目錄 第一章編制依據 1 第二章質量方針 2 第三章質量目標及違約責任 3 第四章工期目標及違約承諾 4 第五章施工準備及人力計劃、自備設備計劃、材料計劃 5 第一節技術準備 5 第二節材料準備 5 1.材料組織計劃 5 第三節施工用電 6 第四節施工用水 6 第五節勞動力準備 6 第六節設備準備 7 第七節施工現場準備 8 第六章項目部施工組織機構 9 第一節項目部組織機構 9 第二節項目部質量保證體系組織機構 9 第三節項目部安全保證體系組織機構 10 第四節項目部工期保證體系組織機構 10 第七章公司承包優勢及有利條件 11 第八章公司承包優惠條件 12 第九章完成總進度計劃保證措施 13 第十章服從承包單位管理的行政技術措施 14 第十一章主要項目施工方法及技術措施 15 第一節

目錄 第一章編制依據 1 第二章質量方針 2 第三章質量目標及違約責任 3 第四章工期目標及違約承諾 4 第五章施工準備及人力計劃、自備設備計劃、材料計劃 5 第一節技術準備 5 第二節材料準備 5 1.材料組織計劃 5 第三節施工用電 6 第四節施工用水 6 第五節勞動力準備 6 第六節設備準備 7 第七節施工現場準備 8 第六章項目部施工組織機構 9 第一節項目部組織機構 9 第二節項目部質量保證體系組織機構 9 第三節項目部安全保證體系組織機構 10 第四節項目部工期保證體系組織機構 10 第七章公司承包優勢及有利條件 11 第八章公司承包優惠條件 12 第九章完成總進度計劃保證措施 13 第十章服從承包單位管理的行政技術措施 14 第十一章主要項目施工方法及技術措施 15 第一節

零星維修工程結算單 編號：001 維修位置12幢203樣板房工程類別裝修工程 施工單位梁訊裝修隊維修時間2013-08-01 驗收與否是驗收部門工程部竣工時間2013-08-12 維修原因： 施工項目、報價 序號項目報價工程量核實工程量審核造價 一衣柜趟門 12140*1070兩扇（小房）1282.0011950.00 22140*1070兩扇（中房）1282.0011950.00 32280*1730兩扇（大房）2208.00111800.00 二房門（帶凹凸池木門含五金鎖） 12022*790（小房）1917.00111100.00 22022*788（中房）1912.00111100.00 32022*810（大房）1965.00111100.00

學無止境 目錄 學無止境 學無止境 第一章編制依據 招標文件 建設工程施工工期定額 現行預算定額及文件匯編 建筑安裝工程施工技術操作規程 建筑安裝工程施工驗收規范 建筑安裝工程施工質量標準 建筑安裝工程施工操作工藝 建筑安裝工程施工工法 施工圖紙及技術文件 學無止境 第二章質量方針 竭誠服務，創優求精，為用戶著想 學無止境 第三章質量目標及違約責任 我公司的質量目標：干一項工程，創一項精品，樹一個豐碑，實現棟棟優良。 本工程的質量目標：面積在2000平方米以上的項目為優良工程；面積在4000 平方米以上的項目為市優工程。 違約承諾：質量責任與獎罰按市政（1996）198文執行，若達不到質量目標按 總造價的3%處罰。 學無止境 第四章工期目標及違約承諾 工期目標：按雙方約定工期保證完成，爭取提前10%， 違約承諾：若超過約定工期，每

................. ................. 零星維修工程結算單 編號：001 維修位置12幢203樣板房工程類別裝修工程 施工單位梁訊裝修隊維修時間2013-08-01 驗收與否是驗收部門工程部竣工時間2013-08-12 維修原因： 施工項目、報價 序號項目報價工程量核實工程量審核造價 一衣柜趟門 12140*1070兩扇（小房）1282.0011950.00 22140*1070兩扇（中房）1282.0011950.00 32280*1730兩扇（大房）2208.00111800.00 二房門（帶凹凸池木門含五金鎖） 12022*790（小房）1917.00111100.00 22022*788（中房）1912.00111100.00 32022*

僅供個人參考 不得用于商業用途 醬配料室零星維修工程施工合同書 甲方：白象食品股份有限公司吉林分公司 乙方： 依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對 裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下： 一、工程項目 1、工程名稱：醬配料室零星維修工程 2、工程地點：白象食品股份有限公司吉林分公司調理車間 3、工程承包方式：包工包料、包質量、包工期 二、工程裝修內容 醬配料室墻壁抹灰面鏟除，粘貼墻面瓷磚；地面破損石材面拆 除，鑲貼大理石地面；局部照明線路敷設；天棚噴刷防火漆；墻壁陽 角安裝不銹鋼防撞板。 。 三、工程造價 工程造價以甲方的使用要求及設計要求為依據； 工程造價為：￥元。 四、工程期限 工程開工日期：2013年8月9日 工程竣工日期：2013年8月10日 五、質量要求 按國家建設部行業標準jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗收規范》

