當前,金融政策已成為我國調控房地產市場的重要手段。從2003年“121文件”開始,國家出臺了一些重要的文件,金融政策參與房地產調控的力度不斷加大。然而,金融政策作為調控國民經濟的主要宏觀變量,與房地產市場微觀運行機制間在政策目標、傳導機制和作用效應等方面存在著沖突之處。

關于房地產金融與房地產市場的理論研究——加強對房地產高層和房地產金融的理論研究，有利于中央銀行貨幣政策的實施，有利于提高金融調控的有效性，有利于防范金融風險，有利于維護金融穩定。

一、房地產市場的是與非房地產在當下的中國可謂是萬民之痛,房價居高不下,窮盡一生、節衣縮食地供一套房,成為眾多普通中國百姓的真實寫照。當前在金融危機的背景下對房地產的調控眾說紛紜。然而,從開始的降低二套房首付比例,到

近年來,房地產市場發展迅速,國家或地方政府相繼出臺調控房地產市場發展的宏觀經濟政策。就宏觀金融政策對房地產開發企業經營活動、投資方向和規模以及房地產行業的影響進行了淺析,提出了房地產開發企業在新政環境下的經營策略。

房地產業作為國民經濟的支柱產業,一方面它具有投資和消費的雙向拉動作用;另一方面,房地產又是一個風險極高的行業,尤其是在金融高度介入下,房地產極易被虛擬化,導致銀行壞賬增加。如何在促進房地產健康發展和避免房地產泡沫對經濟震蕩中尋求平衡,成為當前迫切需要解決的問題。

房地產業作為國民經濟的支柱產業,一方面它具有投資和消費的雙向拉動作用;另一方面,房地產又是一個風險極高的行業,尤其是在金融高度介入下,房地產極易被虛擬化,導致銀行壞賬增加.如何在促進房地產健康發展和避免房地產泡沫對經濟震蕩中尋求平衡,成為當前迫切需要解決的問題.

住房制度改革以來，我國房地產業隨著國民經濟的發展取得了長足進步，逐漸成為國民經濟的支柱產業。但是，由于房地產業是一個資金密集型產業，融資問題自然成了制約房地產業發展的“瓶頸”．一直以來，政府為了實現宏觀調控、促進房地產業健康發展，都優先選擇金融調控手段。本文就對金融調控的實施對房地產市場的影響進行了分析，同時提出了相關發展對策，以此促進房地產業健康發展。

房地產市場作為國家的第二產業的重要組成部分,屬于支柱性的新興產業。從中共十三大確立了社會主義市場經濟以來,我國房地產市場發展迅速,商品房的加入,大大促進了城市的建設,帶動了相關行業的快速發展。但是近年來的房價急劇飆升,也給社會帶來了一些嚴重的問題。本文將從金融政策的角度分析對房地產市場進行有效調控,穩定房地產市場。

縣域房地產市場及房地產金融業務之分析——隨著住房制度改革和國家擴大內需等政策的逐步落實,縣域房地產市場和房地產金融業務迅猛發展,有力地推動了居民住房的改善,提高了居住水平。隨著房地產市場和金融業務的發展,暴露出了“利”與“弊”,本文通過調查對縣域...

我國對房地產市場兩次金融調控的比較——我國兩次利用金融信貸工具調控房地產市場,不同時期所面臨的市場背景和環境有很大的不同,第一次調控在取得了積極效果的同時,也給房地產業產生了很大的負面影響。切實把握好調控的力度,因地制宜，因時制宜地制定相應政策,...

我國房地產市場金融調控的政策效應與對策——面對房地產市場的持續升溫，國家對其實施宏觀金融調控。本文對1993和2003年以來的兩次房地產市場金融調控進行了比較。分析了2003年以來這一輪房地產市場金融調控的政策疚，并就進一步提高房地產市場金融調控政策效果...

中外房地產市場金融服務手段的對比分析——房地產市場金融服務手段已呈現多樣化。金融服務為房地產業的發展與繁榮提供了十分有力的支持。在市場需求多樣化的今天，金融服務己成為房屋買賣不可或缺的重要手段，其服務的多樣性和科學性已成為市場的客觀需求，為了...

[碩士]對我國房地產市場金融調控政策的分析——【學位年度】2010　　【摘要】　　金融政策作為我國政府調控房地產市場的重要手段,貫穿了1998年我國住宅市場化以來的各個地產調控政策周期。房地產行業作為國民經濟的支柱產業之一,不僅能帶動經濟發展,提供財...

