本文就貨幣政策對房地產價格的影響,以及房地產價格對貨幣政策最終目標的影響進行實證研究,最終證明了經濟生活中另一條貨幣政策傳導渠道的存在——房地產價格渠道,并對貨幣政策的房地產價格傳導渠道的不暢之處提出相關建議,為政府在利用貨幣政策調控房地產業發展方面提供理論依據。

本文對我國貨幣政策的房地產傳導機制進行了理論和實證分析,表明房地產價格已經成為我國貨幣政策傳導的一條重要渠道,建議央行關注房地產價格,并積極發揮其傳導作用,以提高貨幣政策的有效性。

明、培養人才、創新科技、發展學術和服務社會的特殊組織, 必須高度重視發揮教師在學校建設和發展中的特殊重要作 用。高校的各級領導和管理干部,必須要下最大的決心、花 最大的力氣,為廣大教師創造安居樂業的良好環境,充分發 揮教師在人才培養和學術科研過程中的主體作用。只有這 樣,才能不斷提升學校的整體實力,才能真正打造出學校的 特色品牌,才能確保學校在激烈的競爭中立于不敗之地。 參考文獻: [1]　江澤民.振興民族的希望在教育[a].江澤民文選[m].第一卷. 369-373. [2]　孫承斌、李斌、呂諾、劉兵.牢記總書記殷切希望弘揚孟二冬崇 高精神[n].中國教育報.2006.9.7 [3]　李嵐清著.李嵐清教育訪談錄[m].北京:人民教育出版社, 2005.11. [責任編輯　陳玉蘭] 我國貨幣政策的房地

本文對我國貨幣政策的房地產傳導機制進行了理論和實證分析,表明房地產價格已經成為我國貨幣政策傳導的一條重要渠道,建議央行關注房地產價格,并積極發揮其傳導作用,以提高貨幣政策的有效性。

[碩士]我國貨幣政策的房地產價格傳導機制分析——【學位年度】2011　　【摘要】　　隨著20世紀90年代我國實行住房改革以來,房地產行業賴以發展的基礎—土地供應大大增加,銀行等金融機構對房地產開發商的信貸支持擴張,房地產行業開始了突飛猛進的發展,逐步成...

本文研究了我國貨幣政策的資產價格傳導機制,運用了協整分析和granger因果關系檢驗等計量方法,以1998年-2009年我國房地產價格為例進行了實證分析。granger因果檢驗表明,貨幣供應量與房地產價格之間存在因果關系,貨幣供應量變化是房地產價格變化的granger原因,并且存在3-6個月的滯后期,即央行當前調控貨幣供應量的政策措施將在3個月至6個月以后對房地產價格產生影響。實證結果表明,以房地產價格為代表的資產價格傳導渠道已經成為我國貨幣政策傳導的一條重要渠道,貨幣政策傳導到房地產價格后將進一步傳導到實體經濟。央行應該充分發揮資產價格對貨幣政策的傳導作用,從而增強貨幣政策的有效性。

近年來,我國通過各種手段對房地產價格進行調節,房地產價格通過何種機制傳導至貨幣政策是一個很值得研究的問題。本文認為,房地產價格通過財富效應等來影響消費、投資進而影響總需求,傳導至cpi進而引起我國貨幣政策變化。經過實證發現,房地產存在明顯的\"財富效應\"和\"資產負債表效應\

房地產價格是重要的財政與貨幣政策的傳導機制,運用svar(結構向量自回歸)模型,對財政、貨幣政策通過房地產價格作用于經濟的傳導過程進行實證研究,得出如下結論:貨幣政策的傳導比財政政策的傳導更暢通,房地產價格對總量經濟又重要的影響作用,房地產價格作為政策的一個傳導途徑,其效率不高。

利用1999～2006年的季度數據,運用svar模型對我國房地產價格波動在貨幣政策傳導中的作用進行的分析表明,我國房地產價格的財富效應較弱,給定房地產價格1%的正向沖擊,消費只上升0.002%,投資效應較強,投資上升0.1%。房地產價格波動在貨幣政策傳導中的作用比較明顯,在貨幣政策對消費和投資的影響中的貢獻分別為10%和6.7%。

貨幣政策作為調控宏觀經濟的重要政策手段,它的經濟效果需要通過諸多渠道傳導來得到體現。國內外學者關于房地產價格對貨幣政策傳導的研究還處于起步階段,特別是國內的研究還存在著較大的爭議。為了進一步檢驗房地產價格對我國貨幣政策傳導的效果,本文選取2001年3月至2005年12月的月度數據,運用johansen協整檢驗、格蘭杰因果檢驗、向量自回歸模型(var)、脈沖響應函數和預測方差分解檢驗等多種計量方法,對我國房地產價格傳導的貨幣政策效果進行實證分析,結果表明房地產價格傳導我國貨幣政策存在著阻礙,并沒有表現出顯著的財富效應和投資效應,利率也不能充分發揮對房地產市場的調節作用,為完善房地產價格對貨幣政策的傳導提供了理論依據。

本文使用1999-2009年的月度數據,運用svar方法對貨幣政策、房地產市場與宏觀經濟波動之間的動態關系進行了經驗研究。研究發現:存在通過房地產市場影響宏觀經濟的貨幣政策傳導渠道,在貨幣政策調控房價方面,選擇金融機構信貸規模作為中介目標較為有效;房地產市場的波動在短期將引起宏觀經濟大幅波動,在新一輪房地產調控過程中政府要密切關注房市走向。

本文分別從宏觀和微觀兩個角度來考察我國房地產市場在貨幣政策傳導中的效果。研究表明,利率和貨幣供應量均不能通過房地產價格對消費和投資產生顯著作用,即中國房地產價格的財富效應和投資效應較弱,房地產市場的貨幣政策傳導機制不夠順暢。最后,針對提高房地產市場的貨幣政策傳導機制的有效性,作者提出了一系列建議。

實踐證明,匯率的波動對房地產價格具有重要影響。本文研究了匯率對房地產價格的直接、間接和預期傳導機制,認為匯率主要通過后兩種機制影響房地產價格,且既有正面影響也有負面影響,總體看,剔除房地產產品的投資屬性,把它當作一般產品,本幣升值房地產價格應下降。因此,房價大漲是投資投機過度的結果,本文據此從匯率的角度提出了相應的對策。

系統研究我國房地產稅的主要特點及主要內容,運用經濟學的供給——需求理論分析了稅收政策調控對房地產市場的傳導效應。研究表明,目前房地產稅收調控政策主要集中于流轉環節和開發環節,征收的稅費主要是作用于房產供給者(包括投資、投機性購房者),對需求方的保有環節則調控力度不大。由于稅收轉嫁的傳導作用,使稅收成本最終轉嫁到購房者身上,加劇了房地產市場供需矛盾。為此,提出了相應的對策建議。

本文從理論角度分析了貨幣政策對房地產價格調控的渠道,從實證角度對數據進行相關分析和因果性檢驗,發現貨幣供應量m1對房地產價格具有調控作用,但對高檔住宅價格的調控作用不明顯。

本文通過對我國2008～2009年貨幣政策相關數據和房地產價格的關系進行協整分析、因果關系檢驗與脈沖反應函數,來驗證利率和貨幣供應量等相關貨幣政策因素對房價的動態影響,最后提出相應的對策與建議。

近年來,房價猛漲,已經嚴重影響到居民的生活。要想更好的調控房價,研究影響房地產價格的因素便顯得尤為重要。本文主要研究了貨幣政策對房地產價格的影響,主要分析了利率傳導途徑、信貸傳導途徑以及匯率傳導途徑等,認為寬松的貨幣政策會導致房價的上漲,并對我國房地產價格的宏觀調控提出相應的政策建議。

針對我國房地產市場對貨幣政策的傳導是否產生了效應這一問題,采用理論分析與實證檢驗相結合的方法,分析貨幣政策對房地產價格的傳導機制原理。并將傳導效應分為貨幣政策對房地產價格的影響以及貨幣政策通過房地產市場影響實際經濟行為的兩個環節,運用計量經濟學的回歸分析法,結合我國應用該傳導機制來影響房地產價格,進而對投資與消費產生影響的實證研究,對實證分析的結果,得出現階段我國在應用該傳導機制時存在的缺陷。

近幾年我國房地產行業發展迅猛,一方面為改善人民的居住生活環境做出了巨大貢獻,另一方面也帶動了國民經濟的快速增長,成為了新的經濟增長點。但房地產行業發展的影響因素眾多,房地產價格的波動也不斷影響著金融環境的穩定,因此,研究我國貨幣政策的房地產價格傳導效應,對預防房地產價格波動、保障國民經濟的健康穩定發展都有重要意義。本文主要分析了貨幣政策的房地產價格傳導效應理論,并對我國貨幣政策的房地產傳導效應進行了實證分析,研究了當前我國我國貨幣政策的房地產傳導效應現狀,為我國房地產行業的穩定發展提供了理論參考。

為了更深入分析我國房地產價格和通貨膨脹之間的關系,本文在總結已有理論經驗和實證研究的基礎上,對2005年—2016年的我國房地產價格及通貨膨脹統計數據進行實證檢驗.結果證明,我國的房地產價格與通貨膨脹之間存在長期穩定的協整關系.

自20世紀90年代我國實行住房改革以來,房地產行業實現了突飛猛進的發展,對各地經濟的影響日益顯著起來。隨著房地產價格連續的上升趨勢,中央采取了一系列緊縮性貨幣政策來應對,但收效甚微。房價的高漲已引發社會對于資產價格泡沫的擔憂。本文以我國貨幣政策的房地產價格傳導機制為研究對象,結果表明貨幣政策能夠影響房地產價格,進而影響到實體經濟。文章最后根據我國實際情況給出了相關建議。

自1998年以來,房價的一路走高從宏觀和微觀兩個方面對社會經濟產生了巨大的負面影響。根據經濟學相關理論,提高利率是遏制房價上漲的調控措施之一,但近年來的實踐表明,利率對房價的影響并不明顯。因此,構建利率與房價的理論分析框架,研究利率在房地產價格形成上的作用機制及制約利率政策發揮作用的主要因素,對于提高利率政策的有效性,促進貨幣政策與房地產市場的良性互動,具有迫切的現實意義和重要的理論價值。