作為工程項目的項目管理應該是三控三管一協(xié)調(diào)，增加安全和文明施工管理。要 說到具體的應用這就說來話長了，不是一時半會講不清的，要根據(jù)實際的例子才 好講。我這里就大概的講講吧。 在高速公路修建過程中，監(jiān)理和業(yè)主都有三控三管一協(xié)調(diào)的工作職責，即投 資、進度、質(zhì)量控制，合同、信息和安全與文明施工管理，再加上協(xié)調(diào)工作。對 于業(yè)主和監(jiān)理由于所處的位置不同，角度不同，具體對應上述工作的職責也會有 所不同，但大體的目標是一致的。比如說投資控制，對于業(yè)主就得從整個項目的 投資、項目的全壽命投資為對象考慮了，而監(jiān)理只是以施工階段的投資作為控制 的對象，也就是工程建安費了。工作的側(cè)重點不一樣，業(yè)主對項目投資控制的重 點是在投資決策階段和設計階段，主要是方案設計優(yōu)化管理，到了施工階段，對 造價的影響已經(jīng)不大了，這一階段的投資控制的重點主要是計量與合同支付以及 工程變更的控制。這一點

作為工程項目的項目管理應該是三控三管一協(xié)調(diào)，增加安全和文明施工管理。要 說到具體的應用這就說來話長了，不是一時半會講不清的，要根據(jù)實際的例子才 好講。我這里就大概的講講吧。 在高速公路修建過程中，監(jiān)理和業(yè)主都有三控三管一協(xié)調(diào)的工作職責，即投 資、進度、質(zhì)量控制，合同、信息和安全與文明施工管理，再加上協(xié)調(diào)工作。對 于業(yè)主和監(jiān)理由于所處的位置不同，角度不同，具體對應上述工作的職責也會有 所不同，但大體的目標是一致的。比如說投資控制，對于業(yè)主就得從整個項目的 投資、項目的全壽命投資為對象考慮了，而監(jiān)理只是以施工階段的投資作為控制 的對象，也就是工程建安費了。工作的側(cè)重點不一樣，業(yè)主對項目投資控制的重 點是在投資決策階段和設計階段，主要是方案設計優(yōu)化管理，到了施工階段，對 造價的影響已經(jīng)不大了，這一階段的投資控制的重點主要是計量與合同支付以及 工程變更的控制。這一點

1 機電與建筑工程系 2013-2014學年第二學期 2012級建筑工程技術(shù)專業(yè) 《建設工程監(jiān)理概論》課程大作業(yè) 班級：姓名：學號： 成績： 2 《建設工程監(jiān)理概論》大作業(yè)評分表 評分項滿分實得分備注 大作業(yè)整體排版精美（包括目錄、頁碼、 目錄），無錯別字 10分 案 例 題 第1題10分 第2題10分 第3題10分 論 文 論文字數(shù)達標、語句流暢通順、不出 現(xiàn)非專業(yè)術(shù)語，符合論文與工程類公 文行文規(guī)范 10分 對“三控、三管、一協(xié)調(diào)“做全面闡 述 15分 所引用案例合理，有利支撐以上闡 述。且案例符合常規(guī)工程慣例 15分 通過論點引出，結(jié)合案例，有自己的 觀點和見解；并對自己學業(yè)、職業(yè)規(guī) 劃做一展望 15分 合計100分 3 目錄 一、案例分析題----------------------------------------4 二、關(guān)于三控三管一協(xié)調(diào)問

三控三管一協(xié)調(diào) 三控三管一協(xié)調(diào)是一種工程建設中建筑主體各方的工作建筑、房地產(chǎn)以 及建設監(jiān)理的基礎工作大致就分別包括“三控”、“三管”、“一協(xié)調(diào)”主要 內(nèi)容。 監(jiān)理工作的基本方法就是控制，基本工作就是“三控”、“三管”、“一 協(xié)調(diào)”。 “三控”是： 工程進度控制→是指項目實施階段（包括設計準備、設計、施工、施工前 準備各階段）的進度控制。控制的目的是：通過采用控制措施，確保項目交付 使用時間目標的實現(xiàn)。 工程質(zhì)量控制→監(jiān)理工程師組織參加施工的承包商，按合同標準進行建設， 并對形成質(zhì)量的諸因素進行檢測、核驗，對差異提出調(diào)整、糾正措施的監(jiān)督管 理過程。 工程投資（成本）控制→針對施工單位是成本控制，而對于建設單位和監(jiān) 理單位來說，就是成本控制了。不是指投資越省越好，而是指在工程項目投資 范圍內(nèi)得到合理控制。 “三管”是： 合同管理→建設項目監(jiān)理的合同貫穿于合同的簽訂、履行、變更或終止

