目前國內外房地產價格形成機制的研究主要集中在房地產市場的內部機制,以及影響房地產價格的影響因素;隨著研究方法的拓展,博弈論也越來越廣泛應用于研究我國房地產價格形成機制。

我國房地產價格過高,一直以來受到社會各界普遍關注。房價過高不僅嚴重影響居民生活和社會穩定,而且容易引發金融危機和經濟危機。因此,完善我國房地產價格形成機制,抑制房價泡沫具有十分重要的現實意義。文章以價值理論、市場供求理論、市場競爭理論等經濟學理論為基礎,結合我國實際,從7個方面探討了如何完善我國房地產價格形成機制。

作為國民經濟中的一個重要支柱產業,房地產在本輪經濟周期調整中的價格變動趨勢受到廣泛的討論與關注。本文根據我國房地產市場的實際情況,結合商品房價格形成機制的基礎理論,對影響商品房需求和供給的重要因素進行了分析;結合近幾年我國房地產業相關數據,最后對我國房地產特別是二級市場上的住宅商品價格變化趨勢進行了科學預測。

房地產業的發展,作為經濟發展中重要的一部分,其價格的形成和影響,對國民宏觀經濟發展,政府行為,百姓生活等有著重要影響。本文從國內外研究房產價格的理論出發,提出有關房產價格的形成機制和影響因素等論點。

文章首先介紹了我國現階段利率政策對房地產價格的影響機制,然后在結合美國成熟的利率調控結構基礎提出了我國利率政策的發展趨勢,最后提出一些相應的實施建議,如:大力推行利率市場化改革、貨幣政策和財政政策相互配合、利率政策的出臺需要考慮時間和空間因素。

2004年宏觀調控以來,我國政府出臺的一系列房地產市場調控政策雖然取得一定的成果,但是房地產價格依然不斷上漲。本文依據大量統計資料,從供給與需求兩方面分析宏觀調控背景下我國房地產市場價格形成機制,揭示出我國房地產價格不斷上漲的內在原因在于房地產市場制度的欠缺以及市場供求主體的不成熟。

房地產價格的研究是一個系統工程,筆者研究了我國房地產價格存在的問題、成因和危害性,提出了相應的對策建議。

本文利用蛛網模型這一數學工具,從住宅房地產價格波動機制著手,構建了住宅房地產市場的供求關系傳導機制模型,并以2003年至2012年的平均房價、年銷售額、年投資額為數據源,對模型進行了實證研究。通過分析得出以下結論:中國住宅市場的價格傳導機制并不穩定,呈現出正反饋式的發散特征,或者是處于一種不穩定的動態均衡中。另外,通過對房地產市場供求關系的分析,提出了穩定房地產市場的對策。

本文對房地產價格泡沫形成機理進行分析,并就如何抑制房地產價格泡沫、建立有效治理機制提出對策建議。

房地產價格最近幾年持續上漲成了中國社會關注的焦點問題。文章試圖在系統分析房地產市場的市場形態、價格形成機制和調控政策效果的基礎上,把握我國房地產市場的運行機理,以期客觀認識房地產市場的運行狀況與變化趨勢。

作為國民經濟的基礎產業和支柱產業,房地產直接關系到就業、收入、消費、投資等宏觀變量,從而影響經濟的運行。而經濟的運行好壞,比如出現通貨膨脹等又直接關系著房地產發展的前景。因此,房地產與通貨膨脹之間存在緊密的關聯。

本文通過對工程價格形成的分析提出了對其改革的觀點,認為建立由市場形成的價格機制是其改革目標,對價格形成機制改革提出了一些具體措施。

房地產價格的波動會給整個國民經濟的健康發展帶來影響,而通過利率變動可以有效地調節房地產價格。基于房地產二重性的分析,通過對1998—2009年實際貸款利率與全國房地產銷售價格指數季度數據的實證研究,探討房地產價格波動對利率政策的敏感性,為政府宏觀調控提供參考。

