納稅類納稅與會計 34 企業租賃房屋裝修費的財稅處理 于潞秦文嬌 企業為提升公司形象，改善辦公環境，往往會對房屋進 行裝修。那么，對于經營租入的房屋裝修費如何進行會計與 稅務處理，實務中處理五花八門，本文略作探討。 一、會計處理 《企業會計準則應用指南》附錄會計科目和主要賬務處 理規定，1801長期待攤費用：本科目核算企業已經發生但應 由本期和以后各期負擔的分攤期限在1年以上的各項費用， 如以經營租賃方式租入的固定資產發生的改良支出等。 根據上述規定，企業租用辦公用房裝修后能持續使用1 年以上，該裝修支出應計入長期待攤費用，按租用期限與裝 修使用年限孰短的年限作為攤銷年限內平均攤銷，按用途分 期計入當期損益成本。 二、稅務處理 《企業所得稅法》第十三條規定，在計算應納稅所得額 時，企業發生的下列支出作為長期待攤費用，按照規定攤銷 的，準予扣除。包括已足額提取折舊

艾逸網--業主裝修首選免費監督平臺 房屋裝修費用清單包括哪些 買房是大事，對于大多數人來說也并非是一件容易的事情。房子不是單單拿到手就可以無 憂了，還得考慮房子裝修的事情，我們在裝修的時候還是要做好準備工作的，只有這樣才 能知道自己的預算是多少，所以我們在房子裝修之前先要簡單的了解一下房屋裝修費用清 單包括什么呢？ 房屋裝修費用清單包括什么 1、水工：墻地面開槽、鉆墻洞、暗裝給排水管，含ppr的冷熱水管和pvc排水管及配 套配件；含管件安裝好后水泥砂漿的修補；含普通水龍頭、洗面盆及下水的安裝的人工； 含試水試壓及排水排污的測試。（馬桶、浴缸、沖涼房、水龍頭、沖涼花灑、洗面盆等主 要的材料由業主提供。） 2、電工：墻地面開槽、鉆墻洞、布管及穿線；通電檢驗測試；含pvc線管、bbv—r 電線、塑膠底盒等配套的輔材；含人工費，配電箱、普通開關插座的面板，吊燈及兩個

企業在一定時期內要對使用的房屋進行維護和裝修,由此所發生的費用支出,根據新《企業會計準則》規定,滿足固定資產確認條件的,應計入固定資產的賬面價值,在兩次裝修間隔期間與固定資產尚可使用年限兩者中較短的期間內,采用合理的方法單獨計提折舊。在下次裝修時,該項固定資產裝修有賬面價值的,應將該賬面價值一次性全部計入當期營業外支出。

序號名稱規格型號單位數量單價 一、費用 1、看期、打掃衛生次1.00680.00 二、基礎裝修 （一）、強化木地板菲林格爾項1.007,070.00 （二）、廚衛和陽臺磚金牌天緯 1、材料 1）、廚房墻磚240*660塊212.0013.00 2）、廚房地磚300*300塊100.008.00 3）、衛生間墻磚300*450塊117.0011.50 4）、衛生間地磚300*300塊130.008.00 5）、灶臺磚600*600塊25.0016.00 6）、陽臺磚300*450塊26.007.00 2、泥工項1.005,800.00 （三）、水、電、氣套 1、水、電材料批1.003,456.00 2、人工 （1）、水、電項1.001,300.00 （2）、打線槽及拆墻

房屋裝修費用的會計核算 裝修房屋比較常見，尤其是金融企業，經營網點比較多，提升經營形象及改 善辦公場所也導致裝修房屋比較頻繁，有些年度房屋裝修費用在企業成本費用支 出中還占有較大的比例，其會計核算與稅務處理是否正確，對企業會計利潤以及 稅收產生一定影響。企業發生的房屋裝修費主要包括自有及融資租賃房屋裝修費 和租入固定資產裝修支出。檢查房屋裝修費用支出需要重點關注房屋裝修費用的 會計核算與稅務處理存在的重要差異。 一、房屋裝修費用的會計核算 對于固定資產的后續支出，會計準則的處理原則為：符合固定資產確認 條件的，應當計入固定資產成本，同時將被替換部分扣除，不符合固定資產確認 條件的，應當計入當期損益。固定資產在符合定義的前提下，應當同時滿足以下 兩個條件，才能加以確認。一是與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業， 二是該固定資產的成本能夠可靠地計量。 房屋裝修屬于

房屋裝修費是否計入房產原值計征房產稅問題,相關內容在房產稅、所得稅文件及新舊會計準則中各有表述,現實工作中因為理解不一存在多種解答和執行方式。計稅依據統計口徑不同,會影響房產原值的金額,進而造成房產稅計算不統一,從而對稅負公平造成影響。本文從相關法規及部門規章分析著手,探討不同之處,理清思路,對該問題做出適當的分析并得出正確的結論。