三控三管一協(xié)調(diào)在監(jiān)理工作的體現(xiàn) 第一部監(jiān)理目標和建設流程各階段中監(jiān)理的主要工作內(nèi)容 一、首先我們看一張圖： 總的來講，監(jiān)理是受業(yè)主委托的具有建議權(quán)，也具有一定決策權(quán)和執(zhí)行權(quán)； 依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)理合同，與業(yè)主共同制訂監(jiān)理目標（或依據(jù)監(jiān)理合同）， 并具體實施并達成監(jiān)理目標。 二、建設流程各階段中監(jiān)理的主要工作內(nèi)容： 1.工程項目立項階段監(jiān)理主要內(nèi)容 (1)協(xié)助建設單位準備項目報建手續(xù)； (2)項目可行性研究咨詢； (3)技術(shù)經(jīng)濟論證； (4)編制工程建設框算； (5)組織設計任務書編制。 2.設計階段建設監(jiān)理工作的主要內(nèi)容 (1)結(jié)合工程項目特點，收集設計所需的技術(shù)經(jīng)擠資料； (2)編寫設計要求文件； (3)組織工程項目設計方案或設計招標，協(xié)助建設單位選擇好勘測設計單位; (4)擬定和商談設計委托合同內(nèi)容； (5)向設計單位提供設計所需基礎資料；

項目管理三控三管一協(xié)調(diào)ppt課件

施工項目管理中的“三控三管一協(xié)調(diào)” 1、施工項目管理的概念與特點 1.1概念施工項目管理是以施工項目為管理對象，以項目經(jīng)理責 任制為中心，以合同為依據(jù)，按施工項目的內(nèi)在規(guī)律，實現(xiàn)資源的優(yōu) 化配置和對各生產(chǎn)要素進行有效地計劃、組織、指導、控制，取得最 佳的經(jīng)濟效益的過程。施工項目管理的核心任務就是項目的目標控 制，施工項目的目標界定了施工項目管理的主要內(nèi)容，就是“三控三 管一協(xié)調(diào)”，即成本控制、進度控制、質(zhì)量控制、職業(yè)健康 安全與環(huán)境管理、合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)。 1.2特點 施工項目管理是建筑業(yè)企業(yè)運用系統(tǒng)的觀點、理論和方法對施工 項目進行的計劃、組織、監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)等全過程、全面 的管理。其主要特點如下： （1）施工項目的管理者是建筑施工企業(yè)。建設單位和設計單位 都不進行施工項目管理。由建設單位或監(jiān)理單位進行的工程項目管理 中涉及到的施工階段管理

1.信息化建設普遍存在的主要問題 （1）系統(tǒng)質(zhì)量不能滿足應用的基本需求； （2）工程進度拖后延期； （3）項目資金使用不合理或嚴重超出預算； （4）項目文檔不全甚至嚴重缺失； （5）在項目實施過程中系統(tǒng)業(yè)務需求一變再變； （6）在項目實施過程中經(jīng)常出現(xiàn)扯皮、推諉現(xiàn)象； （7）系統(tǒng)存在著安全漏洞和隱患； （8）重硬件輕軟件，重開發(fā)輕維護，重建設輕使用。 2.產(chǎn)生問題的原因 究其原因，自然要具體問題具體分析，而且不同項目之間也往往存在著差異，但概括起 來，主要有以下四點。 1）不具備能力的單位攪亂系統(tǒng)集成市場 2）一些建設單位在選擇項目承建單位和進行業(yè)務需求分析方面有誤 一些建設單位對信息系統(tǒng)集成企業(yè)的實力、專長等要素不熟悉：還有一些建設單位在招 投標環(huán)節(jié)運作不規(guī)范，采用內(nèi)定等暗箱操作方式，錯誤地選擇了缺乏相應資質(zhì)的單位承建項 目。有些建設單位對所要上馬的項目具有某種程度的盲目