基于房地產價格的視角,采用我國1998年第一季度至2008年第二季度的相關季度數據,運用協整分析和granger因果關系檢驗等計量方法對我國貨幣政策的資產價格傳導機制進行了實證分析。實證結果表明,以房地產價格為代表的資產價格傳導渠道已經成為我國貨幣政策傳導的一條重要渠道,貨幣政策傳導到房地產價格后將進一步傳導到實體經濟。央行應該充分發揮資產價格對貨幣政策的傳導作用,從而增強貨幣政策的有效性,更好地調控宏觀經濟。

本文就貨幣政策對房地產價格的影響,以及房地產價格對貨幣政策最終目標的影響進行實證研究,最終證明了經濟生活中另一條貨幣政策傳導渠道的存在——房地產價格渠道,并對貨幣政策的房地產價格傳導渠道的不暢之處提出相關建議,為政府在利用貨幣政策調控房地產業發展方面提供理論依據。

本文對我國貨幣政策的房地產傳導機制進行了理論和實證分析,表明房地產價格已經成為我國貨幣政策傳導的一條重要渠道,建議央行關注房地產價格,并積極發揮其傳導作用,以提高貨幣政策的有效性。

明、培養人才、創新科技、發展學術和服務社會的特殊組織, 必須高度重視發揮教師在學校建設和發展中的特殊重要作 用。高校的各級領導和管理干部,必須要下最大的決心、花 最大的力氣,為廣大教師創造安居樂業的良好環境,充分發 揮教師在人才培養和學術科研過程中的主體作用。只有這 樣,才能不斷提升學校的整體實力,才能真正打造出學校的 特色品牌,才能確保學校在激烈的競爭中立于不敗之地。 參考文獻: [1]　江澤民.振興民族的希望在教育[a].江澤民文選[m].第一卷. 369-373. [2]　孫承斌、李斌、呂諾、劉兵.牢記總書記殷切希望弘揚孟二冬崇 高精神[n].中國教育報.2006.9.7 [3]　李嵐清著.李嵐清教育訪談錄[m].北京:人民教育出版社, 2005.11. [責任編輯　陳玉蘭] 我國貨幣政策的房地

中國房地產價格比較高,長期以來受到社會各界高度重視。高房價不僅對居民的正常生活造成威脅,同時也是誘發經濟危機的主要原因之一。所以,進一步補充和完善房地產價格形成機制,對控制房地產泡沫和防治經濟危機有重要的作用。本文對房地產價格形成機理加以分析并對其發展趨勢進行預測,這對于地產業的經營和發展有重要的意義。

經過２０年的改革開放，我國城鎮居民的消費已從溫飽型向小康型轉變。隨著恩格爾系數的逐步降低，以及其他耐用消費品趨于飽和，改善居住條件已成為城鎮居民提高生活質量的當務之急。１９９６年我國政府提出要把住宅培育成新的消費熱點和新的經濟增長點，并在消費信貸等方...

我國房地產價格過高,一直以來受到社會各界普遍關注。房價過高不僅嚴重影響居民生活和社會穩定,而且容易引發金融危機和經濟危機。因此,完善我國房地產價格形成機制,抑制房價泡沫具有十分重要的現實意義。本文以價值理論、市場供求理論、市場競爭理論等經濟學理論為基礎,結合我國實際,從六個方面探討了如何完善我國房地產價格形成機制。

隨著市場經濟的發展,房地產在我國的經濟中具有重要的地位。房地產價格的變動引起經濟上的宏觀波動,價格的波動會在一定的程度上影響社會的穩定,因此,房地產價格的波動必須控制在合理的范圍內。深入研究了房地產價格波動的微觀因素和價格波動的規律,深入分析了影響房地產價格波動的主要因素,從而為有效控制房地產的價格提供參考。

本文對房地產價格泡沫形成機理進行分析,并就如何抑制房地產價格泡沫、建立有效治理機制提出對策建議。