甲級寫字樓弱電系統(tǒng)（智能化工程）設計 目錄 一、中央系統(tǒng)集成系統(tǒng) 1．系統(tǒng)概述 2．系統(tǒng)功能 3．設計規(guī)范 二、樓宇自控系統(tǒng) 1．系統(tǒng)概述 2．設計規(guī)范： 3．系統(tǒng)監(jiān)視或控制范圍 三、數字多媒體保安監(jiān)控系統(tǒng) 1．設計原則 2．設計范圍： 3．設計規(guī)范 四、停車場管理系統(tǒng) 五、綜合布線系統(tǒng) 六、衛(wèi)星及有線電視接收系統(tǒng) 1．節(jié)目容量 2．系統(tǒng)配置 七、離散式巡更系統(tǒng) 八、數字無線對講系統(tǒng) 九、大屏幕顯示系統(tǒng) 1．三基色視頻屏 2．設計規(guī)范 3．文本顯示功能 4．廣告播放功能 十、電表遠傳系統(tǒng) 1．系統(tǒng)功能 2．電表遠傳系統(tǒng)特點 附：甲級寫字樓評價標準研究 ########################################################### 甲級寫字樓智能化工程包括：中央系統(tǒng)集成、樓宇自控、綜合布線、 保安監(jiān)控、停車場管理、衛(wèi)星／有線電視、無線對講、巡更系統(tǒng)、

南京工業(yè)職業(yè)技術學院建筑工程系畢業(yè)論文 南京工業(yè)職業(yè)技術學院 畢業(yè)論文 某高檔寫字樓施工組織設計 班級：建筑1班 專業(yè)：土木工程 姓名：朱凱 學號： 指導教師：樊老師 2012年5月2日 南京工業(yè)職業(yè)技術學院建筑工程系畢業(yè)論文 摘要 隨著社會的不斷進步和發(fā)展，建設項目規(guī)模不斷擴大，建筑施工 企業(yè)的生產方式和組織結構發(fā)生了深刻的變化，提高工程施工管理對 于項目的開發(fā)與建設變得至關重要。施工組織設計是建筑施工組織的 核心和靈魂，是對工程建設項目全過程的構思設想和具體安排，用來 指導施工項目全過程各項活動的技術、經濟和組織的綜合性文件。本 施工組織設計是某高檔寫字樓施工組織設計工程施工的綱領性文件。 編制時對項目管理機構設置、施工總體部署、施工準備、主要分部分 項工程施工方法、工程質量保證措施、安全及文明施工措施、施工現 場管理措施等諸多因素盡可能

樓層巡檢簽到表 樓層：日期: 巡邏員簽到時間備注巡邏員簽到時間備注 日時分日時分 日時分日時分 日時分日時分 日時分日時分 日時分日時分 日時分日時分 日時分日時分 日時分日時分 日時分日時分 日時分日時分 日時分日時分 日時分日時分 日時分日時分 日時分日時分 日時分日時分 日時分日時分 日時分日時分 日時分日時分 日時分日時分 日時分日時分 日時分日時分 日時分日時分

chi英藍國際金融中心管理處 招標文件 項目名稱：英藍國際金融中心職工餐廳廚房 招標編號：1—10 招標人：北京英藍置業(yè)有限公司及委托管理方北京仲 量聯行物業(yè)管理服務有限公司 2006年5月 chi英藍國際金融中心管理處 目錄 第一部分投標邀請...................................................................................................................................................1 投標邀請....................................................................................................

1 高檔寫字樓裝修標準一 【裝修材料】 1.外立面：1－3商業(yè)部分全部采用灰色花崗巖石材;4－18層單反鍍膜中空 鋼化玻璃條形窗與灰色瓷磚間隔布置; 2.外墻窗：均采用原色鋁合金隱框中空玻璃窗; 3.頂層：鋁塑板造型裝飾; 4.公共區(qū)域：中高檔寫字樓精裝修。 【空調】 美國原裝進口蓄冰空調系統(tǒng)，在滿足高標準的空氣溫度、濕度、潔凈度、調 節(jié)能力等要求的同時，做到節(jié)省能源、降低運行成本。 【電梯】 采用日本三菱高速電梯和電梯自動監(jiān)控系統(tǒng)。 【公共區(qū)域裝修標準】 1、外立面：玻璃幕墻 2、大堂:地面為石材、墻面為金屬飾面或石材 3、電梯間:地面為石材、墻面為金屬飾面或石材 4、衛(wèi)生間:合資潔具 【通訊設施】 大廈內設局域網有3000門電話容量,有擴容空間。 【網絡】 光纖至豎井出口,出口可提供10-100m帶寬,按套內建筑面積每10平方米