一、基本案情:某國稅局稽查人員在對某外商投資企業進行稅收檢查時發現,該外商投資企業于2001年3月向某公司租用寫字樓,年租金50萬元。同時,對該寫字樓進行全面裝修,裝修工程于當年6月完工,同期使用,裝修

新購房屋裝修費用是否計入固定資產原值？ 【案例】 a公司和b公司在同一時間，分別購買某市某偏遠地段的相鄰兩 間店面，面積和市價相同，均為120平米，房價80萬元，購買過程 均繳納了有關稅費2.5萬元。a公司決定用作倉庫，拿到鑰匙就搬進 貨物；b公司決定做倉庫兼發貨點，裝修后才搬進去，共發生裝修費 5萬元。 問題：a公司和b公司，固定資產的入賬價值各是多少？ 【稅法聯接】 《企業所得稅法實施條例》（以下簡稱《實施條例》） 第五十八條：固定資產按照以下方法確定計稅基礎： (一)外購的固定資產，以購買價款和支付的相關稅費以及直接歸 屬于使該資產達到預定用途發生的其他支出為計稅基礎； (二)自行建造的固定資產，以竣工結算前發生的支出為計稅基 礎； 第六十九條：?固定資產的大修理支出，是指同時符合下列條件 的支出： （一）修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50%以上； （

房屋裝修損失如何確定

編輯同志:半年前,我買了一套二手房。雖然還沒有辦理過戶手續,但我已經進行裝修并入住了。最近,賣房人突然又說不賣了,要把購房款退給我。我要求他額外賠償裝修費,但雙方在數額上一直爭執不下。請問,我的裝修損失應如何確定?

辦公室裝修的過程中可能會出現施工到一半實際花費費用已經超出了預算辦公室裝修報價的情況，這無疑是個讓人頭疼的問題。 為了避免出現這樣的問題，我們可以提前把辦公室裝修需要的材料預算等先歸整一下，然后看列出一個辦公室裝修預算表，然后根據預算表上面的價格去對比裝修公司給出的辦公室裝修報價，控制自己的預算。

優創裝飾專業分享各種家裝小知識 家庭裝修如何控制好成本 中國人一直很看重“房“，安居樂業，安居了才能樂業！而且現在房價也是 逐年看漲，好不容易購置了房子，接下來就是裝修了。因為房子并不是家，家是 需要用心經營的。作為業主來講，肯定希望花最少的錢，達到最大的裝修效果， 那么家庭裝修如何控制好成本，優創裝飾小編君就來和大家探討下 1、選擇合適的家裝公司 裝修行業的水很深，所以，選擇一家合適的裝修公司是第一前提，并非低價 的裝修公司就是最合適的裝修公司，而是能為你提供合理的裝修建議，在需 要的地方花錢，在不需要的地方就減少開銷。通過選擇合適的裝修才來來為 客戶進行施工。 2、詢問資深人士 大多數人在裝修的時候，都會詢問一下自己的親朋好友，但是，在裝修的時 候，不同的人有著不同的喜好，適合朋友的裝修風格并不一定適合自己的房 子，所以，對于裝修還是選擇專業人士來進行咨詢，他們會根

如何降低房屋裝修產生甲醛危害？尤其對婦幼老人的危害最大 11617閱讀 14回復 更新于2012-07-0112:03 過濾水帖 只看樓主 樓主 只看樓主大圖 裝修誤區:治理室內空氣污染 誤區一：完全依賴短期的通風處理或通風就可 以解決問題 通風處理作為基本環保措施，對室內污染有改 善作用，但因為多數有害物質會緩慢釋放，長 達3－15年，絕非幾個月通風換氣就能解決問 題，在其密集散發期1－3年內，您要冒較大的 致病、致癌風險；而且中國北方冬夏季需封閉 門窗，況且多數居室、寫字樓新風換氣并不理 想，通風作用會大大降低；另外以甲醛為例， 它分游離、吸附、結合三種狀態存在。只有游 離狀態的通風處理能消除，且須是正常風速的4 倍以上。 經常開窗通風是醫學專家一致推薦的健康 生活習慣，但如果甲醛污染嚴重，僅靠通風是 不能從根本上解決問題的。因為人造板材中的 甲醛釋放通常需要8

如何計算房屋裝修面積 很多家庭裝修業主在自家房屋裝修時，多會根據裝修公司測算的房屋裝修面積來買建材。 殊不知這樣很有可能被裝修公司欺騙，裝修公司會故意多計算房屋面積，然后讓業主多買建材從建材商那里提成。 除了害怕裝修公司欺騙外，業主自己測量出房屋裝修面積后再去找裝修公司報價，這樣自己心里知道多大面積用多 少建材，就可以和裝修公司討價還價，而不是裝修公司說多少就是多少。 那業主自己如何計算房屋的裝修面積呢？其實這個也不難。下面，就讓我們來學習一下如何計算房屋裝修面積： 一般來說，普通家庭購買的房屋裝修面積就包括地面面積、頂面面積和墻面面積。房 屋裝修面積就是這三個面積之和，裝修所需建材也是根據裝修面積來計算需要用多少的。 一、地面面積 地面面積包括客廳、臥室、廚房、衛生間和各個房間過道的面積。 舉例來說，客廳的地面面積就等于客廳的長*寬，單位是平方米。以此類推，臥室、廚房、衛生

