工程建設其他費用 一、土地征用及拆遷補償費 土地征用及拆遷補償費系指按照《中華人民共和國土地管理法》及《中 華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國基本農田保護條 例》等法律、法規的規定，為進行公路建設需征用土地所支付的土地征用 及拆遷補償費等費用。 1.費用內容 (1)土地補償費：指被征用土地地上、地下附著物及青苗補償費，征用 城市郊區的菜地等繳納的菜地開發建設基金，租用土地費，耕地占用稅， 用地圖編制費及勘界費，征地管理費等。 (2)征用耕地安置補助費：指征用耕地需要安置農業人口的補助費。 (3)拆遷補償費：指被征用或占用土地上的房屋及附屬構筑物、城市公 用設施等拆除、遷建補償費，拆遷管理費等。 (4)復耕費：指臨時占用的耕地、魚塘等，待工程竣工后將其恢復到原 有標準所發生的費用。 (5)耕地開墾費：指公路建設項目占用耕地的，應由建設項目法人(業 主)負責

工程建設其他費用及預留費

一、 1、工程勘察費 【依據】：國家計委、建設部《關于發布的通知》（計價 格〔2002〕10號) 【定義】:是指勘察人根據發包人的委托，收集已有資料、現場踏勘、制訂勘察綱要， 進行測繪、勘探、取樣、試驗、測試、檢測、監測等勘察作業，以及編制工程勘察文件和巖 土工程設計文件等收取的費用。 【適用范圍】:建設項目。 【計算方法】:按總概算第一部分費用建筑安裝工程費的0.5-0.8%計算。按建筑物和構 筑物占地面積10-20元/m2計算。 2、工程設計費 【依據】：國家計委、建設部《關于發布的通知》（計價 格〔2002〕10號) 【定義】:是指設計人根據發包人的委托，提供編制建設項目初步設計文件、施工圖設 計文件、非標準設備設計文件、施工圖預算文件、竣工圖文件等服務所收取的費用。 【適用范圍】

常用： 1、計入固定資產： 可行性研究費《國家計委關于印發〈建設項目前期工作咨詢收費 暫行規定〉的通知》(計價格[1999]1283號)；總投資 勘察設計費國家計委,建設部《關于發布〈工程勘察設計收費管 理規定〉的通知》(計價格[2002]10號)；工程費用 環境影響評價費國家計委,國家環境保護總局《關于規范環境影 響咨詢收費有關問題的通知》(計價格[2002]125號)；總投資 工程建設監理費國家發展改革委、建設部關于印發《建設工程監 理與相關服務收費管理規定》的通知發改價格[2007]670號；建安造 價 建設單位管理費：建設單位管理費=工程費用*建設單位管理費 率；總投資 建設單位管理費指標 序號建設總投資（萬元）計算基數費用指標（％） 1500以下 總投資 3.0 2501—10002.7 31001—50002.4

一、 1、工程勘察費 【依據】：國家計委、建設部《關于發布的通知》（計價 格〔2002〕10號) 【定義】:是指勘察人根據發包人的委托，收集已有資料、現場踏勘、制訂勘察綱要， 進行測繪、勘探、取樣、試驗、測試、檢測、監測等勘察作業，以及編制工程勘察文件和巖 土工程設計文件等收取的費用。 【適用范圍】:建設項目。 【計算方法】:按總概算第一部分費用建筑安裝工程費的0.5-0.8%計算。按建筑物和構 筑物占地面積10-20元/m2計算。 2、工程設計費 【依據】：國家計委、建設部《關于發布的通知》（計價 格〔2002〕10號) 【定義】:是指設計人根據發包人的委托，提供編制建設項目初步設計文件、施工圖設 計文件、非標準設備設計文件、施工圖預算文件、竣工圖文件等服務所收取的費用。 【適用范圍】

建筑工程的造價就是工程的建造價格，在社會主義市場經濟條件下，建筑產品也是一種商品，即然是商品，它的價格與質量就存在著內在的必然的聯系。工程造價貫穿于工程建設的整個過程。從工程的可行性研究到竣工決算，如果哪一個環節失控，就可能造成價格與價值相背離。價格高于價值，就會使資者的經濟效益受到損害。價格低于價值，就會迫使施工企業以次充好、偷工減料、粗制濫造，使建筑產品質量低劣，甚至造成質量事故。因此說工程造價管理是社會主義市場經濟條件下建筑市場管理的一個重要內容，它起著確定工程造價、有效控制工程質量、充分發揮投資效益的作用。