甲級寫字樓弱電系統(tǒng)（智能化工程）設計 目錄 一、中央系統(tǒng)集成系統(tǒng) 1．系統(tǒng)概述 2．系統(tǒng)功能 3．設計規(guī)范精品文檔，超值下載 二、樓宇自控系統(tǒng) 1．系統(tǒng)概述 2．設計規(guī)范： 3．系統(tǒng)監(jiān)視或控制范圍 三、數字多媒體保安監(jiān)控系統(tǒng) 1．設計原則 2．設計范圍： 3．設計規(guī)范 四、停車場管理系統(tǒng) 五、綜合布線系統(tǒng) 六、衛(wèi)星及有線電視接收系統(tǒng) 1．節(jié)目容量 2．系統(tǒng)配置 七、離散式巡更系統(tǒng) 八、數字無線對講系統(tǒng) 九、大屏幕顯示系統(tǒng) 1．三基色視頻屏 2．設計規(guī)范 3．文本顯示功能 4．廣告播放功能 十、電表遠傳系統(tǒng) 1．系統(tǒng)功能 2．電表遠傳系統(tǒng)特點 附：甲級寫字樓評價標準研究 ########################################################### 甲級寫字樓智能化工程包括：中央系統(tǒng)集成、樓宇自控、綜合布線、 保安監(jiān)控、停車場管理、衛(wèi)星／有線電視、

高檔住宅與寫字樓物業(yè)將成為資產管理“領跑”者 領跑者必然有其體力和耐力，也必然要比后來者看得進、看得準。我們今天邁 出的這一小步，應該說是物業(yè)管理行業(yè)的一大步。 隨著房地產市場的發(fā)展，尤其是以收益性房地產為目標對象的投資活動的增 加，物業(yè)管理也逐漸拓展了服務領域和服務模式，出現了資產管理等新的專業(yè) 服務模式。物業(yè)管理是房地產開發(fā)過程的延續(xù)，是以實現物業(yè)擁有者的預期目 標、使物業(yè)保持良好運行狀態(tài)為目的的一種專業(yè)服務。它綜合運用多學科的知 識，通過人員、場所、流程和技術的整合，來確保建筑環(huán)境的正常運行。 對于居住物業(yè)，物業(yè)管理就是房地產資產管理的全部內容。然而，對于收益性 物業(yè)或大型非房地產公司擁有的自用物業(yè)，除物業(yè)管理外，還要迚行相應的資 產管理和組合投資管理工作。此時的物業(yè)管理除迚行物業(yè)的日常管理外，還要 執(zhí)行資產管理所確定的戰(zhàn)略方針，以滿足組合投資管理的目標。 資產管理是物業(yè)管理發(fā)展的高

寫字樓 物業(yè)管理工作手冊 --2-- 目錄 第一章行政事務 第一節(jié)崗位設置 一、行政事務崗位設置結構圖?????????????????16 第二節(jié)管理制度 一、物業(yè)接管驗收和移交程序管理規(guī)定?????????????17 二、數據庫建立管理規(guī)定???????????????????32 三、水、電收費及公攤管理辦法????????????????35 四、寫字樓二次裝修管理規(guī)定?????????????????36 五、外部單位施工維修管理規(guī)定????????????????38 六、用戶違章管理規(guī)定????????????????????40 七、特約服務管理規(guī)定????????????????????40 八、租賃房屋管理規(guī)定????????????????????41 九、檔案管理規(guī)定????????????

5a甲級寫字樓建設項目成本測算實例(含地下車庫)，本項目包括寫字樓、會所、幼兒園、 物業(yè)用房、設備用房、居委會、垃圾轉運站、室外等工程，含建筑安裝工程費、室外工程費、 建安工程不可預見費用，可供參考。 項目總體規(guī)劃指標

成都甲級寫字樓物管收費標準 成都市寫字樓市場典型項目物管費用總匯： 區(qū)域等級項目名稱物管公司物管費用（元/m3）采用空調系統(tǒng) 市中 心至 人民 南路 三環(huán) 內 甲級冠城廣場戴德梁行（顧問）15（包含空調費） 低區(qū)：麥克維爾 高區(qū)：特靈 甲級川信大廈川信物業(yè)15（包含空調費）約克風冷熱泵 甲級城市之心奧萊物業(yè)15（包含空調費）特靈 甲級匯日央擴優(yōu)耐德宏騰 15（不含空調費， 電費3元/度） 水環(huán)熱泵 甲級時代廣場高緯環(huán)球（顧問）15（包含空調費）水源熱泵 甲級香格里拉世邦魏理仕（顧問）20（包含空調費）特靈vav空調系統(tǒng) 甲級中環(huán)廣場仲量聯行（顧問）16（包含空調費）特靈 甲級國航世紀中心高力國際（顧問）18（包含空調費）開利直燃機 甲級威斯頓聯邦威斯頓物業(yè)17（包含空調費）特靈離心機+鍋爐 甲級力寶大

文章主要介紹停車場管理系統(tǒng),結合某超甲級寫字樓設計案例,分析停車場管理系統(tǒng)的重要性和設計中選擇系統(tǒng)的思路和方法。

文章主要介紹停車場管理系統(tǒng),結合某超甲級寫字樓設計案例,分析停車場管理系統(tǒng)的重要性和設計中選擇系統(tǒng)的思路和方法。

xx廣場地下室模板施工方案 文件號：ltgc-sgfa-030 建設單位：xx置業(yè)投資有限公司 監(jiān)理單位：xx工程建設監(jiān)理公司

近年來，發(fā)展循環(huán)經濟、建設節(jié)約型社會已成為我國的一項戰(zhàn)略目標，更大限度地節(jié)約能源、降低能耗也成為建筑設

近年來，發(fā)展循環(huán)經濟、建設節(jié)約型社會已成為我國的一項戰(zhàn)略目標，更大限度地節(jié)約能源、降低能耗也成為建筑設

單位：萬元、帄方米、元/帄方米 類型全裝修大型百貨大樓(高層)大型購物中心(shoppingmall)大型超級市場 建筑面積67,000100,00021,000 地上52,00072,00021,000 地下15,00028,000 其他地下2層，地上10層地下2層，地上6層3層 序號工程和費用名稱總價數量單方造價總價數量單方造價總價數量單方造價 一土建及裝飾工程 1打樁1,144.0052,0002201,800.0072,000250315.0021,000150 2基坑圍護1,500.0015,0001,0002,520.0028,000900 3土方工程600.0015,0004001,120.0028,00040021.0021,00010 4地下建筑

北京甲級寫字樓2013--9-222工程造價指標

成都錦江創(chuàng)意大廈超甲級寫字樓交房標準 一、建筑 地面：結構層直接找平 內墻：除分戶填充墻、核心筒剪力墻、風道圍合墻體外其余不實施，剪力墻 面、柱面為結構面，填充墻面砂漿、風道圍合墻體抹灰。 天棚為結構面。 入戶門到位（僅限分戶購買者）。 4、戶內衛(wèi)生間僅預留上下水及排風道，不做分隔及防水，天地做法同寫字 間。 5、電梯廳：精裝（詳裝修設計圖）。 6、核心筒衛(wèi)生間：精裝（詳裝修設計圖）。 7、樓梯間：精裝（詳裝修設計圖）。 8、走廊：樓書分格劃分形成的公共走廊為精裝（詳裝修設計圖）。 9、空中花園：天棚、柱面為結構面，水泥砂漿壓光地面，預留給排水部位 作防水處理，鋼制防護欄桿，玻璃地彈門。 10、一樓大廳：精裝（詳裝修設計圖）。 11、一層公廁：精裝（詳裝修設計圖）。 12、一~五層營業(yè)區(qū)域： 地面：結構層直接找平 內墻：除分戶填充墻、核心筒剪力墻、風道圍合墻體、樓梯間外其余分隔不 實施，剪

山東甲級寫字樓2013--9-265工程造價指標

高檔裝修甲級辦公樓（超高層）造價估算指標 一、工程概況 1、工程類型：高檔裝修甲級辦公樓/金融辦公樓 2 2、技術經濟指標：8731

（5）5a級寫字樓技術管理要點 1.概述 隨著高科技智能控制系統(tǒng)在寫字樓領域的廣泛運用，樓宇控制、安防、消防 的智能化程度越來越高，并成為獨立的控制子系統(tǒng)，結合辦公、通信的自動化， 發(fā)展成為今天的“5a”，即樓宇設備系統(tǒng)自動化（buildingautomation）、安防系 統(tǒng)自動化（safetyalarm）、消防系統(tǒng)自動化（firealarm）、辦公系統(tǒng)自動化（office automation）、通信系統(tǒng)自動化（communicationautomation）。對于5a級寫字樓 而言，要做到將智能化、信息化合理的融入到建筑中，通過人、信息與環(huán)境交互 作用的系統(tǒng)，以高科技為基礎為寫字樓提供一個舒適、安全、現代化的辦公環(huán)境。 智能化系統(tǒng)的建設對于寫字樓是附加值最高部分之一，能強烈的表現出建筑 提供給人舒適工作環(huán)境的功能。對于不同的寫字樓的智能化程度，需要根據其使

高檔寫字樓物業(yè)運行維修主管設備臺帳登記表 類 別 設備編 號 卡片 號 設備名 稱 型 號 規(guī) 格 制造 商 出廠日 期 安裝日 期 安裝地 點 使用年 限 原 位 折舊 率 凈值 記錄人：