房屋裝修支出如何進行財稅處理 2009年11月08日星期日11:30 某公司為了樹立企業形象，準備對辦公樓進行大規模裝修。該辦公樓賬面原價280萬元， 裝修費用54萬元，含外購材料40萬元，其中取得增值稅進項稅額6萬元，已通過認證并獲 抵扣。 對此裝修業務，企業的會計處理是： 借：長期待攤費用54萬元 貸：原材料40萬元 銀行存款等14萬元 裝修費用攤銷時，企業根據會計制度規定：大修理費用采用待攤方式的，應當將發生的 大修理費用在下一次大修理前平均攤銷。估計下次大修理應在5年之間，每月攤銷費用： 借：管理費用0.9萬元 貸：長期待攤銷費用0.9萬元（54萬元÷5÷12＝0.9萬元） 所得稅的處理，根據《企業所得稅稅前扣除辦法》（國稅發[2000]84號）的規定，該辦 公樓的裝修費用符合固定資產修理應視為改

房屋裝修支出如何進行財稅處理 2009年11月08日星期日11:30 某公司為了樹立企業形象，準備對辦公樓進行大規模裝修。該辦公樓賬面原價280萬元，裝 修費用54萬元，含外購材料40萬元，其中取得增值稅進項稅額6萬元，已通過認證并獲抵 扣。 對此裝修業務，企業的會計處理是： 借：長期待攤費用54萬元 貸：原材料40萬元 銀行存款等14萬元 裝修費用攤銷時，企業根據會計制度規定：大修理費用采用待攤方式的，應當將發生的 大修理費用在下一次大修理前平均攤銷。估計下次大修理應在5年之間，每月攤銷費用： 借：管理費用0.9萬元 貸：長期待攤銷費用0.9萬元（54萬元÷5÷12＝0.9萬元） 所得稅的處理，根據《企業所得稅稅前扣除辦法》（國稅發[2000]84號）的規定，該辦 公樓的裝修費用符合固定資產修理應視為改良支出的條件之

如何計算房屋裝修面積？ 很多家庭裝修業主在自家房屋裝修時，多會根據裝修公司測算的房屋裝修面積來買建材，殊 不知這樣很有可能被裝修公司欺騙，裝修公司會故意多計算房屋面積，然后讓業主多買建材 從建材商那里提成，除了害怕裝修公司欺騙外，業主自己測量出房屋裝修面積后再去找裝修 公司報價，這樣自己心里知道多大面積用多少建材，就可以和裝修公司討價還價，而不是裝 修公司說多少就是多少，那業主自己如何計算房屋裝修面積呢？其實這個也不難，下面就為 業主們講解一下如何計算房屋裝修面積： 一般來說，普通家庭購買的房屋裝修面積就包括地面面積、頂面面積和墻面面積，房屋裝修 面積就是這三個面積之和，裝修所需建材也是根據裝修面積來計算需要用多少的。 一、地面面積 地面面積包括客廳、臥室、廚房、衛生間和各個房間過道的面積，舉例來說，客廳的地面面 積就等于客廳的長*寬，單位是平方米，以此類推，

國稅發【2006】187號文規定:房地產開發公司銷售精裝修房,裝修成本可以作為"開發成本"加計扣除。也就是說凡是房地產開發企業開發建造房產,其房地產開發企業花費的裝修成本,不論簡裝或精裝,其計繳土地增值稅時均可扣除,并且視同開發成本加計扣除。但對于除房地產開發企

國家稅務總局關于外商投資企業房屋裝修費稅務處理問題的批復

預付公司裝修費這樣做對嗎？借：預付賬款——裝修費貸：銀行存款當裝修完成再做：借：長期待攤費用——裝修費貸：預付賬款——裝修費如果一次將裝修費計入管理費用可以嗎？（遼寧張力謙）在線專家：預付公司裝修費時：借：預付賬款——裝修費貸：銀行存款當裝修完成時再做：借：長期待攤費用——裝修費貸：預付賬款——裝修費

有個人準備裝修房子，他請了幾個工人，要按照下面的賬單付工錢：裱糊匠與油漆工一共1100元；油漆工與水暖工一共1700元；水暖工與電工一共1100元；電工與木匠一共3300元；木匠和水呢匠一共5300元；水泥匠和油漆工一共3200元。請問：每個工人的工錢是多少？

預付公司裝修費這樣做對嗎？ 借：預付賬款——裝修費 貸：銀行存款 當裝修完成再做： 借：長期待攤費用——裝修費 貸：預付賬款——裝修費