四控三管一協(xié)調(diào) 6.監(jiān)理階段及其目標 6.1監(jiān)理階段 監(jiān)理工作可分為工程招標、工程設計、工程實施和工程驗收四個階段，并宜 采用全過程監(jiān)理。 6.2工程招標階段的主要監(jiān)理目標 a)協(xié)助業(yè)主單位明確工程需求，確定工程建設目標; b)促使業(yè)主單位、承建單位所簽訂的承建合同在技術(shù)、經(jīng)濟上合理有效。 6.3工程設計階段的主要監(jiān)理目標 a)推動業(yè)主單位、承建單位對工程需求和設計進行規(guī)范化的技術(shù)描述，為工 程實施提供優(yōu)化的設計方案; b)促使工程計劃、設計方案滿足工程需求，符合相關(guān)的法律、法規(guī)和標準， 并與工程建設合同相符，具有可驗證性; c)協(xié)助業(yè)主單位、承建單位消除設計文檔在進入工程實施前可預見的缺陷。 6.4工程實施階段的主要監(jiān)理目標 a)加強工程實施方案的合法性、合理性、與設計方案的符合性; b)促使工程中所使用的產(chǎn)品和服務符合承建合同及國家相關(guān)法律、法規(guī)和標 準

1 工程管理的基本方法-三控三管一協(xié)調(diào) 三控三管一協(xié)調(diào)是工程建設中項目管理的一種基本工作方法，建 筑、房地產(chǎn)以及建設監(jiān)理的基礎工作大致就分別包括“三控”、“三管”、 “一協(xié)調(diào)”主要內(nèi)容。工程管理的基本方法就是控制，基本工作就是“三 控”、“三管”、“一協(xié)調(diào)”。 一、“三控” 1、工程進度控制→是指項目實施階段（包括設計準備、設計、施工、 施工前準備各階段）的進度控制。控制的目的是：通過采用控制措施， 確保項目交付使用時間目標的實現(xiàn)。 進度管理在施工中存在著不符合性，人力資源的配備是否充足、 材料物資的確定是否及時、機械設備的運行完好率、方案工藝的明確 性、施工環(huán)境的有利營造均是進度控制的關(guān)鍵因素。 在施工中兩方面的因素要嚴格控制：其一設計的不完善或?qū)I(yè)設 計上未匯總論證，而是根據(jù)現(xiàn)場施工逐步調(diào)整，將嚴重影響施工方案 及施工工藝的完善與實施，將會導致施工組織系統(tǒng)

淺談施工項目管理中的“三控三管一協(xié)調(diào)” 2008-5-2910:24【大中小】【打印】【我要糾錯】 1、施工項目管理的概念與特點 1.1概念 施工項目管理是以施工項目為管理對象，以項目經(jīng)理責任制為中心，以合同為依據(jù)，按 施工項目的內(nèi)在規(guī)律，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置和對各生產(chǎn)要素進行有效地計劃、組織、指導、 控制，取得最佳的經(jīng)濟效益的過程。施工項目管理的核心任務就是項目的目標控制，施工項 目的目標界定了施工項目管理的主要內(nèi)容，就是“三控三管一協(xié)調(diào)”，即成本控制、進度控制、 質(zhì)量控制、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)。 1.2特點 施工項目管理是建筑業(yè)企業(yè)運用系統(tǒng)的觀點、理論和方法對施工項目進行的計劃、組織、 監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)等全過程、全面的管理。其主要特點如下： （1）施工項目的管理者是建筑施工企業(yè)。建設單位和設計單位都不進行施工項目

監(jiān)理工作四控三管一協(xié)調(diào) (2010-06-0416:22:53) 轉(zhuǎn)載 標簽： 雜談 關(guān)于監(jiān)理工作，網(wǎng)上出現(xiàn)了不少“*控*管*協(xié)調(diào)”的說法，筆者覺得言簡意賅，能一語道破 建立工作的精髓，譬如： “四控”：進度控制、質(zhì)量控制、成本控制、變更控制 “三管”：合同管理、安全管理、文檔管理 “一協(xié)調(diào)”：溝通與協(xié)調(diào)業(yè)主、承建方、設備和材料供應商之間的關(guān)系。 信息系統(tǒng)監(jiān)理： 信息系統(tǒng)監(jiān)理是指已經(jīng)在政府工商管理部門注冊的，具有信息系統(tǒng)監(jiān)理資質(zhì)的單 位，接受建設方的委托，依照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)與技術(shù)標準以及監(jiān)理合同，對 信息系統(tǒng)建設實施的整個過程進行監(jiān)督管理的過程。 信息系統(tǒng)監(jiān)理的作用主要有： 1）為業(yè)主提供技術(shù)上的參考和咨詢。 2）站在技術(shù)的角度對承建方的操作進行監(jiān)督和管理。 3）保證項目交付成果的質(zhì)量和項目管理的成果。 4）協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系。 對于質(zhì)量管理來說，信息系統(tǒng)監(jiān)理有何作用

淺談工程項目管理“三控三管一協(xié)調(diào)” 談到工程項目管理，我們談得最多的就是“三控三管一協(xié)調(diào)”，“三 控”就是質(zhì)量控制、進度控制、成本控制，“三管”就是安全管理、合同 管理、信息管理，“一協(xié)調(diào)”就是關(guān)系協(xié)調(diào)。任何項目管理，都是圍繞“三 控三管一協(xié)調(diào)”在開展工作。 一、工程投資控制 住宅作為一種特殊的商品，對一個家庭來說是絕對舉足輕重的投資， 對個人來說，也許是一生中最重要的消費之一。在這極度發(fā)酵了的房價 中，一次性70年的土地轉(zhuǎn)讓費、建安費、市政設施及各種稅費占了很大 一部分，但對于房地產(chǎn)開發(fā)商來說，稅費是他們所無法控制的，要想降 低建房成本，從而房價更有競爭力，就只能從自身的可控因素上想辦法 了。 從設計階段降低房價 房地產(chǎn)開發(fā)過程主要可分為規(guī)劃設計、工程施工和竣工結(jié)算三個分 階段，過去往往將控制工程成本的重點放在后兩個階段上，將降低商品 房成本局限在降低工程的實物成本（即

淺談工程項目管理“三控三管一協(xié)調(diào)” 談到工程項目管理，我們談得最多的就是“三控三管一協(xié)調(diào)”，“三 控”就是質(zhì)量控制、進度控制、成本控制，“三管”就是安全管理、合同 管理、信息管理，“一協(xié)調(diào)”就是關(guān)系協(xié)調(diào)。任何項目管理，都是圍繞“三 控三管一協(xié)調(diào)”在開展工作。 一、工程投資控制 住宅作為一種特殊的商品，對一個家庭來說是絕對舉足輕重的投資， 對個人來說，也許是一生中最重要的消費之一。在這極度發(fā)酵了的房價 中，一次性70年的土地轉(zhuǎn)讓費、建安費、市政設施及各種稅費占了很大 一部分，但對于房地產(chǎn)開發(fā)商來說，稅費是他們所無法控制的，要想降 低建房成本，從而房價更有競爭力，就只能從自身的可控因素上想辦法 了。 從設計階段降低房價 房地產(chǎn)開發(fā)過程主要可分為規(guī)劃設計、工程施工和竣工結(jié)算三個分 階段，過去往往將控制工程成本的重點放在后兩個階段上，將降低商品 房成本局限在降低工程的實物成本（即

淺談施工項目管理中的“三控三管一協(xié)調(diào)” 1、施工項目管理的概念與特點 1.1概念 施工項目管理是以施工項目為管理對象，以項目經(jīng)理責任制為中心，以合同為依據(jù)，按 施工項目的內(nèi)在規(guī)律，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置和對各生產(chǎn)要素進行有效地計劃、組織、指導、 控制，取得最佳的經(jīng)濟效益的過程。施工項目管理的核心任務就是項目的目標控制，施工項 目的目標界定了施工項目管理的主要內(nèi)容，就是“三控三管一協(xié)調(diào)”，即成本控制、進度控 制、質(zhì)量控制、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)。 1.2特點 施工項目管理是建筑業(yè)企業(yè)運用系統(tǒng)的觀點、理論和方法對施工項目進行的計劃、組織、 監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)等全過程、全面的管理。其主要特點如下： （1）施工項目的管理者是建筑施工企業(yè)。建設單位和設計單位都不進行施工項目管理。 由建設單位或監(jiān)理單位進行的工程項目管理中涉及到的施工階段管理仍屬建設項目

施工項目管理中的三 控三管一協(xié)調(diào) 精品資料 僅供學習與交流，如有侵權(quán)請聯(lián)系網(wǎng)站刪除謝謝2 施工項目管理中的“三控三管一協(xié)調(diào)” 1、施工項目管理的概念與特點 1.1概念施工項目管理是以施工項目為管理對象，以項目經(jīng) 理責任制為中心，以合同為依據(jù)，按施工項目的內(nèi)在規(guī)律，實現(xiàn)資 源的優(yōu)化配置和對各生產(chǎn)要素進行有效地計劃、組織、指導、控 制，取得最佳的經(jīng)濟效益的過程。施工項目管理的核心任務就是項 目的目標控制，施工項目的目標界定了施工項目管理的主要內(nèi)容， 就是“三控三管一協(xié)調(diào)”，即成本控制、進度控制、質(zhì)量 控制、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、合同管理、信息管理和 組織協(xié)調(diào)。 1.2特點 施工項目管理是建筑業(yè)企業(yè)運用系統(tǒng)的觀點、理論和方法對施工 項目進行的計劃、組織、監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)等全過程、全 面的管理。其主要特點如下： （1）施工項目的管理者是建筑施工企業(yè)。建設單位和設計單 位

