為貫徹落實《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于做好穩定住房價格工作意見的通知》(國辦發[2005]26號),進一步加強房地產稅收征管,促進房地產市場的健康發展,現將有關事項及要求通知如下:一、各級地方稅務、財政部門和房地產管理部門,要認真貫徹執行房地產稅收有關法律、法規和政策規定,建立和完善信息共享、情況通報制度,加強部門間

為貫徹落實《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于做好穩定住房價格工作意見的通知》(國辦發[2005]26號)，進一步加強房地產稅收征管，促進房地產市場的健康發展，現將有關事項及要求通知如下：

<正>各省、自治區、直轄市財政廳(局)、地方稅務局、建設廳(建委、房地局),計劃單列市財政局、地方稅務局、建委(建設局、房地局),揚州稅務進修學院,新疆生產建設兵團建設局:為貫徹落實《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于做好穩定住房價格工作意見的通知》(國

各市、州財政局、地方稅務局、建設局:現將《國家稅務總局財政部建設部關于加強房地產稅收管理的通知》(國稅發[2005]89號,以下簡稱《通知》)轉發給你們,并結合我省工作實際提出如下貫徹實施意見,請一并遵照執行。一、提高思想認識,加強組織領導。加強房地產稅收管理是利用稅收手段對房地

一、關于重慶市享受優惠政策的普通住房標準經市級相關部門共同研究，報市政府同意，重慶市享受優惠政策的普通住房具體標準為：住宅小區建筑容積率1．0以上，單套最大建筑面積在144平方米或套內建筑面積120平方米以下，實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格的1．4倍以下的住房。同時符合上述三個條件的為享受優惠政策的普通住房，有一條不符合即為不能享受優惠政策的非普通住房。

北京房地產 各省!自治區!直轄市財政廳"局#!地方稅務局!建設廳"建委!房地 局#$計劃單列市財政局!地方稅務局!建委"建設局!房地局#$揚州稅務 進修學院$新疆生產建設兵團建設局% 為貫徹落實&國務院辦公廳轉發建設部等部門關于做好穩定住房價格 工作意見的通知’"國辦發!"##$%"&號#$進一步加強房地產稅收征管$促進 房地產市場的健康發展$現將有關事項及要求通知如下% 一!各級地方稅務!財政部門和房地產管理部門$要認真貫徹執行 房地產稅收有關法律!法規和政策規定$建立和完善信息共享!情況通 報制度$加強部門間的協作配合(各級地方稅務!財政部門要切實加強 房地產稅收征管$并主動與當地的房地產管理部門取得聯系)房地產管 理部門要積極配合* 二+"##$年$月’(日以前$各地要根據國辦發!"##$%"&號文件規 定$公布本地區享受優惠政策的普通住房標準"以下簡稱普通住房#*

為貫徹落實《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于做好穩定住房價格工作意見的通知》(國辦發【2005】26號)，進一步加強房地產稅收征管，促進房地產市場的健康發展，現將有關事項及要求通知如下：

4internationaltaxationin 2005-8 國家稅務總局財政部建設部關于加強房地產稅收管理的通知 國稅發[2005]89號2005年5月27日 各省、自治區、直轄市財政廳（局）、地方 稅務局、建設廳（建委、房地局），計劃單 列市財政局、地方稅務局、建委（建設局、 房地局），揚州稅務進修學院，新疆生產建 設兵團建設局： 為貫徹落實《國務院辦公廳轉發建設 部等部門關于做好穩定住房價格工作意見 的通知》（國辦發〔2005〕26號），進一步 加強房地產稅收征管，促進房地產市場的 健康發展，現將有關事項及要求通知如 下： 一、各級地方稅務、財政部門和房地 產管理部門，要認真貫徹執行房地產稅收 有關法律、法規和政策規定，建立和完善 信息共享、情況通報制度，加強部門間的 協作配合。各級地方稅務、財政部門要切 實加強房地產稅收征管，并主動與當地的 房地產管理部門取得聯