工程建設其他費用計算方法 一、建設項目總投資估算組成 下表為“建設項目投資估算編審規程”（ceca／gc1-2007）所規定。 費用項目名稱 資產類別歸并 （項目經濟評價） 建 設 項 目 總 投 資 建設投資 第一部分 工程費用 建筑工程費 固定資產費用 設備購置費 安裝工程費 第二部分 工程建設其 他費用 建設管理費（含建設單位管理費、 工程監理費和工程質量監督費） 建設用地費 可行性研究費 研究試驗費 勘察設計費 環境影響評價費 勞動安全衛生評價費 場地準備及臨時設施費 引進技術和引進設備其他費 工程保險費 聯合試運轉費 特殊設備安全監督檢驗費 市政公用設施費 專利及專有技術使用費 無形資產費用 生產準備及開辦費其他資產費用 （遞延資產） 第三部分 預備費用 基本預備費 固定資產費用 價差預備費 建設期利息 固定資產費用 固定資產投資方向調節稅(暫停征收)

工程建設其他費用計算方法 一、建設項目總投資估算組成 下表為“建設項目投資估算編審規程”（ceca／gc1-2007）所規定。 費用項目名稱 資產類別歸并 （項目經濟評價） 建 設 項 目 總 投 資 建設投資 第一部分 工程費用 建筑工程費 固定資產費用 設備購置費 安裝工程費 第二部分 工程建設其 他費用 建設管理費（含建設單位管理費、 工程監理費和工程質量監督費） 建設用地費 可行性研究費 研究試驗費 勘察設計費 環境影響評價費 勞動安全衛生評價費 場地準備及臨時設施費 引進技術和引進設備其他費 工程保險費 聯合試運轉費 特殊設備安全監督檢驗費 市政公用設施費 專利及專有技術使用費 無形資產費用 生產準備及開辦費其他資產費用 （遞延資產） 第三部分 預備費用 基本預備費 固定資產費用 價差預備費 建設期利息 固定資產費用 固定資產投資方向調節稅(暫停征收)

工程建設其他費用計算方法 一、建設項目總投資估算組成 下表為“建設項目投資估算編審規程”（ceca／gc1-2007）所規定。 費用項目名稱 資產類別歸并 （項目經濟評價） 建 設 項 目 總 投 資 建設投資 第一部分 工程費用 建筑工程費 固定資產費用 設備購置費 安裝工程費 第二部分 工程建設其 他費用 建設管理費（含建設單位管理費、 工程監理費和工程質量監督費） 建設用地費 可行性研究費 研究試驗費 勘察設計費 環境影響評價費 勞動安全衛生評價費 場地準備及臨時設施費 引進技術和引進設備其他費 工程保險費 聯合試運轉費 特殊設備安全監督檢驗費 市政公用設施費 專利及專有技術使用費 無形資產費用 生產準備及開辦費其他資產費用 （遞延資產） 第三部分 預備費用 基本預備費 固定資產費用 價差預備費 建設期利息 固定資產費用 固定資產投資方向調節稅(暫停征收)

二類費用-工程建設其 他費用計算 工程建設其他費用計算方法 一、建設項目總投資估算組成 下表為“建設項目投資估算編審規程”（ceca／gc1-2007）所規定。 費用項目名稱 資產類別歸并 （項目經濟評價） 建 設 項 目 總 投 資 建設投資 第一部分 工程費用 建筑工程費 固定資產費用 設備購置費 安裝工程費 第二部分 工程建設 其他費用 建設管理費（含建設單位管理 費、 工程監理費和工程質量監督費） 建設用地費 可行性研究費 研究試驗費 勘察設計費 環境影響評價費 勞動安全衛生評價費 場地準備及臨時設施費 引進技術和引進設備其他費 工程保險費 聯合試運轉費 特殊設備安全監督檢驗費 市政公用設施費 專利及專有技術使用費 無形資產費用 生產準備及開辦費其他資產費用 （遞延資產） 第三部分 預備費用 基本預備費 固定資產費用 價差預備費 建設期利息固定資產費用 固定