零星維修工程結算單

零星維修工程量確認單 一、基地工作量： 淋浴間改造 安裝淋浴花灑8套，香皂架7套，浴鏡5片，塑料凳4個，置物架2套，男淋浴間安裝 300*300地磚1.17㎡，男淋浴間塑鋼門鎖1套，dn15白鋼絲堵6個，pvcdn50下水管3.5 米，pvcdn50彎頭3個，pprde20管8米，ppr外絲活接2個，外絲直接2個，de20彎 頭2個，dn15短絲2個，dn15銅球閥2個，500mm金屬軟管2條，洗手盆1個，冷熱水 龍頭1個，（5800） 食堂下水改造： dn50pvc下水管6.2米，dn50pvc三通5個，dn50pvc彎頭5個。（200） 更換防盜門暗鎖1把。（50） 其它 6寸合頁10付；2寸合頁50付，插劃50付；除草劑20瓶；警戒線2

零星維修工程審計，是內部審計的一個重要內容。特別是近年來，隨著改革的深化和社會主義市場經濟的發展。更新維修工程日漸增多。基建維修審計顯得十分重要。這些工程項目多、內容繁雜，單項工程金額普遍不大，多使用自籌資金，往往不是國家投資審計的重點，容易出現漏洞，零星維修工程內部審計監督顯得尤為重要。為了有效地治理當前零星維修工程結算中存在的高估冒算、虛報冒領等違規現象，現將實踐工作中的一些體會總結如下：

本文根據零星維修工程常常沒有圖紙、項目繁雜,金額大小不一的結算審核重點,針對施工技術、方案、工序、及施工環境及實地測量、材料信息等相關方法進行探討,以期通過較好方法達到控制零星維修工程造價。

零星維修工程審計方法——現場勘察

本文旨在針對建筑工程零星維修內容審計結果加以客觀驗證和有機解析,進一步提高科學管理方案和制度維護體系引導功效。使得我國后期社會建設工程管理秩序得到有效維護,避免一切不良成本滋生跡象,最終推動既定產業可持續發展進程。

淺談醫院零星基建、維修工程的內部審計——淺談醫院零星基建、維修工程的內部審計，本文主要闡述了開展零星基建維修審計的必要性，開展必備的條件以及審計的內容和方式方法。　　

由于零星維修工程相對于其他工程來說存在項目多、造價低、工期短、形式多樣等特點,對其審計亦存在特殊性。本文針對零星工程結算中存在的實際情況,結合自己的工作經驗,提出對消防部隊零星維修工程審計的一些辦法,以避免出現高估冒算、虛報冒領等違紀違規現象。

因醫院內部審計主體和零星維修工程各自的專業特性,醫院零星維修工程的內部審計應量體裁衣、因事制宜,既要分門別類、合理搭配,又要階段考量、職能分明。在審計方法、審計技巧、審計范圍、審計人力搭配、審計成果運用等方面要巧妙創新,盤活現有審計資源,有效實施審計監督。通過基礎性的審查,找準切入點,逐步轉向管理審計、效益審計等,以期發揮更大效力。

目錄 第一章編制依據 1 第二章質量方針 2 第三章質量目標及違約責任 3 第四章工期目標及違約承諾 4 第五章施工準備及人力計劃、自備設備計劃、材料計劃 5 第一節技術準備 5 第二節材料準備 5 1.材料組織計劃 5 第三節施工用電 6 第四節施工用水 6 第五節勞動力準備 6 第六節設備準備 7 第七節施工現場準備 8 第六章項目部施工組織機構 9 第一節項目部組織機構 9 第二節項目部質量保證體系組織機構 9 第三節項目部安全保證體系組織機構 10 第四節項目部工期保證體系組織機構 10 第七章公司承包優勢及有利條件 11 第八章公司承包優惠條件 12 第九章完成總進度計劃保證措施 13 第十章服從承包單位管理的行政技術措施 14 第十一章主要項目施工方法及技術措施 15 第一節

零星維修工程(預)結算造價會簽表 工程名稱/維修 內容 施工單位 （預）結算 書編制單位 施工單位 報審日期 送審類型□預算□結算 工程合同價/ 暫定價（元） (按實際發生結算) （計劃）開工 日期 竣工日期 報審預（結） 算造價（元） 聯系人及聯系 電話 現場管理人 員簽字 審定預(結 算)造價(元) 后勤管理處會簽意見 基建科： 簽字： 年月日 分管處領導： 簽字： 年月日 處長意見： 簽字： 年月日 備注:此表僅適用于后勤管理處職責范圍內零星維修工程造價的審核,原則上報學院審計室審定(學院另有 規定除外)或委托造價咨詢單位負責審核。

保盈投資有限公司 管理制度基建零星維修工程管理規定 gd/jj009-2010版本v1實施日期2013年1月1日第1頁共3頁 編制人 更改記錄 修訂版處數更改依據更改人更改日期 確認人 批準人 1．目的 規范公司基建零星維修工程，明確物業維護與 管理責任，提高維修效率與質量，降低成本。 2．適用范圍 使用于保盈所有零星維修項目。 3.定義 滿足下列情況的可認定為基建零星維修工程： 酒店及王府夜總會、銷售中心樓、已竣工并交付使 用商品房，且超過保修期的在不涉及結構主體，不 影響立面效果、建筑品質、整體裝飾裝修、不改變 使用功能、不改變小區原有規劃方案及設計、不使 用大型設備的土建、安裝、道路管網、景觀綠化、 水電氣網絡通訊及配套等項目的新增、維護、維修、 結構加固、更新更換、改造升級且單項造價小于10 萬（含）的零星及維修工程；

1．目的 規范公司基建零星維修工程，明確物業維護與 管理責任，提高維修效率與質量，降低成本。 2．適用范圍 使用于保盈所有零星維修項目。 3.定義 滿足下列情況的可認定為基建零星維修工程： 酒店及王府夜總會、銷售中心樓、已竣工并交付使 用商品房，且超過保修期的在不涉及結構主體，不 影響立面效果、建筑品質、整體裝飾裝修、不改變 使用功能、不改變小區原有規劃方案及設計、不使 用大型設備的土建、安裝、道路管網、景觀綠化、 水電氣網絡通訊及配套等項目的新增、維護、維修、 結構加固、更新更換、改造升級且單項造價小于10 萬（含）的零星及維修工程；不包含設備系統、 辦公、物業維修等非土建部分；大于5萬的項目按 c類項目進行工程報批，按報批審批流程制度執行。 4．職責 4.1使用部門 使用部門負責所使用物業的日常管理、維護與 報修，配合基建與維修單位施工，與工程部對工程 進行驗收確認，

1 寧波技工學校零星電氣維修工程施工合同 甲方：寧波技工學校 乙方：寧波市海曙中苑水景工程有限公司 甲方因設施電氣維修需要，委托乙方進行工程施工。為保證工程順利進行， 根據中華人民共和國有關法律、法規，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同，以共 同遵照執行。 一、工程概況 1、工程名稱：寧波技工學校零星電氣維修工程 2、工程地點：寧波技工學校 3、工程范圍：學校范圍內電氣維修 4、委托方式：包工包料 5、工程造價：人民幣（大寫）貳萬壹仟叁佰玖拾陸元整。￥:21396元。 二、質量要求 1、本工程質量要求為：一次性驗收合格。 2、工程使用的主要材料的品種、規格、品牌須經甲方認可。 3、工序、隱蔽工程及本工程完成后乙方應通知甲方驗收，甲方在接到通知 2天內應組織驗收。 三、工程價款及結算辦法 1、本工程采用可調總價形式，最終造價以審計部門審核為準。 2、結算編制依據 ⑴《

目錄 第一章編制依據..............................................錯誤!未定義書簽。 第二章質量方針..............................................錯誤!未定義書簽。 第三章質量目標及違約責任..............................錯誤!未定義書簽。 第四章工期目標及違約承諾..............................錯誤!未定義書簽。 第五章施工準備及人力計劃、自備設備計劃、材料計劃錯誤!未定義書 簽。 第一節技術準備.........................................................錯誤!未定義書簽。 第二節材料準備.....................

零星維修工程管理辦法（暫行） 為了規范零星維修工程管理，確保施工安全和保證工程 質量，結合公司的實際情況，特制定本管理辦法（暫行）。 一、零星維修工程范圍 零星維修項目范圍。整項工程造價在2萬元以內，各部 門不能獨立完成，需聘請社會力量來協助完成的維修改造項 目；歸口投資發展部管理。 二、零星維修工程管理 1、零星維修工程報修程序 （1）公共建筑及設施的土建修繕項目，由報請單位填寫 報修單后報投資發展部處理； （2）辦公室及農莊周邊房屋的室內改造、裝（維）修項 目，由農莊填寫報修單，報分管領導審核后，轉交投資發展 部安排實施； （3）農業生產部及苗木部周邊房屋的室內改造、裝（維） 修項目，由農業生產部填寫報修單，報分管領導審核后，轉 交投資發展部安排實施； （3）水電維修項目水電維修工程原則上由建工農莊工程 維修部負責實施，對于建工農莊工程維修部自身無能力承擔 的項目，則由該工程部簽