為貫徹落實《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于做好穩定住房價格工作意見的通知》（國辦發[2005]26號），進一步加強房地產稅收征管，促進房地產市場的健康發展，現將有關事項及要求通知如下：

<正>各市、州財政局、地方稅務局、建設局:現將《國家稅務總局財政部建設部關于加強房地產稅收管理的通知》(國稅發[2005]89號,以下簡稱《通知》)轉發給你們,并結合我省工作實際提出如下貫徹實施意見,請一并遵照執行。一、提高思想認識,加強組織領導。加強房地產稅收管理是利用稅收手段對房地

6internationaltaxationin 2005-8 理增加的支出，地方財稅部門應給予必要 的經費支持。 九、各省級地方稅務部門要積極參與 本地區房地產市場分析監測工作，密切關 注營業稅稅收政策調整后的政策執行效 果，及時做出營業稅政策調整對本地區的 房地產市場產生影響的評估報告，并將分 析評估報告按季上報國家稅務總局。 十、各地地方稅務、財政部門和房地 產管理部門，可結合本地情況，共同協商 研究制定貫徹落實本通知的具體辦法。 國家稅務總局關于進一步加強房地產稅收管理的通知 國稅發[2005]82號2005年5月18日 各省、自治區、直轄市和計劃單列市財政 廳（局）、國家稅務局、地方稅務局，揚州 稅務進修學院，局內各單位： 隨著我國房地產業的快速發展，房地 產稅收收入大幅增長，已成為我國財政收 入的重要來源，房地產稅收的宏觀調控作 用日益重要。但是房地產稅收涉及的稅

北京房地產 各地要抓緊制定當地的施工圖設計文件審查和工程實施階段的監督要 點!做好施工圖審查"工程實施監管和竣工驗收備案工作#要加強對新建 建筑特別是公共建筑執行建筑!四節!標準情況的監督檢查$ %七&加快科技創新$要通過科技創新為發展節能省地型住宅和公共 建筑提供技術支撐$積極組織科技攻關!努力開發利用適合國情"具有自 主知識產權的適用技術和建筑新材料"新技術"新體系以及新型和可再 生能源!鼓勵研究開發節能"節水"節材的技術和產品$注重加快成熟技 術和技術集成的推廣應用$認真落實國家中長期科學和技術發展規劃綱 要中有關城鄉現代節能與綠色建筑等專項規劃$加強國際合作!積極引 進"消化"吸收國際先進理念和技術!增強自主創新能力$抓緊編寫’綠色 建筑技術導則($加快墻體材料革新!特別是注重解決墻體改革工作中的 關鍵技術和技術集成問題!加快高強鋼和高性能混凝土的推廣應用工 作$建立健全

隨著我國房地產業的快速發展，房地產稅收收入大幅增長，已成為我國財政收入的重要來源。房地產稅收的宏觀調控作用日益重要。但是房地產稅收涉及的稅種多，征管的難度大。稅源控管存在較多漏洞。為了提高房地產稅收管理的科學化、精細化水平，進一步發揮稅收的調控職能，促進房地產業的健康發展，有必要在現行管理體制下落實各項管理要求的同時，通過整合現有征管資源，實現信息共享，加強部門協調配合，搞好各征管環節連接。進一步加強房地產稅收管理，即實施一體化管理。現將有關事項及要求通知如下：

隨著我國房地產業的快速發展，房地產稅收收入大幅增長，已成為我國財政收入的重要來源。房地產稅收的宏觀調控作用日益重要。但是房地產稅收涉及的稅種多，征管的難度大，稅源控管存在較多漏洞。為了提高房地產稅收管理的科學化、精細化水平，進一步發揮稅收的調控職能，促進房地產業的健康發展，有必要在現行管理體制下落實各項管理要求的同時，通過整合現有征管資源，實現信息共享，