房地產作為資金密集型行業,金融政策已成為調控房地產市場的重要工具。因此,適時調整金融政策,保持房地產業持續穩定發展,對防范金融風險以及促進我國國民經濟持續快速發展具有重要意義。本文通過比較分析法和數據分析法進行整理,從理論上分析了金融政策調控房地產市場的主要工具及作用機理問題,理清近年來我國對房地產市場的宏觀調控金融政策,分析了調控的效果,并對金融調控政策出現的問題進行反思。最后提出了提高房地產金融調控政策效果的建議,來尋求對房地產行業合理的宏觀調控方式。

從1999年1月1日起，貴陽市正式取消沿襲了幾十年的福利分房制度，成為全國率先實行貨幣化分房的城市之一。十年來的發展充分證明，房地產業已成為貴陽市甚至全省的重要經濟增長點。對于消費者來說，短期的心理震蕩過后，更多是理解和支持。貴陽房地產市場也以前所未有的速度發展起來，價格在一路高歌中直線上升，

區域性商品糧建設工程是十一五期間國家在西部農村實施的十大工程之一,甘肅河西走廊地區是重點支持地區。我們通過對武威轄區商品糧建設工程情況進行了調查,分析了當前商品糧建設工程中存在的問題,并就商品糧建設工程的途徑進行探討,提出了相關的政策建議。

房地產市場調查問卷 1.您的年齡是？ □30歲以下□30-40歲□40-50歲□50-60歲□60歲以上 2.您的學歷是？ □大專以下□大專□本科□研究生及以上 3.您的年收入是？ □2萬元以下□2-5萬元□5-8萬元□8萬元以上 4.您目前是否考慮購買住宅？ □不買□一年以內購買□三年以內購買□五年以內購買 5.您打算購房的原因是？ □改善住房環境□居住（解決生活問題）□結婚用房 □投資用房□為下一代住房準備 6.您期望的住房區域是？ □二環以內□三環以內□三環以外□城郊□其他 7.您購房要求的住房面積是？ □60平米以下□60-80平米□80-100平米□100-120平米 □120-150平米□150-18

房地產市場調查手冊——在信息技術時代，信息變得如此重要，已和資金、材料、設備和人力等并列為管理的五大資源。隨著房地產市場由賣方市場向買方市場的轉變，房地產市場競爭由價格向非價格競爭發展，使得對房地產市場營銷信息的需要比過去任何時候都更為強烈。...

本文主要對海南房地產市場情況進行了探討,可供大家參考。

對金融支持小水電開發的 調查與思考 ■劉　群　周云龍 　　一、金融支持水電行業的可喜成就 小水電是峨邊縣域經濟的支柱產業,并帶動了水 泥、電石、治金等高耗能工業、農副產品加工業等相關 行業的蓬勃發展。近年來,金融業和水電行業發展相 得益彰,取得可喜成就。 (一)金融大力支持了水電行業健康快速發展 11積極爭取少數民族地區優惠的信貸政策,加大 支持力度。近年來,峨邊各金融機構抓住機會支持小 水電的開發,通過多種方式積極向上級行呼吁降低信 貸門檻,獲得了一定的政策扶持。如:峨邊工行支持小 水電的門檻由單機裝機5萬kw降到2萬kw,峨邊農 行支持小水電項目由單機2萬kw降到1萬kw,扶貧 貸款(貼息)降到5千kw,原有制約“瓶頸”得到有效緩 解。同時農行向上級行爭取了115億的扶貧貼息貸款, 大大降低了企業成本。 21金融機構資

當前我國房地產市場金融風險問題分析與對策——一、當前房地產金融市場中存在的問題及風險　　1.房地產金融業務忽視項目第一還款來源評估房地產抵押貸款是在借款人的償還能力（即第一還款來源）之外，以房地產抵押物代償為條件設置了第二還款來源。當第一還款...

房地產市場是宏觀經濟的一個子系統,具有周期運行的特點。本文通過實證分析,認為上海房地產市場周期發展態勢基本形成,其受宏觀經濟周期、金融政策影響頗深,對實際利率較為敏感,直接影響商業銀行信貸結構,雖然投資品屬性日益明顯.但與股票市場此消彼長的局勢尚未形成。