【tips】本文由李雪梅老師精心編整知識點之一，值得學習！下載后此處可編輯刪除！ 建設工程造價費用構成 建設工程造價即建設工程產品的價格，它的組成既要受到價值規 律的制約，也要受到各類市場因素的影響。我國現行的建設工程 總造價的構成主要劃分為建筑安裝工程費用，設備、工器具購置 費用，工程建設其他費用，預備費用，建設期貸款利息和固定資 產投資方向調節稅等。下面是我帶來的關于建設工程造價費用構 成的主要內容介紹以供參考。 (1)建筑安裝工程費用 在工程建設中，建筑安裝工程是一項主要的建設環節。建筑安裝 工程費用由建筑工程費用和安裝工程費用兩部分組成，在項日投 資費用中占有相當大的比重，因此，國家制定了建筑安裝工程的 有關定額、標fb、規則、方法來計算這部分費用。 建筑安裝工程費用構成又包括直接費、間接費、利潤、稅金四大 部分。 (2)設備、工器具購置費用 設備、工器具購置費用是由購置在

建設工程造價咨詢參考費用及費用指數說明 一、前言 工程造價咨詢行業在我市從無到有，發展至今已13年了。它為xxx市建設 工程投資和工程造價確定與控制作出了重要貢獻。據不完全統計，僅2008年工 程造價咨詢行業營業收入達12.18億元，上繳營業稅6000多萬元。但是，工 程造價咨詢費用的收取與支付一直處于無序狀態，對工程造價咨詢費用的構成 概念界定不清，費用的成本無從考證，致使委托方與被委托方之間常發生費用 糾紛，胡夯亂要或低于成本，造成服務質量不保、優劣不分，嚴重違背了價值 規律。xxx市建設工程造價管理協會經多方面調研和測算制訂了xxx市建設工 程造價咨詢參考費用表及費用指數。 二、工程造價咨詢費用的概念及由來 工程造價咨詢費用，是指為建設項目投資、工程造價的確定與控制提供 專業咨詢所耗費的費用；同時可作為對依法取得工程造價咨詢資質的企業所提 供服務的報酬。 按照

報價書及相關收費依據 根據了解的本項目基本情況，參照北京市建設工程造價管理協會2011年2月28日發布的《北京市建設工程造價咨詢參考費用表 及費用指數》收費，其中工程結算審查按此表取費基礎上給予八折優惠，其他按此表取費進行收費。 序號咨詢項目名稱費用基數 劃分差額定率分檔累進方法 測算時未 包括的內容≤200萬元 200-500 萬元 500-2000 萬元 2000-10000 萬元 10000-50000 萬元 ≥50000萬元 1工程概算編制建設項目總投資2.5‰2‰1.8‰1.5‰1.3‰1.2‰ 2工程量清單編制建筑安裝工程造價3‰2.5‰2.2‰2‰1.8‰1.5‰ 3清單預算編制建筑安裝工程造價2.5‰2‰1.8‰1.5‰1.3‰1.2‰不含清單編制 4定

大力降低工程造價是建設地鐵的關鍵

案例介紹:2002年4月,某市文化局文化市場管理處處長黃某(黨員)請與其有管理與被管理關系的某百貨公司(國有企業)經理童某幫其岳母搬家,童某發現黃岳母家較破舊,便主動提出讓其朋友某建筑裝飾公司(私營企業)經理宋某幫忙進行裝修。童對黃講,裝修的水泥、沙石、人工費由宋出,其他裝修所需材料費由黃個人支付,黃表示同意。之后童與宋來到黃的岳母家,與

工程建設其他費用詳解 工程建設項目投資，主要由設備工器具購置投資、建筑安裝工程 投資和工程建設其他投資組成。 其中的工程建設其他投資的定義：是指從工程籌建到工程竣工驗 收交付使用止的整個建設期間，除建筑安裝工程費用和設備、工器具 購置費以外的廠為保證工程建設順利完成和交付使用后能夠正常發 揮效用而發生的一些費用。 分類：工程建設其他費用，按其內容大體可分為三類。 第一類為土地使用費是指由于工程項目固定于一定地點與地面 相連接，必須占用一定量的土地，也就必然要發生為獲得建設用地 而支付的費用； 1、農用土地征用費農用土地征用費由土地補償費、安置補助費、 土地投資補償費、土地管理費、耕地占用稅等組成，并按被征用土地 的原用途給予補償。 2、取得國有土地使用費取得國有土地使用費包括：土地使用權 出讓金、城市建設配套費、拆遷補償與臨時安置補助費等。 第二類是與項目建設有關的費用

陜西省工程建設其他費用標準 建設單位管理費 建設單位管理費系指建設單位為建設項目的立項、籌建、建設、竣（交）工驗收、總結等工作所發生的費 用。不包括應計入設備、材料預算價格的建設單位采購及保管設備、材料所需的費用。 費用內容包括：工作人員的基本工資、工資性津貼、社會保險費用（基本養老、基本醫療、失業、工傷保 險）、住房公積金、職工福利費、工會經費、勞動保護費、辦公費、會議費、差旅交通費、固定資產使用 費（包括：辦公及生活房屋折舊、維修或租賃費，車輛折舊、維修、使用或租賃費，通訊設備購置、使用 費、測量、試驗設備儀器折舊、維修或租賃費，其他設備折舊、維修或租賃費等）、零星固定資產購置費、 招募生產工人費、技術圖書資料費、職工教育經費、工程招標費、合同契約公證費、法律顧問費、咨詢費、 業務招待費、建設單位臨時設施費、完工清理費、竣（交）工驗收費、各種稅費（包括：房產稅、車船使 用稅、印花稅等）

. 教育資料 工程建設費用 （包括工程費用、工程建設其他費） 計算方法、公式匯總 2017年5月11日 . 教育資料 一、建設項目總投資組成 費用項目名稱 資產類別歸并 （項目經濟評價） 建 設 項 目 總 投 資 建設投資 第一部分 工程費用 建筑工程費 固定資產費用 設備購置費 安裝工程費 第二部分 工程建設其他費 用 土地使用費 工程建設管理費 臨時設施費 前期準備費 環境影響咨詢費 勞動安全衛生評價費 可行性研究報告編制費 工程勘察費設計費 工程建設監理費 進口設備材料國內檢驗費 特種設備安全監督檢驗費 超限設備運輸措施費 施工機構遷移費 設備采購技術服務費 設備監造費 工程保險費 研究試驗費 聯合試運轉費 專利及專有技術使用費無形資產費用 生產準備及開辦費其他資產費用 （遞延資產） 第三部分 預備費用 基本預備費 固定資產費用 價差預備費 建設期利息 固定資

工程建設其它費用編制規定 化工部 工程建設其它費用編制規定 1991年6月25日，化工部 序 為統一工程建設其它費用的項目、內容和編制方法，并為合理確定工程造價提供依據，特制定本規定。 一、其它費用 其它費用應根據工程建設的具體情況予以確定。其主要項目劃分、具體內容和編制方法規定如下： （一）土地、青苗等補償費和安置補助費：該項費用系指按照《中華人民共和國土地管理法》規定所應支付的土地補償費、青苗補償費、 被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費、遷墳費和安置補助費以及土地征收管理費。 編制方法： （1）根據土地管理等有權單位批準的建設用地、臨時用地面積和各省、自治區、直轄市人民政府制訂頒發的各項補償費、安置補助費標 準計算； （2）此項費用除預備費外，不作其它費用計取的基礎。 （二）耕地占用稅和土地使用稅：指按國務院關于中華人民共和國耕地占用稅暫行條例規定征收的稅和國務院關于中

**資訊http://www.***.***

工程造價的費用構成

型號或規格單位單價（元）每百平方米消耗量備注 1人工土建工日39366.23 人工裝飾工日4072.6 2水泥32.5mpat394.685.32 3混凝土c15m3371.311.48商砼車泵 混凝土c20m3406.810.87商砼車泵 混凝土c25m3392.7322.64商砼車泵 混凝土c30m 3403.83.06商砼車泵 混凝土c35m3414.30.38商砼車泵 4鋼筋i級t5072.691.24 鋼筋ii級t5072.690.66 鋼筋iii級t5072.691.98 5模板材m 323501.13 6加氣砼塊m3245.4619.03 7電線m2.40603.384 8電氣管m2.02252.985 9給水管m3.3