為進一步推進房地產稅收一體化管理工作，根據《國家稅務總局關于進一步加強房地產稅收管理的通知》（國稅發[2005]82號）（以下簡稱《通知》）的精神，現就若干具體問題通知如下：

4 城市規劃通訊 chengshiguihuatongxun 2005.11 要聞 本刊訊5月27日，建設部轉發了《國家稅務總局、財 政部、建設部關于加強房地產稅收管理的通知》，《通知》就 貫徹落實《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于做好穩定住 房價格工作意見的通知》，進一步加強房地產稅收征管，促進 房地產市場的健康發展的有關事項及要求作出規定。 《通知》要求，各級地方稅務、財政部門和房地產管理部 門，要認真貫徹執行房地產稅收有關法律、法規和政策規定， 建立和完善信息共享、情況通報制度，加強部門間的協作配 合。各級地方稅務、財政部門要切實加強房地產稅收征管，并 主動與當地的房地產管理部門取得聯系；房地產管理部門要 積極配合。 《通知》規定，2005年5月31日以前，各地要根據國辦 發[2005]26號文件規定，公布本地區享受優惠政策的普通住 房標準。 2005年6月1日后，個人

裝 訂 線 35中國稅務2006年第1期chinataxation 稅務法規公報 國家稅務總局 關于房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知 2005年10月20日國稅發［2005］172號 各省、自治區、直轄市和計劃單列市財政廳（局）、地方稅務局，揚州稅務進修學院，局內各單位： 根據《國家稅務總局財政部建設部關于加強房地產稅收管理的通知》（國稅發［2005］89號）（以下簡稱《通知》） 的精神，經商財政部、建設部，現就各地在貫徹落實《通知》中的幾個具體政策問題明確如下： 一、《通知》第三條第二款中規定的“成交價格”是指住房持有人對外銷售房屋的成交價格。 二、《通知》第三條第四款中規定的“契稅完稅證明上注明的時間”是指契稅完稅證明上注明的填發日期。 三、納稅人申報時，同時出具房屋產權證和契稅完稅證明且二者所注明的時間不一致的，按照“孰先”的原則確定 購買房屋的

各省、自治區、直轄市和計劃單列市財政廳（局）、地方稅務局，揚州稅務進修學院，局內各單位：根據《國家稅務總局財政部建設部關于加強房地產稅收管理的通知》（國稅發[2005]89號）（以下簡稱《通知》）的精神，經商財政部、建設部，現就各地在貫徹落實《通知》中的幾個具體政策問題明確如下：

1 2011年度國家稅務總局房地產專業稅收答疑 2011-07-2421:21:30|分類：財稅政策|標簽：|字號大中小訂閱 1、房地產企業因資金直接拆借而發生的損失能否稅前扣除？ 問：房地產企業因資金直接拆借而發生的損失能否稅前扣除？ 答：根據《國家稅務總局關于印發〈企業資產損失稅前扣除管理辦法〉的通知》（國稅發〔2009〕88號） 第四十二條規定，國家規定可以從事貸款業務以外的企業因資金直接拆借而發生的損失不得確認為在企業 所得稅前扣除的損失。 2、房地產開發公司支付的土地閑置費可否在稅前扣除？ 問：房地產開發公司支付的土地閑置費是否可以在企業所得稅稅前扣除？ 答：根據《國家稅務總局關于印發〈房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法〉的通知》(國稅發〔2009〕 31號)第二十七條第一項規定，土地征用費及拆遷補償費是指為取得土地開發使用權（或開發權）而發生

財政部國家稅務總局關于調整房地產市場若干稅收政策的通知

財政部 國家稅務總局關于調整房地產市場若干稅收政策的通知

各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、國家稅務局、地方稅務局、新疆生產建設兵團:為了配合國家住房制度改革,有效啟動房地產市場,積極培育新的經濟增長點,經國務院批準,現對房地產市場有關稅收政策問題通知如下: