自從我國實行不動產統一登記制度以來，社會不動產的整體管理得到了加強，對于維護社會穩定起到了巨大的作用。不動產登記對社會經濟生活產生了十分深遠的影響，尤其是房地產經濟。就當前的現狀來說，基于不動產登記制度對房地產經濟的宏觀影響，人們在購買房屋等方面顯得更為謹慎。分析不動產登記制度對房地產經濟的影響，能夠促進社會經濟的可持續發展。

不動產登記條例是促進房地產經濟發展的措施.本文為了研究不動產登記對房地產經濟的影響,分析了不動產登記對二手房數量和房屋價格的影響,最后認為不動產登記條例對房地產經濟具有積極意義.

《不動產登記暫行條例》發布之后,更多的人開始預測不動產登記所帶來的各種影響,其中對房地產經濟的影響備受關注。本文從房價、二手房、整個房產市場等幾個方面對不動產登記對房地產經濟的影響進行了研究。

營改增政策解讀（八）建安房地產和不動產租賃專享政策解讀（上） 2016-04-03毛頭鷹 【寫在前面】全文較長1萬2千多字，所以還是分上中下，方便閱讀，太長大 家都看不下去~也不方便點贊，哈哈 -----

房地產建筑知識 建筑相關知識 第一部分建筑識圖 ①圖標和會簽欄 ②軸線 ③尺寸及單位 ④索引號 ⑤標高、層高、凈高 ⑥指北針 2、建筑施工圖 基本概念 ①總平面圖 ②立面圖 ③平面圖 ④剖面圖 ⑤墻身詳圖 第二部分建筑方面的基本概念 1、按房屋的結構形式分類 2、按結構平面布置情況分類 3、墻體的類型及其劃分 5、住宅高度等級 6、基底面積 7、建筑面積 8、使用面積 9、公共面積 10、每戶（或單位）應分攤的公共面積按如下原則 11、容積率（建筑面積密度） 12、覆蓋率（建筑密度） 13、使用率 14、綠地率 15、居住面積 16、使用面積 17、房屋的開間 18、房屋的進深 19、層高 20、凈高 21、七通一平 22、道路紅線 23、建筑線 24、日照間距系數 25、建筑小品 26、標準層 27、躍層和復式、錯層有什么區別 28、平臺 29、走廊 30、地下室 31、玄關 32、

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為了促進不動產估價行業在新形勢下的健康發展,適應新頒布的資產評估法的要求,通過對不動產估價行業的現狀進行分析,指出我國不動產估價行業存在房地產估價和土地估價分頭管理、估價行業人才流失嚴重、缺乏職業資格晉升通道、估價機構濫設分支機構、估價機構社會公信力下降等問題。提出了建立統一的不動產估價師協會、健全考注分離的估價師執業制度、建立估價行業五級職業資格晉升制度、提高估價機構設立分支機構門檻、強化職業道德建設等對策。

贏了網s.yingle.com 法律咨詢s.yingle.com 遇到債權債務問題？贏了網律師為你免費解惑！訪問>> http://s.yingle.com 房地產等不動產抵押擔保需要注意哪些 隨著社會的進步與發展，人們也越來越注重如何利用自己的固有資產 進行新的投資以達到資本擴大的目的，這期間人們大多都是利用房地 產等不動產抵押擔保作為向銀行貸款擔保這種途徑獲取更多的流動 資金。接下來我們就不動產抵押擔保中需要注意的一些問題進行探 討。 一、財產夫妻共有與不動產抵押登記 辦理房屋、土地等不動產抵押時，貸款銀行首先要判斷抵押物權屬狀 況。在我國不動產權屬原則上以登記為準，不動產權屬證書和不動產 登記簿是權利人享有不動產物權的證明。《房屋登記辦法》第十八條 規定，登記部門要詢問申請人擬登記房屋是否為共有并將詢問結果記 錄在案。房屋登記以程序審查為主，不進行實質性調

保險業是現代金融行業的支柱產業之一，對促進國民經濟提質增效升級有著重要作用，保險資金在固定收益及權益類領域的投資是保險業實現資產端合理配置的重要手段（見圖1）。自2005年12月國務院正式批準保險資金投資基礎設施項目，以及2010年9月保監會頒布《保險資金投資不動產暫行辦法》以來，保險資金已經通過物權、債權及股權等多種形式參與了不動產投資。

房地產價格研究框架包括影響因素的宏觀層面與微觀層面．宏觀層面即社會發展、城市化、宏觀經濟政策等因素對房地產價格波動的影響，微觀層面是分析信貸作為影響房價的主導因素，如何作用于房價，其生成與運行機理是什么。本文重點論證房地產價格形成中信貸因素的重陛及其作用機理。

不動產估價報告 項目名稱：寧波遠信物流有限公司位于寧波大榭開發區威爾 路19號117044.40平方米倉儲不動產(含地上建 筑物、附著物構筑物)及設備收回價格評估 受托估價單位：寧波市慈溪新東方不動產評估有限公司 土地估價報告編號：寧新東方(2017)(估)字第c-001號 提交估價報告日期：二０一七年三月十七日 土地估價報告 第一部分摘要 一、估價項目名稱 寧波遠信物流有限公司位于寧波大榭開發區威爾路19號117044.40平方米 倉儲不動產(含地上建筑物、附著物構筑物)及設備收回價格評估 二、委托估價方 委托方：寧波市國土資源局大榭開發區分局 聯系人：胡宏 聯系電話：0574-86749995 三、受托估價方 受托單位：寧波市慈溪新東方不動產評估有限公司 辦公地址：古塘街道金橋路316號 法人代表：孫文華 注冊資本：壹佰萬元 機構資質：

