑師條例實施細則 實施工程建設強制性標準監督規定 中國建筑工程魯班獎(國家優質工程)評選辦法 國務院辦公廳關于加強基礎設施工程質量管理的通知 建設部關于廢止《國家優質工程獎評選與管理辦法》等部令的決定 城市建設檔案管理規定 工程建設項目招標范圍和規模標準規定 建

案例1 2003年3月，被告人顧某(杭州市余杭區運河鎮個體建筑工匠)在沒 有資質承建工業廠房的情況下，超越承建范圍，與桐鄉某搪瓷制品有限 公司法定代表人胡某簽訂協議，承建該公司的球磨車間。在施工過程中， 被告人顧某違反規章制度，沒有按照規定要求的施工圖施工，且沒有采 取有效的安全防范措施，冒險作業，留下事故隱患。2003年4月16日 15時許，施工人員砌筑完球磨車間西墻后，在墻身頂部澆天溝時，由于 墻身全部采用五斗一蓋砌筑，且中間沒有立柱或磚墩加固，天溝模板沒 有落地支撐，致使墻身失穩倒塌，造成高某被墻體壓住而死亡、沈某等 3人輕傷、韓某輕微傷的重大傷亡事故。 桐鄉法院審理認為，被告人顧某在無建筑資質的情況下承建工業廠 房，超越承建范圍，且在施工過程中違章作業，造成一起1人死亡4人 受傷的重大傷亡事故，其行為已構成重大責任事故罪。法院同時考慮到 被告人顧某

案例一——城鄉規劃法律制度 案情陳述：武漢鴻亞實業有限公司投資的武漢外灘花園項目位于漢陽長江江灘，距長江大 橋200米，利用江灘長達1000米，均寬70米，共計占地80畝（其中20畝屬于代征地， 因埋有過江電纜而不能使用），整個投資約1.6億元。1996年動工，2001年初竣工。該項 目五證齊全，并簽訂了防汛責任狀。2001年，該項目被定為違法項目，責令拆除。漢陽區 政府下發文件，對購房戶按“等值原則”進行補償，補償費用由“市政府、市規劃局和市 防汛辦共同分擔”。整個外灘花園7萬m2的住宅樓2002年4月15日春汛前拆除殆盡。 文中所涉當事人包括武漢市有關部門和武漢鴻亞實業有限公司，武漢市有關部門給武漢鴻 亞實業有限公司頒布“五證”，兩者屬于行政法律關系；外灘花園住戶有房產證和土地使 用證，則有民事關系。 案例具體分析： 1、該項目是否違法，是否

工程建設法規考試題及答案 一、單項選擇題(共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意) 1．在我國法律體系中，《建筑法》屬于()部門。 a.民法b．商法c．經濟法d．訴訟法 2．關于民事法律行為分類，以下說法錯誤的是()。 a．民事法律行為可以分為要式法律行為和不要式法律行為b．訂立建設工程合同應當采取要式法律行為 c．建設單位向商業銀行的借貸行為屬于不要式法律行為d．自然人之間的借款行為屬于不要式法律行為 3．引起債權債務關系發生的最主要、最普遍的根據是()。 a．合同b．扶養c．不當得利d．無因管理 4．根據《物權法》規定，下列關于抵押權的表述中錯誤的是()。 a．在建工程可以作抵押物b．即使抵押財產出租早于抵押，該租賃關系也不得對抗已經登記的抵押權 c．建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產 d．抵押

近期，建設部對涉及發展節能省地型住宅和公共建筑，以及推廣建筑“四節”的相關法律法規、標準規范和政策措施體系情況進行了初步摸底。

2003年以來，國家開始了對房地產市場的宏觀調控，本文以這之后的發地產稅收政策文件為藍本，對國家的稅收調控政策進行分析，發現很多政策透明度差、與法律沖突比較嚴重、效率分析與效能分析不到位。鑒于此，筆者結合目前的房地產發展狀況和我國國情，提出了房地產稅收調控的幾條建議，希望國家宏觀調控政策能夠真正為房地產行業的健康成長保駕護航。

伴隨著房地產經濟發展過程中暴露出的問題越來越突出,如何實現房地產經濟的可持續發展日益受到人們的重視。本文從經濟法的角度出發,結合經濟法的原則和價值取向,闡述了房地產經濟如何實現可持續發展的若干觀點,并提出了幾點相應的措施。

房地產市場價格均衡、消費市場從高到低自然分布,是房地產市場健康、均衡化發展的重要特征.然而,我國房地產市場并沒有呈現出以上態勢,尤其是房價的非理性上漲,虛高的房價嚴重影響到居民的生活質量,并且對宏觀經濟市場調控產生負面影響.基于此,本文從經濟法視角層面出發,對我國房地產經濟宏觀調控中的問題進行了詳細闡述,在此基礎上提出房地產經濟宏觀調控對策.