【meiwei81-優(yōu)質(zhì)實用版文檔】 【meiwei81-優(yōu)質(zhì)實用版文檔】 四控三管一協(xié)調(diào) 控制: 1、進度控制 計劃的安排：以時間為節(jié)點劃分整個項目的進度（里 程碑節(jié)點） 需要注意的： a)時間安排是否合理； b)時間順序是否合理（交叉安排）； 進度安排的執(zhí)行： a)日常檢查（檢查計劃安排是否執(zhí)行到位）； b)分析原因（與計劃安排不合的原因）； c)改進措施； 遵循的原則：plan,do,check,action. 實際的進度不可能完全按照預計而發(fā)展，為了盡可 能的保證預期項目的效果，pdca的檢查流程需要循 環(huán)的執(zhí)行。 2、質(zhì)量控制 項目質(zhì)量的目標：以合同規(guī)定為準；以法規(guī)、行業(yè) 規(guī)范為準； 質(zhì)量的檢查：把握好質(zhì)量控制點（里程碑節(jié)點）； 對風險的預控： a)計劃的合理 b)對于錯誤即將出現(xiàn)的解決方案 c)測試（報告） d)變更 e)里程碑節(jié)

隨著工程監(jiān)理制在我國建設領(lǐng)域的推行，工程監(jiān)理成為工程建設活動中的重要組成部分，本文結(jié)合工程監(jiān)理的實踐，對做好監(jiān)理工作的要領(lǐng)進行總結(jié)，指出監(jiān)理工作必須做好“三控兩管一協(xié)調(diào)”，即質(zhì)量控制、投資控制、進度控制、信息管理、合同管理和組織協(xié)調(diào)。

對建設工程監(jiān)理中“三控兩管一協(xié)調(diào)”的探討

精品文檔 . 建設監(jiān)理 對于工程建設領(lǐng)域的從業(yè)者來說，監(jiān)理的職責耳熟能詳，簡明的闡 述是“三控兩管一協(xié)調(diào)一履責”，這是2013版監(jiān)理規(guī)范對監(jiān)理的定義， 也是目前建設工程領(lǐng)域行業(yè)管理層對監(jiān)理工作比較一致的看法——即 “在施工階段對建設工程質(zhì)量、造價、進度進行控制，對合同、信息進 行管理，對工程建設相關(guān)方關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并履行建設工程安全生產(chǎn)管 理法定職責”。這其中“三控”——工程項目的質(zhì)量控制、進度控制、 投資控制，是監(jiān)理職責的重點內(nèi)容，在監(jiān)理工作中占有核心位置。 每一個工程項目實施，都包含實項目管理的三大目標即“質(zhì)量目標、進 度目標、投資目標”。這三大目標的管理與控制是項目各參建方都必須 實施的。當然對于不同的參建方來說，進行這三大目標的管理與控制所 采取方式和側(cè)重點又有所區(qū)別。 監(jiān)理單位受業(yè)主方委托，委派監(jiān)理工程師對工程項目實施監(jiān)理，是工程 現(xiàn)場除業(yè)主方、施工方之外最重要的責任

工程監(jiān)理三控制兩管理一協(xié)調(diào) 目錄 1監(jiān)理概論i 1.1監(jiān)理職業(yè)定義i 1.2監(jiān)理職業(yè)簡況i 2質(zhì)量控制i 2.1質(zhì)量控制目標.重點工程和基本措施i 2.2質(zhì)量控制程序iii 2.3質(zhì)量控制措施iv 3進度控制ix 3.1進度控制目標ix 3.2進度控制程序（如圖3.1）ix 3.3進度控制地方法和措施ix 4投資控制xi 4.1投資控制地目標.重點和難點xi 4.2工程工程施工各階段投資控制要點xi 4.3工程工程施工投資控制措施xii 5合同管理xiii 5.1合同管理目標xiii 5.2合同管理任務xiii 5.3合同管理制度及措施xiii 6信息管理xiv 6.1信息管理目標xv 6.2信息管理任務xv

工程監(jiān)理三控制兩管理一協(xié)調(diào) 目錄 1監(jiān)理概論................................................i 1.1監(jiān)理職業(yè)定義...........................................................ii 1.2監(jiān)理職業(yè)概況...........................................................ii 2質(zhì)量控制...............................................ii 2.1質(zhì)量控制目標、重點項目和基本措施......................................iii 2.2質(zhì)量控制程序.............................