針對我國房地產價格上漲過快的問題,簡要闡述了房價的形成機制及其主要影響因素,在此基礎上著重從經濟學角度探討了稅收政策對房價的影響。通過分析房地產稅收對不同市場主體產生的不同作用,闡明從面向房地產開發商和投機者的稅收政策入手,能夠較為顯著地改善房地產商品的供求關系,進而對產品價格的合理穩定起到一定的宏觀調控作用。

備受各界關注的《不動產登記暫行條例》終于出臺了,2014年12月22日上午國務院發布《不動產登記暫行條例》(以下簡稱《登記條例》)。《登記條例》將于2015年3月1日起施行。《登記條例》包括六章三十五條,對不動產登記簿、登記程序、登記信息共享與保護、法律責任等內容做出了明確規定。2007年3月發布的《物權法》規定\"國家對不動產實行統一登記制度,統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定\"。經過近八年

走向市場的房地產建筑評價

科學地管理能夠實現資源的有效利用及合理配置，房地產行業管理也需要進行改進，科學地管理是房地產發展的關鍵。房地產管理的關鍵是工程管理，本文就探討了房地產開發管理中存在的一些難點，并提出了相應的解決措施。

隨著我國經濟建設的不斷地發展,建筑行業也走向發展的高峰,這使得商業房地產建筑層出不窮,在這個建筑行業飛速發展的時期,想要提升建筑的價值,就一定要做好商業房地產建筑的有效設計,以此確保建筑的功能及利用價值.因為商業房地產與居民居住的房地產有所區別,所以要求建筑是要順應其要求,設計出理想的建筑.本文就商業房地產建筑設計的要點進行細致的分析和闡述.

不動產勘測室工作崗位設置及工作流程 一、不動產勘測室主要工作任務 不動產勘測室負責不動產登記權籍調查與測繪的具體工 作，并提供不動產登記相關表圖資料等測繪成果及測繪成 果的審核備案工作。 二、不動產勘測室工作崗位設置 1、勘測室工作崗位分內業組和外業組。 2、外業組負責不動產登記權籍調查與測繪的工作，分 兩組輪流外業。第一組人員：朱文光、陽凱、趙晟；第 二組人員：谷岳明、曹明道、曾正明。 3、內業組負責落宗并提供不動產登記相關表圖資料等 測繪成果，工作崗位在一樓大廳勘測窗口，權籍調查窗 口人員：譚斌華、谷穎軍；測繪配圖窗口人員：何豐、 王朝英。 三、不動產勘測室工作流程 1、工作流程： ①登記收件； ②外業測量； ③內業數據處理； ④經復審、終審后，出具測繪報告； ⑤收費； ⑥領取報告。 2、收件資料：委托書、土地證復印件、規劃許可證復印 件、規劃紅線圖復印件、身份證復印件等

整合不動產相鄰權——在不動產物權立法上對相鄰權歷來爭議較大。歷史上有以相鄰關系取代之，并將其歸入地役權加以規范，也有將相鄰權與地役權各自分設、分別規范，近來，又有以鄰地利用權取代地役權的新論。筆者認為，相鄰關系和鄰地利用權既不能重疊設置，又不...

不動產測繪的基礎知識 建立和實施不動產統一登記制度是一項重大的改革任務和系 統工程，是黨中央、國務院作出的重大戰略部署，它具有保障不動 產權利人的合法權益、維護不動產交易秩序等重要功能，社會影響 廣泛而深遠。根據2007年頒布實施的《物權法》，界址、面積等 數據采集和管理是不動產登記的必要材料，也是不動產權利實現和 流轉的重要基礎，明確了不動產測繪的地位和作用。 現行《中華人民共和國測繪法》第四章第十八條、十九條、二 十條明確了與不動產登記密切相關的地籍測繪、權屬測繪、房產測 繪制度，并對市場準入作出了規定。2007年《中華人民共和國物 權法》第十一條規定:“當事人申請登記，應當根據不同登記事項 提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。”《測繪資質管理 規定》、《測繪資質分級標準》中，明確不動產測繪資質業務范圍。 2001年施行的《房產測繪管理辦法》，對用于房屋

節后,房地產板塊再度掀起上漲狂潮,推動市場繼續強勢發展。由于低利率、經濟高增長催生了資產泡沫,而土地和物業將是資產泡沫中重要部分,加上土地緊縮政策將進一步提高土地及物業價值,因此房地產股票將獲得估值提升。

隨著經濟的發展,房地產事業也得到了蓬勃的發展,不動產登記條例的實施勢必會對房地產事業造成影響、產生作用,文章對此進行探究.

建筑工程及房地產建筑成本價格 一、建筑工程清包工價格 模板：19-23元/平米（粘灰面） 砼：38-41元/立， 鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2 砌筑：55-70元/立。 抹灰：7-15元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆） 面磚粘貼18/m2. 室內地面磚（600*600）15元/平米， 踢腳線：3元/米， 室內墻磚：25元/平米（包括倒角） 樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。 石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項：25元/平米， 蹲臺隔斷：120-300元/蹭位。 大白乳膠漆：6元/平米。 外墻磚：43元/平米， 外墻干掛蘑菇石：50元/平米。 屋面掛瓦：13元/平米。 水暖：9元/平米（建筑面積） 電氣照明部分：6元/平米。 木工：18-24元/平米（粘灰面），木工